Local estacion oeste

Local zona oeste Hurlingham-Villa Tesei Pcía Bs. As. en Vicente Camargo (RP Nº4) construcción de HºAº proyectado para 2 pisos mas con una altura de h=5,90 con estacionamiento propio,reja con entrada y portón corredizo,cortina metalica electrica - PB piso mosaico,ventiladores de techo e iluminación por tubos,baños y vestuario con ceramicos piso/pared fondo cubierto - Entrepiso 2 baños uno con ducha y cocina completa espacio para oficinas y espera con escalera interna a terraza,fuerza motriz,agua corriente,gas a conectar,buena ubicación y buena salida a autopista oeste,Autopista buen Ayre y RN. Nº8 - TITULAR - Contado 50% - Acepto departamento 2 amb,PH o local mas chico (Morón,Haedo,Ramos Mejia) ladiferencia se puede convenir -

Local al Frente, Persiana Eléctrica, Baño Completo Medida 5.5 mtrs por 13 mtrs Aproximado. Buen Estado. Calle R.Escalada 1739, Lanus Oeste. INMOBILIARIA: RODRIGUEZ PROPIEDADES. TEL: 42405040 Horarios de Atención de 10 a 13 hs y de 16 a 19 hs. WHATSAPP: 1534686150

Local al frente 1.32 por 10.05 alos 6.50 mts se ensancha a 3 mts y los 7 mts se ensancha a 3.52, con pisos cerámicos, altillo en los últimos mts del local. Venta directa.

LOCAL CON GAS sobre Av. VIEYTES a metros de Tucumán (Zona Supermercado Disco). Se compone de Salón principal de aproximadamente 4 x 6 con vidriera y split. Antebaño y toilette con ducha. Amplio estar con cocina comedor con vista a jardín con cascada. Entrepiso apto oficina o depósito, de aproximadamente 4X3 con aire acondicionado y baulera. Zona comercial, con alto transito peatonal y vehicular. El local cuenta con Fuerza Motriz. 1° Año: $20.000.- 2° Año: $26.000.- Requisitos: Garantía propietaria y demostración de ingresos. 1 mes adelantado, un mes de deposito, informes de garantía, sellado y comisión inmobiliaria.-

Alquiler $ 7000 + 30% + 30% CARACTERÍSTICAS Local comercial doble altura. El salon de 6x12 mts aprox. Posee baño. No posee gas. Orientación Norte

Alquilo local nro. 2 DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE 20 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE > Altura de Calchaqui: al 2000 > > Sobre Avenida. Zona comercial. Planta baja. > > Sobre Asfalto. A la calle. SOBRE AVENIDA AMOEDO - A una cuadra de Avda. Calchaquí., El local nro. 2 es de 30 metros cuadrados. CON CONTRATO 3 años (por ley). Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda, ETC!!!! Alto transito vehicular y medio transito peatonal. Ideal para confiteria, despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco y rapipago, carga tarjeta Celular, carga sube, sandwicheria-empanadas-pizzeria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, panchos y hamburguesas, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda. con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera). Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado. Piso baldosa granito con dintel Artefactos luminicos instalados Pintado a nuevo. Vereda de mosaico colocadas por el propietario. Instalaciones eléctricas nuevas. Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente. LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD: Local 1 (alquilado, funciona la confiteria LAS DELICIAS) LOCAL 3, alquilado (Carniceria y Granja). De quien puedo darte el contacto del dueño, que se vino del centro, calle Alem (Carniceria La Vaca Loca) para tu mayor certeza de la clientela que ya tiene en 3 meses!! porque la clientela viene de 20 años atras... LOCAL 4: Desocupado, sobre Urrestarazu (calle 381) Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos): minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 15 años. Las medidas del LOCAL 2, (el del medio) son de 3,30 de ancho X 8,75 de fondo. Requisitos para ingresar: Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente. Recibos de sueldos Dar de alta el medidor de luz en Edesur. Además, para ingresar se debe abonar: 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos. DIRECTO DE DUEÑO AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000) QUILMES OESTE 15-3180-8098

ALQUILER LOCAL ZONA OESTE macrocentro, esquina con vidrieras con rejas, blindex de ingreso; azulejado y con ganchera carnicera. Apto para varios rubros. Superficie alrededor de 60 m2. Consultas Graciela Bravo (358)4306425/5610300

