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LOCAL.balcarce 1237 ! centro/rosario pablo rodriguez 03/12/2014 Marcar este mensaje Para: pablo rodriguez LOCAL UBICADISIMO !! en calle BALCARCE 1237 salon con 3 vidrieras vista plena a la calle......! ZONA HIPER COMERCIAL.!! exactamente frente colegio sup. de comercio..! ubicacion premiun: a mts de: facultad ciencias economia, danteligeri, EPE, Automovil Club Argentino, ICR, SanatorioParue, BV. Oroño y mas.. ZONA SUPER COMERCIAL,gran afluencia de transito automotor y peatonal... SALON con 8 MTS de FRENTE.. !! planta baja de 8,00 x 4,50 mts, baño y con 3 vidrieras, entreplanta de 5,00 x 2,50 mas pequeña oficina ascensor /elevador 1 piso deposito de 9,00 mts x 7,00 mts !! con amplios cerramientos equipado: aire acondicionado, rejas,artefactos iluminacion,alarma,tabiques y estanterias varias.... INMEJORABLE UBICACION, PREMIUN !! EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado split, rejas en todas sus aberturas,extractor mecanico de aire 1hp,elevandor /ascensor,estanterias,mesas de trabajo,artefactos de iluminacion, REQUISITOS: 1 o... 2 garantias propietarrias 2 meses de deposito reintegrables (se reintegran al devolver el inmueble e inventario) RUBROS: rubro a habilitar a conversar..(actualmente funcionando casa insumos al gremio serigrafia hasta enero 2015) se escuchan propuestas, se valoran las referncias comerciales PRECIO: Si abona año entero anticipado x completo $ 4.800 Abonando mes a mes $ 5.800 mas api,municipal y aguas (aprox c/u: $ 70 x mes) OPCIONAL: PANTALLA de LED:....................lugar estrategico x instalacion de gran pantalla de led publicitaria..................... EL LOCAL POSEE UN AMPLIO PAREDON DE 8,00 X 6,00 MTS,en calle balcarce con vista plena a transito vehicular y peaonal !! y alquiler a terceros de espacios publicitarios (vender pautas publicitarias) sitio estrategico !! A CONVERSAR, posible inversion con excelente renta !! OPORTUNIDAD en la MEJOR ZONA de ROSARIO..!!

Local en venta Ubicación: Alsina 336 – Moreno Entre Victorica y Camili Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 100m2 Frente: 10m Fondo: 30m Apto Profesional Local con Recepción Vidriera de 4m Baño Persiana manual Detalles constructivos: Propiedad construida de losa Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo A, Recreativo C Gastronómicos, Básicos, Especial Fúnebres Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal RESIDENCIAL 1 B FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial R1b Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Taller Artesanal Puntos de interés: A 50m de Av. Victorica A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidad de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1594_LP442228

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