Momento vivir barrio residencial

[RETASADO] COSTAMAGNA BIENES RAICES VENDEDescripción:Sobre Lote: 1000 m2 arbolado y con césped en el 100% (implantado recientemente). Superficie casa 280 m2 . Estado Inmueble: Excelente Orientación: Noroeste. Excelentes vistas. Frente Terreno: 20 m Largo Terreno: 50 m Superficie Terreno: 1000 m2 . Forestado. Dormitorios: 4 Dormitorios con baño privado. Baños: 5 (uno por dormitorio más toilette en PB). Tipo de Piso: PorcelanatoTipo Techo: losaCantidad Pisos: PB y 1PISOEn 2 plantas. Pb: amplio estar living con TV , comedor. Luminoso. Cocina: amplia y moderan con isla en el centro. Integrada al comedor. Toilette , Un dormitorio con baño completo sin bañera, Lavadero con circulación a parrilla Depósito . Amplia galería con parrilla. Planta alta: Amplio estarsala con sillón tipo camastro (2 camas) ambientado tipo play room con TV . 3 dormitorios amplios con baños completos (con bañeras) . 1 de ellos con balcón. Todos los dormitorios con placards completos,equipados con somiers de primera calidad (que se pueden utilizar twins o matrimonial con adaptador de calidad que provee confort de una cama matrimonial). Grandes ventanas y muy luminosos. Con persianas para tener oscuridad total en cualquier momento del díanoche. Dispone de 7 aires acondicionados frío calor. Direct TV (un televisor 50" led Smart tv en planta baja y uno en planta alta DE 49 "en el estar ). Internet. Grupo electrógeno (aún no conectado)Gas envasado. 2 Calefones de alta presión. 2 helarederas con freezer. Freezer cajón. Lavarropas automáticoLavavajillas. Todos los electrodomésticos (cocina electrica moderna de vidrio sobre la isla, horno a gas empotrado, horno microondas, cafetera, juguera, tostadora, equipo música minicomponenete, etc. ). Vajilla completa para 12 personas. Frazadas + plumones (sólo sería necesario que el inquilino traiga sabanas, fundas para almohadas y toallas)-. Elementos de playa (sombrilla y 5 reposeras). Reposeras de jardín. La capacidad es de 10 personas total: 4 dormitorios con baño privado (8 personas) más 2 personas en el estar ,Ducha exterior para utilizar al volver de la playa. Construcción de calidad con aislamiento térmico. Aberturas de calidad con doble vidrio (dvh). Expensas: 0 ARS- Balcón- Cocina- Jardín- Lavadero- Living- Aire acondicionado- Calefacción- Piscina- Parrilla- Agua corriente- Video cable- Internet- Luz- Toilette- Vajilla- Gas Envasado- Luminoso Ref#496920.

•Porque vacacionar en Costa Esmeralda? •Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento.• Residencial ll 132 Amplitud, luminosidad y diseño. Tres palabras que describen a la perfección esta propiedad. Representa una excelente inversión ya sea para disfrutarla uno mismo o percibir una renta. Cuenta con cocina, living - comedor, 4 dormitorios, quincho, parrilla, gran deck y pileta. Distribuida en 3 plantas. Al ingresar nos encontramos con el Living-comedor y cocina con un gran ventanal que da hacia la galería. En la segunda planta se encuentran 3 dormitorios, dos con baño compartido y uno principal en suite con vestidor. En el espacio del estacionamiento tenemos la cuarta habitación con baño completo. SE TOMAN RESERVAS PARA TEMPORADA 2023! VALOR POR QUINCENA, MAS 10% DE COMISIÓN INMOBILIARIA, 20% DE GARANTIA REEMBOLSABLE Y LIMPIEZA DE SALIDA. Disponibilidad y precios 1 ene. 2023 a 15 ene. 2023 Quincena: USD 4.800 16 ene. 2023 a 31 ene. 2023 Quincena: USD 5.500 1 feb. 2023 a 15 feb. 2023 Quincena: USD 4.200 16 feb. 2023 a 28 feb. 2023 Quincena: USD 3.200 Expensas: 0 Ref#333533 Precio: 5500.00 USD

VENDO DUPLEX EN VILLA GESELL Duplex super cálido a 4 cuadras de la playa y a 1 de la avenida principal. Ideal para vivir o vacacionar. Con muy buena luz y aireación. Se encuentra impecable tal como esta en las fotos. Excelente construcción.Completamente amoblado listo para habitar. ESPACIOS: Living comedor cocina. Con mesa redonda con 4 sillas. Televisor y Mueble TV.Debajo de...

