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3 LOCALES CON CHALET GARAGE DOBLE EN ESQUINA AMPLIAS VIDRIERAS. ZONA DON BOSCO3 LOCALES EN BLOCK. EN ESQUINA CON AMPLIAS VIDRIERAS. BAÑO PRIVADO. GARAGE DOBLE CON ENTREPISO SUPERFICIE 150 MTS ZONA IE APTO TODO DESTINO SIN RESTRICCIONES DE HABILITACIÓN EN PLANTA ALTA CHALET 4 AMB. 3 DORMITORIOS A LA CALLE. LIVING COMEDOR CON BALCÓN. COCINA SEPARADA. LAVADERO. BAÑO PRINCIPAL Y DE SERVICIO. GALPONCITO. 2 GRANDES PATIOS CON PARRILLA. TERRAZA Y SOLARIUMSUPERFICIE 85 MTSSUPERFICIE TOTAL LOCAL Y VIVIENDA 254 MTS

CASA AMERICANA SOBRE LOTE DE 10X16,76 RETIRO DE FRENTE CON JARDIN Y TROTADORA. LIVING COMEDOR CONPISOS GRANITICOS, DOBLE AVENTANAMIENTO. DOS DOMITOROS, UNO AL FRENTE Y UNO AL CONTRA FRENTE CON VISTA AL PATIO. BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR- LAVADERO CERRAMIENTO EN ALUMINIO Y POLICARBONATO. TROTADORA Y GARAGE. PATIO PROPIO CON PARRILLA. TERRAZA. IDEAL PARA CONSTRUCCION DE LOCALES, OFICINAS O VIVIENDAS Y LOCALES. ZONA SEGUN COT: DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Espectacular Casa Lote propio 8 x 25 3 amplios ambientes. Balcon corrido, Lavadero independiente. Parque 8 x 6, Quincho 8 x 5 con parrilla. Terraza. Y 2 locales independientes de 4x12 y de 4x10 Mts.. Excelente ubicacion sobre Avda. Escalada, zona netamente comercial y de varias Avdas. Expensas: 0 Ref#1016349 Precio: 130000.00 USD

Locales Comerciales + Viviendas Muy buena ubicacion en Lugano cerca de los accesos, frente a las torres sobre calle Cafayate Importante Propiedad Comercial Residencial Locales Comerciales 3 Locales juntos, actualmente funcionando comercialmente con importante Renta mensual Triplex con cochera. 3 Ambientes, baño, cocina,balcon y espacio playrrom, deposito o varios destinos PB: Cochera amplia, Cocina, Patio, Parrilla P1: 2 Dormitorios, Baño completo, Balcon P2: Espacio libre varios destinos Gas Natural Casa 4 Ambientes Living Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Baño completo Terraza con habitacion Patio de 10 x 6 Posibilidad de ampliar / unificar Lote de 10 x 20 Se escuchan propuestas. Ley 5115 Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excepto que en la descripcion de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades fisicas. Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez CUCICBA N° 7856 Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Altillo - Galería - Apto profesional - Oficina - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#688233 Precio: 460000.00 USD

Operación: VENTA -Tipo de propiedad: CASA MAS LOCALES -Ciudad: MARTIN CORONADO -Ubicación: SAN LORENZO al 1900 -Entre calles: José Crotto y Alem - Cercanías: 1 cuadra Estación Martin Coronado -Zona: céntrica -Estado: bueno -Disposición: lote propio 10x26 -Antigüedad: 35 años -Se compone de •dos locales con dos baños y sotano, al frente (actualmente unificados y alquilados) -•casa que consta de living, comedor, 3 dormitorios, cocina, 2 baños, patio interno, pequeña terraza y fondo con cuarto de herramientas y parrilla - Código: V627 -

