Lote 3ha

Espectacular Lote de 3Ha (67x450m)Con escrituraA 25 min del centro de Mina Clavero. A 500m de los Toboganes Naturales y 700m del Balneario La Toma. A 150m del tendido eléctrico.Cuenta con un camino interno que llega aproximadamente hasta la mitad del terreno donde se encuentra una pequeña construcción de ladrillo y techo de teja sin terminar en buen estado de conservación.El lote se encuentra parcialmente alambrado y pilares para la tranquera.DENKEN (CPI 4059)351 155 139 012info@denkenprop.comLas medidas y los montos de expensas y servicios son aproximados.La presente publicación no es una oferta vinculante. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad.

SE OFRECE A LA VENTA, UNA CASA DE CAMPO CON INSTALACIÓN PARA CRIADERO DE CERDOS, SOBRE UN LOTE DE 3HA. CRIADEROS (ZONA HABILITADA PARA LA CRÍA DE ANIMALES):

Descripción Lino Spilimbergo 4449 Sup. Total del Lote: 33.000 m2 (3.3 Ha.) Todos los servicios de agua, luz. Entrada de asfalto, sobre calle Av. Spilimbergo Escritura Sobre Av. Spilimbergo y con salida por Bv. De Los Polacos. Colindante con empresa Constructora Federico. A 1 km del aeropuerto Ambrosio Taravella. Justo al frente del portón trasero de la Universidad Siglo 21.

ROMERO PROPIEDADES VENDE FINCA - CASA - GALPÓN  DE 4HECTAREASValor Total $USD 45.000UBICACIÓN E IDENTIFICACIÓN Calle El Carmen s/n° esquina calle nº 12 villanueva cercanía calle El Plumero, Distrito Costa de Araujo, Departamento de Lavalle Provincia de la Ciudad de Mendoza. Forma del lote: Rectangulo, lote esquina   Superficie del terreno = 4ha 9028.00 m2   Dimensión perimetrales:  Largo: 400 metros   Ancho: 122.57 metros  Superficie cubierta total= 114.00 m2 Cubiertos vivienda rural precaria de construcción tradicional con galpón.  La zona tiene los servicios de agua potable, sin cloacas, electricidad, sin gas natural, alumbrado público, telefónica, arbolado, zona rural con terrenos incultos en los alrededores.  Viña baja: 3ha 7252.00 m2 Casa, patio y diferencias: 225.00 m2 Callejones: 1ha 1251 m2 Total: 4ha 9028.00 m2 Funcionalidad y distribución del inmueble vivienda familiar precaria   Propiedad rural precaria compuesta por:  La casa cuenta con un salón grande living que divide la cocina, un baño. El techo de la vivienda con caña con rollizo no cuenta con membrana, las paredes del baño y la cocina contienen bastante humedad, el piso de la casa está en mal estado. A la derecha de la casa se encuentra un galpón de 6.00 mts x 7.00 mts.  El inmueble se encuentra en regular estado de mantenimiento y conservación.  Observaciones de la finca    La Finca cuenta con Derecho de Riego por Rio Mendoza canal san pedro  y san pablo declarado para riego agrícola el procedimiento de autorización es cada 7 días reglamentan 30 minutos de riego  Pozo de 13/977 pulgadas en regular estado se encuentra fuera de servicio y sin tablero electrico  Total: 4ha CULTIVADAS, tres cuarteles de viña baja en la cronología 2023  Malla Antigranizo en 2 hectáreas de viña baja   Plantas: vid, durazno y ciruela  TIPO DE CANAL DE RIEGO QUE SE OBSERVA:   Riego localizado. Acequias de cemento y tierra con tajadera  Riego subterráneo  PROPIEDAD CULTIVADA  Uva mezcla para vinificar (parral tradicional)  2 hectáreas con Malla AntigranizoPara mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Corredor Publico Inmobiliario ccpi: 1363