Mar 200

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Mar de Ostende 200 metros del Mar 100 metros de av principal Barrio Residencial Turistico y Permanente Casa Tradicional con 2 Habitaciones, 2 Baños con ducha, Living Comedor, Pisos de Ceramica, Muy buen estado general Habitacion de Servicio con baño adicional Cochera Amplia Cubierta y Cochera descubierta. Entrepiso en cochera, ideal baulera Cocina Integrada con salida al Jardin, Parrilla, Pergola, Mucha Luz Natural Ideal Renta de Turismo o Vivienda Permanente Expensas: 0 - Living comedor - Dependencia servicio - Alarma - Garaje - Parrilla - Toilette - Cocina Americana - Persianas - Luminoso Ref#958155 Precio: 135000.00 USD

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MAR DE AJO Ubicación: Francisco de las carreras 1259 – 100 mts de la playa Zona el Silvio- Muy acreditado- Categoría: hostel - LOTES 5 de 10 x 40 c/ u Superficie Cubierta: Aproximado 1800 mts2. Estado Muy bueno– 3 plantas (PB Y DOS PISOS) Plazas: 151 • TOTAL: 47 habitaciones con baño privado (31 hab afuera con parque 16 hab entre 1 y 2 piso) • Casa 3 dormit.cocina comedor- 2 baños dep. • 2000 mts Parque • 15 parrillas • Estacionamiento (2 lotes 700mts apros 40 autos) • Local restaurant Todas equipados: TV.- Ventiladores de techo- vajilla- camas- etc muebles comunes para temporada El Local: está habilitado parar Restaurant-Rotiseria-heladeria-casa de comida – Ultima temporada: Hab x 2 pax: $ 500 x p Hab x 4 $ 1600 la Hab Sin servicios- el Desayuno $80 más contratado sino $ 90 cada día- 65% de ocupación Trabaja con 2 empleados y Flia Matrimonio y administración Impuestos: Municipal: $67.000-97.000- inmobiliario: 25.000 anual- Tasa turística:$15.000 Rentabilidad limpia_: $ 1.400.000 /1.200.000 PRECIO DE VENTA: U$S 650.000 Ref#497357 Precio: 650000.00 USD

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Dueño directo alquila por semana o quincena depto 1 amb con vista al mar superluminoso, a estrenar en Colon y Guemes 200 metros del torreon,200 m del casino y 100 m del centro comercial Guemes NO se alquila a adolecentes o grupos de jovenes, todos los impuestos incluidos en el precio. El departamento tiene porcelanato en el piso y en las paredes de la cocina y del baño. La cocina viene equipada con una mesada de quarzo, un anafe vitroceramico Italiano. El baño esta equipado con una ducha escocesa alemana con led unica en el pais, un Inodoro Roca Hall y un lavatorio de cristal. Ademas tiene un futon cama de algarrobo de tres plazas, un sofa cama de un a plaza y ventanas de Pvc Tecnocom(sistema aleman)antitermicas y antisonoras. Ambiente para 3 o 4 personas, seguridad 24 horas-agua caliente por caldera central llaves magneticas Hay cocheras en el edificio (no incluido en el precio)

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Dueño directo alquila marzo a diciembre 
depto 1 y 2 amb con vista al mar para estudiantes y/o residentes
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 200 metros del torreon, 200 m del casino y 100 m del centro comercial Guemes
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Dueño directo alquila de marzo a diciembre depto 1 amb y 2 amb con vista al mar superluminoso, a estrenar en excelente estado en Colon y Guemes 200 metros del torreon, 200 m del casino y 100 m del centro comercial Guemes NO SE ACEPTAN MASCOTAS (consultar segun tipo) El alquiler esta orientado a estudiante responsable o similar con datos personales y estudios comprobables 1 AMB: Heladera, Smart-TV Samsung 40`, WIFI-internet-Cablevision El departamento cuenta con porcelanatos en pisos y paredes. La cocina viene equipada con una mesada de quarzo y un anafe vitroceramico Italiano, horno electrico y pava electrica. El baño esta equipado con una ducha escocesa alemana con leds de colores en la flor de la ducha y de mano, unica en el pais, un Inodoro Roca Hall con tapa amortiguada y un lavatorio de cristal. Ademas tiene un futon cama de algarrobo con colchon 2 plazas de alta densidad y un sofa cama de una plaza. Ventanas de Pvc Tecnocom(sistema aleman)antitermicas y antisonoras, mesa de tres posiciones con 2 sillas. 2 AMB: Heladera, Smart-TV Samsung 40`, Cablevision (WIFI-internet opcional) El departamento cuenta con porcelanatos en pisos y paredes. La cocina viene equipada con una mesada de quarzo y un anafe vitroceramico Italiano,horno electrico y pava electrica. El baño esta equipado con una ducha escocesa alemana con leds de colores en la flor de la ducha y de mano, unica en el pais, un Inodoro Roca Hall con tapa amortiguada y un lavatorio de cristal. el dormitorio cuenta con cama matrimonial con respaldo capitone en blanco y negro y sillon haciendo juego, armario con puertas corredizas espejadas y el living-comedor con 2 camas de 1 plaza Ventanas de Pvc Tecnocom(sistema aleman)antitermicas y antisonoras, mesa 2 posiciones con 3 sillas Seguridad 24 horas-agua caliente por caldera central Llaves magneticas de aproximacion Hay cochera en el edificio (no incluida en el precio) Deposito en concepto de roturas y/o faltantes, que sera devuelto al final

