Manzana x

Propiedad ubicada en Los Fresnos, Manzana X, La Casona de Roldán, Roldan, San Lorenzo - Santa Fe Corredor Responsable: Rosana Gerosa - CI Mat. N° 319 Contacto: Lorena Jelves - MLS ID # Hermosa cabaña realizada con troncos de eucalipto,en El barrio abierto La Casona de Roldán, al estilo rústico de las cabañas suizas. Posee: Planta baja=40 m2 Entrepiso de 5m x 2,5 m= 12,5 m2 Revestimientos en piedra. Barra desayunadora. Amoblamientos de cocina. Baño completo. Excelente circulación de aire. Posibilidades de ampliaciones. Amplio jardín. SE ESCUCHAN OFERTAS ! Para más información, contáctese con Lorena Jelves al ( O con RE/MAX Profesional al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Se trata de una manzana única por su ubicación y dimensiones. Se ubica sobre la Autopista Cabrera (Sarmiento) a la altura del 4100. Sus medidas son 94,32 m x 95,10 m, con una superficie total de 8969,83 m2. 94,32 m con frente a la Autopista Cabrera, 94,32 con frente a calle Cisneros, 95,10 con frente a calle Molina Campos y 95,10 con frente a calle Spilimbergo. Servicios: Energía Eléctrica Factibilidad de EDES para alimentar los futuros consumos directamente desde la linea de 13,2 Kv sobre la vereda de Molina campos. Con mínimo costo se construye una subestación de 13,2/380 Kv o sea d media y baja tensión. Gas: Factivilidad de Camuzzi Gas Pampeana SA. Pasa po el frente sobre la vereda de Cabrera gasoducto de media presión de 185 mm. Agua: Factibilidad de ABSA similar Energía Eléctrica y Gas. Se aceptan permutas por inmuebles de buena ubicación en Bahía Blanca. CONSULTAS PERSONALES EN OFICINA Expensas: 0 Ref#197675 Precio: 1200000.00 USD

Medidas: 86,60 m x 86,60 m Superficie Total: 7.500 m2 Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#107727 Precio: 150000.00 USD

Propiedad ubicada en Estancia Q2 Lote 14 Manzana 62, Mendiolaza, Colon - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI Contacto: Moisés Olariaga Buono - MLS ID # -80 VENDO TERRENO CON MEJORAS EN ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA - CÓRDOBA Sobre un terreno de m2, totalmente plano, ubicado en la Manzana 62 de Estancia Q2, se vende una Casa de 270 m2 cubiertos a terminar, está todo construído hasta la loza, todo lo demas que sean pisos, aberturas griferías, revoques, entre otros, es lo que falta de terminar.- Es una Oportunidad para Constructores o bien una Opciónpara familias que quieran vivir en un barrio cerrado como Q2 y que aprovechen a terminar su hogar en menos tiempo.- Infraestructura y Servicio de primer nivel: Todos los servicios se encuentran subterráneos. Teléfono. Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. Alumbrado público. Gas Natural. Agua potable. Calle internas pavimentadas. Dos cisternas de agua de litros cada una. Portal de ingreso y control las 24 hs. Mantenimiento de espacios verdes y amenities los 365 días del año. Amenities: Club House - Club de Niños - Sector de Juegos de niños - Pileta para Niños: 8 mts. x 4 mts - Pileta para Mayores: 20 mts. x 8 mts - Escuela de Verano Niños - Tres Canchas de Tenis - Putting Green de Golf - Áreas Deportivas y Espacios Verdes Parquizados. Seguridad: Control de ingreso las 24hs. Servicio de guardia de ingreso e itinerante. Sistema de monitoreo de cámaras infrarrojo y domos de última generación instalados en el perímetro del barrio y en ambos puestos de ingreso y egreso al mismo. Perímetros 100% iluminados. Cerco perimetral tipo olímpico. Sistema de alarma perimetral con sensores de movimiento instalados en el tejido.- Estancia Q2 está emplazada sobre dos colinas enfrentadas y unidas por un valle con una belleza natural conformada por una forestación de miles de árboles autóctonos y por unos nuevos árboles implantados, para vivir en real contacto con la naturaleza.- Lo más destacable de Estancia Q2 son y serán siempre las más de 240 familias que día a día fortalecen sus lazos, haciendo que la esencia del country sea siempre la convivencia entre sus habitantes.- Para más información, contáctese con Moisés Olariaga Buono al ( O con RE/MAX Mediterránea al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -80 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Barrio La Armonia.1400 mts (20 x 70)Lote 16 manzana 20 Zona alta del barrio (no se inunda)Lote 16 manzana 20 1364 m2 20 de frente x 68 de fondo Calle Las Verbenas, entre calle Las Margaritas y Av. de Los Eucaliptus. Expensas: 0 Ref#412095 Precio: 40000.00 USD

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Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#218461 Precio: 337000.00 USD

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Toma en parte de pago propiedad de menor valor o metros en caso de constructora, hasta un 25% del valor.DISTRITO RESIDENCIAL R4CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.-DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte  metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).-INDICADORES BÁSICOS:- F.O.S. máximo sobre cota de parcela:             0.6- F.O.T. máximo uso residencial:            1.2- F.O.T. máximo otros usos:                  0.8- Densidad poblacional neta máxima:     450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-- Incremento del F.O.T. y Densidad:       de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-DISPOSICIONES PARTICULARES:a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite:planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-

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MAR DEL TUYU. LOTE EN VENTA A 6 CUADRAS DE AVENIDA 79. FACIL ACCESOS DESDE RUTA POR COLECTORA. ORIENTACION SUR. 15M DE FRENTE X 27M DE FONDO. MANZANA 106 LOTE 7 Expensas: 0 - Video cable - Internet - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Pozo negro Ref#562674 Precio: 5000.00 USD

Primera manzana frente al mar en Los Acantilados, ubicación única! DISPONIBLES: Lote 4, lateral de 405 m2 (12x33.75) u$d 35.000.- más gastos. Lotes 17 y 18 en conjunto (23,80 x 33,75) 803 m2 u$d 90.000.- más gastos Consúltenos! Por otros lotes en la zona consultar. Expensas: 0 Ref#263551 Precio: 35000.00 USD