Metro malabia

Descripción básica:, - Departamento muy luminoso 3 ambientes con dependencia y amplio balcón, con 2 baños y lavadero independiente.,- A pocas cuadras de Parque Centenario.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 65,64 m2.,- Semi cubierta: 9,69 m2.,- Total superficie: 75, 55 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio muy luminoso y con acceso al balcón con vista al frente. 2 ventiladores de techo.,- Cocina independiente con mueble bajo mesada con ventana y muy luminosa.,- Lavadero independiente con pileta.,- Dependencia con ventana y ventilador de techo, luminosa.,- 1 toilette con conexión de ducha.,- 1 baño completo con bañera y ventana.,- 1era Habitación luminosa con piso de parquet, con ventana y placard empotrado. Ventilador de techo.,- 2da Habitación principal muy luminosa con piso de parquet y placard empotrado con salida al balcón vista al frente. Ventilador de techo,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 24.000,- AYSA: $400.,- ABL $ Exento.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141,- Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, Juan B. Justo, Ángel Gallardo, Estado de Israel.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:, - Departamento monoambiente muy amplio y divisible, muy luminoso y con balcón vista abierta.,- Excelente ubicación con acceso a medios de transporte y líneas de subte.,- A pocas cuadras del Jardín Botánico, Parque Las Heras, Plaza Italia, Bosques de Palermo, Campo de Polo.,- Cocina independiente con comedor diario.,- Cámara de seguridad en hall de entrada y terraza.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 37,98 m2.,- Semi cubierta: 2,64 m2.,- Total superficie: 40, 62 m2.,,Distribución de ambientes:,- Monoambiente amplio y divisible, con placard empotrado, piso de parquet, cuenta ventana y balcón. Luminoso,- Balcón al contra frente con vista abierta.,- Cocina independiente amplia con ventana mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito.,- 1 Baño completo reciclado con bañera y ventana, no dispone de bidet.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Estufa a gas.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 9 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 8.400,- AYSA: $470.,- ABL: $950.,,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos:,10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194.,- Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D), R. SCALABRINI ORTIZ (Línea D).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fe, General Las Heras, Raúl Scalabrini Ortiz, sarmiento, Cerviño, Cnel. Díaz, Juan B. Justo.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Av. Corrientes 5300 Entre Malabia y Acevedo. A 60 mts de la estación Malabia de Subte de la Línea B. 2 ambientes $ 1000 de expensas 48 mts2 totales ABL a cargo del propietario Lateral (vista a pulmón de manzana) Orientación Oeste Piso bajo. Luminoso Cochera Opcional - CONSULTAR NO APTO PROFESIONAL ABL a cargo del propietario. 2 ambientes luminoso. Living - comedor apaisado, con balcón francés. Amplio ventanal de vidrio de 2 hojas. Persianas de madera. Pisos de mármol. Dormitorio con alfombra. Ventana con persianas de madera. Ventilador de techo. Placares empotrados. Cocina independiente amplia (de época en buen estado) Cocina con horno a gas. Alacena y bajomesada. Ventilación natural. Lavadero independiente amplio. Conexión para lavarropas. Agua caliente por termotanque. Ventilación natural. Baño completo con bañera (de época en buen estado) Ventilación natural. Calefacción por losa radiante central. Agua caliente por termotanque Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores. Encargado con vivienda (7 a 12 hs y 17 a 20 hs) y ayudante (de 9 a 17 hs). Requisitos. Para ingresar se requiere: - Garantía propietaria de Capital Federal - Ingresos demostrables - El equivalente a 1 mes de alquiler - El equivalente a 1 mes de depósito en garantía - Gastos de estudio de títulos. - Honorarios inmobiliarios Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 106, 109, 110, 112, 127, 141, 168 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B)

