Locador

MUY LINDO MONOAMBIENTE, MUY LUMINOSO y SIN EXPENSAS EN MUY BUENA UBICACION Se trata de un departamento MONOAMBIENTE de 3.95 x 3.6 aprox, ubicado en un 10* Piso al que se accede por ascensor al Piso 9* y un piso por escalera El estado de conservacion es muy bueno, ya que se encuentra recientemente pintado y sus pisos plastificados Posee cocina separada de 2 x1.6 aprox y asimismo tiene salida a un PATIO de 2.80 x 1.9 aprox Se trata de una unidad con orientacion Norte y es muy luminosa y ventilada El locador prefiere SIN MASCOTAS La ubicación es MUY BUENA ya que se encuentra dos cuadras de la Av. Rivadavia y de la estación Castro Barros del SUBTE A con gran variedad de otros medios de transporte disponibles y en una zona con supermercados, colegios, farmacias y comercios de todo tipo. Requisitos de ingreso: Pago del mes de alquiler adelantado, de un mes de deposito, presentación de garante a satisfaccion del locador, pago del costo del arancel por la verificación de informes de garantia y certificaciones de firmas. Se acepta también seguro de caución a satisfacción del locador. El inquilino NO PAGA EXPENSAS, solo se encontrara a su cargo el pago de las facturas por consumos de LUZ y GAS El inquilino NO PAGA COMISION INMOBILIARIA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Notas: Las medida indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podran ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS. CUCICBA MAT 2638

Zona comercial. Supermercado, colegio, negocios de ropa, telas, colchones, calzado, juguetes, bazar, deportes, electrónica, etc. A pocas cuadras de zona residencial. Necesidad de cocheras para que residentes y empleados coloquen sus vehículos. Dimensiones 8,74 m de frente, m de contrafrente por m de fondo Superficie m2. Estado de conservación Bueno Operación Alquiler (no venta) Precio Compensable hasta los 24 meses con la construcción de un garage techado para 15 vehículos y 2 locales comerciales (en planta baja y primer piso) en el plazo de tres meses. A partir del 25º mes u$s mensuales, pagaderos en pesos al cambio vigente al momento del pago. Plazo 60 meses Requisitos (todos excluyentes, sin excepción): 1) Empresa reconocida en el medio 2) VERAZ, NOSIS y consulta de juicios sin antecedentes negativos. 3) Garantía: a) Propiedad valuada en $ o más. Preferentemente hipoteca a favor de locador con gastos a cargo del mismo) b) Fiador con idénticas características. 4) Consentimiento de la posibilidad de interponer juicio de desalojo anticipado para garantizar el cumplimiento de los plazos (a cargo del locador). Contacto Inmobiliaria Feler – Tel

CECILIA INMUEBLES OFRECE: ALQ PERMANENTE DPTO EN EL FONDO EN BIALET MASSE BºMIRADOR DEL LAGO A 3 CDRAS DE RTA 38 con increible entorno, zona urbanizada vecinos viviendo de forma permanente,a 3 cdras aprox de R-38 y 2 cdras del dispensario municipal. Adelante vive el propietario. como llegar: subir por calle del viso 3 cuadras hasta calle melian por esta tomar hacia la izquierda la casa se encuentra del costado derecho de la calle UBICACIÓN: MELIAN N 576 Bº MIRADOR DEL LAGO BIALET MASSE - NRO DE REF: 918A COMODIDADES: 1 habitación, cocina-comedor – baño amplio – parque cercado con sombra y bancos de troncos - parrillero IMPUESTOS RENTAS PAGA: locador IMPUESTOS MUNI PAGA: locador AGUA PAGA: inquilino paga a media LUZ PAGA: inquilino paga a media IMPORTE POR MES: $3800 + SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y CABLE QUE ES A MEDIAS CON EL DUEÑO incremento del 30% cada 1 año Excelente oportunidad para invertir en un lugar único. Recuerde que para su mayor confianza, todas nuestras propiedades son con escrituras y se transfieren libres de deudas. Visitas: Se ruega llamar con anticipación para coordinar una cita a fin de brindarle un mejor servicio. Telefonos de contacto inmobiliaria de Bialet Masse cruce de rutas de la E55 y 38 en diagonal a la YPF al lado de corralon el molino: De martes a sabados de 9 a 13 y 30 hs y de 16 y 30 hs a 20 y 30 hs, domingos y lunes por la mañana solamente.- 03541-441698 fijo y 0351-155932001, Para cualquier consulta enviarnos la misma por whatsapp al 0351-153518412-

