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EDIFICIO PLAZA AZOPARDO - ADROGUE Excelente departamento de 3 ambientes, con amplio balcón con vistas muy agradables a la Plaza Azopardo, amplio living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios. Este departamento cuenta con su terraza privada en el 3er. piso, con su propia piscina y parrila, donde podra disfrutar de excelentes vistas. El departamente se encuentra en el 2do. piso, tiene 60,3m2 cubiertos, 4,8m2 de balcón y 51,8m2 de terraza. DEPARTAMENTO 3 AMB. 2DO. PISO LETRA C - TOTAL M2 116,90 - VALOR USD 204.800.- + COCHERA USD 20.000.- EXCELENTE EDIFICIO DE 3 PLANTAS, CON AMPLIO LOCAL EN PLANTA BAJA, UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, 4 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES Y 2 DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES, CON COCHERAS EN SUBSUELO Y TERRAZAS PRIVADAS DE HASTA 52 M2 CON PEQUEÑA PISCINA Y PARRILA. "SU DISEÑO ES UNICO, CON INFINIDAD DE DETALLES DE CALIDAD Y BUEN GUSTO" PLANTA BAJA LOCAL DE 52M2 USD 149.500.- PLANTA BAJA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 31 M2 USD 70.000.- 1ER. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS. USD 111.500.- 1ER. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS. USD 123.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.- 1ER. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 42,7M2 USD 196.115.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.- 2DO. PISO LETRA A DEPARTAMENTO 2 AMB. 43,2M2 CUBIERTOS 3,5M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 22,9M2 USD 134.400.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.- 2DO. PISO LETRA B DEPARTAMENTO 2 AMB. 41,7M2 CUBIERTOS 9,1M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 24,8M2 USD 148.600.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.- 2DO. PISO LETRA C DEPARTAMENTO 3 AMB. 60,3M2 CUBIERTOS 4,8M2 SEMICUBIERTOS TERRAZA 51,8M2 USD 204.800.- + COCHERA A DESIGNAR USD 20.000.- EL EDIFICIO CUENTA CON UN EXCELENTE LOCAL Y UN MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA, 3 UNIDADES EN EL 1er. PISO, 3 UNIDADES EN EL 2do. PISO Y 4 TERRAZAS PRIVADAS EN EL 3er. PISO CON PISCINAS Y PARRILLAS CON EXCELENTE VISTA. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:

Howo es un desarrollo inmobiliario único en Rosario, 100% pensado para alquileres temporarios estilo Airbnb y complementado por un amplio espacio de coworking.? Contamos con una empresa que puede equipar y ambientar los departamentos a medida, listos para habitarlos desde el momento de su entrega.? ? - Arquitectura estilo New York.? - 700 m2 para coworking.? - Wifi de alta velocidad.? - Laundry Room.? - Gym.? - Pisos intervenidos por artistas.? - Living Comunitario.? - Sistema de seguridad y grupo electrógeno.? - Amenities Low Cost.? ? 7 niveles: ? - 42 monoambientes.? - 14 de un dormitorio.? - 12 cocheras en subsuelo.? ? Departamento A: ? - Superficie cubierta: 35 m2. ? - Superficie semi cubierta: 3,2 m2? ? Departamento B:? - Superficie cubierta: 27,9 m2? - Superficie semi cubierta: 3,2 m2? ? Departamento C: ? - Superficie cubierta: 32,4 m2.? - Superficie semi cubierta: 3,2 m2? ? Departamento D: ? - Superficie cubierta: 38,7 m2? - Superficie semi cubierta: 3,8 m2? ? Departamento E:? - Superficie cubierta: 40,4 m2? - Superficie semi cubierta: 3,4 m2? ? Departamento F: ? - Superficie cubierta: 31,5 m2? - Superficie semi cubierta: 1,9 m2? ? Departamento G:? - Superficie cubierta: 26,4 m2? - Superficie semi cubierta: 1,8 m2? ? Departamento H: ? - Superficie cubierta: 32,8 m2? - Superficie semi cubierta: 2,07 m2? ? Las unidades pueden administrarse de manera personal, a través de una inmobiliaria o de la manera que se prefiera. También pueden delegarse a una empresa conectada con Pascual Construcciones, la cual está especializada en alquileres temporarios y no exige tiempo de permanencia. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción VENTA DE LOCAL CON DEPARTAMENTO. (OPORTUNIDAD) DESARROLLADO EN ESQUINA CONSTA DE: 1 DORMITORIO,1 BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR, 1 COCINA, 1 ESPACIO de LAVADERO LOCAL DE 12 M2, APROXIMADOS Conexión de Gas. BAJAS EXPENSAS Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Mexico y Chile Cerca de Subte Superficie total: 53 Superficie cubierta: 53 Orientacion: Este Expensas: 300 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Baulera, Lavadero, MASEDA Propiedades °Av. Independencia N° 335, San Telmo, C.A.B.A Contacto: (+ www.maseda.com.ar * Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a Maseda propiedades ni resultan vinculantes

