Lotes patagonia

OPORTUNIDAD!! Espectaculares lotes en PATAGONIA NORTE con servicios de agua, luz, gas, cloacas, cañerías subterráneas, alumbrado público, pavimento articulado y cordón cuneta! Zona RP2, Área apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes al Barrio Parque. Los lotes están ubicados sobre la calle Azara Expensas: 0 Precio: 40000.00 USD

MARTÍN RIZZUTO PROPIEDADES VENDE Lotes en Chapelco Golf & Resort Muy cerca de San Martín de los Andes, un lugar de excelencia en el corazón de la Patagonia para vivir o elegir en vacaciones, todo el año. En la provincia del Neuquén, Argentina, rodeado por el Parque Nacional Lanín. Golf, Naturaleza, aventura, descanso, relax y servicios de excelencia Ofrece el primer y más reconocido campo de golf co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus en Latinoamérica: 18 hoyos Par 72 con 7163 yardas de juego. Está enmarcado por un desarrollo inmobiliario de 430 lotes de alta calidad urbana, con viviendas permanentes y casas de alquiler para alojarse en vacaciones. Además, la posibilidad de hospedarse en Loi Suites Chapelco Hotel ubicado en el resort, disfrutando de la piscina y su spa. Senderos internos, costa del río Quilquihue, actividades de aventura: pesca, cabalgatas, mountain bike, canchas de tenis. Ubicado a 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. UBICACIÓN Sobre la Ruta Nacional 40, en el Km 2226 a 15 Kms de San Martín de los Andes, en el sudoeste de la Provincia del Neuquén, Patagonia Argentina En plena zona cordillerana de los Andes, sobre el conocido Corredor de Los Lagos, Chapelco Golf & Resort se encuentra emplazado sobre un predio de 223 hectáreas, rodeado de la más increíble Naturaleza con espectaculares vistas a cordones montañosos. El emprendimiento inmobiliario comprende 430 lotes con servicios del mas alto nivel. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHARCAS 4500 - BARRIO PATAGONIA - Hermosos lotes en zona de facil acceso desde Tres Sargentos, con un entorno de modernas construcciones y muy tranquilo. Consulte por lotes desde 600 mts hasta 950 mts. servicios de luz, agua y gas. excelente inversión en zona de gran crecimiento e ideal para construir la casa de tus sueños. CONSULTE POR FORMA DE PAGO. Expensas: 0 Ref#709290 Precio: 59000.00 USD

[RETASADO] CHARCAS - PASCUAL DE ROGATIS - YAPEYU - JORGE NEWBERY - BARRIO PATAGONIA - Hermosos lotes en zona de facil acceso desde Tres Sargentos, con un entorno de modernas construcciones y muy tranquilo. Consulte por lotes desde 600 mts hasta 950 mts. servicios de luz, agua y gas y cordón cuneta. Nivelados. Excelente inversión en zona de gran crecimiento e ideal para construir la casa de tus sueños. CONSULTE POR FORMA DE PAGO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. Expensas: 0 Ref#1060193 Precio: 85000.00 USD

