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ALTOS DE LA FALDA: Excepcional propiedad desarrolada en 5 niveles. Sobre lote de 8,66 x 60. Sup construída 240mts. NIVEL 1: Es el nivel inferior donde encontramos el lavadero con mesada y mucho espacio de guardado, baño de scio, sala de máquinas, amplio garagequincho (p30 personas - 2 vehículos) totalmente equipado. NIVEL 2: a nivel calle, cocinacomedor diario csalida al patio. NIVEL 3: Es el nivel principal con acceso desde la calle, compuesto de amplio livingestar y comedor, baño de recepción, un balcón hacia el patio y otro hacia la calle, rampa hacia el patio. NIVEL 4: un dormescritorio. NIVEL 5: En el último nivel tenemos 3 dorm, uno con balcón a la calle, baño completo compartido. Dormitorio principal (hacia el patio) en suite cvestidor y jacuzzi. Calefacción por radiadores, pisos flotantes, gran patio parquizado cpileta de aprox 30. 000 litros climatizada con paneles solares. Cuenta con equipos de aire y calef en cambiente. Absoluto protagonismo de la luz en todos sus ambientes, diseño moderno y funcional para disfrutar de cada espacio. Impecable presentación, digna de ver, es una propiedad diseñada con muy buen gusto y buenos detalles de terminación, para disfrutarla Cuenta con alarma, central telefónica y bomba de presurización. CONSULTE PERMUTA POR DEPTOS DE MENOR VALOR EN BAHÍA o MONTE HERMOSO FRENTE AL MAR Ref#324991.

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SANTA TERESITA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 84 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 100 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de màs de 200 mt2 de primer nivel. El casco está en un monte compuesto de añosas plantas con diversidad de especies, incluso frutales. Casa de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Otra dependencia anexa a la casa apto para visitas. Dos tranqueras principales de ingreso, una con frente a la ruta y otra por calle colectora. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Y un galpón de tamaño moderado en buenas condiciones. Las 10 hectáreas de parque, casa principal, galpones, etc, están rodeados por un cerco de madera. El campo está formado por 2 potreros que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con girasol y soja ya cosechada después del trigo. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el potrero interno hay un tanque central adaptado a piscina LA FINA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 80 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, Y a 3 km de ruta 226 hacia los campos de la Colonia. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 75 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. El 25 % restante es campo ganadero (bajo dulce) con acceso hasta el molino por alambrado eléctrico. La limitante productiva esta mayormente dada por la ubicación y no por el tipo de suelo. INSTALACIONES: No posee instalaciones esta fracción de campo. El campo está formado por 1 potrero que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con maíz todavía no cosechado. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación. En el potrero hay un tanque central con bebederos para el acceso de los animales que pastorean la parte mas baja a través de alambrado eléctrico. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general. El acceso no es bueno pese a que esta a pocos metros de la ruta, con calle en mal estado LA NONA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el camino a Buena Vista, que es la zona norte del partido en dirección al límite del partido de Lobería, por camino de tierra. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 80 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde la calle que está enfrente de INTA y a unos 10 km aproximadamente de la misma. Tambien puede accederse desde Balcarce por Avenida Eva Perón camino al matadero viejo, y en dirección al camino a Buena Vista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accederse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 70 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. Para papa no es totalmente destinado al uso dado que hay partes tendidas que pueden ser peligrosas en épocas de excesos de lluvias. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en regular estado de mantenimiento. El campo es uno de los típicos establecimientos de La Colonia Balcarce, donde el casco constaba de casa de vivienda permanente, casa para encargado, manga, monte e instalaciones para cria de animales intensivos de consumo propio y producción a baja escala. El campo está formado por 4 potreros que se dedican parcialmente a la agricultura y el restante para ganadería de uso pastoril. En este momento está sembrado con maíz y soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el casco interno hay un tanque central adaptado a piscina y consumo de agua para animales. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a campo y corral Expensas: 0 Ref#1029233 Precio: 11500.00 USD