LAPRIDA 1565 PB 2 Monoambiente en planta baja con patio de uso exclusivo,20 m2+10 m2 de patio. Descripción: AMBIENTE ÚNICO (2,85x4,0): piso cerámico, placard completo (estantes, cajonera y barral), mesada de granito con bacha de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas, muebles de alacena y bajo mesada, puerta ventana de salida al patio con rejas. ANTEBAÑO (1,25x1,0): piso cerámico, bacha y espejo. BAÑO (1,5x1,0): piso cerámico, inodoro bidet y ducha. PATIO EXCLUSIVO (3,3x3,0): piso cerámico. PATIO COMÚN: el edificio posee un amplio patio parquizado de uso común con bicicletero y parrillero. Precio Alquiler: 1er año $ 8.000 Impuesto Inmobiliario (API):a cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): $ 400. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 360. Expensas: Julio 2020 $ 1.830. Valor de referencia. Sellado: $ 2.448 Seguro: $ 850 aprox. (anual). Honorarios: $ 17.424 ($ 14.400 +IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. c/u, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Ov. Lagos 172 05-02 Departamento monoambiente, 40 m2, semi nuevo, externo, placard completo. Actualmente eléctrico (gas natural en trámite). AMBIENTE ÚNICO (4,0x5,35): piso de porcelanato, ventana al frente, conexión para aire acondicionado split. Mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, muebles de alacena y bajo mesada, termotanque eléctrico ECOTERMO. Luminarias sobre mesada. ÍNTIMO (0,8x3,1): piso de porcelanato, placard de piso a techo con puertas corredizas completo (estantes, cajonera y barral). BAÑO (1,95x2,0): piso cerámico, mesada de granito con bacha de cerámica, espejo amplio, bañera, inodoro con mochila, bidet. Luminarias sobre el espejo. BALCÓN (3,4x1,1 a 1,35): piso cerámico, luminaria. Precio Alquiler: 1er año $ 11.000 Expensas: Junio 2020 $ 2.153; Julio 2020 $ 1.982,60. Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): A cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): $ 477. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): incluido, por ahora, en expensas. Sellado: $ 3.366 Seguro: $ 1.700 aprox. (anual). Honorarios: $ 23.958 ($ 19,800+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. c/u, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

Pje Santa Cruz 372 02-02 Departamento de un dormitorio, 50 m2, semipiso, frente y contrafrente, seminuevo. Descripción: LIVING COMEDOR (2,5x5,3): piso flotante, puerta ventana de salida al balcón al frente. COCINA (1,6X3,2): piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, alacena y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas y horno Longvie, calefón Longvie, espacio y conexión para lavarropas automático. DORMITORIO (2,82X3,03+placard): piso flotante, placard completo (estantes,cajonera y barral), puerta ventana de salida al balcón, ventana con cortina black out, conexión para instalación de aire acondicionado. BAÑO (1,85x1,92): piso cerámico, lavatorio, inodoro con mochila, bidet con grifería monocomando, bañera con mampara y grifería monocomando, extractor de aire, espejo amplio. BALCÓN AL FRENTE (1,2x4,0): piso cerámico, baranda de aluminio y acrílico. BALCÓN AL CONTRAFRENTE (1,2x1,77): piso cerámico, baranda de aluminio y acrílico. AMENITIES: quincho cerrado con parrilero y baño. Terraza solarium. Precio Alquiler : 1er año $ 15. 000 Expensas: Agosto 2020$ 2. 090. Valor de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): A cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): $ 538. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 433. Sellado: $ 4. 590 Seguro: $ 2. 500 aprox. (anual). Honorarios: $ 32. 670 ($ 27. 000 +IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. cu, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

Av. Caseros 1422 05-06 "Torreón del Río" Departamento de un dormitorio, 63 m2, amplio balcón terraza con vista preferencial. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Importantes amenities (cancha de tenis, piletas cubierta y descubierta, quincho con parrileros). Seguridad las 24 hs. COCHERA. Descripción: LIVING COMEDOR (3,15x5,62): piso de porcelanato, aire acondicionado Marshall, puertas ventanas de salida al balcón con cortinados de tela y cortinas black out con sistema roller accionadas eléctricamente. Luminarias. COCINA (2,2x2,5): piso de porcelanato. Integrada al living comedor mediante barra desayunadora de madera lustrada. Alacenas y bajo masedas completas, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, cocina de 4 hornallas y horno LONGVIE con campana extractora TST. Puerta al balcón terraza. DORMITORIO (2,8x2,9+placard): piso flotante, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventilador de techo con luminaria. Ventana con doble cortinado de tela. BAÑO (1,7x1,75): piso cerámico, mesada de mármol con bacha de cerámica y grifería monocomando, espejo amplio, ducha con mampara, inodoro con mochola, bidet, extractor de aire. Luminara. BALCÓN TERRAZA (1,5x10,6 + 2,5x3,2): piso cerámico, espacio y conexión para lavarropas automático, caldera dual BAXI, pileta de lavar. Baranda de metal y acrílico. AMENITIES: cancha de tenis, pileta cubierta, pileta descubierta, quincho cerrado con asadores. Precio Alquiler: 1er año $ 40.000 Expensas Dpto y Cochera: Agosto 2020 $ 8.046; Setiembre $ 8.290,26. Valor de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): A cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): Dpto $ 950 y Cochera $ 165. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): Dpto $ 1.010 y Cochera $ 314. Sellado: $ 12.240 Seguro: $ 3.250 aprox. (anual). Honorarios: $ 87.120 ($ 72.000+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. c/u, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