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Si el próximo año comenzás la facultad en Rosario, y necesitás de un lugar para vivir...NO ESPERES a último momento, con sólo abonar una inscripción, te reservamos tu lugar en nuestros residenciales. Una vez que abonaste la inscripción, NO pagás nada más hasta el próx. año () en que ocupás el lugar... terminá el año escolar, hacé tu viaje de estudio, pasá las fiestas tranquila, salí de vacaciones...y recién en MARZO , cuando ingresas a la facultad, comenzás a pagar la cuota mensual. Para más información envíame un correo a o comunicarse al -

Propiedad ubicada en BARRIO MEDICO II, Parana, Entre Ríos - Entre Ríos Corredor Responsable: MARIA E. SOBRERO - CCPIER 766 Contacto: Marilin Henderson - MLS ID # -6 HERMOSOS DUPLEX A ESTRENAR UBICADOS EN EL BARRIO MEDICO II. Linda zona en desarrollo, familiar, tranquila, residencial. Ideal para vivir en familia para toda la vida. PLANTA BAJA: HALL DE ENTREDA, AMPLIA SALA DE ESTAR, COCINA COMEDOR, TOILETTE, LAVADERO, GALERIA CON PERGOLA, PARRILLA, PATIO. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS: + HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO CON BAÑADERA. + 2 HABITACIONES: 3,40x3,27 Y 3,55x3,27. BAÑO CON DUCHA PISOS DE CERAMICOS, MUEBLES RENOLUZ. FRENTE: UN HERMOSO DISEÑO CON REVESTIMENO EN PIEDRA. SERVICIOS: CLOACA. GAS: TIRO BALANCEADO CON CHANCHA. FECHA DE ENTREGA: ENERO . Para más información, contáctese con Marilin Henderson al ( O con RE/MAX Adelante al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -6 Anuncio provisto por RE/MAX Adelante - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio San Rafael, Grand Bourg, Malvinas Argentinas - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CSI Contacto: Sol Pogorelsky - MLS ID # DUPLEX EN VENTA EN COMPLEJO-BARRIO SEMIPRIVADO SAN RAFAEL Localidad: Grand Bourg Partido: Malvinas Argentinas Superficie total: m2 Superficie cubierta: m2 Superficie semicubierta: 2,04 m2 Superficie descubierta: m2 Antigüedad: 16 años Plantas: 2 Descripción: Ingresando al duplex encontramos el living-comedor con hogar a leña que climatiza toda la propiedad y un toilette de recepción. Integrada al living-comedor está la cocina, dividida por una barra. Desde la cocina se accede al patio, el cual tiene una bacha de lavado y la instalación para el lavarropas. Desde el living-comedor subiendo las escaleras se halla un pasillo que divide los 3 dormitorios con y un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con placard, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado. Tienen la instalación para tiro balanceado. Desde uno de los dormitorios se ubica la entrada al altillo de 2mX4m aprox. Cuenta con cochera descubierta para dos autos. Cantidad de dormitorios: 3 Cantidad de baños: 1 (+ toilette de recepción) Características constructivas: Revestimiento del frente: Ladrillos y revoque Techo: Tejas Pisos: Cerámica y alfombra Servicios: Luz, gas natural, cable TV, pozo ciego, agua por bomba sumergible. Agua Caliente: Por termotanque Calefacción: Hogar a leña e instalación para tiro balanceado en los dormitorios. Aire acondicionado: En todos los cuartos + ventilador de techo Estado general de la propiedad: Bueno Descripción SAN RAFAEL: El complejo se encuentra conformado por 250 unidades. Se encuentra en una zona totalmente residencial, cercana a colegios y comercios siendo de muy fácil acceso a través de diversas vías. Un lugar ideal para vivir. Lejos del ruido, en una ubicación estratégica y rodeado de árboles frondosos. El Barrio San Rafael cuenta con: - Seguridad las 24 Horas - Sistema de cloacas - Planta purificadora - Acceso por tarjeta electrónica o portería controlada - Varios proveedores de Internet, Cable y Telefonía - Amplia zona parquizada - Juegos para niños Tiene expensas mensuales de $590 Video propiedad: https://www.youtube.com/watch?v=qdYb4jq2ECk Para más información, contáctese con Sol Pogorelsky al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Barrio San Rafael, Grand Bourg, Malvinas Argentinas - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CSI 6012 Contacto: Sol Pogorelsky - MLS ID # 341155-4 POSIBILIDAD DE PAGAR EN PESOS ($) CONSULTA!! DUPLEX EN VENTA EN COMPLEJO-BARRIO SEMIPRIVADO SAN RAFAEL OPORTUNIDAD!!! UBICACIÓN, TRANQUILIDAD Y ACCESIBILIDAD!! Localidad: Grand Bourg Partido: Malvinas Argentinas Provincia de Buenos Aires Superficie total: 116,45 m2 Superficie cubierta: 73,45 m2 Superficie semicubierta: 2,04 m2 Superficie descubierta: 40,96 m2 Antigüedad: 16 años Plantas: 2 PB: Living comedor con cocina, toilette de recepción y patio con parrilla. PA: 3 dormitorios y 1 baño. Descripción de la propiedad: Ingresando al duplex encontramos el living-comedor con hogar a leña que climatiza toda la propiedad y un toilette de recepción. Integrada al living-comedor está la cocina, dividida por una barra. Desde la cocina se accede al patio, el cual tiene una bacha de lavado y la instalación para el lavarropas. Desde el living-comedor subiendo las escaleras se halla un pasillo que divide los 3 dormitorios con y un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con placard, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado. Tienen la instalación para tiro balanceado. Desde uno de los dormitorios se ubica la entrada al altillo de 2mX4m aprox. Cuenta con cochera descubierta para dos autos. Cantidad de dormitorios: 3 Cantidad de baños: 1 (+ toilette de recepción) Características constructivas: Revestimiento del frente: Ladrillos y revoque Techo: Tejas Pisos: Cerámica y alfombra Servicios: Luz, gas natural, cable TV, pozo ciego, agua por bomba sumergible. Agua Caliente: Por termotanque Calefacción: Hogar a leña e instalación para tiro balanceado en los dormitorios. Aire acondicionado: En todos los cuartos + ventilador de techo Estado general de la propiedad: Bueno Descripción SAN RAFAEL: El complejo se encuentra conformado por 250 unidades. Se encuentra en una zona totalmente residencial, cercana a colegios y comercios siendo de muy fácil acceso a través de diversas vías. Un lugar ideal para vivir. Lejos del ruido, en una ubicación estratégica y rodeado de árboles frondosos. El Barrio San Rafael cuenta con: - Seguridad las 24 Horas - Sistema de cloacas - Planta purificadora - Acceso por tarjeta electrónica o portería controlada - Varios proveedores de Internet, Cable y Telefonía - Amplia zona parquizada - Juegos para niños Tiene expensas mensuales Video propiedad: https://www.youtube.com/watch?v=qdYb4jq2ECk IMPERDIBLE!!!! Para más información, contáctese con Sol Pogorelsky al (011) 6970-2529 O con RE/MAX Total (I) al (023) 466-7364 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 341155-4 Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Garantizamos tu TRANQUILIDAD y SEGURIDAD, visitanos, es la mejor manera de saber la calidad y dedicacion de nuestro trabajo 0341. 