Hermosa qui8nta, apta turismo rural, piscina, vestuario,perforacion, luz trifasica, DTV, 3 dormitorios, dos en suite, ppal con yacuzzi, 3 baños, cocina, lavadero,amplia re4cepcion, importantes techos de madera, aberturas de aluminio blanco, todas con mosquiteros y rejas,, puertas exteriores con 2 cerrojos y una cerradura común, luminusidad excepcional con excelente vista al campo en todos sus lados, construida al borde del    Estero Ipucu, dentro de un loteo, con lote de enfrente de 40x50 para construcción de cabañas para turismo, como opcional. Se encuentra en medio e un monte nativo, con fauna y flora típica del Ibera. Esta situada a 2km de la mejor cancha de pesca sobre el rio paranà, con hermosas playas de arena y a 7km de la entrada a la ciudad de Itati, lugar con un pujante turismo,, motivo por el cual es un nicho importante para el desarrollo de turismo rural

1 DORMITORIO,U$S er PISO A LA CALLE,PLENO CENTRO A 1 CUADRA DE PEATONAL Y 3 CUADRAS DE LA PLAYA (Parador Roxy-Parador Club del Sol),A 1 CUADRA DEL MEJOR BARRIO DE LA CIUDAD (Monte Hermoso del Este),LOS MEJORES LUGARES GASTRONOMICOS DE MTE.HSO. A MENOS DE 5 CUADRAS,UN SECTOR CON ENORME FUTURO DE VALORIZACIÓN,1 DORMITORIO C/PLACARD AMOBLADO CON 2 CAMAS CUCHETA,COLCHONES,ALMOHADAS Y ACOLCHADOS,TV CABLE CONECTADO,PLASMA SONY ´21,COCINA COMEDOR C/PLACARD COMPLETA CON MESA,SILLAS PUFF,VAJILLA,BATERIA DE COCINA,HELADERA,CALEFON Y COCINA A GAS,BAÑO COMPLETO.QUINCHO COMUN EN TERRAZA PARA 25 PERSONAS CON PARRILLAS,FREZZER,COCINA A GAS,TERMOTANQUE,MESAS,SILLAS Y VAJILLA COMPLETA (de uso exclusivo para propietarios).GASTOS MENSUALES $.- (Incluye: Expensas,Gas,Luz,Agua e Impuestos)EL EDIFICIO TIENE PORTERO Y UN SERVICIO DE MANTENIMIENTO E HIGIENE PERMANENTE EXCEPCIONAL.

ROJAS AL 300: Excepcional propiedad desarrolada en 5 niveles. Sobre lote de 8,66 x 60. Sup construída 240mts. NIVEL 1: Es el nivel inferior donde encontramos el lavadero con mesada y mucho espacio de guardado, baño de scio, sala de máquinas, amplio garage/quincho (p/30 personas - 2 vehículos) totalmente equipado. En el segundo nivel (a nivel calle) cocina/comedor diario con salida al patio. NIVEL 3: Es el nivel principal con acceso desde la calle, compuesto de amplio living/estar y comedor, baño de recepción, un balcón hacia el patio y otro hacia la calle, rampa hacia el patio. NIVEL 4: escritorio o dorm. NIVEL 5: En el último nivel tenemos 3 dorm, uno con balcón a la calle, baño completo compartido. Dormitorio principal (hacia el patio) en suite c/vestidor y jacuzzi. Calefacción por radiadores, pisos flotantes, gran patio parquizado c/pileta de aprox 30.000 litros climatizada con paneles solares. Cuenta con equipos de aire y calef en c/ambiente. Absoluto protagonismo de la luz en todos sus ambientes, diseño moderno y funcional para disfrutar de cada espacio. Impecable presentación, digna de ver, es una propiedad diseñada con muy buen gusto y buenos detalles de terminación. Cuenta con alarma, central telefónica y bomba de presurización. CONSULTE PERMUTA POR MUY BUEN DEPTO EN MONTE HERMOSO. ►MANCISIDOR PROPIEDADES◄ Aguado 493 4510656 2916488075

