Mejoras edilicias

Chacrita de 4,18 Has. cercanas a RutaChacritaSuperficie: 4. 18 Has. Ubicación: Camino de 12 de Octubre y Ruta 210 en BrandsenMedidas: 133,56 m de frente por 362 de fondo. Mejoras: no cuenta con mejoras edilicias. Tiene entubado nuevo, tranquera de madera, y perimetro cercado con alambrado tradicional. Luz electrica en la tranquera. Ref#452961.

Ubicación: Se encuentra en el Partido de Belgrano, Departamento de Rivadavia Banda Sur. Vías de Acceso: Terrestre: Por ruta provincial N° 52, Juana Azurduy • A 130 Km. de las Lajitas • A 30 Km. de la Curva del Turco Superficie o extensión total. 1.650 Has. Superficie Cultivable 1650 Has Tierras aptas para: Agricultura y Ganadería Pluviometría - Régimen de lluvia • 800/900 mm.. anuales (colinda hacia el norte con Río Teuco) • No inundable Tipo de Mejoras Edilicias. Sin mejoras, 100% llano. Tipo de Madera: Quebracho colorado Quebracho blanco Guayacán

Chacra 17 Has con Casa. Se trata de una fraccion ideal para armar un emprendimiento productivo de baja escala que te permite trabajar, vivir y disfrutar del campo. Apto para vivir en el campo o de fin de semana. Ubicación: a 7,5 km de Ruta 29. a 11 km del Pueblo de Ranchos. Mejoras Edilicias: En la fracción se emplazan dos casa de construcción tradicional. - Casa Principal Cocina comedor, 2 habitaciones y Baño. Galería Semicub. - Casa de Encargado compuesta de Cocina comedor integrado, 1 hab y Baño. Galpón para guardado de herramientas e implementos menores. todo lo anteriormente mencionado se encuentra en buen estado de uso y conservación. - Las casas se encuentran en un destacado monte de eucaliptus mayoritariamente y casuarinas. En el parque se encuentra la parrilla. Dividida en 3 potreros, la chacra cuenta con Molino, Tanque Australiano y Bebederos, Funcionando y en buen estado. Posee Luz eléctrica. Por su superficie, mejoras y ubicación la propiedad te permite combinar diferentes actividades agropecuarias, cría de ganado bovino, ovinos, porcinos y equinos. Como así también algunas aves. Apta para vivienda permante, vivir y trabajar en el campo o de fin de semana.

Chacrita de 4,18 Has.cercanas a RutaUbicación: Camino de 12 de Octubre y Ruta 210 en BrandsenMedidas: 133,56 m de frente por 362 de fondo.Mejoras: no cuenta con mejoras edilicias. Tiene entubado nuevo, tranquera de madera, y perimetro cercado con alambrado tradicional. Luz electrica en la tranquera.

Fraccion mixta 70% agricola a 1500 mts de ruta 29, en funcionamiento sin mejoras edilicias. Ideal emprendimiento o desarrollo familiar Ref#475684 Precio: 7500.00 USD

700 Hectáreas Agrícolas con mejoras edilicias y trabajo. SOLO VENTA !!! interesados directos.

Sobre calle Conesa en excelente zona residencial, a pocos metros del centro de Muñiz, estación, y zona gastronomica denominada &quotnuevo centro de San Miguel", excelente lote con diferentes perspectivas, tanto vivienda de tipo residencial como condominio en Ph, ya que en la zona existen diversos tipos de construcciones, tanto chalet, residencial, como condominios y complejos multifamiliares. Dicho lote cuenta con mejoras edilicias, y un amplio fondo apto para construir, brindando una muy buena posibilidad de negocio. MEDIDAS 8.66 DE FRENTE POR 41 METROS DE FONDO