DISPONIBLE A PARTIR DEL Ambientes, Villa Crespo, $ todo incluido excepto internet y tv por cable. Excelente departamento de un dormitorio, todo nuevo, completamente amoblado y equipado. Ubicado en el barrio de Villa Crespo, a dos cuadras de la estación Malabia del subte B, y a cinco cuadras de Av. Córdoba, en la zona de outlets. -Living-comedor, con sillón de dos cuerpo, mesa ratona, mesa para cuatro comensales, gran ventanal y aire acondicionado frió-calor. -Cocina completa con horno, heladera con freezer, microondas y vajilla completa. -Habitación, cama de dos plazas, gran placard, T.V LCD 32 pulgadas y balcón. -Baño completo. El edificio cuenta con Gimnasio y piscina. Algunos medios de transporte: Colectivos: Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) CONDICIONES: contrato de 1 año, 1 mes de depósito de garantía, fotocopia del documento, certificado de estudio y/o trabajo. Se cobra 1 mes por honorarios Interesados comunicarse: Celu: PinBB: 25A107B6 Whats App: +54 9

Excelente Oportunidad. 2 amb con balcón terraza, parrilla , frente. Pileta y Sum Ubicación Ideal en Villa Crespo. La propiedad posee un amplio living comedor. Cocina integrada de generosas dimensiones, conexión para lavarropas. Balcón terraza, con Parrilla propia. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado. Detalles de categoría, y molduras especiales, piso de porcelanato. El edificio cuenta con Pileta, en roof top con vista abierta. Deck de madera, solarium. SUM con parrilla y aire acondicionado. Ubicación Ideal. A tan solo 3 cuadras de la Estacion Malabia de SUBTE linea B. Al lado de la Institución Sholem, seguridad privada las 24 hrs. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronomica, educativa y cultural, conformando una ubicacion ideal y comoda para el dia a dia. Transportes Cercanos Colectivos:15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 112, 127, 141, 166 Subtes (Metro):MALABIA (Línea B)

Alquilo Temporario en VILLA CRESPO. * DISPONIBLE * ALQUILER MENSUAL 26.000 Luz Gas. Ideal Estudiantes Extranjeros, Profesionales, Empresarios, Turistas, Pacientes Médicos. Ambientes: 3 Capacidad: hasta 3 personas. Aceptan menores. *** Chat Online Vía WhatsApp 54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** DESCRIPCION * Dormitorio principal con una cama simple. Placard, Ventilador de Techo, TV. * 2do. dormitorio con 2 camas simples. Placard, Ventilador de Techo, TV. * Living-comedor con juego de sillones, mesa baja, mesa ovalada con 6 sillas, aire acondicionado, calefacción, TV Led. * Cocina completa con cocina y horno a gas, heladera con freezer, microondas, utensilios, vajilla, lavadero con lavarropas. * Baño completo con bañera. * Ropa de cama y ropa de baño. UBICACION CAMARGO 700 (y Acevedo). A 1 cuadra de Avenida Corrientes. TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 112, 127, 141. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: 26.000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios: 1 mes. Las renovaciones abonan honorarios reducidos en un 50%. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS * Expensas, Impuesto Inmobiliario (A.B.L.), Agua, TV por Cable, Internet Wi-Fi. NO INCLUIDOS * Gas. * Electricidad. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

VENDO EN VILLA CRESPO. PH A RECICLAR. Gran Oportunidad de Inversión. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 4 ambientes. Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. * Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS (M2) Cubiertos 65 Patio 5 UBICACION ARAOZ esquina AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 135.000.- más honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450. NOTA Venta en efectivo; no se aceptan permutas ni se toman propiedades en parte de pago. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VENTA La unidad cuenta con: -Cómodo living comedor -Cocina independiente, reciclada hace 3 años, con conexión a lavarropas bajo mesada. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacena -Dormitorio principal con placard y aire acondicionado split -Dormitorio secundario -Placard complementario en pasillo -Baño principal completo con artefactos modernizados, todo en impecable estado y perfecto funcionamiento Ideal ubicación a 2 cuadras de Avenida Corrientes y a 1 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, teniendo así una insuperable oferta comercial, gastronómica y de transportes Transportes Cercanos Colectivos:15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141 Subtes (Metro):MALABIA (Línea B) IMPERDIBLE OPORTUNIDAD departamento, apartamento, habitación, alojamiento, vivienda, depto, piso, dpto, espacio ambiente, estar, sala, dormitorio, habitacion, pieza, cuarto, alcoba, camara dependencia, servicio, cocina, comedor, integrada, kitchen baño, tocador, toilete, toilette, toillete, toillette, ducha, lavatorio, lavabo, wáter