importante propiedad la cual consta en su planta baja de un departamento (cocina comedor - baño y dos dormitorios) un local con cocina - dormitorio y baño.- Planta Alta por escalera se encuentra la vivienda que consta de Sala de Estar, cocina - comedor - quincho - dos baños completos y en entrepiso posee dos dormitorios y vista al estar, en el frente de la vivienda posee un amplio balcón. La zona es comercial multifamiliar. Local y departamento aprox. 50 mts.2 c/u. Aproximadamente 200 mts. del mar y del centro de Valeria del Mar - En su frente se encuentra el supermercado San José.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corrientes 2355 2° C Departamento en CONSTRUCCIÓN, 1 dormitorio con balcón. Edificio Terrazas Corrientes II cuenta con 35 Departamentos, 1 local comercial y 10 cocheras, monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios. UBICACIÓN: El desarrollo se encuentra ubicado en calle Corrientes 2355, a pocas cuadras de Avenida 27 de febrero y a pocos minutos de paseo Pellegrini, cercano al Centro educativo Latinoamericano,además el área cuenta con universidades como UAI, UCEL, instituciones tales como Sanatorio italiano, supermercado La Gallega, farmacias, bancos de primer nivel, la zona cuenta además con múltiples opciones conectividad y líneas de colectivos. EDIFICIO: Edificio Terrazas Corrientes II. El mismo contará con hall de ingreso de amplias dimensiones y finas terminaciones, amplios palieres, unidades orientadas al oeste y este, muy ventiladas y luminosas, amplios balcones, cámaras de video vigilancia y seguridad electrónica. Una gran terraza con solárium, quincho y parrilla. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Local en Distrito de Áreas de Protección Histórica por su valor arquitectónico, histórico, ambiental, ello le brinda un significado patrimonial merecedor de protección. Zona de numerosos alojamientos turísticos. A mts. del Teatro Avenida hoy verdadero centro operístico de la Ciudad. Zona comercial, apto todo destino con una superficie de planta de 150 m2, mas sótano y entrepiso. Tiraje a los cuatro vientos, hay que solicitar gas y electricidad. Esquina en dirección al tránsito tanto de la calle Libertad cuanto de la Av. Rivadavia “imposible no verlo” - 17 mts d vidriera. 3 baños. 50 años de antigüedad. Alquiler: $ 35.000 ABL y AYSA: $ 3.000 Nota: la presente información no constituye oferta alguna ni definitiva. Se aclara que toda medida mencionada es estimada al igual que los valores de expensas e impuestos. El valor de locación y condiciones contractuales pueden ser modificados sin aviso previo- Asimismo la fotos o videos no tienen carácter contractual. Luis Burstein Asesor Comercial 15 3879 0160 Acchini Chaufan Corredores inmobiliarioS Leonardo Chaufan C.U.C.I.C.B.A.4237 Martillero N° 130 L° 79 F° 445

DEPARTAMENTO 2°"F" Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en 3 1/2 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. ENTREGA DICIEMBRE 2023 INNOVA INMOBILIARIA CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035665 Precio: 84578.00 USD