Pellegrini 1522 03-05 Departamento de un dor, 37 m2, cocina separada. Contrafrente Norte. Excelente ubicación. Descripción: COCINA (1,55 x1.9): piso cerámico, mesada de acero inoxidable con 2 bachas, amoblamiento bajo mesada y alacena, calefón, cocina de cuatro hornallas y horno La Mágica, espacio y conexión para lavarropas automático. Muebles de guardado. Ventanas al contrafrente. LIVING COMEDOR (2,65x4,6): piso de parquet, calefactor Eskabe, ventana al contrafrente con cortina de enrollar. PASO DISTRIBUIDOR (0,9x0,9): piso de parquet, placard de guardado con estantes. BAÑO (1,55x1.9): piso cerámico, inodoro, bidet, lavatorio, Botiquín con espejo, ducha y accesorios. Luminaria. DORMITORIO (2,85x2,95+placard): piso de parquet, placard con estantes y barral, ventana al contrafrente con cortina de enrollar. Precio Alquiler: 1er año $ 14.000 Expensas: Septiembre 2020 $ 1.060; Octubre 2020 $ 1.010. Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (API): A cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): $ 508. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 800. Sellado: $ 4284. Seguro: $ 3.000 aprox. (anual). Honorarios: $ 30.492 ($ 25.200+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. c/u, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+IVA REQUISITOS: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

Monoambiente al frente con entrada individual. Para una persona (maximo 2 personas). Buen estado. Amueblada. Cocina anafe, heladera, cama, ropero chico. NO MASCOTAS (de ningun tamao) Para el segundo y tercer aos el alquiler mensual se actualizar conforme al artculo 14 de la ley 27.551, utilizando un ndice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del ndice de precios al consumidor (IPC) y la remuneracin imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que elaborar y publicar mensualmente el Banco Central de la Repblica Argentina (BCRA). Si en algn mes el BCRA se retrasara en la publicacin del ndice, el ajuste se har con las cifras publicadas respecto del mes inmediato anterior y el ALQUILER ser abonado provisoriamente como ?a cuenta? del definitivo y hasta que se publique la variacin mensual retrasada. El LOCADOR realizar el clculo indexatorio con una anticipacin de QUINCE (15) das al vencimiento del primer mes de cada nuevo ao de CONTRATO. El LOCADOR informar los nuevos alquileres al LOCATARIO por va electrnica, al menos DIEZ (10) das antes que venza el alquiler del mes. Si el alquiler fuere alcanzado por el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el importe resultante de su aplicacin ser solventado exclusivamente por el Locatario Requisitos: - garantia propietaria o - seguro de caucion para alquiler.Publicado por FERNANDO LOPEZ PROPIEDADES a traves INMOMAP

Ubicada frente al parque Independencia, muy cerca de Dirección de TransitoAPTO CASA HABITACION, INSTITUCION, COMERCIALCASA 4 DORMITORIOS, desarrollada en dos plantas, con patio,En Planta Baja cuenta con COCHERA,: ESTAR-COMEDOR, 2 DORMITORIOS, baño completo, cocina-comedor diario con espacio lavadero, patio.En la Planta Alta, cuenta con un baño, 2 dormitorios, Balcón al frente con terraza lateral, y traseraDescripción: Planta Baja: COCHERA (2.80x7.50) muy amplia y luminosa que se continua a través de una gran abertura con el patio, Piso de mosaicoLIVING COMEDOR (3. x7.50): piso de parquet de pinotea. Ventana al Frente Norte. Escalera a planta alta. DORMITORIO amplio (3.3 x 4.0): piso de parquet, placad. Ventana al frente norte con persiana de enrollar, Aire acondicionado. DORMITORIO con ventana al patio (3.40 x 3.30) con placad. COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO (3.40 x 3,7) deposito bajo escalera Piso mosaico. Puerta de salida al PATIO, piso mosaico con canteros y parrillaPlanta Alta: HALL DISTRIBUIDOR, DORMITORIO (3.3 x 2.5), DORMITORIO 3,30 x2,50, BAÑO (1,65x 1.40), inodoro, bidet, ducha.Al frente gran balcón que se continúa con importante terraza balcón, Impuesto Inmobiliario (API): A cargo del locador. Impuesto Municipal (TGI): Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas) a cargo del inquilinoREQUISITOS: Una garantía propietaria + garantías laborales ó 2 garantías propietarias. O, laborales cantidad a determinar según monto y antigüedadLas medidas son aproximadasLas fotos son a título informativo

