Microcentro porteño

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Dirección: Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 300 4to piso Entre las calles 25 de Mayo y Reconquista Ubicación: Al frente Superficie: 175 m2 dividido en dos plantas Luminosidad: 8,5/10 La  oficina  se distribuye en dos plantas, la de abajo consta de una recepción, un área de  trabajo  grande, un despacho gerencial, y una zona de archivos con su sala de server, y en la planta superior se encuentra un despacho grande, una zona de paso y escalera, y un Kitchinette y batería de baños. Descripción: excelente  oficina en microcentro, , San Nicolás,,  muy cercano a los principales bancos de la ciudad, a todos los medios de transporte y a los centros de atención de las principales empresas y entidades. Ideal para una oficina administrativa, estudio jurídico, despachante de aduanas, transporte, centro operativo, etc. Dispone de una recepción vidriada, una gran área de trabajo, un despacho gerencial en línea con el área de trabajo, y en la parte superior un segundo despacho o sala, el Kitchinette y 2 baños equipados. Oficina muy luminosa muy bien ubicada en la zona céntrica del microcentro porteño y cerca de todos los medios de transporte, con una ambientación muy particular y amena. No se la pierda. Consúltenos para una visita sin compromiso.

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Departamento ubicado en pleno Microcentro porteño sobre Calle Corrientes! Entre Maipú y Esmeralda, a solo 2 cuadras del Obelisco Y a dos de la Av. 9 de julio, excelente ubicación! - El departamento consta de 2 ambientes Subdivididos - 1 Dormitorio - Kitchenette - Baño Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Cómodo monoambiente, para dos personas. Ubicado en el Microcentro porteño, con cercanía a línea de subtes B Y D y principales buces. A cinco cuadras de Puerto Madero y cerca de los más reconocidos teatros de Buenos Aires. El departamento cuenta con cocina a gas y una heladera grande. Requisitos: 1 Mes de Alquiler 1 Mes de Deposito Honorarios Profesionales Demostración de ingresos comprobables y/o certificado de estudios universitarios. Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Datos útiles Barrio: San Nicolas Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1D Distrito Escolar: Distrito Escolar I

OFICINA DE DOS AMBIENTES Y MEDIO UBICADA EN EL 6º PISO, AL CONTRAFRENTE, CON UNA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA DE 48 M2. AMPLIO HALL DE RECEPCION C/VENTANAL, PRIMERA SALA 3X3,5M C/BAÑO, SALA PRINCIPAL DE 4,5X3,5M CON SALIDA CONTRAFRENTE BALCON. RECIEN PINTADA DE COLOR BLANCO. LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DÍA. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE LA CALLE LAVALLE CON MÚLTIPLES ACCESOS DE TRANSPORTE, A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA 9 DE JULIO, Y UNA CUADRA DE AV. CORRIENTES. UBICADO EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS, PLENO MICROCENTRO PORTEÑO. EXPENSAS: $11700 APROXIMADAMENTE (AGOSTO VTO SEPT 22) AYSA: $929,80 ABL: $7820 (ANUAL 2022). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). -------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El inmueble cuenta con un frente muy amplio, lo cual le da mucha presencia y visibilidad, a pesar de estar ubicado bajo la recova. Está desarrollado en planta baja y entrepiso. La tipología de la planta es semilibre ya que presenta algunas columnas y subdivisiones de durlock removibles. Cuenta también con 2 sanitarios en su planta baja y con buena altura de techos. Cuenta con muy buenos accesos, tanto vehiculares como peatonales, debido a su ubicación sobre la avenida Leandro N. Alem y su cercanía con las avenidas Córdoba y Corrientes, las cuales son importantes arterias para el acceso hacia el centro porteño. La zona cuenta con un alto flujo peatonal durante los días de la semana al estar ubicado sobre el corredor de Catalinas y a pocas cuadras de las calles peatonales de Microcentro. Transitan por la avenida Alem varias de las líneas principales de colectivo y el local está a 2 cuadras de la parada Alem de la línea B del subte (Alem y Corrientes). El entorno en el que se encuentra el local es altamente comercial ya que está ubicado en una importante zona laboral de Capital Federal como lo es el Microcentro. Lo rodean importantes edificios modernos así como también antiguos. Predomina la actividad bancaria en locales aledaños y también gastronómicos. El local es apto todo destino. || Gastos - A.B.L.: $1.400 (mensuales) - Aguas: $600 (bimestrales) - Expensas Comunes: $4.200 (mensuales) || Medidas - Planta Baja: 490.0 m2 - Fondo: 42.5 m - Frente: 13.65 m

DEPTO DE UN AMBIENTES LATERAL IMPECABLE ESTADO - KITCHINET - BAÑO COMPLETO - EN PLENO CENTRO PORTEÑO A PASOS DE METROBUS Y DEL CONGRESO - REQUISITOS 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPÓSITO 2 MESES DE COMISIÓN 1 GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER S.A.

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Oficina / departamento (también apto vivienda) super luminoso y silenciosa al,contra frente Ubicado en inmejorable ubicación del centro porteño cercano a,Obelisco. Amplia área de trabajo despejada (13.00 m x 3.50 m) pisos de madera.,Todos los medios de transporte (colectivos y subte). Ideal para desarrollar una,actividad profesional o vivienda. Seguridad 24hs