Vacaciones en Mar del Plata en Punta Mogotes, por dia, semana, mes, $ 200 por persona.SE ACEPTAN MASCOTAS. Llamar al: 0223 4751258,0223 154560420. NO SE COBRA COMISION Y SE ACEPTAN MASCOTAS. El chalet se encuentra muy cerca de los balnearios, del puerto y del complejo de restaurantes de pescados y mariscos. El chalet esta en muy buenas condiciones, con todos los servicios (luz, gas natural, cloaca...)sobre asfalto, en barrio residencial, con excelente entorno y muy seguro (cuenta con alarma y rejas en todas las aberturas).Pueden alojarse dos familias, o 10 a 13 personas. POR FAVOR RESERVAR CON MUCHA ANTICIPACION Y CONSULTAR DISPONIBILIDAD SEGUN LAS FECHAS. El chalet cuenta con muchos detalles de decoración de buen gusto. Consta de patio y jardin al frente, trotadora para un auto y garaje cubierto para otro auto.Cocina con muebles de roble, heladera con freezer, horno microondas, cocina de 4 hornallas, cafetera electrica, tostadora, licuadora, etc… Comedor diario con paredes espejadas, amplios ventanales con vista al jardin y a la calle, mesa y sillas de hierro forjado para 6 personas, televisor de 29 pulgadas, barra desayunadora. En el living hay hogar y sillones en ” L “ que se utilizan como camas y pequeño modular con equipo de musica. En planta baja hay un dormitorio en suite con dos camas marineras de una plaza, con guarda almohadas (pueden dormir 4 personas), placard amplio y calefactor de 2500 calorias y el baño totalmente instalado con bidet, bañera con mampara y vanitory Desde el living se accede por una escalera de roble al entrepiso (play room) totalmente alfombrado con vista al jardin principal y a la piscina. Hay 3 camas de una plaza y un sillon cama marinera (pueden dormir 5 personas), un mueble divisor de roble con placard amplio. Desde el play room se accede a dos dormitorios en suite.Uno de los dormitorios alfombrado con vista al patio y a la calle con calefactor de 2500 calorias cuenta con cama matrimonial, pequeño placard, y un mueble diseñado contra la pared con 2 camas superpuestas rebatibles. El otro dormitorio alfombrado en suite con vista al jardin y piscina con calefactor de 2000 calorias, cuenta con un juego de dormitorio en roble. El baño con mamparas de acrilico cuenta con bañera vanitory y un mueble para guardar enseres. En el jardin hay palmeras, una amplia parrilla con utensilios para la misma, la piscina cuenta con ducha de agua caliente y fria, con solarium (baldosas antideslizantes) y reposeras para tomar sol. Esta cercada como medida de seguridad para los chicos. Jardin de invierno vidriado con techo rebatible que se usa como quincho, con mesa y bancos para 10 a 12 personas. Hay tambien 2 juegos de mesas y sillas director con sombrillas para disfrutar del descanso. El chalet se encuentra a cuatro cuadras de avenida principal Fortunato de la Plaza (avenida de aceso y salida de los balnearios de Punta Mogotes), y cuatro cuadras de la avenida Edison (la continuacion de la calle Alem donde estan los boliches, y el hotel sheraton), a 1000 metros del mar. PUEDEN ALOJARSE DOS FAMILIAS, O HASTA 12 a 13 PERSONAS (precio $ 200 por dia y por persona)

