Lote 10 x 32 planta baja sala

[RETASADO] Casa sobre lote de 10 x 43,30mts. Planta Baja: Sala principal con ventanal a la calle, cocina comedor, lavadero cubierto, toilette y garaje pasante para 2 autos. Planta alta por escalera: 3 dormitorios con placard y 2 baños completos. Fondo libre y quincho con baño. Excelente ubicación. Giribone al 2300, a metros de Chilavert. Villa Celina, La Matanza. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Living - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Oficina - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#679213 Precio: 295000.00 USD

[RETASADO] VENTA!!! Terreno de 10 x 39 metros. Casa de 7 ambientes a mejorar, distribuía en 2 plantas: Planta baja: Sala principal con comedor diario, más cocina comedor con 2 habitaciones. Cochera para 1 o 2 autos con baño. Planta alta: 3 dormitorios con baño principal, más lavadero cubierto y balcón terraza al contrafrente. Fondo libre con 2da vivienda en estado regular. Sobre colectora de Autopista Riccheri. Strangford 1675. Villa Celina. La Matanza. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Escritorio - Hall - Living - Terraza - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Galería - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#960657 Precio: 195000.00 USD

EXCELENTE CHALET SOBRE LOTE DE 17,32 X 40 A RECICLAR A 200 MTS E ESTACION JOSE MARMOL IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL CONSULTORIOS - CENTRO DE DIA - GERIATRICO - CENTRO EDUCATIVO PLANTA BAJA PORCH DE RECEPCION SEMI CUB. DE 2,30 X 3,90 HALL DE RECEPCION 3,70 X 4,00 LIVING COMEDOR DE 4,30 X 6,00 COCINA DE 2,80 X 3,10 CON DESPENSA EN SOTANO DE 3,00 X 4,10 COMEDOR DIARIO DE 3,00 X 5,30 DORMITORIO DE 4,00 X 4,20 DORMITORIO DE 4,00 X 4,30 BAÑO DE 2,40 X 3,10 DORMITORIO DE 3,60 X 3,40 ESCRITORIO/DORMITORIO DE 2,20 X 3,40 LAVADERO CON BAÑO DE 1,90 X 2,10 PLANTA ALTA CUARTO DE SERVICIO DE 2,85 X 3,00 ALTILLO/PLAYROOM DE 6,00 X 9,00 TERRAZA DE 45 M2 APTA PARA CONSTRUIR LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS Y A LOS EFECTOS ILUSTRATIVOS A CUMPLIMENTAR RESOLUCION AFIP 2371 JARDIN COCHERA CUBIERTA PASANTE DE 3,00 X 6,10 QUINCHO DE 3,30 X 4,50 ESTADO DE CARPINTERIA Y TECHOS MUY BUENO A RECICLAR TODA LAS INSTALACIONES DE LUZ-GAS Y AGUA

¡Bienvenidos a la casa en venta de la calle Spiro al 500 en Adrogué! Esta impresionante propiedad se encuentra ubicada en la mejor zona de la ciudad, sobre un lote de 10 metros de frente por 55 metros de largo, lo que la convierte en una oportunidad única. Es una casa a reformar ideal para darle valor y aprovechar su potencial. La casa cuenta con una distribución excelente, que consta de 3 habitaciones en la planta alta, brindando así la privacidad y el espacio ideal para toda la familia. Además, posee otra habitación en la planta baja que ofrece flexibilidad para su uso, ya sea como oficina, sala de entretenimiento o cuarto de huéspedes. También cuenta con dos baños completos y un toilette, asegurando la comodidad y conveniencia para todos sus habitantes. En resumen, esta propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una construcción sólida y funcional con espacios amplios y luminosos. ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta casa en tu hogar!