G ROMERO PROPIEDADES VENDE FINCA EN EXCELENTE ESTADO. Valor: USD 250.000 Ubicación privilegiada Calle Sergio Cejas SN Vista Flores Tunuyan Mendoza , El Valle de Uco es uno de los puntos vitivinícolas más importantes del mundo.- Descripción Posee los siguientes Mejoras Edilicias: Casa principal. Casa de encargado. (Obra gruesa) Corriente trifásica a conectar Galpón. Alambrado perimetral. Derecho de riego definitivo para las: 4 ha 0659.80 hectáreas. Pozo de agua subterránea. Arroyo el Manzano Canales de desagüe: diseñados para el drenaje del agua dentro de la finca, Pozo: La finca cuenta con un pozo o que permite la extracción de agua (cisterna de material) actualmente se encuentra fuera de servicios Cortinas forestales: 2000 m lineales aprox. entre Sauces, Álamos Galpón: superficie de 600 m2.Tinglado: superficie cubierta de 600 m2. Para logística con ingreso desde playón de carga.   Vivienda: superficie total de 46 m2 solo obra gruesa hasta el dintel La finca presenta una superficie total de 4 ha 0659.80, dentro de las cuales están actualmente destinadas a la producción agrícola. 124.75 m de frente por 370.94 m de fondo. Es una finca con destino 100% frutícola, que también pueden destinarse hectáreas a la horticultura., Con derecho a riego, pozo de agua y riego por goteo en toda la superficie productiva- VALOR: USD 250.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

Ubicación privilegiada Calle Sergio Cejas SN Vista Flores Tunuyan Mendoza , El Valle de Uco es uno de los puntos vitivinícolas más importantes del mundo.- Descripción Posee los siguientes Mejoras Edilicias: Casa principal. Casa de encargado. (Obra gruesa) Corriente trifásica a conectar Galpón. Alambrado perimetral. Derecho de riego definitivo para las: 4 ha 0659.80 hectáreas. Pozo de agua subterránea. Arroyo el Manzano Canales de desagüe: diseñados para el drenaje del agua dentro de la finca, Pozo: La finca cuenta con un pozo o que permite la extracción de agua (cisterna de material) actualmente se encuentra fuera de servicios Cortinas forestales: 2000 m lineales aprox. entre Sauces, Álamos Galpón: superficie de 600 m2.Tinglado: superficie cubierta de 600 m2. Para logística con ingreso desde playón de carga.   Vivienda: superficie total de 46 m2 solo obra gruesa hasta el dintel La finca presenta una superficie total de 4 ha 0659.80, dentro de las cuales están actualmente destinadas a la producción agrícola. 124.75 m de frente por 370.94 m de fondo. Es una finca con destino 100% frutícola, que también pueden destinarse hectáreas a la horticultura., Con derecho a riego, pozo de agua y riego por goteo en toda la superficie productiva- VALOR: USD 250.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

G ROMERO PROPIEDADES VENDEN HERMOSA Y MODERNA CASA GRANDE ANTISISMICA EXCELENTE ESTADO. Valor: USD 68.000 UBICACIÓN:   Calle Pedro Servicio Oeste SN Ingreso por calle Tiraso y Martínez de rosa Barrio Capilla del Rosario Manzana B Casa 33 localidad  Villa Nueva Departamento de Guaymallen Provincia de Mendoza Inmueble Familiar compuesto por: Compuesto por vereda con puente vehicular, Entrada con rejas metálicas de seguridad para ingresar, pequeño jardín con farol, Estar- living amplio y luminoso con ventanales grandes con rejas metálicas y postigones celosía madera, Cocina-Comedor equipada y desayunador, 1 baño con accesorios completos, 3 Dormitorios grandes y modernos amplios y luminosos, un dormitorio con puerta ventana de aluminio  puerta que conecta a cochera cubierta para 3 vehículos y lavandería con Galería, patio con churrasquera moderna y depósito (taller de herramientas) y árbol limonero.   El inmueble se reciclo en el año 2019 en lo cual se realizaron mejoras edilicias en el living comedor, habitaciones, baño, galería y patio además cuenta con todos los servicios instalaciones de agua y gas nuevas. (Se reciclo cañerías de gas y agua) SUPERFICIES Superficie del total del terreno: 207.62 m2   10.37 mts de frente por 20.23 mts de fondo Superficie cubierta: 144.00 m2   VALOR: USD 68.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363    