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Los lotes se encuentran situados en el sector Noroeste de la Ciudad de Neuquén, sobre las importantes calles Collón Cura, San Martin y Varvarco. (calle San MArtin y Collon Cura son un importante corredor comercial y de circulación vehicular) Situado en un lugar privilegiado por estar cercano a distancias cortas de los puntos más recurridos de la ciudad: a 470 metros aprox. de la Ruta Nº 22 (comunica de forma directa las ciudades de Cipolletti-Nqn-Plottier- Senillosa- Arroyito), a 450 metros aprox. de la calle Belgrano (calle de una sola mano que comunica al centro de Nqn), a 3600 mts. de la Avenida Argentina (boulevard que divide la ciudad en dos partes, zona llamada ALTOS de Nqn); cercano a hipermercados como Jumbo, Easy y Shopping Portal de la Patagonia, Terminal de Ómnibus Neuquén, a 3500 mts. aprox. del Aeropuerto de Neuquén, a 2400 mts de la Universidad Católica de Salta (IFES), y cercano al sector de empresas petroleras (a la vera de la Ruta 22 se concentran gran cantidad de empresas petroleras, las cuales tienen un caudal importante de gente joven que estudia y trabaja). además por su ubicación tiene fácil acceso a la denominada "RUTA DEL PETROLEO" que comunica a Añelo, (VACA MUERTA) La propiedad en general se encuentra rodeado de comercios de barrio, estaciones de servicio, escuelas primarias, secundarias y viviendas que denotan años de construcción, ampliaciones y mejoras. Por su ubicación cuenta con servicios públicos de transportes y servicios adicionales como internet, telefónica y cable. Servicios: (agua, luz, gas y cloacas). el predio de 7 lotes, cuenta en la actualidad con dos galpones y oficinas, en no muy buen estado de conservación, pero pueden servir para acopio de materiales o deposito. esta alambrado en todo su perímetro con alambre romboidal. Valor de los lotes: se adjunta plano para su entendimiento: lotes con frente a dos calles (Varvarco y Collon Cura) medidas de 15 de frente x 50 de fondo (750m2) = Y1e, Y1d, Y1c, Y1b y Y1a =U$S 265.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*-*VENDE*-* Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..::  ¡¡¡..:: TERRENOS EN BARRIO RINCON DEL CERRO...!!! ::(“ADYACENTE B° SUPE…!!!::”):: *LISTOS PARA ESCRITURAR* Dirección:  Se ubican dentro del Loteo “Rincón del Cerro”. El Barrio se emplaza en calle Talcahuano N° 3.201 esq. Patagonia, distrito Pres. Sarmiento, departamento Godoy Cruz. Los Lotes se encuentran con frente a calle Pública, frente a B° SUPE, entre las calles El Zonda y Bahía Blanca. Localizado a 100 mtrs. de calle Talcahuano, cercano a Parque Gral. San Martín, Club Regatas, límite con Capital y Ciudad Universitaria...!!!.- CARACTERÍSTICAS TERRENOS: Los Lotes se encuentran totalmente nivelados, limpios y con cierres perimetrales abiertos. Sus frentes se orientan hacia el Oeste, salvo el Lote esquina que mira al Sur-Este. Poseen un promedio de 10.20 mts. de frente. Terrenos con forma completamente regular.- MEDIDAS de los TERRENOS: Los mismos Cuentan con las siguientes medidas y superficies:  Sup. 206 m2-medidas: (10.21 mts x 20.10 mts).- Sup. 208.07-medidas: (10.21 mts x 20.30 mts).- SERVICIOS: Cuentan con todos los servicios en puerta, tales como:: Agua Potable, Energía Eléctrica, Gas Natural, Cloacas y Alumbrado Público.- TELEFONOS de CONTACTO:  423-7396 I 420-3004 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

VENTA: LOTES EN TRENQUE-LAUQUEN - LOTEO SINDICATO DEL SEGURO¡Adquiere el lote ideal para tu hogar en el creciente y consolidado loteo del "Sindicato del Seguro" de la pujante ciudad de Trenque Lauquen! Lotes con todos los servicios desde los 300 m2 ubicados en la manzana entre las calles Tomás Davis, Chaumeli, Marconi y Almafuerte Sur. ¡Consúltanos! Celular 2392.623854 - Teléfono 2392.430076Roberto Flores Servicios Inmobiliarios.Avda. San Martín (Este) 718- Galería Gemellus Of. 102.Santa Rosa | La Pampa | Patagonia ArgentinaTe:  2954.535000 / 2954.627562

PATAGONIA NORTE: Hermosos lotes en calle Quintana y Canoni, Quiroga, Sarratea, Azara, en Barrio Patagonia Norte. Entorno de gran crecimiento y fácil acceso. Lotes de 18 x 25, con todos los servicios subterráneos y asfalto. ESCRITURACION INMEDIATA. CONSULTE POR PAGO CONTADO. Expensas: 0 - Agua corriente - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#289534 Precio: 41000.00 USD

Quintas de Sara es un barrio abierto en Patagonia que proyecta lotes desde 993 hasta 1120 m2 con todos los servicios. Oportunidad de comprar con precios bonificados, financiación y posesión a 18 meses.

VENDEMOS QUINTA con amplio QUINCHO Y PILETA en Barrio Patagonia. Ubicada en calles CHARCAS esquina MALHARRO, a una cuadra de Tres Sargentos y dos de Pilmayquen. LOTE DE 2063 m2 con hermosa forestacion y totalmente parquizado. Cuenta con RIEGO POR ASPERSION y PILETA. El QUINCHO esta equipado con cocina, parrilla, hogar y baño completo, con ventanales que conectan a una amplia galería con vista al parque. UNICA! ESCUCHAN OFERTAS! Evalúan permuta de menor valor. POSIBILIDAD DE VENTA DE UNA PARCELA MENOR YA QUE SE PUEDE SUBDIVIDIR EN 3 LOTES Expensas: 0 Ref#642982