4381038 / 156609657, respondemos whatsapp Y...si todavia no nos conocés...me presento,,,, QUIÉNES SOMOS? Somos un matrimonio de muchos años de casados, que vivimos en planta baja, para resolver cualquier situación en el momento preciso., hace 7 años que trabajamos con estudiantes y nuestra dedicación es de 24 hs DÓNDE ESTAMOS??? Cerca de varias facultades de ROSARIO, con muchos comercios, retros, restaurantes de categoría, museo de arte, secretaría de cultura de la nación, barrio a metros del centro y con casi todas las líneas de colectivos urbanos Qué SERVICIOS ofrecemos? - TRASLADO -SERV. de LIMPIEZA - LLAVES, entregamos llaves, para que puedas ingresar en el horario que necesitás -COBERTURA MÉDICA domiciliaria. -WIFI, computadora -SEGURIDAD, cámara de seguridad en la puerta de ingreso, picaportes ciegos y llaves inteligentes, rejas en ventanas -LUCES DE EMERGENCIA, -MATAFUEGOS, Salida de emergencia- Térmica (corta corriente) y disyuntor (para detectar y evitar una fuga eléctrica) -SERVICIO de lavandería (optativo y a muy bajo costo) -SERVICIO de viandas (optativo)

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1119-AE00379 Puerto General San Martín: Barrio La Pedrera - Barrio abierto residencial - Lotes de 216 m2 y 230 m2 - Fideicomiso Posesión Agosto 2017 - Excelente Financiación: Entrega 50 (por ciento) y resto hasta en 48 cuotas - Todos los servicios: Cordon cuneta, asfalto y adoquinado en avenida principal, Agua, Gas y Cloacas, Alumbrado público, apertura de calles y estabilizado, Circuito aerobico, Quincho de 200 m2 con parrilleros y mesas. Donde estamos: Emplazado en un lugar estratégico, donde la naturaleza y la ciudad se cruzan en un espacio único donde puedas encontrarte protegido, disfrutando del verde y el aire libre. La Pedrera se encuentra ubicado entre la Autopista Rosario Santa Fe, la Ruta Nacional Nº 11 y la Ruta Provincial Nº 18, en Puerto General San Martín, una localidad portuaria del departamento de San Lorenzo, en la provincia de Santa Fe, 27 km al norte de Rosario. La ciudad concentra un elevado porcentaje del potencial industrial del país. El puerto natural de General San Martín, favorecido por sus grandes barrancas y por la profundidad del canal con que cuenta, es un importante polo exportador de cereales (especialmente soja), hidrocarburos y derivados. En sus costas se establecen importantes cerealeras y aceiteras que cuentan con puertos propios. Su extensión es de 47 Km2, limitando al Sur por el Arroyo San Lorenzo con la ciudad de San Lorenzo, al Oeste con los distritos de Aldao y Timbúes, al Este con el Río Paraná y la provincia de Entre Ríos y al Norte con la localidad vecina de Timbúes. Cuenta además con la ventaja de la cercanía a los grandes centros de compras como lo son el Fisherton Plaza, el Shopping Portal Rosario, el Shopping Alto Rosario y el centro de San Lorenzo. Como llegar: A sólo 5 minutos del centro de Puerto General San Martín, a 5 minutos del centro de la ciudad de San Lorenzo y a 30 del centro de la ciudad de Rosario. A través de la Ruta Nacional Nº 11, Autopista Santa Fe Rosario, Provincial Nº 18, vías férreas, hidrovía y aeropuerto Rosario, nuestra ciudad posee accesos de fácil transitabilidad que nos permiten comunicarnos rápidamente tanto con el resto de nuestro interior como con el exterior del país. A su vez está concluyendo la construcción de un nuevo acceso por Av. América, bajando desde la Autopista a Santa Fe, ideal para acceder al barrio de manera rápida y directa a sólo 700 metros de la misma. Concepto de Barrio: Su distintiva construcción de piedra en gaviones, el sistema de monitoreo con cámaras crea en el barrio un contexto seguro y tranquilo para descansar. En La Pedrera disfrutarás de la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de una gran ciudad a pocos minutos de la puerta de tu casa. Forestación: Lapacho Amarillo, Jacarandá, Fresno, Alamo Piramidal, En el Barrio Residencial La Pedrera disfrutarás de la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de una gran ciudad.