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DUEÑO directo ALQUILA Local "en esquina" en ochava SIN INMOBILIARIA. CON CONTRATO 3 AÑOS. CON GARANTIA a evaluar propietaria y/o recibos de sueldos a verificar. EL VALOR DEL ALQUILER ES FINAL: NO SE ABONAN expensas ni impuestos, agua, abl ni municipal. Solo abonas los servicios de tu servicio de luz. (trifasica) LOCAL 1 ESTA EN ESQUINA Y ESTA DISPONIBLE PARA ALQUILAR ES LINDANTE A dos locales mas en Quilmes Oeste. Sobre la Avenida. A la calle. LOS LOCALES LINDANTES FUNCIONANDO A PLENO. Aptos para comercio/oficina/consultorio. Planta baja. Sobre Asfalto. A la calle. Avenida Amoedo (arteria comercial, alto transito). Esquina en ochava. Zona Comercial. A una cuadra de Avda. Calchaquí. Sobre Avda. Amoedo. Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets con 100 viviendas. Futuro Polo Judicial a una cuadra, SOBRE AMOEDO EX FABRICA RHEEM. Aptos para comercio, oficina, consultorio, en rubros tales como farmacia, pizzeria, empanadas, fabrica de pastas, maxikiosco, locutorio internet, confiteria, panaderia o reventa de pan, casa de repuestos, ferretería, consultorio medico, loteria, peluqueria, heladeria, herboristeria, art de limpieza, libreria y cotillon, lavadero, entre otros, Equipado con persiana electrica automatica al frente en ochava y dos ventanales laterales. El ingreso al Local es por la esquina en ochava provisto de vidrieras a ambos lados y puerta de acceso central. Todo en vidrio lo que le da amplia visibilidad exterior. Las ventanas laterales son de aluminio, corredizas, con persiana y rejas exteriores. El local tiene su baño totalmente revestido en ceramica. Los pisos del local en ceramica. Taparrollos con luz dicroica instalada y techo de yeso en doble altura. Medidor de luz trifasica. Termica y Disyuntor. Instalaciones eléctricas nuevas. Toda la luminaria interior instalada. Vereda de mosaico perimetral colocadas por el propietario. Luz perimetral nocturna con sensor. Ultimas actividades de los locales: heladeria, minimercado, almacen, maxikiosco,autoservicio, vinoteca, casa de venta articulos de limpieza y herboristeria durante 15 años. Medidas aproximadas del Local 1 en esquina es de 4.80 de ancho por 8.64 de profundidad o sea aproximadamente 42 metros cuadrados. Se puede ubicar en su interior mesas para atencion al publico. LOCAL 2 PELUQUERIA LOCAL 3 CARNICERIA DON JORGE. LOCALES 2 Y 3 FUNCIONANDO HACE MAS DE 6 AÑOS QUE POTENCIAN LA ESQUINA Y EL MOVIMIENTO VEHICULAR Y PEATONAL. TODA LA ESQUINA ES UNA ESQUINA COMERCIAL DESDE HACE MAS DE 30 AÑOS. Se observa al alto transito de la zona y de la avenida. Arteria comercial de la zona en los siguientes videos: http://www.youtube.com/watch?v=g81fSekBi0I http://www.youtube.com/watch?v=medU84bYSYc Para ver ubicacion en Google maps tipear https://maps.google.com/ y luego Felipe Amoedo 3201, Quilmes Oeste, Buenos Aires, Argentina Requisitos para ingresar: Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente y/o Recibos de sueldos. Para ingresar se debe abonar: · 1 mes de deposito, y el mes de ingreso de alquiler · Gastos de sellado, administrativos (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar- Aproximadamente en total serian el valor de 3 meses de alquiler, no todo a abonar inicialmente. Para más detalles, conversamos. Mi celular: 15-3180-8098 alquileres333@gmail.com

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VENTA DE LOCAL EN QUILMES OESTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Y NETAMENTE COMERCIAL (AV.GRAL BELGRANO al 3700). EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION COMERCIAL (POSIBILIDAD DE DESARROLLAR DIVERSOS RUBROS) O COMO RENTA COMERCIAL. POSIBILIDAD DE ADELANTO DE CONTADO Y EL RESTO EN CUOTAS EN U$S A CONVENIR. VENTA CON SALDO DE HIPOTECA. SUPERFICIE TOTAL: 273 M2 (11.16 x 25.75 mts) SUPERFICIE CUBIERTA: 218,48 M2 PLANTA BAJA:160,40 M2: DESARROLLADO CON AMPLIO LOCAL DE VENTAS COMO SALON PRINCIPAL CON MAS DE 150 M2 C/BAÑO GARAGE CON PORTON de DOBLE ALTURA (PARA INGRESO DE CAMIONES, ACTUALMENTE EN USO COMO DEPOSITO) AMPLIA EXPLANADA O PLAYA DE ESTACIONAMIENTO, IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIAS PLANTA ALTA (ENTREPISO): CONSTA DE: 2 OFICINAS UBICADAS EN LOS EXTREMOS DEL LOCAL UNIDAS POR UN CORREDOR QUE CONECTA AMBAS OFICINAS, CON VISTA AL SALON DE VENTAS. SUPERFICIE DE: 58 M2: LAS OFICINAS POSEEN VISTAS AL SALON PRINCIPAL DE VENTAS. TAMBIÉN POSEE VESTUARIOS, BAÑO C/ DUCHA. SERVICIOS: LUZ. AGUA, CISTERNA, ASFALTO. LOCAL HABILITADO. PLANOS. IMPUESTOS AL DIA. LOSA EN EL TECHO Y VIGAS C/FIERROS P/SEGUIR C/DESARROLLO INMOBILIARIO. LA ZONIFICACIÓN DEL LOTE PERMITE CONTINUAR CONSTRUYENDO. ACTUALMENTE C/RENTA ASEGURADA. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Spiro 984-Adrogue-Buenos Aires-Argentina / Tel: 4214-7777 Whatsapp Business: 113585-5809 Internet: www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones- Casas-Departamentos-Locales Comerciales-Lotes y Terrenos-Fracciones Industriales- Depósitos & Galpones-Campos, Chacras & Estancias - Cabañas, Hosterías y Hoteles - Fondos de Comercio.

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