ARGENTINA CENTER III!!!! EN PLENO CENTRO DE PINAMAR Entrega primavera 2023 EXCELENTE INVERSIÓN DESDE EL POZO!!! OPORTUNIDAD 30% Y 15 CUOTAS! DESCRIPCIÓN ? 3 Locales en PB con entre piso + 1 Local/ Oficina en entre piso ? 24 unidades de dos ambientes con diseño de vanguardia. ? 24 espacios guarda coches semi cubiertos en PB, con portón automatizado ? Unidades con balcón o terraza con parrillas eléctricas ? Planta Baja y 3 pisos con ascensor. UNIDADES ? 8 Unidades por piso ? Unidades con terraza propia y/o con balcón. ? Yacuzzi en terrazas privadas preparado para climatizar ? 2 Departamentos de dos ambientes en 1er piso con terraza privada, parrilla, pérgola, yacuzzi ? 6 Departamentos de dos ambientes en 1er piso con balcón, parrilla. ? 8 Departamentos de dos ambientes en 2do piso con balcón, parrilla ? 5 Departamentos de dos ambientes en 3er piso con balcón, parrilla ? 3 Departamentos de dos ambientes en 3er piso con terraza privada, parrilla, pérgola ? 3 Locales en Planta baja con entrepiso ? 1 Local /Oficina en Planta entrepiso ? 2 Terrazas privadas en 4to piso AMENITIES ? Pileta exterior con solárium, deck en Planta Baja. ? Luces comunes led con timer. ? Minipiscina en Terraza (preparada para calefaccionar) ? SUM en sector Terraza ? Espacio exterior de uso común en Terraza TERMINACIONES ? Pisos de porcelanato en espacios comunes y unidades. ? Pisos en baños porcelanatos. ? Revestimiento de porcelanatos en baños y cocinas. ? Paredes interiores con detalles en revestimiento texturado. ? Carpinterías de aluminio anodizado, con DVH (doble vidriado hermético) ? Unidades preparadas para la instalación de dos aires acondicionados frio- calor. ? Griferías de primera marca, FV, Clever, Piazza, Hidromet o similar ? Artefactos sanitarios de primera marca. FV, Piazza, Roca o similar ? Termotanques eléctricos, marca Caldaia o similar ? Cocina equipada con horno eléctrico, marca Domec o similar ? Mesada de cocina con terminación moderna en granito. ? Pileta de cocina de acero inoxidable, marca Mi Pileta o similar ? Muebles de cocina en melamina modernos. ? Frentes de placard en melanina con divisiones y barral ? Puertas interiores con contramarco de madera, terminación en pintura satinada blanca. ? Zócalos de madera. ? Parrillas eléctricas en departamentos con balcón **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente** DISPONIBLE: Local 2 VENDIDO Local 3- Planta Baja - 138m2 cub - 56 m2 Entre Piso VENDIDO Local 4 - Planta Baja - 138m2 cub - 56 m2 Entre Piso VENDIDO Departamento 1 VENDIDO 1er Piso- Dpto2- VENDIDO Departamento 3 VENDIDO Departamento 4 VENDIDO Departamento 5 VENDIDO Departamento 6 VENDIDO Departamento 7 VENDIDO Departamento 8 VENDIDO. Departamento 9 VENDIDO Departamento 10 VENDIDO Departamento 11 VENDIDO Departamento 12 VENDIDO Departamento 13 VENDIDO Departamento 14 VENDIDO Departamento 15 VENDIDO 2do Piso-Dpto 16 - 2 amb 45m2 cub - 7 m2 Semicubiertos U$S 99.500 Departamento 17 VENDIDO Departamento 18 VENDIDO Departamento 19 VENDIDO Departamento 20 VENDIDO Departamento 21 VENDIDO 3er Piso- Dpto 22- 2 amb 38m2 cub - 7m2 Semicubiertos - 34m2 Terraza U$S 104.500 3er Piso - Dpto 23 - VENDIDO Departamento 24- 2 AMB VENDIDO ***MARIANA VIDELA ESTUDIO INMOBILIARIO*** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Sobre lote de 17.32 x 39 Superficie 1170m2 cubiertos Planta baja: 3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño. Al fondo: Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2 Montacarga para 500kg. Primer piso Al frente: con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2 Al contrafrente: Galpón de 400m2 en impecable estado, con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento. Excelente construcción Expensas: 0 Ref#473304 Precio: 800000.00 USD

Sobre lote de 17.32 x 39 Superficie 1170m2 cubiertosPlanta baja:3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño.Al fondo: Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2Montacarga para 500kg.Primer pisoAl frente: con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2Al contrafrente: Galpón de 400m2 en impecable estado, con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento.Excelente construcciónFrente Terreno: SíLargo Terreno: SíEstado Edificio: SíEstado del Inmueble: SíCantidad de Plantas: Sí

Casa 4 ambientes, Triplex 3 ambientes, 3Locales Comerciales, Espacio Cocheras Muy buena ubicacion en Lugano cerca de los accesos, frente a las torres sobre calle Cafayate Importante Propiedad Comercial Residencial Locales Comerciales 3 Locales juntos, actualmente funcionando comercialmente con importante Renta mensual Triplex con cochera. 3 Ambientes, baño, cocina,balcon y espacio playrrom, deposito o varios destinos PB: Cochera amplia, Cocina, Patio, Parrilla P1: 2 Dormitorios, Baño completo, Balcon P2: Espacio libre varios destinos Gas Natural Casa 4 Ambientes Living Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Baño completo Terraza con habitacion Patio de 10 x 6 Posibilidad de ampliar / unificar Lote de 10 x 20 Se escuchan propuestas. Ley 5115 Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excepto que en la descripcion de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades fisicas. Corredor Responsable Martin Maneglia Gutierrez CUCICBA N° 7856 Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Altillo - Galería - Apto profesional - Oficina - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#696748 Precio: 460000.00 USD

VENTA DE TRES LOCALES A LA CALLE MAS DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA EN PLANTA ALTABROWN ESQUINA PRIMERO DE MAYO (ACTUAL CASA DE REPUESTOS).PRIMERO DE MAYO 2296 e/ Brown y Av. ColonPLANTA BAJA:3 LOCALES CON BAÑOS (2 CON MEDIDOR DE GAS INDEPENDIENTE).- LOCAL ANTE ESQUINA POR CALLE BROWN 25 M2 (CON ESTANTERÍAS A MEDIDA).- LOCAL DE ESQUINA 26 M2 (ESTANTERÍAS A MEDIDA)- LOCAL ANTE ESQUINA POR CALLE PRIMERO DE MAYO 29 M2(TODOS CONECTADOS)* GARAJE PARA DOS AUTOS CON DEPOSITO DE ENTREPISO 50M2PLANTA ALTA:DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA (CON ENTRADA INDEPENDIENTE) 101M2.- 3 DORMITORIOS CON PLACARD.- COCINA CON LAVADERO, VENTILACIÓN NATURAL (ACCESO A PEQUEÑO BALCÓN A CALLE BROWN).- LIVING COMEDOR CON BALCÓN.- BAÑO CON BAÑERA.- TERRAZA CON PARRILLA (VISTA A CALLE PRIMERO DE MAYO) SOBRE LOSA.*EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA RENTA.*SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.*SE PUEDEN TOMAR VEHÍCULOS. *SE PUEDE FINANCIAR.

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