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Ubicada en el núcleo del acceso norte, el desarrollo inmobiliario “Tupac Amaru” da equilibrio y personalidad al conjunto residencial. Su moderna arquitectura le otorga un carácter casi escultórico y de estilo. En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de cuatro viviendas modernas y con estilo. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. A este lote lo acompaña un lujoso barrio residencial, donde al desarrollo inmobiliario “Túpac Amaru” le otorgara una plusvalía, ya que se encuentra en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. La combinación del diseño arquitectónico moderno y minimalista, con la tecnología implementada en la construcción con steel frame, con materiales sólidos y texturas novedosas genera un lenguaje visual que sorprende y enamora; crea un espacio bello que también es funcional y con estilo. Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética, optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo, seguridad y terminaciones de excelencia en la construcción. La casa está conformado por dos plantas, en la parte baja tiene un concepto abierto, donde integra la parte social del hogar, integrando el living, con el comedor, la cocina, el baño social y conectándose con la galería, el garaje y el jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño tipo spa. Son ambientes con buena luz natural y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios y cuentan con un baño independiente. PORQUE INVERTIR EN TUPAC AMARU? *Precio de compra diferencial del 19% por debajo del mercado. *Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. *Revalorización de la zona superior al 12% anual. *Zona con alto porcentaje de ocupación de alquileres y venta por su fácil acceso y atractivo barrió. *Selección de unidades de 150 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². *La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. *Últimas unidades disponibles para la venta. *Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. *Ubicación estratégica con accesos rápidos para vehículos. *Barrio Premium, Zona acceso norte, la zona más demandada tanto para venta como alquiler. A cuadras del Seminario, espacios verde, zona tranquila, segura y residencial de categoría. *Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 960 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1.390 USD/m2. Ventajas del steel framing El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes. Flexibilidad arquitectónica El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas. Durabilidad La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas. Aislación térmica y acústica Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico. Velocidad Las viviendas en steel framing se construyen en un 70% menos de tiempo que una obra “húmeda”. Además, desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional ya no es necesaria la presentación del CAT (Certificado de Aptitud Técnica), lo cual acelera los tiempos de inicio para las obras. Optimización de materiales La construcción en steel framing permite calcular absolutamente todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, se optimiza la provisión de los mismos, se reducen los desperdicios, se logra un mejor control de gastos y se eliminan los “costos adicionales” por imprevistos propios de la obra húmeda. Obras más limpias Con steel framing se generan obras mucho más limpias por la reducción de desperdicios y recortes. Esto redunda en menores gastos para volquetes y mayor seguridad para el personal dentro de la obra. Menor costos en mano de obra El steel framing emplea un 50% menos de personal que la construcción con ladrillos, lo cual se traduce en menos incidencia de gastos en mano de obra. Por otro lado, esta mano de obra ejecuta tareas más planificadas, optimizando los tiempos y minimizando errores de ejecución. Mayor superficie útil Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables. Instalaciones La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones. Resistencia El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, alta resistencia a incendios, vientos y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes. Casas más sustentables y eficientes Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes. UBICACIÓN, ESTILO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, A TU ALCANCE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Si estás buscando un departamento en Córdoba Capital, no busques más. Este departamento en venta en el Barrio General Paz es perfecto para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir cerca del circuito gastronómico y centros médicos asistenciales. Con un dormitorio amplio y un balcón externo, este departamento es una opción ideal para solteros o parejas jóvenes. El living comedor con cocina integrada y barra desayunadora es perfecto para recibir amigos y familiares, mientras que el baño completo te brinda la comodidad que necesitas. Además, este departamento es a estrenar y está ubicado en un barrio residencial tranquilo con fácil acceso y egreso de la ciudad. Si estás interesado en este departamento, podemos financiarlo con un anticipo del 7,5% y cuotas a convenir. ¡No pierdas esta oportunidad única de tener tu propio hogar en Córdoba Capital sin comisión inmobiliaria! Características: - 1 dormitorio - Balcón externo - Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora - Baño completo - A estrenar - Barrio residencial tranquilo - Financiamiento disponible con anticipo del 7,5% y cuotas a convenir - Fácil acceso y egreso de la ciudad

Esta hermosa casa ubicada en el barrio cerrado Terruño en Guaymallen, Mendoza, está lista para ser tuya. Con una antigüedad de solo 6 años, esta propiedad de 200 metros cuadrados de terreno y 170 metros cuadrados cubiertos cuenta con todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La casa está en excelentes condiciones y se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor, una cocina, dos dormitorios, un baño completo, una galería cubierta, un deck y churrasquera, un baño toilette en el patio, una lavandería y depósito de herramientas, y una piscina de 3x5 con piso atérmico. El jardín del patio está parquizado y cuenta con riego por goteo. En la planta alta, se encuentra un estudio/escritorio, un amplio dormitorio principal con vestidor, un baño zonificado con antebaño, baño y ducha, y un depósito. El jardín delantero también está parquizado y cuenta con riego por goteo, y la casa tiene una cochera para un vehículo. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en esta casa de ensueño en el nuevo barrio residencial sobre Carril Urquiza!