Venta. Chalet 4 ambientes desarrollado en planta baja. Muy amplio living comedor de categoría con hogar y piso de parquet. Hall de entrada y distribución. Pequeña sala de estudio. Amplio escritorio. Amplios dormitorio principal y secundario, ambos con placard y piso de parquet. Cocina comedor diario en estado original. Lavadero cubierto. Habitación de servicio con baño. Toilette y baño completo con bañera. Garaje con entrepiso. Gran parque en el fondo con parrila. Lote de 10,39 x 33,30 m. Muy Buen estado general. Excelente ubicación e Se escuchan ofertas. Se aceptan propiedades en parte de pago. CONTÁCTESE CON INMOBILIARIA RICARDO GROPPO PARA MÁS INFORMACIÓN: Celulares/Whatsapp: 223 422 7867 ó 223 687 2315 Teléfonos fijos: (0223) 493 6062 ó (0223) 494 7473 Correo: regroppo@yahoo.com.ar www.gropporicardopropiedades.com Expensas: 0 Ref#223973 Precio: 330000.00 USD

Lote de 10 x 32,90 Zonificación R5 DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio. Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite:planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro de frente obligatorio: mínimo 5.00m Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a ambos ejes divisorios.- Retiro de fondo obligatorio: mínimo 5.00m Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#1027061 Precio: 90000.00 USD

LOTE en PALERMO CON DEMOLICION LOTE PROPIO 7,90 X 32,10 ACTUALMENTE: HOTEL FAMILIAR 21 HABITACIONES (9 EN PLANTA BAJA Y 11 EN PLANTA ALTA) 4 BAÑOS GENERALES MAS 2 BAÑOS PRIVADOS 1 COCINA GENERAL TERRAZA HABILITADO PRECIO: u$s 900.000 (AL VALOR DEL LOTE) Expensas: 0 Ref#1070337 Precio: 900000.00 USD

Excelente propiedad EN BLOCK lote 660 m2 Casa 130 m3. PA, Local 120 m2. y Galpón 170 m2 Sobre lote de 606 M2. con frente 17,32 x 35 m. hermoso Chalet de 130 m2. en PA con terraza, 3 dormitorios, sala estudio, cocina 4 x 4, comedor y livign de 4 x 6 con hogar, balcón corrido al frente, toilette y baño completo, terraza. PB local de 110 m2. con amplio frente, libre de columnas y baño. Gran patio y al fondo Galpon de 170 M2. Todos los ambientes son externor, con mucha luz todo el día. Carpinterías de cedro. Gran cocina totalmente equipada, con puerta balcón interna que une con el living.- Ideal para familia que se muda y quiere tener su negocio y vivienda en una sola ubicación. Lote unificado al igual que el título. OPCION Propiedad ideal para construcción de edificio en zona con mucha demanda, barrio Chauvín-San José, zonificación R4 apto para Planta Baja y 4 plantas de 300 m2. cada una. Cerca de colegios, ACA, Shopping, Bancos y el centro de la ciudad. Gran amplitud del frente lo que permite un buen proyecto y luminosidad de unidades. Acepta propiedad en Mar del Plata en parte de pago, o metros si construyen. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1033758 Precio: 350000.00 USD

[RETASADO] Hotel a dos cuadras del mar. Zona La PerlaEx "Hotel Roman" Distribuido en dos plantas. Plazas: 80Habitaciones: 37 con baño privado. Recepcion, comedor, cocina y patio. Chalet independiente. Sobre dos lotes de terreno de 17,32 de frente x 43,30 de fondo. En distrito R1 cuyo uso residencial permite para edificios entre medianeras planta baja y hasta diez pisos superiores frente a la calle. Con una densidad poblacional de 10 habm2Ubicado en la manzana 98, los lote 10A y 9B, sobre calle Bartolome Mitre entre 3 de Febrero y 9 de Julio en zona de hoteles sindicales. Toma unidades terminadas en parte de pago. Precio publicado pago en efectivo Ref#434080.