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI 5520Contacto: Reinaldo Perego - MLS ID # 341181-56Venta de Campo Agrícola de 40 Hectáreas con muy buena calidad de Suelos, ubicado en el partido de Capitán Sarmiento a un Kilómetro del asfalto y no posee mejoras edilicias solo alambre perimetral con muy buenos rindes. La propiedad se encuentra a 15 Kilómetros del la ciudad Capitán Sarmiento, Provincia de Buenos Aires en el Kilómetro 143 de la ruta 8 entre San Antonio de Areco y Arrecifes. La ruta 8 esta casi totalmente terminada como autovía y dentro de este año llegara se llegara de Capital totalmente por autovía, el camino al campo es todo asfalto, con tierra los últimos 1000 metros, Posee bomba de agua por molino-56

UBICACIÓN:   Calle Los Tilos SN  y Amigorena, ingreso por calle Tirasso y Martínez de rosa Barrio Capilla del Rosario Manzana B Casa 33 localidad Villa Nueva Departamento de Guaymallen Provincia de Mendoza Inmueble Familiar, quincho y depósito compuesto por: Compuesto por vereda de baldosa con puente vehicular, Entrada con rejas metálicas artesanal de seguridad para ingresar, pequeño jardín con farol, Estar- living amplio y luminoso con ventanales grandes con rejas metálicas y postigones celosía madera, Cocina-Comedor equipada y desayunador, 1 baño con accesorios completos, 3 Dormitorios grandes y modernos amplios y luminosos, un dormitorio con puerta ventana de aluminio, cochera cubierta para 3 vehículos y lavandería conectando a Galería con quincho, patio con churrasquera moderna y depósito (taller de herramientas), árbol limonero.(el inmueble cuenta con sistema de alarma).- El inmueble se reciclo en el año 2019 en lo cual se realizaron mejoras edilicias en el living comedor, habitaciones, baño, galería y patio además cuenta con todos los servicios instalaciones de agua y gas nuevas. (Se reciclo cañerías de gas y agua) SUPERFICIES Superficie del total del terreno: 207.62 m2   10.37 mts de frente por 20.23 mts de fondo Superficie cubierta: 144.00 m2 Su ubicación -rodeada de un centro urbano de Villa Nueva - facilita el acceso a colegios y universidades, zona comercial, Mendoza Plaza Shopping, Hospital, Gimnasios, Iglesia, Supermercados, Bancos, escuelas primaria y secundaria, Entornos favorables- Accesos inmediatos al centro de ciudad de Mendoza 10 (minutos), dando un marco estratégico a la ubicación, Rodeado de innumerables emprendimientos inmobiliarios, con crecimiento residencial. VALOR: USD 75.000 Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

G ROMERO PROPIEDADES VENDEN HERMOSA Y MODERNA CASA GRANDE ANTISISMICA EXCELENTE ESTADO. Valor: USD 83.000 UBICACIÓN: Calle FRANCISCO J.MOYANO Nº 2852 a 20 metros de calle principal JORGUE A CALLE Departamento de Ciudad sexta sección Provincia de Mendoza Inmueble Familiar moderno Compuesto por vereda de baldosa con puente vehicular, Entrada con rejas metálicas artesanal de seguridad para ingresar, pequeño jardín con farol, Estar- living amplio y luminoso con ventanales grandes de aluminio con rejas metálicas en todo el inmueble, Cocina-Comedor equipada que conecta a lavandería, hall conectando a 2 baños con accesorios completos, 3 Dormitorios grandes y modernos amplios y luminosos con espacio para placares, un dormitorio en la salida tiene un baño en suite con accesorios completo, patio con churrasquera, tiene una terraza para ampliar el inmueble en propiedad horizontal El inmueble se reciclo en el año 2020 en lo cual se realizaron mejoras edilicias en el sector: living comedor, habitaciones, baños, galería y patio además cuenta con todos los servicios instalaciones de Luz, agua y gas nuevas. (Se reciclo cañerías de gas y agua y electricidad). SUPERFICIES Superficie del total del terreno: 203.38 m2 8.40mts de frente por 24.11mts de fondo Superficie cubierta: 152 m2 Su ubicación -rodeada de un centro urbano de ciudad - facilita el acceso a colegios y universidades, zona comercial, Mendoza Plaza Shopping, Hospital, Gimnasios, Iglesia, Supermercados, Bancos, escuelas primaria y secundaria, Entornos favorables- Accesos inmediatos al centro de ciudad de Mendoza 3 (minutos), dando un marco estratégico a la ubicación, Rodeado de innumerables emprendimientos inmobiliarios, con crecimiento residencial. VALOR: USD 83.000 SE ACEPTAN PERMUTAS DE INMUEBLES DE MENOR VALOR Para mayor información, visitas yo consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Corredor Inmobiliario Matricula ccpi 1363  