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente Pasteur: 21 x 31 de fondo.- Total 660,97m2.- Lote 6 Manzana E Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288440 Precio: 52800.00 USD

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a Pascual de Rogatis: 31,50 x 21 de frente a Pasteur.- Total 652,60m2.- Lote 7 Manzana E Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288439 Precio: 52000.00 USD

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a Ramon y Cajal: 21 x 30,83 de fondo.- Total: 647,43m2.- Lote 11 Manzana M Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288428 Precio: 51000.00 USD

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a Ramon y Cajal: 21 x 30,80 sobre H. Quiroga.- Total: 638,44m2.- Lote 10 Manzana M Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288425 Precio: 51000.00 USD

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a H. Quiroga: 26,60 x 22,36 con frente a Pasteur.- Total: 680,92m2.- Lote 4 Manzana t Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288420 Precio: 54000.00 USD

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OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a Pasteur: 21x 30,79 de fondo.- Total:646,27m2.- Lote 6 Manzana M Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion !! Expensas: 0 Ref#288448 Precio: 51000.00 USD

OPORTUNIDAD!! exclusivos lotes a la venta en PATAGONIA, con luz y agua.. ! Con rapido acceso al centro de la ciudad y salida rapida a varias rutas.. Medidas: Frente a H. Quiroga: 30 x 21 sobre Pasteur.- Total:637,90m2.- Lote 7 Manzana M Se aceptan permutas o 50% de contado y 50% financiado.- NO LO DUDES !! Consultanos por tu proxima inversion ! Expensas: 0 Ref#288432 Precio: 51000.00 USD

Muy linda casa en VENTA. Barrio PATAGONIA. Lote amplio de 1500m2 (son dos lotes juntos) Superficie cubierta 200m2 + galponcito y quincho abierto. Pileta. Sobre asfalto. Radiadores, Muy buen estado. 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living comedor. Expensas: 0 Ref#1026225 Precio: 250000.00 USD

VENTA, barrio Patagonia Norte. Nos ingresó esta hermosa casa a estrenar en 2 plantas, se encuentra sobre asfalto a pocos metros de Juan Pablo II. Está distribuida en planta baja por living comedor amplio y luminoso con puertas balcón que dan acceso al patio, cocina integrada, lavadero de buen tamaño, baño de recepción y patio con fogón y pileta. En planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y balcón y un tercer baño. HERMOSA! Únicamente recibimos permuta por lotes.

Hermosa propiedad a estrenar en Patagonia Norte. Se encuentra sobre asfalto a pocos metros de Juan Pablo II.Compuesta por living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños.✔Entrada para auto y patio con fogón.✔Calefacción por radiadores. ✔Aberturas DVH.Ambientes muy luminosos. Únicamente recibimos permuta por lotes.ComedorLiving comedorComedor diarioLuminoso

CANALES DE PLOTTIER Club de Campo, está compuesto por 850 lotes de 1.000 a 2.500 m2 de superficie, con vistas y entornos únicos. Más de 100 hectáreas destinadas a espacios verdes y áreas comunes, infraestructura de servicios subterránea terminada y amplia oferta de amenities para toda la familia, en un entorno seguro y con accesos rápidos y directos desde la ruta 22 y Circunvalación. Lote exclusivo, con una orientación privilegiada elegida por profesional en diseño del paisaje Expensas: 40000 Ref#413462 Precio: 31000.00 USD

Se trata de un excelente lote de 50 x 50 con una superficie de 2500 m2. Tiene mucha y añeja forestación. Muy bien ubicado. Con muy buen entorno, Por su tamaño tiene la posibilidad de ser subdividido en dos lotes. Con obra de cordón y asfalto casi terminada. Expensas: 0 Ref#201313 Precio: 220000.00 USD

2 lotes sobre Sarratea (lote 27 y 19 sobre la Mz 175c), entre Pilmayquen y Agote. 995m2 Expensas: 0 Ref#93054

[RETASADO] Se trata de una buena casa desarrollada sobre un lote 2063 mts cuadrados con 200 mts cuadrados cubiertos en la esquina de Pilmaiquen y Yapeyu. La casa tiene tres dormitorios amplios con placard, dos baños completos compartimentados, living-comedor amplio con puertas ventana hacia el parque, cocina-comedor amplia, lavadero cerrado, quincho grande con pequeño deposito guarda tutti, pileta con perforacion y gran parque totalmente cercado y forestado con riego por aspersion. Calefaccion central por agua. El lote se puede dividir en dos lotes de 1000 mts cada uno. MUY BUENA OPORTUNIDAD. Expensas: 0 Ref#990111 Precio: 248000.00 USD