VENTA DIRECTORIO AL 1.800 - PADUA Chalet en 2 plantas Lote 10 x 32 Planta Baja Sala de estar Living Cocina comedor Dormitorio c / placard Baño completo Cochera cubierta Planta alta Dormitorio con placard Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al baño de la planta alta y balcon al frente Baño completo Galeria con cerramiento de aluminio Quincho cerrado con parrilla, anafe y baño Parque libre Pileta

CHALET (4) Dormitorios - lote 10 x 43m. - LOS TRONCOS Hermoso chalet, sobre lote de 10 x 43m., en la mejor zona del barrio Los Troncos. Desarrollado en tres plantas. En planta baja: amplio garage para tres autos, quincho totalmente equipado con salida al parque, escritorio, toilette con ducha y sala de máquinas. Primer piso: living comedor con hogar, totalmente vidriado, cocina, lavadero, toilette de recepción. Segundo piso: (4) dormitorios (uno en suitte con vestidor), otro baño completo. Placards de cedro. Por su diseño constructivo se destaca la luminosidad. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Expensas: 0 Ref#83157 Precio: 350000.00 USD

CHALET (4) Dormitorios - lote 10 x 43m. - LOS TRONCOSHermoso chalet, sobre lote de 10 x 43m., en la mejor zona del barrio Los Troncos. Desarrollado en tres plantas.En planta baja: amplio garage para tres autos, quincho totalmente equipado con salida al parque, escritorio, toilette con ducha y sala de máquinas.Primer piso: living comedor con hogar, totalmente vidriado, cocina, lavadero, toilette de recepción.Segundo piso: (4) dormitorios (uno en suitte con vestidor), otro baño completo. Placards de cedro.Por su diseño constructivo se destaca la luminosidad.Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

Lote ubicado en hermoso y tranquilo Barrio de Banfield Este, entre Gascón y Medrano, a 200 metros de Av. Alsina y 300 metros de calle Maipú (centro comercial Banfield Este).- LOTE: Frente: 8.66 m2 Fondo: 25.9 / 25.98 m2 = 224.64 m2 aprox. SUP. TOTAL CONSTRUIDA: 140,67 m2 aprox. - ZONA R4-2 (ZONA RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD DE POBLACIÓN) Uso Predominante de la zona: Vivienda / Uso complementario: Escuelas, guarderías, bibliotecas, establecimientos asistenciales, culturales y deportivos que no causen molestias o perturbaciones, estudios profe sionales, consultorios médicos, comercios minoristas, servicios personales tales como: peluquerías, pensiones, restaurantes. FOS: 0.6 y FOT: 0.8 Altura Máxima: 8.40 metros (planta baja y 2 pisos). 1) CASA al FRENTE: SUP. CUB.: 70.84 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: A demoler o reciclar. Instalaciones originales. ANTIGÜEDAD: 1960 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente. * GALERIA semi cubierta de entrada y distribución (2.89 X 6.80) PISO DE MOSAICOS CON DIBUJO. * DORMITORIO 1 (3.19 X 4) AL FRENTE CON VENTANA A LA CALLE., PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * PASILLO DISTRIBUIDOR (1.40 X 1.73) CON PISO MOSAICO. * BAÑO (2 X 1.37) COMPLETO. PISO Y PAREDES DE MOSAICO. VENTILUZ EN PARED. * DORMITORIO 2 (3.21 X 4). PISO MADERA.PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. * DORMITORIO 3 O COMEDOR (3.99 x 4). PISO MADERA. PUERTA DE MADERA CON VIDRIO. SE COMUNICA DESDE EL DORMITORIO 2 O POR LA COCINA. * COCINA (2.32 X 3.12). VENTANA Y ACCESO A GALERIA DE ENTRADA. PISO MOSAICO. * LAVADERO (3.98 X 4.31) PISO MOSAICO, VENTANA AL PASILLO EXTERIOR DE COSTADO. 2) CASA al FONDO: SUP. CUB.: 69.83 m2 aprox. SERVICIOS: Agua - Luz - Gas (todo individualizado, pero se retiraron los medidores de luz y gas). Pozo ciego. ESTADO: Bueno. Instalaciones de 1998 aprox.. Deshabitada. ANTIGÜEDAD: Reciclada en 1998 aprox. * JARDIN (3.65 x 8.42) al frente en común con entrada para 1 auto, donde se encuentra la puerta de acceso independiente al pasillo exterior(17.75 X 1) que comunica al fondo (PISO MOSAICO). * GALERIA CERRADA (1.99 X 2.10) de entrada y distribución. PISO CERAMICO. VENTANA AL PATIO. * DORMITORIOS 1 (3.21 X 2.88) PISO CERAMICO CON DIBUJOS. VENTANA AL PASILLO EXTERIOR. * COCINA COMEDOR (2.66 X 4.14) PISO CERAMICO.CALEFON. VENTILUZ EN EL TECHO. * BAÑO (1.92 X 2) COMPLETO CON DUCHA. PISO CERAMICO Y PAREDES CON AZULEJOS. * DORMITORIO 2 (3.83 X 4.17) PISO DE MADERA. VENTANA AL PATIO. * PATIO (4.17 X 3.91) PISO MOSAICO. PEQUEÑA GALERIA SEMI CUBIERTA CON PILETA DE LAVADO Y TECHO DE TEJA. * TERRAZA (7.59 X 6.24) PISO DE BALDOSAS, CON CUARTO O POSIBILIDAD DE QUINCHO (2.47 X 4.20) CON TECHO DE TEJA Y PISO DE MADERA (A RECICLAR). ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)).

