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En el barrio de Villa del Parque, en un área en la que el kiosco es parte de los,vínculos entre vecinos, se encuentra este Maxi Kiosco que hace 12 años que a,través de la empatía con sus clientes, ha logrado su cariño y confianza. Además,de los vecinos del barrio, cuenta con la afluencia de un intenso tránsito de,pacientes que se atienden en el Centro de Salud Nivel 1, a escasos metros, que,ofrece las siguientes especialidades: Clínica médica, Enfermería, Farmacéutico,,Fonoadiología, Medicina general y familiar, Nutrición, Obstetricia, Odontología,,Pediatría, Psicología, Psicopedagogía, Psiquiatría, Tocoginecología, Trabajo,social. Niños y adultos ya saben que cuentan con la calidez de atención y el,surtido del kiosco de al lado. Completan el tránsito de la cuadra, los,asistentes a los colegios de la zona, supermercado y la oferta de comercios de,distintos rubros de la Av. Alvarez Jonte que forman un corredor desde Gavilán,hasta la Av. Nazca, incluida la Agencia 47 de la AFIP. A metros de paradas de,colectivos 24, 47, 63, 109, 113, 133, 135. SIN EXPENSAS!!!!! El negocio está,habilitado para muchos rubros: COM.MIN. GOLOSINAS ENVASADAS (KIOSCO) Y TODO LO,COMPRENDIDO ENLA ORD. 33266, COM.MIN.ARTI. LIBRER.,PAPELER.CARTONER.IMPRESOS,FILAT.JUGUETERIA,T.DISCOS Y GRAB., COM.MIN. DE,ARTICULOS DE PERFUMERIA Y TOCADOR, COM.,IN DE ARTICULOS DE LIMPIEZA, COM.MIN. DE,ARTIC. PERSONALES Y PARA REGALOS. El local permanece abierto habitualmente de,Lunes a Viernes de 9 a 20, pero este horario puede ser ampliado. La oferta está,compuesta por mercadería a balance, 2 heladeras en comodato, 1 heladera propia,marca Briket, 1 aire acondicionado frío/calor en perfecto funcionamiento,,carameleras, estanterías, muebles de apoyo, mueble de computación, cerramiento,con llaves, rejas de seguridad y alarma antirrobo. Los datos correspondientes a,rentabilidad, alquiler y demás, serán tratados en forma personal con el titular,de la inmobiliaria. Las fotos y videos se publican para dar idea del espacio y,volumen medio de mercadería expuesta, pero no son de carácter contractual.

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Bolajuzon Servicios Inmobiliarios ofrece: Departamento en planta baja, al frente, accesible. Planta en L que ha sido dividida logrando un espacio de dormitorio y otro de living comedor. La cocina está separada, y desde ella se accede al patio, en donde se encuentra el lavadero. La cocina cuenta con alacena, bajo mesada y mesada de granito nuevas. El baño es completo con ventilación, bañera, artefactos Ferrum y grifería FV. El espacio de dormitorio posee placard. Cuenta con estufa tiro balanceado; agua caliente central. El edificio ofrece SUM en el ultimo piso. Propiedad vacía, lista para ser habitada Ubicación: a 50 mts de Av Segurola, a 10 min de Devoto Shopping y a 10 min de Plaza Arenales. Accesible: SI (Ley 5115) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Calle 28 N° 2029 entre 407 y 408-- Superficie total del lote: 1.260m2 (3 lotes de 10 x 42m2) Superficie edificada total: 156m2 Superficie cubierta de la vivienda: 108,4 m2 Superficie de semi-cubiertos: 34,6 m2 Pileta de hormigón armado: 8 x 4 x 1 a 2m Desarrrollo de la construcción: 2 habitaciones (1 en Suite con baño completo, box de ducha, jacuzzi y vestidor), Estudio, Playroom (posible 3° habitación), 2° baño completo, cocina, living-comedor con chimenea, galería, pañol, baulera, parrilla y semicubierto para 1 auto o camioneta (3 x 6 m). Accesibilidad: • En automóvil, a 26 min. de La Plata y a 35 min. de Puerto Madero (CABA). • Parada de líneas de colectivo a una cuadra. Detalles especiales: • Techos de chapa nuevos, con Cincalum c25 (Aluar), aislantes térmicos Isolant aluminizado de 15mm e insonorizado con poliestireno expandido de alta densidad de 30mm. • Casa elevada 50cm por encima de todo el vecindario. Elevación natural del terreno: 20m s.n.m. (imposible de inundar). • Jacuzzi redondo marca Iguazú de Ø1,6m • Parque con riego por aspersión marca Hunter PGP y arboleda compuesta por: 3 Pinos, Tilo, 3 Liquidámbar, 2 Arces japoneses, Araucaria, Eucaliptus medicinal, Acacia, Jacarandá, Aromo, 2 Sauces eléctricos, Abedul, Alcanforero, Higuera, Palta, etc. • 60% de la carpintería es aluminio tipo Módena con DVH y seguridad. • 100% de las ventanas con mosquiteros de aluminio. • Conexiones de TV en todos los ambientes. • Pisos flotantes alemanes de alto tránsito (AC3). • Cortinas Roller Black-Out (8) en habitaciones y estudio, y Roller doble con Sunscreen (1) en vestidor. • 7 artefactos de iluminación de acero inoxidable led marca Philips. • Entrada y espacio para estacionar 8 autos/camionetas. • Portón automático con controles remotos. • Alarma monitoreada. • Posee 1 lote de 10 x 42m sin construcciones. Calefacción, refrigeración y entregables en cocina: • 3 calefactores marca Eskabe Titanio con termostato y encendido electrónico (de última generación). • 1 Salamandra Insertable marca Tromen de 20.000 kcal/h. • 2 Split frio/calor marca BGH con wifi y follow me, de última generación y con capacidad de 4.500 y 6.000 frigorías. • Cocina gastronómica de acero inoxidable con dos estantes y piso refractario pizzero. • Campana extractora de aire, de acero inoxidable con doble filtro lavable, marca Franke SPAR. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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