VENTA DE TERRENOS EN INTERSECCIÓN DE RUTA 1 Y VÍAS DEL FERROCARRIL DE INTENDENTE ALVEAR. Terrenos de grandes dimensiones sobre Ruta 1 y vías del Ferrocarril a menos de 20 cuadras del centro de la localidad de Intendente Alvear. ¡Consúltenos!Roberto Flores Servicios Inmobiliarios.Avda. San Martín (Este) 718- Galería Gemellus Of. 102.Santa Rosa | La Pampa | Patagonia ArgentinaTe:  2954.535000 / 2954.627562

Magnífica casa en venta, lindante con 40mts lineales de costa al Lago Nahuel Huapi (con el correspondiente retiro del margen de la orilla del lago por Ley), construída con materiales autóctonos de primera calidad y con excelentes terminaciones. La casa de 240mts2 se encuentra construída en un lote de 860mts2 y tiene un lote lindero también en venta, por lo que se puede ofertar comprarlos juntos o por separado. Los dos lotes suman una superficie total de unos 1470mts2. La casa está distribuida en dos plantas: Planta Baja: 3 habitaciones amplias, luminosas, con placares y vista al lago. 2 baños. Habitación de huéspedes. Amplia cocina-comedor. Comedor de estilo tradicional con hogar y vista al lago. Living con hogar y vista al lago. Planta Alta: Habitación principal en suite con vista al lago y a las montañas. Vestidor. Altillo. Hermoso parque. Cochera cubierta. Extras: Posibilidad de ampliación. La casa está ubicada a la altura del km6 de Avenida Bustillo. Excelente zona residencial. Comercios de la zona: restaurantes, cabañas y complejos de alquiler turístico, hoteles. Precio: Consultar. Comercializa: Designio Bariloche Negocios Inmobiliarios Marina D'Angelo Corredora y Martillera Pública Mat. 324 RP 20 -F°403- T°ll Tel: +54 9 294 4204705 designiobariloche@gmail.com Av. Pioneros 9, local 3 San Carlos de Bariloche En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Excelente propiedad por diseño y calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas. PB: living comedor, cocina independiente, toilette y lavadero, doble circulación, galería y espacio guarda coches semi-cubierto. PA: suite con amplio (4,50 m x 2 m) y equipado vestidor, escritorio o 2do dormitorio y gran baño principal. Son 120 m2 cubiertos y 50 m2 semicubiertos (galería 30 m2, guardacoches 18 m2 y alero 2 m2). Calidad premium por detalles de terminación y materiales empleados. Herrería artística en balcones, galería, pérgola guardacoches y alero. Galería y Alero techo vidrio armado, pérgola chapa sinusoidal cristal antigranizo. Sanitarios Roca Hall y griferías FV Libby c/cierre cerámico. Mesadas cocina y baño principal y umbrales en granito negro Brasil. Mamparas en baño y toilette Glassic Línea 7000 Steel One, vidrio templado. Pisos Patagonia Flooring terminación Lapacho y porcelanato Ilva en cocina y baños. Pórfido Patagonia Stone en perímetro, acceso, espacio guardacoche y galería (120 m2 total) Aberturas en cedro con DVH (doble vidrio hermético), mosquiteros y contramarcos hechos a medida en cedro. Piso radiante, caldera Peisa Duo. Techos yeso armado con molduras perimetrales (no Durlock) Cuatro equipos de Aire Acondicionado Split (en cocina, suite, escritorio y living). Cocina equipada con Freezer vertical y Heladera Vondom, lavavajillas Peabody 15 cubiertos, cocina Morelli 90 cm, 6 hornallas, horno piso refractario Lavadero con mobiliario y Lavarropas Samsung, carga frontal, Inverter, 8 kg Parque 80 m2 al frente y 180 m2 al fondo sembrado con gramma bahiana, instalación riego Hunter, automatizado computadora 4 zonas, cerco vivo perimetral completo. El Barrio Los Paraísos, ubicado en el acceso a Los Cardales (a 10 cuadras del pueblo) es un desarrollo plenamente consolidado con cerca del 90% de sus lotes (189 en total) construidos y más del 75% de las casas habitadas en forma permanente y se encuentra rodeado de una activa vida comercial. Una casa soñada en el acceso de un pintoresco pueblo a sólo 60 km de la Ciudad de Buenos Aires. Única por su estado, equipamiento y precio.