DISPONIBLE TODO EL AÑO. MAR DEL PLATA, ALQUILO CHALET, PARQUE, PISCINA, PARRILLA, JARDIN DE INVIERNO, $ 200 POR PERSONA SOLAMENTE A FAMILIAS TE:0223 4751258, 0223 154560420 EMAIL: borch310@hotmail.com Punta Mogotes, para vacaciones, por dia, semana, mes.NO SE COBRA COMISION Y SE ACEPTAN MASCOTAS. El chalet se encuentra muy cerca de los balnearios, del puerto y del complejo de restaurantes de pescados y mariscos. El chalet esta en muy buenas condiciones, con todos los servicios (luz, gas natural, cloaca...)sobre asfalto, en barrio residencial, con excelente entorno y muy seguro (cuenta con alarma y rejas en todas las aberturas). Pueden alojarse dos familias, o 10 a 13 personas. POR FAVOR RESERVAR CON MUCHA ANTICIPACION Y CONSULTAR DISPONIBILIDAD SEGUN LAS FECHAS. El chalet cuenta con muchos detalles de decoración de buen gusto. Consta de patio y jardin al frente, trotadora para un auto y garaje cubierto para otro auto.Cocina con muebles de roble, heladera con freezer, horno microondas, cocina de 4 hornallas, cafetera electrica, tostadora, licuadora, etc… Comedor diario con paredes espejadas, amplios ventanales con vista al jardin y a la calle, mesa y sillas de hierro forjado para 6 personas, televisor de 29 pulgadas, barra desayunadora. En el living hay hogar y sillones en ” L “ que se utilizan como camas y pequeño modular con equipo de musica. En planta baja hay un dormitorio en suite con dos camas marineras de una plaza, con guarda almohadas (pueden dormir 4 personas), placard amplio y calefactor de 2500 calorias y el baño totalmente instalado con bidet, bañera con mampara y vanitory Desde el living se accede por una escalera de roble al entrepiso (play room) totalmente alfombrado con vista al jardin principal y a la piscina. Hay 3 camas de una plaza y un sillon cama marinera (pueden dormir 5 personas), un mueble divisor de roble con placard amplio. Desde el play room se accede a dos dormitorios en suite.Uno de los dormitorios alfombrado con vista al patio y a la calle con calefactor de 2500 calorias cuenta con cama matrimonial, pequeño placard, y un mueble diseñado contra la pared con 2 camas superpuestas rebatibles. El otro dormitorio alfombrado en suite con vista al jardin y piscina con calefactor de 2000 calorias, cuenta con un juego de dormitorio en roble. El baño con mamparas de acrilico cuenta con bañera vanitory y un mueble para guardar enseres. En el jardin hay palmeras, una amplia parrilla con utensilios para la misma, disco para hacer paellas, pollo al disco etc...la piscina cuenta con ducha de agua caliente y fria, con solarium (baldosas antideslizantes) y reposeras para tomar sol. Esta cercada como medida de seguridad para los chicos. Jardin de invierno vidriado con techo rebatible que se usa como quincho, con mesa y bancos para 10 a 12 personas. Hay tambien 2 juegos de mesas y sillas director con sombrillas para disfrutar del descanso. El chalet se encuentra a cuatro cuadras de avenida principal Fortunato de la Plaza (avenida de aceso y salida de los balnearios de Punta Mogotes), y cuatro cuadras de la avenida Edison (la continuacion de la calle Alem donde estan los boliches, y el hotel sheraton), a 1000 metros del mar. PUEDEN ALOJARSE DOS FAMILIAS, O HASTA 12 a 13 PERSONAS (precio $ 200 por dia y por persona) SE ACEPTAN MASCOTAS. Llamar al: 0223 4751258, 0223 154560420

A tres cuadras y media de playa, ofrecemos esta funcional casa para pasar un verano feliz, con un frondoso parque de 475 m2. La casa es para seis personas. En Planta Baja consta de living comedor con amplios ventanales, cocina con salida al parque y parrilla, 1 dormitorio con 2 camas y 1 baño con ducha. En planta Alta, posee 1 dormitorio matrimonial y dormitorio con dos camas individuales, ambas con balcón a la calle. Otro baño con ducha. Posse cable, wi-fi, alarma. Estacionamiento descubierto. Es una muy buena opción de alquiler, ya que está a poca distancia del mar y próxima al centro. DICIEMBRE: 1° Quincena:.........................................................$ 300.000. 2° Quincena:.........................................................$ 350.000. Por semana:..........................................................$ 200.000. ENERO: 1° QUINCENA.......................................................$ 600.000 2° QUINCENA.......................................................$ 600.000 valor semana:.....................................................$ 350.000 FEBRERO: 1° QUINCENA.......................................................$ 600.000 2° QUINCENA.......................................................$ 600.000 valor semana:.....................................................$ 350.000 MARZO: 1° Quincena:.........................................................$ 300.000. 2° Quincena:.........................................................$ 350.000. Por semana:..........................................................$ 200.000. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living - Alarma - Amoblado - Parrilla - Video cable - Internet - Luz - Vajilla - Gas Envasado - Pozo negro - Luminoso Ref#1071245

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD