Local destino ventilacion

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Local 244 M2 Esmeralda Y Cordoba Apto Todo Destino / Gastro SITUACION: ESMERALDA CASI ESQUINA AVENIDA CORDOBA MEDIDAS: SUPERFICIE TOTAL DE 244 M2 DESARROLLADOS EN DOS PLANTAS P.B.: 160 M2 CON FRENTE DE 7,50 METROS (4,50 METROS SOBRE ESMERALDA Y 3 METROS SOBRE HALL DE ENTRADA DEL EDIFICIO) CON BAÑO DE DISCAPACITADOS, COCINA Y PATIO. PRIMER PISO: 84 M2 CON FRENTE DE 7 METROS SOBRE CALLE ESMERALDA Y DOS BAÑOS. AMBAS PLANTAS SE COMUNICAN POR UNA ESCALERA DE CÓMODO DESARROLLO. USOS: ZONIFICACIÓN C1 Y APTA TODO RUBRO POR REGLAMENTO CUENTA CON VENTILACIÓN DE GASES A 4 VIENTOS (APTO RUBRO GASTRONÓMICO) ULTIMOS DESTINOS FUERON RESTAURANTE Y AGENCIA DE TURISMO. GASTOS MENSUALES: ABL: $1.673, AYSA: $967 EXPENSAS $3.240 ENTORNO: ZONA DE TURISMO, ENTES OFICIALES, COMERCIAL, BANCARIA Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS. A MODO DE EJEMPLO: EDIFICIO MUNICIPAL DE RENTAS, BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES, ANSES, HOTELES DE PRIMER NIVEL (EJEMPLO SHERATON) ACCESOS: LA CALLE ESMERALDA SE ENCUENTRA EN LA ETAPA FINAL DE PEATONALIZACION, LAS AVENIDAS CORDOBA Y EL METROBUS LO CONECTAN CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS, SUBTERRANEOS CON LINEA "C" ESTACIÓN LAVALLE, COMBIS CON TERMINAL DE COMBIS PRECIO: CONVERSABLE PARA CUALQUIER OTRA INFORMACÓN CONTACTESE a:

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Local en esquina, con ventilacion, gas y luz. Sin expensas. Ultimo destino Delivery de Pizzas y empanadas. Sin expensas 5,70 mts de frente en ochava Segun LEY 5115 esta propiedad No es accesible para las personas con discapacidades físicas. LEY 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

Local de 4 metros de frente por 8.5 de fondo. Baño con mesada y alacena inferior y superior. 3.5 metros de altura. Carpiteria de madera con vidriera y puerta persiana ciega con motor y puerta de escape. Muy buen estado. Sin expensas. Apto todo destino (No se puede instalar conducto de ventilación a los 4 vientos)

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Local del 26,66 m2 sobre Av. Amancio Alcorta al 3700 entre Alberto Einstein y Enrique Ochoa, sin expensas. Apto todo destino. Frente de 5 mts. Baño con ducha con termotanque. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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