Lote: frente 8.66, fondo 18.59 m. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.). La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m). Lote no es alcanzado por las líneas de frente interno o de basamento, por lo que, según lo indicado en el nuevo código urbanístico, se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros desde la línea divisoria de parcela de fondo. Sin embargo, al tener este lote una medida de fondo menor a 22 metros, no aplica esta restricción y es posible edificar el lote en su totalidad. Morfología permitida: Subsuelo + PB + 6 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios Subsuelo: 8.66 m x 18.59 m = 161 PB a piso 6: 8.66 m x 18.59 m = 161 Retiro habitable: 8.66 m x 16.59 m = 143,7 Retiro servicios: 8.66 m x 10.59 m = 91,7 Total perfil construible: 1.523,4. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Paga plusvalía. Actualmente hay una casa a demoler/reciclar de 5/6 ambientes en 3 plantas con cochera, patio, lavadero, 4 baños, terraza y sótano. Superficie total: 292 m2. Son 230 m2 cubiertos + 62 m2 descubiertos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Est. PLAZA DE MISERERE (Línea A), Est. PLAZA ONCE (Línea H), Est. VENEZUELA (Línea H). XINTEL (FRC-FRC-3198)

NICETO VEGA al 5000 - Precio: USD 680000 - ENCONTRA TODA LA INFORMACION ACTULIZADA, PLUSVALIA Y DATOS ADICIONALES INGRESANDO EN EL SIGUIENTE LINK? https://terrenos.guimat.com/terrenos/ver/183 GUIMAT PROPIEDADES - LIDERES EN TERRENOS -EXCELENTE LOTE NICETO VEGA Y SERRANO. IDEAL LOCAL + DEPTOS Medidas: Frente: 10.72. Contrafrente: 10.70. Lateral derecho: 19.00. Lateral Izquierdo 18.90. Sup total del lote: 202.95m2 Ancho de calle 17.32 mts Codigo anterior: Zonificacion R2bI, FOT 1.6 Sup Edificable: 324.72 m2 VENDIBLES Codigo Nuevo Zonificacion Nuevo Codigo U.S.A.B 2(unidad de sustentabilidad de altura Baja 2) Altura Permitida para la zonificacion 11,20Mts de altura PB 2,6Mts + 3 PISOS + 1 RETIROS (EN TOTAL PB Y 4 PLANTAS) Logrando una Sup Edificable vendible de: 636,712m2 VENDIBLES CUBIERTOS + 74 m2 DE BALCONES * + espacios comunes TOTAL 710,712m2 VENDIBLES + COCHERAS, m2 CUBIERTOS TOTALES APROX 836,16m2 PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 1319 UVA’s FORMULA PLUSVALIA (Totalidad de los m2 Cubiertos a realizar x 80% - M2 Fot(324.72m2) x 1319 Uva`s x 35%) Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales -La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6.10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U.S.A.B. 2. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L.F.I) -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6.4.5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.ONL1178958