Alquiler temporario Departamento de 3 ambientes en Villa Crespo. Cuenta con 1 dormitorios con capacidad para 2 personas: - La Habitación con cama 2 plazas. - 1 Baños El departamento cuenta con living comedor y balcón a la calle, completamente equipado con muebles, TV por cable , aire acondicionado Friócalor La cocina es independiente completamente equipada con heladera , microondas, y vajilla para 4 personas. Incluye ropa de cama. Incluye Expensas, TV , ABL, Agua No incluye Luz Contrato por 3 meses renovables o 6 meses Se ingresa con 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito + comisión Transporte cercanos: Colectivos:15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166 Subtes (Metro):MALABIA (Línea B) En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ph a reciclar. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 3 ambientes.,Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. *,Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble,altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS,(M2) Cubiertos 55 m2 Semicubiertos 10 m2 Patio 5 m2 UBICACION ARAOZ esquina,AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos:,15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124,,127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 125.000 +,honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450.. Venta supeditada al,cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTE DE 34 M2 AMPLIO, LUMINOSO, A PASOS DE PARQUE CENTENARIOLiving espaciosoCocina con lavadero independienteDormitorio 3 por 3 todo con vista a CamargoPisos de parquet impecables, cocina y lavadero independiente. Construcción con características de buena calidad y diseño. Importante hall de entrada y amplios palieres balconeando a patios internos de iluminación. Pisos de parque o cerámicas esmaltadas en palieres. Carpintería exterior combinada. Distribución de agua caliente y fría con cañerías Acqua System, conforme a reglamentaciones vigentes, termotanque según proyecto. CONSTRUCION CON CARACTERÍSTICAS DE BUENA CALIDAD. - Revestimiento y cocinas con cerámicas nacionales de primera calidad. - Cocinas amobladas completas con mesadas bacha en acero inoxidable y cocina excelente- Canalización para telefonía de acuerdo a normas Telecom, con bocas de salida en todos los ambientes principales. - Canalización interna del Artefactos de baño Roca o FV. - Pisos en ambiente principal y preparado para alfombra, porcelanato o piso fotante en el dormitorioTodos los ambientes poseen vista hacia LA CALLE ARAOZ . muy linda vista y luminoso todo el dia las correspondientes aberturas que garantizan gran luminosidad. El edificio cuenta con 6 pisos. Son 3 departamentos por piso. Ubicación:- La propiedad se encuentra a solo a dos cuadras de PARQUE CENTENARIO a 12 de AV. Córdoba y a 2 cuadras de Corrientes. - Transportes CercanosColectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146. Subtes(Metro): MALABIA (Línea B)CaracterísticasCant. Dormitorios: 1Cant. Baños: 1Antiguedad: 23Expensas: $ 2. 000Datos BásicosTipo de Unidad: DepartamentoTipo de operación: VentaPrecio: USD 88. 000SuperficieSup. Cubierta: 34 m2Ambientes del departamento