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo. - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#474247 Precio: 900000.00 USD

CAMPOSupérficie: 1 ha. (10. 000 m2)Ubicación: en Oliden, pdo. de Brandsen a 150 m de asfalto. A 38 km de La Plata, a 90 Km de CABA. Detalle:La fracción no cuenta con mejoras edilicias. Tiene el tendido de energía eléctrica en la tranquera. Aptitud: ideal para vivienda pemanente o fin de semana, es subdivible (se pueden obtener alrededor de 15 lotes) Ref#817713

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo.

CAMPOSuperficie: 100 Has. Ubicación: a 9 km de Ruta 215 y acceso a Loma Verde (Gral. Paz - Ranchos)Detalle: Campo sin mejoras edilicias. Cuenta con 4 montes de arboleda de gran tamaño Alambrado perimetral en perfecto estado Luz eléctrica en la tranquera. Aptitud: campo mixto, 70% apto para siembra de gruesa, resto apto para pasturas. Actualmente sembrado con maiz Precio: U$S. 4. 400 por cada hectárea Ref#530959

"Finca citrícola implantada con limoneros. Sobre la misma se realizan todas las labores culturales “convencionales-rutinarias” habituales en una finca citrícola (limonera). Estas labores tienen por objetivo mantener la vigorosidad, buen estado vegetativo y sanitario de las plantas, que lógicamente redundara en una buena producción cuanti y cualitativa de frutas. Inscripta bajo normas de exportación. Certificación Global Gap y Programa de Certificación de Fruta Fresca Cítrica para Exportación de SENASA."* "Ubicada al Centro Norte de la Provincia, caracterizada por suelos sueltos de textura franco a franco-arenosos, permeables, no salinos, de fertilidad normal, de topografía de suaves ondulaciones y lomadas. Las precipitaciones anuales promedio están entre los 900-1.000 mm., lluvias concentradas en los meses de Verano (Octubre/Marzo), condiciones que determinan un clima sub-tropical húmedo con Estación Seca (Invierno). Por su ubicación y altura s.n.m. son zonas benignas a la ocurrencia de heladas invernales. Estas condiciones de clima y suelo, determinan una muy buena aptitud de la zona para el desarrollo de cultivos como: caña de azúcar y cítricos (limoneros, naranja, otros). En los últimos años el entorno de las fincas se destina a actividad citrícola (limoneros)."* "Tiene alambrado perimetral, sistema de cultivo con desmalezado en trochas y aplicación de herbicidas sobre la fila de plantación. Dispone de riego por goteo en toda la Finca, con sistemas de fertilización por el riego (ferti-riego) que se abastece de agua de 2 pozos con transformadores propios. Dispone de energía eléctrica. Todo el sistema de riego funciona correctamente y recientemente se cambiaron mangueras y cintas en su totalidad. Mejoras edilicias: cuenta con una vivienda principal y otra secundaria más un galpón depósito. Cuenta con baños y vestuarios para el personal, un tanque australiano como reservorio de agua y tanques metálicos depósitos de aceites y combustible. El perímetro de la finca y algunos lotes están con cortinas de casuarinas y canal de drenajes para control de erosiones hídricas."* * textos extractados de tasacion Ortiz Fontella - Tasaciones.