ALQUILER TEMPORADA Departamento 2AMB con COCHERA para 4 personas - $ 6.500 por Dia Mas Honorarios de Inmobiliaria-Para FAMILIAS en la PERLA -CONSULTAS AL WHATSAPP 2235792783- DAMIAN IGLESIAS PROPIEDADES ESTUDIO INMOBILIARIO --A 1CUADRA del MAR y PLAZA ESPAÑA-POR PROTOCOLO COVID 19 SE RECOMIENDA TRAER ALMOHADAS y ROPA BLANCA/de CAMA-SERVICIO de LIMPIEZA $2.000- Y se PEDIRA Un DEPOSITO de $ 8.000 que quedara en GARANTIA y que SE DEVUELVE AL RETIRARSE.:::PARA REALIZAR UNA RESERVA Deberá realizar un depósito del 30% del valor del alquiler en una cuenta bancaria dentro de las 24 hs. el departamento le quedara señado, y debe saber que el importe tanto el de la seña como el del alquiler NO ES REMBOLSABLE. En caso de no presentarse a firmar el contrato y tomar posesión del inmueble en la fecha pactada, dicho importe de seña lo perderá y quedará como indemnización, tal y como lo establece el CCyC. En caso de que ocurriera un imprevisto en la propiedad que impidiera el alojamiento en la misma, se podrá: El horario del CHEK IN es a partir de las 12:00 hs. En el momento del ingreso se firmará el contrato de alquiler y se abonará el saldo restante de su estadía (excluyente para ingresar a la propiedad). Una vez firmado el contrato y abonado el saldo, se le hará entrega de las llaves de la propiedad En las propiedades no se permite el acceso a mascotas Es obligación del locatario la entrega del bien en fecha de desocupación en óptimas condiciones de limpieza e higiene- DURANTE SU ESTADÍA DEBE RESPETAR LOS HORARIOS DE DESCANSO DE LOS EDIFICIOS. NO PODRÁ REALIZAR REUNIONES SOCIALES, FIESTAS Y RUIDOS MOLESTOS, EN CASO CONTRARIO SE DARÁ POR FINALIZADO EL CONTRATO TEMPORARIO Y DEBERÁ DESALOJAR LA PROPIEDAD. Según protocolo COVID-19 EL CONTRATO DE LOCACIÓN POR TURISMO Y DESCANSO SE REGIRÁ POR LOS PROTOCOLOS POR COVID 19 ESTABLECIDOS POR EL COLEGIO DE CORREDORES Y MARTILLEROS PÚBLICOS DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON Y APROBADO POR LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. En caso de contraer el virus durante la estadía, debe cumplir de todos modos con el contrato vigente, es decir que el día que se finaliza el contrato debe dejar la propiedad (según protocolo COVID-19), salvo que el inmueble se encuentre libre de reservas y desee extender su estadía abonando los días agregados. En caso de que algunos de los integrante que reservo una unidad, contrae COVID-19, dentro de los 14 DÍAS ANTERIORES a la toma de la posesión del alquiler, quedando inhabilitado para viajar y tomar posesión de la propiedad, deberá presentar el CERTIFICADO DEL HISOPADO POSITIVO y de esta forma el importe de la reserva quedara como saldo a favor para un futuro alquile - Si por disposiciones emanadas de los gobiernos nacional, provincial y/o municipal, se prohibiere el ingreso al Partido de General Pueyrredón y/o específicamente a la localidad de Mar del Plata, el locador procederá a restituir el importe recibido en concepto de anticipo y que hiciera efectivo cuando realizará la reserva. De ese importe, ambas partes convienen que se retendrá por parte del locador, una suma equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total de alquiler – por gastos de representación. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el Plano de la propiedad. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso** Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales.

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. DESCRIPCIóN: Departamento 3 ambientes con cochera cubierta. Excelente ubicación, sobre calle Ricardo Gutiérrez a 50 metros de Av. Maipú, abundante oferta comercial y medios de transporte (colectivos, Ferrocarril Mitre y Tren de la Costa). Hall de recepción. Toilette. Living comedor con salida a Balcón. Cocina totalmente amoblada, con mesadas de granito, muebles alacena y bajomesada, artefacto cocina a gas y extractor. Lavadero independiente. Dormitorio al frente con placard. Baño completo. Dormitorio al pulmón con placard abierto. Puerta de ingreso blindada Artestamp. Puertas interiores enchapadas en Roble Cerejeira. Carpintería de aluminio blanco. Calefacción por piso radiante con caldera individual Peisa. Piso de porcellanato en living, segundo dormitorio y cocina. Piso flotante en dormitorio principal. El edificio cuenta con cocheras de cortesía y SUM. MEDIDAS (en metros): Living comedor 6.30 x 3.00 / Cocina 3.80 x 1.90 / Dormitorio 2.90 x 2.90 / Dormitorio 2.90 x 3.30 / Balcón 1.20 x 3.00 / Lavadero 1.20 x 2.70. REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: familiar directo con propiedad en zona cercana o seguro de caución. Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No se aceptan mascotas. Seguro contra incendios de la unidad. PLAZO DEL CONTRATO: 36 Meses. ACTUALIZACIóN ANUAL: índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA. Dicho índice se compondrá en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). DEPóSITO: 1 mes (valor inicial). Código de la propiedad: FAP4511845 + INFO: Comunicándose al ********, vía WhatsApp al +54 9 ******** o ingresando a ******** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: ******** | WhatsApp: +54 9 ******** | Mail: ******** | Web: ********