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente *Guardacoche Edificio con,Hall de entrada remodelado, dos ascensores modernos. Transporte cercanos:,Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109,,110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) En,cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje,Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente * Calefacción central,Guardacoche opcional Edificio con Hall de entrada remodelado, dos ascensores,modernos. Transporte cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71,,76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro):,MALABIA (Línea B) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan,el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial,,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de,la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descripción básica:,- Excelente oportunidad, departamento 2 ambientes en 30m2,- Ubicación privilegiada por la cercanía a distintos medios de transporte y facilidad de acceso,,Estado del departamento:,- La unidad se encuentra en buen estado.,,Gastos:,- Expensas: $4600,- ABL $450,- Agua: $400,,Calidad ambiental:,- Todos sus ambientes presentan una correcta ventilación.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Calefón,- Se puede instalar aire acondicionado Frio/Calor,,Descripción del Edificio:,- 60 años de antigüedad,- Presenta un correcto mantenimiento en sus áreas comunes, pasillos e instalaciones.,- El edificio cuenta con 7 pisos, a las cuales se pueden acceder por ascensor.,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,- Servicio de limpieza,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente la propiedad esta alquilada por contrato,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Amplio placard empotrado,- Baño completo,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141,- Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Excelente oportunidad, luminoso departamento de 80 metros con balcón aterrazado en Villa Crespo!,,Descripción básica:,- La distribución de la planta cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y un espacioso balcón con luz durante todo el día.,- Orientación N.O.,- Excelente luminosidad en toda la propiedad.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 54 m2,- Descubierta: 26 m2,- Total: 80 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor,- Calentamiento de agua por calefón.,,Gastos:,- $11.500 de expensas.,- $440 Aysa.,- $840 ABL,,Calidad Edilicia:,- Buen estado general en palier y pasillos.,- El mismo posee 8 pisos con 3 unidades funcionales por piso.,- Encargado con vivienda, tiempo completo.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166,- Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,----------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Monoambiente a estrenar en Caballito!,,Descripción básica:,- Monoambiente a estrenar con balcón en el barrio de Caballito,- Ubicado en piso 5°.,- Excelente ubicación, a cuadras del Parque Centenario y de las Avenidas San Martin y Juan b. Justo, con acceso a la línea B de subte y gran cantidad de líneas de colectivo.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 37,59 m²,- Semicubierta: 5,85m²,- Total: 43,44 m²,,Distribución de ambientes:,- Gran ambiente divisible,- Cocina integrada con alacena y bajo mesada,- Baño completo,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado, Frío/Calor,- Servicios centrales,,Descripción del edificio:,- Edificio de 9 pisos con 3 unidades por piso.,- Amenities: Laundry, Terraza, Solárium, Gimnasio, Sum con parrilla,- Excelente calidad constructiva,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,,- Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,- Subtes (Metro): Malabia (Línea B),,,Descripción del barrio:,,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la avenida Gaona, muy cercana a las avenidas San Martin, Juan b.Justo, Acoyte y Corrientes.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Oportunidad, departamento 3 ambientes en el barrio de Villa Crespo.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Corrientes al 5600 entre las calles Serrano y Gurruchaga.,- Impecable estado.,- Ubicado en el noveno piso.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 54,33 m2.,- Semi cubierta: 3,68 m2.,- Total superficie: 58,01 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio, con aire acondicionado, pisos nuevos.,- Cocina independiente,- Baño completo con bañera,- Habitaciones con placard empotrados y una de ellas con aire frio/calor.,- Calefón,- Conexión para lavarropas,,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- Encargado.,- Edificio de 14 pisos.,- 8 unidades por piso.,- 3 Ascensores,,Gastos:,- Expensas: $ 12000.,,Entrega:,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad actualmente se encuentra deshabitada.,,Accesibilidad:,Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166,Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),Trenes: Chacarita (SAN MARTIN),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Córdoba, Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, Avenida Niceto Vega y Avenida Dorrego.,- Gran cantidad de oferta gastronómica, colegios y parques (Parque Los Andes, y Parque Centenario),,

Descripción básica:, - PH 3 ambientes con patio y terraza, luminoso.,- Dispone de altillo.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 65,53 m2.,- descubierta: 12,69 m2.,- Total superficie: 78.22 m2.,,Distribución de ambientes:,- Patio central con techo y claraboya que otorga luminosidad.,- cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena.,- 1era habitación con piso de parquet.,- 2da habitación con piso de parquet.,- 1 baño completo con bañera.,- Altillo con ventana piso de madera.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 2.500,- AYSA: $300.,- ABL $730.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141.,- Subtes (Metro): Malabia (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Córdoba, Warnes, Patricias Argentinas, Estado de Israel.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