Lote en Barrio La Dolly 1, sobre asfalto. Ubicación: asfalto de calle El Trebol esquina asfalto de calle Medalla Milagrosa. Medidas: 11 m por 27. 25 mDetalle: lote sin mejoras edilicias. Servicios: pasan todos los servicios. Precio: U$S. 30. 000 Ref#597255

Sobre calle Conesa en excelente zona residencial, a pocos metros del centro de Muñiz, estación, y zona gastronómica denominada "Nuevo centro de San Miguel", excelente lote con diferentes perspectivas, tanto vivienda de tipo residencial como condominio en PH, ya que en la zona existen diversos tipos de construcciones, tanto chalet, residencial, como condominios y complejos multifamiliares. Dicho lote cuenta con mejoras edilicias, y un amplio fondo apto para construir, brindando una muy buena posibilidad de negocio. MEDIDAS 8.66 DE FRENTE POR 41 METROS DE FONDO. DISPONIBLE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso PH ubicado a tan solo 400 metros del edificio del congreso de la nacion, a 1 cuadra de avda Callao y a 700 metros del obelisco es un lugar ideal para vivir o tener un estudio profesional. a poca distancia pasan las lineas A, B y D del subte por lo cual en pocos minutos puede trasladarse a variados destinos. Ademas es una zona con gran cantidad de colegios primarios, secundarios y universidades tanto publicas como privadas, por lo cual es ideal para inversores del interior, ademas de estar próximo a plazas y espacios verdes. El edificio posee tres plantas de unos 90 años de antiguedad, en muy buen estado de conservación que se comunica a través de escaleras (sin ascensor), posee dos cuerpos, el departamento es en el primer cuerpo a la calle. EL DEPARTAMENTO cuenta con ambientes amplios, pisos de pinotea y ceramica. patio interno. Se accede por un hall de recepción, desde donde se va hacia el frente al amplio living comedor, luego por el pasillo se encuentran dos amplios cuartos que se pueden utilizar como dormitorio/estudios, con pisos de pinotea, a continuación se pasa a una cocina con comedor diario totalmente refaccionada y modernizada, con muebles altos y bajos y el baño reciclado a nuevo. patio lateral con pileta de lavar. Por escalera caracol se accede a dos cuartos mas que pueden ser utilzados como dormitorios o escritorio o bien como vestidores. El patio de aire y luz es de 6 x 1.30 aproximadamente, con ventanales de tres metros de altura de vidrio que aportan luz natural y aire a todos los ambientes. Superficies: 105,87 m² cubierta y 10,64 m² descubierta (patio) EXPENSAS $ 3973 actualmente para se estan pagando 3 cuotas extraordinarias de $ 6782 para mejoras edilicias. Servicios: Cloacas, Gas Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

G ROMERO PROPIEDADES VENDEN HERMOSA Y MODERNA CASA GRANDE ANTISISMICA EXCELENTE ESTADO.Valor: USD 60.000UBICACIÓN: Calle Los Tilos S/N y Amigorena Ingreso por calle Tirasso y Martínez de rosa Barrio Capilla del Rosario Manzana B Casa 33 localidad Villa Nueva Departamento de Guaymallen Provincia de MendozaInmueble Familiar, quincho y depósito compuesto por: Compuesto por vereda de baldosa con puente vehicular, Entrada con rejas metálicas artesanal de seguridad para ingresar, pequeño jardín con farol, Estar- living amplio y luminoso con ventanales grandes con rejas metálicas y postigones /celosía madera, Cocina-Comedor equipada y desayunador, 1 baño con accesorios completos, 3 Dormitorios grandes y modernos amplios y luminosos, un dormitorio con puerta ventana de aluminio, cochera cubierta para 3 vehículos y lavandería conectando a Galería con quincho, patio con churrasquera moderna y depósito (taller de herramientas), árbol limonero.(el inmueble cuenta con sistema de alarma).-El inmueble se reciclo en el año 2019 en lo cual se realizaron mejoras edilicias en el living comedor, habitaciones, baño, galería y patio además cuenta con todos los servicios instalaciones de agua y gas nuevas. (Se reciclo cañerías de gas y agua)SUPERFICIES Superficie del total del terreno: 207.62 m2 10.37 mts de frente por 20.23 mts de fondo Superficie cubierta: 144.00 m2Su ubicación -rodeada de un centro urbano de Villa Nueva - facilita el acceso a colegios y universidades, zona comercial, Mendoza Plaza Shopping, Hospital, Gimnasios, Iglesia, Supermercados, Bancos, escuelas primaria y secundaria, Entornos favorables- Accesos inmediatos al centro de ciudad de Mendoza 10 (minutos), dando un marco estratégico a la ubicación, Rodeado de innumerables emprendimientos inmobiliarios, con crecimiento residencial.Para mayor información, visitas y/o consultas comunicarse con el número de teléfono: 2612073514 German Romero Matricula ccpi 1363