Cómodo ambiente al contrafrente luminoso en un 6to piso a metros de la Plaza Colón. El mismo cuenta con dos cama marineras (4 camas de una plaza). Tv con cable. Cocina separada con heladera y microondas. Baño completo con bañera. La unidad cuenta con wifi. La propiedad se encuentra calle Buenos Aires y esquina Brown, a solo una cuadra de la Plaza Colón, y la misma se encuentra equipada para 4 personas Lo invitamos a que lea los Términos y Condiciones de Alquileres temporarios… - Los alquileres a través de reservas son mínimo de 7 días. - Los alquileres se realizarán a grupos familiares, no se aceptarán grupos de JÓVENES. - Las unidades NO cuentan con ropa blanca (toallas y sábanas). - Los precios establecidos son de CONTADO EFECTIVO. - Consulte los valores de nuestros HONORARIOS PROFESIONALES. - En caso de que cuando ingrese a la propiedad reservada, esta no fuera de su agrado, el importe abonado NO SE DEVUELVE, ya que las propiedades se encuentran tal cual se puede observar en las imágenes publicadas en nuestra Página WEB. PARA REALIZAR UNA RESERVA de un departamento, debe comunicarse con unos de los asesores de nuestra empresa, el cuál le indicara y le pasara los datos necesarios para que realice un depósito del 20% del valor del alquiler en una cuenta bancaria dentro de las 48 hs. desde el momento que comunicó que va a realizar la reservar de la propiedad, (es decir, que le guardamos la propiedad durante 48 hs de palabra). SI DECIDE NO REALIZAR LA RESERVA AVISE POR FAVOR. Una vez hecha la reserva, el departamento le quedara señado, y debe saber que el importe tanto el de la seña como el del alquiler NO ES REMBOLSABLE. En caso de no presentarse a firmar el contrato y tomar posesión del inmueble en la fecha pactada, dicho importe de seña lo perderá y quedará como indemnización, tal y como lo establece el CCyC. En caso de que ocurriera un imprevisto en la propiedad que impidiera el alojamiento en la misma, se podrá: 1) Reubicarlo en otro departamento de similares características y comodidades, disponible para la fecha de su viaje; 2) Reintegrarle el dinero abonado en concepto de reserva. El horario del CHEK IN es a partir de las 15:00 hs. en nuestras oficinas (se le informará en cual oficina deberá presentarse), dependiendo la ubicación del inmueble a ocupar y durante el tiempo que la oficina permanezca abierta. Las oficinas permanerán abiertas hasta las 19 hs, en caso de no llegar dentro de ese horario consulte si es posible el ingreso fuera del mismo; de ser así, el servicio fuera de horario tendrá un costo de $2.000. En el momento del ingreso se firmará el contrato de alquiler y se abonará el saldo restante de su estadía (excluyente para ingresar a la propiedad). Una vez firmado el contrato y abonado el saldo, se le hará entrega de las llaves de la propiedad. El CHECK OUT de la estadía se realiza a las 10:00 hs. Se tomara un depósito de garantía de $10.000 por roturas y/o faltantes. El mismo será devuelto una ves que finalice su estadia en el caso de que el inmueble sea ENTREGADO EN CONDICIONES. Se le cobrará un monto de $1.500 por limpieza (se abona por una única vez). En las propiedades no se permite el acceso a mascotas salvo que antes haya sido consultado con anterioridad y se le haya dado el permiso, y en ese caso se le cobrará un depósito de garantía adicional de $3.000 que será reintegrado en las condiciones mencionadas en el párrafo anterior. Es obligación del locatario la entrega del bien en fecha de desocupación en óptimas condiciones de limpieza e higiene, caso contrario se descontará del depósito en garantía la suma de pesos DOS MIL QUINIENTOS ($ 2.500.-) Si usted desea cambiar y/o prolongar su estadía una vez señada la propiedad, la efectividad de la misma va a depender de la disponibilidad de dicho inmueble. En caso de querer finalizar antes su estadía, como se mencionó anteriormente, EL DINERO NO ES REMBOLSABLE. DURANTE SU ESTADÍA DEBE RESPETAR LOS HORARIOS DE DESCANSO DE LOS EDIFICIOS. NO PODRÁ REALIZAR REUNIONES SOCIALES, FIESTAS Y RUIDOS MOLESTOS, EN CASO CONTRARIO SE DARÁ POR FINALIZADO EL CONTRATO TEMPORARIO Y DEBERÁ DESALOJAR LA PROPIEDAD. Las fechas de las quincenas son tomadas de la siguiente manera: 1° Quincena de Enero: desde el día 1 al día 15 / 2° Quincena de Enero: desde el día 16 al día 31 1° Quincena de Febrero: desde el día 1 al día 14 / 2° Quincena de Febrero: desde el día 15 al día 1/03 Según protocolo COVID-19 EL CONTRATO DE LOCACIÓN POR TURISMO Y DESCANSO SE REGIRÁ POR LOS PROTOCOLOS POR COVID 19 ESTABLECIDOS POR EL COLEGIO DE CORREDORES Y MARTILLEROS PÚBLICOS DEL PARTIDO DE GENERAL PUEYRREDON Y APROBADO POR LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. En caso de contraer el virus durante la estadía, debe cumplir de todos modos con el contrato vigente, es decir que el día que se finaliza el contrato debe dejar la propiedad (según protocolo COVID-19), salvo que el inmueble se encuentre libre de reservas y desee extender su estadía abonando los días agregados. En caso de que algunos de los integrante que reservo una unidad, contrae COVID-19, dentro de los 14 DÍAS ANTERIORES a la toma de la posesión del alquiler, quedando inhabilitado para viajar y tomar posesión de la propiedad, deberá presentar el CERTIFICADO DEL HISOPADO POSITIVO y de esta forma el importe de la reserva quedara como saldo a favor para un futuro alquiler, teniendo vigencia hasta Diciembre 2021, de lo contrario se perderá la suma de la seña. - Si por disposiciones emanadas de los gobiernos nacional, provincial y/o municipal, se prohibiere el ingreso al Partido de General Pueyrredón y/o específicamente a la localidad de Mar del Plata, el locador procederá a restituir el importe recibido en concepto de anticipo y que hiciera efectivo cuando realizará la reserva. De ese importe, ambas partes convienen que se retendrá por parte del locador, una suma equivalente al DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total de alquiler – por gastos de representación. "Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales."

REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: Seguro de caución (Finaer o similar de entidad conocida). Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No aceptan mascotas (de ningún tipo). Seguro contra incendios de la unidad. DESCRIPCIóN: Impecable departamento de 2 ambientes en un 3o piso al contrafrente. Excelente ubicación en zona central de Olivos, a metros de la Av. Maipú (Metrobus), Estación Ferrocarril Mitre y Tren de la Costa Olivos. Orientado al norte. Tanto living como dormitorio cuentan con cortina de enrollar de madera. Living comedor impecable, con salida al balcón, piso de parquet de madera natural pulido y plastificado, con aire acondicionado frío/calor. Cocina con muebles bajomesada y alacenas en excelente estado. Espacio en cocina destinado a lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard completo, aire acondicionado frío/calor y piso flotante símil madera. Superficie total: 45 m2 Expensas Noviembre 2022: $ 11.500.ABL Noviembre 2022: $ 1.800. MEDIDAS (En metros): Living Comedor 5.45x3.16 / Balcón 0.70x 3.16 / Cocina 3.25x1.70 / Dormitorio 3.30x2.60 / Baño 2.10x1.40 REQUISITOS SOLICITADOS POR EL LOCADOR: Garantía: Seguro de caución (Finaer o similar de entidad conocida). Ingresos demostrables (recibo de sueldo u otro comprobante de ingresos) que tripliquen valor del alquiler (los ingresos deben ser de las personas que vivan en el departamento, no terceros). No aceptan mascotas (de ningún tipo). Seguro contra incendios de la unidad. PLAZO DEL CONTRATO: 36 Meses. ACTUALIZACIóN ANUAL: índice elaborado y publicado mensualmente por el BCRA. Dicho índice se compondrá en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE). DEPóSITO: 1 mes (valor inicial). Código de la propiedad: FAP4772758 + INFO: Comunicándose al ********, vía WhatsApp al +54 9 ******** o ingresando a ******** Florio Inmobiliaria | Av. Maipú 2236 Olivos Pdo. de Vte. López | CMCPSI Mat. No 4167 | Tel.: ******** | WhatsApp: +54 9 ******** | Mail: ******** | Web: ********

Fisherton. Av. Eva perón 8011 (entre Tarragona y Friuli) Departamento de 2 dormitorios. Piso exclusivo al frente. Unidad 02-02 86m2 (70m2 cubiertos y 16m2 balcón) Cocina comedor con amoblamientos, termotanque, cocina y baño completo, terraza y parrillero. Ambientes amplios, luminosos y ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico. Dormitorios con placard empotrado. Todos los servicios. Reja de seguridad. Acceso por escalera. Orientación norte. Bajos impuestos. Api a cargo de locador, Tgi 50% locador. Expensas aprox. 6000$ - KP218066 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Local comercial 96m2 (6x16mt) en la planta baja al frente. Con baño, servicios de luz, agua y cloaca. Bajos impuestos. Orientacion Este. Apto profesional o comercial Posibilidad de anexar local en planta alta de 96m2. Antigüedad 2005. Se entrega sin muebles ni equipamiento. Api a cargo del locador, TGI 50% a cargo locador. - KP218071 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Fisherton. Av. Eva perón 8011 (entre Tarragona y Friuli) Departamento de 2 dormitorios. Piso exclusivo al frente. Unidad 01-01 104m2 (92m2 cubiertos y 12m2 balcón) APTO PROFESIONAL (Posee un pequeño recibidor, ideal para ejercicio de actividad profesional) Cocina comedor con amoblamientos, termotanque, cocina y baño completo, balcón al frente y al contrafrente. Ambientes amplios, luminosos y ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico. Dormitorios con placard empotrado. Todos los servicios. Reja de seguridad. Acceso por escalera. Orientación norte. Bajos impuestos. Api a cargo de locador, Tgi 50% locador. Expensas aprox. 6000$ - KP218064 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Al frente 105 m2 distribuidos en dos plantas. PB: 59.29M2. 00-03 SS: 46.17M2. 01-01 Ubicado entre calles Tarragona y Fruili, entre B.M.Rosario y B.Macro Espacio para vehículo, salón con aire acondicionado y calefacción, kitchenette en la planta superior y baño, depósito en subsuelo. Alarma. Posibilidad de anexar depósito interno dentro del edificio de 100m2. Consultar tambien por otras unidades residenciales en el edificio para alquiler. Orientación norte. Antigüedad 1980. Bajos impuestos. API a cargo del locador. TGI 50% a cargo del locador Expensas $6000. Indexación semestral. - KP218067 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad ubicada en Bv. Francia , Rosario, Santa Fe - Santa Fe Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini - CI Mat N° 571 Contacto: Dardo Negretti - MLS ID # -539 ALQUILER - Departamento en alquiler de UN DORMTIORIO CON BALCON AL FRENTE, ubicado sobre Bv. Francia a pocas cuadras de la Facultad de Cs. Medicas UNR Cuenta con amplio living comedor, cocina separada con ventilación natural, baño completo, dormitorio con interiores de placar completo, gran balcón corrido. Expensas: $ API. $ TGI: $ AGUAS. $ REQUISITOS PARA ALQUILAR: - Demostración de ingresos del futuro inquilino - 2 garantías propietarias, a satisfacción del locador. - Deposito de garantía ($) que puede pagarse hasta en 6 cuotas al iniciar el contrato de alquiler. Este importe se reitegra al final del contrato, una vez constatado que el depto. se entrega en las mismas condiciones que se recibió y sin ningún concepto adeudado (impuestos y/o servicios) PUNTOS DE INTERES CERCANOS: - Universidad Católica Argentina (UCA) Sede Rosario (3 cuadras) - Hospital Clemente Alvarez (3 cuadras) - Facultad de Cs. Médicas (8 cuadras) - UAI Campus O. Lagos (9 cuadras) - Sanatorio Mapaci (9 cuadras) - Tribunales Provinciales de Rosario (11 cuadras) - Terminal de Ómnibus M. Moreno (11 cuadras) - Sanatorio de la Mujer (11 cuadras) - Facultad Cs. Económicas (12 cuadras) - Facultad de Derecho (16 cuadras) Para más información, contáctese con Dardo Negretti al ( O con RE/MAX Exclusivo al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -539 Anuncio provisto por RE/MAX Exclusivo - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

dto dos dormitorios, cocina, comedor, living, balcón y lavadero, se encuentra ubicado a dos cuadras de la Universidad, es en un 3ª piso, s/e auto. valor mensual $ Contrato por 2 años con aumento cada año (la persona a nombre de quien vaya el contrato debe poseer recibo de sueldo no menor a $), sellado de contrato se paga a medias locador/locatario. A partir del mes de primeros días del mes de febrero.

Perfecto 3 ambientes con cochera en los mejor de Villa Urquiza, a pasos de las principales avenidas, y a pocas cuadras de la estación de tren y de la futura estación de subte. La unidad se ubica toda al contrafrente, con vista abierta. Cuenta con un living comedor amplio con la cocina integrada y el lavadero incorporado, dos amplios dormitorios con placard. Un toilette y un baño completo. Una cochera en planta baja cubierta con un mediasombra. La unidad tiene detalles de terminación como el piso de madera, Aire Acondicionado en todos los ambientes y black out en los dormitorios. El edificio posee 4 años. y luce como a estrenar. El 3 ambientes que buscas en la zona que más te gusta. Edificio y Departamento apto para personas discapacitadas (LEY 962 CABA) Contrato: Por 24 meses: 1er Año $do año $, Queda a cargo del locatario el abono de expensas $, ABL $237, luz, y gas. Debiendo contar con Garante Propietario, y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final

3 ambientes con cochera y baulera en el reconocido edificio La Algodonera en Colegiales. Ubicado a pasos de Palermo Hollywood. Departamento de importante tamaño con un gran living comedor, patio precioso para disfrutar, Gran cocina completa con comedor diario y Lavadero incoporado. Dos dormitroios, uno de ellos muy amplio, otro con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. La luminosidad es excelente, todos los ambientes orientados hacia una gran jardín interno del edificio. Servicios individuales, agua caliente y calefacción por caldera dúal. Provisto de equipos Splits y cortinas en todos los ambientes. La cochera es muy cómoda y además el inmueble posee una baulera. El edificio realmente es único, posee un exclusivo parque en la terraza del edificio, dos piscinas climatizadas, un bar con mesas, GYM muy importante y bien equipado. Vigilancia las 24hrs. Un departamento de máxima comodidad en un edificio único. Edificio y departamento apto para personas discapacitadas. (Ley 962 CABA) Contrato de 24 meses, 1er año $do año $, siendo a cargo del locatario el pago de expensas comunes $, ABL, Luz y Gas. Debiendo contar con demostración de ingresos y garantía propietaria sujeta a aprobación por parte del sector y del locador. Contratación obligatoria de un seguro contra siniestros básico. METROPOLITAN HOME, CALIDAD EN SERVICIOS INMOBILIARIOS...

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Excelente 2 ambientes con cochera y baulera a estrenar en Palermo Hollywood. A pasos del subte y del FFCC Mitre. Unidad con excelente distribución con un living apaisado con gran ventanal, cocina independiente completa, balcón corrido. Baño completo, Dormitorio en la esquina con placard. Se entrega con equipos split frio calor, cortinas black out en dormitorio. Excelente visual y luminosidad en todo el departamento, cochera en subsuelo por monta autos y baulera fija. Edificio con importante piscina en la terraza, solarium con deck, SUM con Parrilla y Laundry. Apto para personas con discapacidad tanto el edificio como el departamento (Ley 962 CABA) Contrato: Por 24 meses: primer año $, segundo año $, Debiendo contar con Garante Propietario, y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final. Cargas a cargo del locatario mensuales: Expensas $517, ABL, AySA, Luz y Gas. METROPOLITAN HOME. CALIDAD EN SERVICIOS INMOBILIARIOS...

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Ubicado en calle Rio Senguerr al , barrio Villa Senguer (Altos del Limay) Dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio con placard. Living, Cocina - Comedor con cocina y extractor. Lumiraria completa. Baño con ante baño (Planta Alta) y Toillette (Planta Baja). Rejas, Alarma, Patio Amplio, Entrada para varios vehículos. Tel.: De lunes a viernes llamar de 13hs a 21hs. Fines de semana sin restricción. Requisitos Mes alquiler + deposito en Garantía por mismo valor, Garante. Locador y Garante con recibo de sueldo que acredite responder por el pago.

Impecable 2 ambientes amoblado en Palermo Chico, zona inmejorable a pasos de Libertador, Cerviño y el Zoológico. Unidad de 51m2 al contrafrente con vista abierta y máxima luminosidad. Cuenta con un cómodo living comedor equipado con sofá, dos butacones, mesa redonda y mesa de apoyo, detalles decorativos y Split. Salida al balcón corrido con deck. Cocina completa e independiente con heladera, lavarropas y amplia mesada. Dormitorio al contrafrente con cama de dos plazas, amplio placard, cómoda, mesa con ruedas y tv. Baño completo muy moderno. La unidad fue completamente reciclada, tiene servicio central de calefacción por piso radiante, agua caliente individual y Split. Edificio de 45 años en muy buen estado. Excelente oportunidad por zona y equipamiento. NO Apto para personas con discapacidad tanto el edificio como el departamento (Ley 962 CABA) Contrato: Por 24 meses: primer año $, segundo año $, tercer. Debiendo contar con Garante Propietario, y la documentación solicitada por el sector de evaluación de acuerdo a la actividad, sujeta a la aprobación de dicho sector y del Locador en cuanto a los informes solicitados y evaluación final. Cargas a cargo del locatario mensuales: Expensas $, ABL $263, AySA $133, Gas y Luz.