/-/ VENTA INMEDIATA /-/ VEA LAS FOTOS, TOUR VIRTUAL 360 Y PLANOS 3D CON MEDIDAS /-/ Muy buen 3 ambientes, Living comedor con gran ventanal y vista norte, 2 dormitorios cada uno con su placard, baño completo, cocina amoblada y lavadero independiente. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) SAYCO Propiedades / Julián Alvarez 257 CABA / Matrícula CUCICBA: 5444 * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Lavalleja 200, Villa Crespo, Comuna Nro. 15 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Silvina Iturralde - MLS ID # -36 Ingresamos a un gran living, cálido y muy luminoso, con pisos de parquet. Comedor con inmenso ventanal (ganado al balcón terraza, con techo fijo, tipo yeso de primera calidad y membrana aislante), que nos conduce a la terraza, con parrilla. Dos dormitorios, con importantes placards, al frente, con salida al balcón terraza, muy luminosos. Tercer dormitorio al contrafrente, con piso cubierto de goma, imitación venecitas. Baño completo muy amplio, de época, con importante bacha y mármol q acompaña. Pisos de parquet, plastificados, en living y dormitorios. Cocina amplia, con pisos cerámicos, gran cantidad de muebles sobre y bajo mesada, importante artefacto de cocina, de época tambien, en perfecto estado. Dependencia de servicio, lavadero cubierto y baño de servicio. Entrada de servicio, propiedad con doble circulación, lo q permite dar privacidad en los ambientes. Caños y electricidad todo a nuevo. Gran cantidad de placards en todos loa ambientes, botinero y caja de seguridad. 4 AA split (3 frío/calor en dormitorios). AA Frío en Living comedor. Redes de seguridad en todas las ventanas. Encargado permantente. Expensas: pesos aproximadamente ABL: 290 pesos Antiguedad: 48 años 20 departamentos en el edificio. En inmejorable zona comercial de Villa Crespo, a 1 cuadra de Av Corrientes, con gran cantidad de locales comerciales, gastronómicos, bancos, supermercados e hipermercados en la zona. Subte "B" a dos cuadras (estación A. Gallardo) y líneas de colectivo para todas las direcciones. A tres cuadras de Parque Centenario, totalmente renovado, una salida al verde en plena ciudad. Medios de transportes cercanos a esta ubicación: -Colectivos: -Subtes (Metro):ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B) Inigualable en calidad, y relación metros = precio Propiedad muy luminosa y con buena ventilación, sol todo el día! No dejes de consultarme!!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio Para más información, contáctese con Silvina Iturralde al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -36 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

S. Ortiz 644 PB “C” (entre Aguirre y Loyola) Excelente PH sobre Avenida S. Ortiz, ambiente recien reciclado a nuevo, muy luminoso, baño con ducha (sin receptaculo ni bidet) techos altos para adaptar entrepiso, APTO PROFESIONAL, SIN EXPENSAS NI GASTOS, pisos de cerámica, superficie cubierta 25 m2, patio de 20 m2, Ajuste del valor semestral. Ubicado a 3 cuadras Av. Corrientes, a 3 de Av. Cordoba, 4 de Av. E. de Israel y a 6 de Av. Juan B. Justo. Numerosas lineas de colectivos: Subte linea "B" est. Malabia. Metro sobre J. B. Justo lineas Valor $er. Semestre)

¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier semi privado.,- Reciclado.,- A 200m del Parque Centenario.,- Muy luminoso con espacios al aire libre.,- Bajas expensas,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 111.73 m2,- Total: 106.46 m2,- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2,- Superficie común de uso exclusivo (balcón): 11.78 m2,,Superficies reales:,- Cubierta: 111.73 m2,- Semicubierta: 5.89 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 132.12 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante termotanque a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $7.700 de expensas.,- $700 de Agua.,,Calidad Edilicia:,- 72 años de antigüedad.,- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.,- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Orientación:,- Este (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HALL DE RECEPCIÓN (PUERTA BLINDADA), AMPLIO LIVING COMEDOR SALIDA BALCÓN CORRIDO. TRES DORMITORIOS C/PLACARD. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA COMEDOR DIARIO, MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, LAVADERO INCORPORADO. INMUEBLE CUENTA CON TRES AIRES ACONDICIONADOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. IMPECABLE, DETALLES DE MUY BUEN GUSTO. EXPENSAS (C/AYSA INCLUIDO): $22.000 APROXIMADAMENTE (INCLUYE GASTO EXP. DE COCH). ABL: $2.954,35 (Imp Inmob + ABL). VENTA SUPEDITADA A LA COMPRA DE OTRO INMUEBLE. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 SUBTES (METRO): MEDRANO (LÍNEA B) OPTIMA UBICACIÓN, PASAJE RAUCH, ENTRE AV. MEDRANO Y J. SALGUERO. CERCA A SUBTE B, UNIVERSIDAD DE PALERMO, UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA NACIONAL (U.T.N.), A PASOS DE AV. CÓRDOBA, AV. CORRIENTES, HOSPITAL GUEMES, NAVAL, ITALIANO, PARQUE CENTENARIO, PLAZA MALABIA, PLAZA ARMENIA.... "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).