CAMPOUbicado sobre la Ruta 210 km 62.500, cuenta con unos 100 m de frente por 445 m de fondo.No tiene mejoras edilicias.Idela para vivienda permanente, explotación intensiva, etc   

Campo de 56 Has. en Pdo de Ranchos.Ubicado en partido de Ranchos a 7.000 m de asfalto, sobre camino mejorado.* No cuenta con mejoras edilicias* Alambrado perimetral e internos en buen estado* 3 potreros* Molino con tanque y aguadas* Arboleda (sombra en todos los potreros)Campo de aptitud mixta- No se alquila, ni se subdivide. -

45 Has. mixtas en Gobernador Udaondo, Partido de Cañuelas.Ubicado a 6.5 km de Ruta, sobre camino en buen estado y con poco tránsito.Detalle:* El campo no cuenta con mejoras edilicias.* Tiene alambrado perimetral en uso.* 3 MontecitosAptitud: 42 Has son sembradas con maiz (6.500 k por ha.) con rotación de soja.

CAMPOSuperficie: 38 Has.Ubicación: a 1.000 m de asfalto en el Pdo. de RanchosDetalle:* fracciones sin mejoras edilicias.* Tendido de electricidad pasa por la tranquera.* 1.5 Has de monte con arboleda añeja.* Alambrados perimetrales en buen estado.Aptitud: campo de aptitud agrícola, con suelos Complejo series Udaondo (50%), Abbot (50%) II wEl precio publicado es por cada hectarea. No se alquila

CAMPOUbicación: a 900 m de asfalto, sobre camino mejorado.Superficie: 10 has.Detalle: campo sin mejoras edilicias. Cuenta con alambrado perimetrale en buen estado.Aptitud: campo mixto. 

CAMPOUbicación: en zona de Ranchos, distante unos 7 km de asfalto, sobre camino mejorado, a 70 km de La Plata y a 95 Km. de CABA.Detalle:* Campo sin mejoras edilicias:* Manga con cepo y corrales.* 2 Molinos con tanque y aguadas.* 2 montes con arboleda añeja.* 5 potreros* Alambrados perimetrales e internos en perfecto estadoAptitud: mas del 70% del campo fue sembrado con maiz, soja y especies forrajeras, obteniendo muy buenos rindes, el resto del mismo es ganadero.* EL PRECIO ES POR CADA HECTAREA - NO SE ALQUILA

CampoSuperficie: 31.5 Has.Ubicación: con 1.200 m sobre la Autovia 6, a 3,5 km de Ruta 58 (Canning), a 7 km de San Vicente.Detalle:* Fracción de campo sin mejoras edilicias, con una arboleda de aproximadamente unas 14 Has de monte con variedad de especies autóctonas de gran tamaño; resto de campo ganadero bueno. Acceso entubado.Alambrado perimetral en buen estado.Precio: POR CADA HECTAREA U$S. 25.000

Chacra de 1 Ha. en RanchosChacrita: Superficie: 1 Ha.Ubicación: proxima a asfalto y a Ranchos.Detalle:* Parcela que mide 100 metros de frente por 100 metros de fondo, lo que hace una superficie de 10.000 m2 (1 Hectarea).* El lugar tiene una excelente calidad de suelo totalmente apto para el cultivo intensivo.* No tiene mejoras edilicias.