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 35 de la ruta 226, e ingresando 10 km a la altura de Paraje El Dorado hacia el sector serrano. A 35 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 35 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 135 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 35 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde BUENOS AIRES: por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Mar del Plataa. CAPACIDAD DE USO La Demasiada tiene un superficie de 216,21 ha, de las cuales 112 has agrícolas ganaderas, 102 ha de sierra para pastoreo El 55 % del campo es de aptitud agrícola. El 45 % restante es sierra, arroyo y costa de arroyo. Dado la ubicación, accesos, entorno serrano y cercania de campos con historia (Haras Ojo de Agua, Estancia La Brava, La Copelina), y la categoría de las instalaciones le otorgan a la fracción un alto potencial de desarrollo turístico INSTALACIONES La estancia dispone de dos cascos, el original de tres dormitorios, cocina comedor y dos baños, data aproximadamente la construcción de 1950. Casco principal estilo colonial sobre parque de 4 ha rodeado por avenidas de pinos, Olmos y eucaliptos. Construido en 1974 con 800 mts cubiertos. Dispone de cuatro habitaciones todas en suite, comedor principal, cocina comedor, toilette, sala de TV, biblioteca-sala de té, casa de huéspedes con sala de estar, 2 habitaciones en suite. Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de más de 800 mt2 de primer nivel, casa de caseros y dos galpones adaptados a salas de exposición y fiestas. El casco está en un monte compuesto de añosas especies con generador automático de electricidad. Chalet de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Parque de 10 has, con gran variedad de especies, 100 % verde. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Quinta con todo tipo de verduras. Vivero con 400 plantas de almendros, arándanos, diversas especies de árboles. Arroyo de una vertiente, con mini dique, todos con su origen propio en el campo. Maquinaria consiste principalmente de un tractor John Deere del año 2006 y varias maquinarias menores, como tractor nuevo para el jardín, fertilizadora, tanques con ruedas etc. Los muebles son en parte antigüedades y piezas coloniales con un cierto valor, no incluido en el precio de venta. El campo está formado por varios potreros chicos que se dedica todo lo explotable, a agricultura. En este momento está sembrado con soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. USO El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a corral. Con este sistema mixto se puede revalorizar el maíz de propia producción transformándolo en carne y evitando fletes y gastos de secada. El campo se encuentra al pié del cordón conocido como La Vigilancia presentando condiciones inmejorables para uso recreativo y turístico. Ref#408103 Precio: 12000.00 USD

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Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 35 de la ruta 226, e ingresando 10 km a la altura de Paraje El Dorado hacia el sector serrano. A 35 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 35 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 135 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 35 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde BUENOS AIRES: por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Mar del Plataa. CAPACIDAD DE USO La Demasiada tiene un superficie de 216,21 ha, de las cuales 112 has agrícolas ganaderas, 102 ha de sierra para pastoreo El 55 % del campo es de aptitud agrícola. El 45 % restante es sierra, arroyo y costa de arroyo. Dado la ubicación, accesos, entorno serrano y cercania de campos con historia (Haras Ojo de Agua, Estancia La Brava, La Copelina), y la categoría de las instalaciones le otorgan a la fracción un alto potencial de desarrollo turístico INSTALACIONES La estancia dispone de dos cascos, el original de tres dormitorios, cocina comedor y dos baños, data aproximadamente la construcción de 1950. Casco principal estilo colonial sobre parque de 4 ha rodeado por avenidas de pinos, Olmos y eucaliptos. Construido en 1974 con 800 mts cubiertos. Dispone de cuatro habitaciones todas en suite, comedor principal, cocina comedor, toilette, sala de TV, biblioteca-sala de té, casa de huéspedes con sala de estar, 2 habitaciones en suite. Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de más de 800 mt2 de primer nivel, casa de caseros y dos galpones adaptados a salas de exposición y fiestas. El casco está en un monte compuesto de añosas especies con generador automático de electricidad. Chalet de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Parque de 10 has, con gran variedad de especies, 100 % verde. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Quinta con todo tipo de verduras. Vivero con 400 plantas de almendros, arándanos, diversas especies de árboles. Arroyo de una vertiente, con mini dique, todos con su origen propio en el campo. Maquinaria consiste principalmente de un tractor John Deere del año 2006 y varias maquinarias menores, como tractor nuevo para el jardín, fertilizadora, tanques con ruedas etc. Los muebles son en parte antigüedades y piezas coloniales con un cierto valor, no incluido en el precio de venta. El campo está formado por varios potreros chicos que se dedica todo lo explotable, a agricultura. En este momento está sembrado con soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. USO El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a corral. Con este sistema mixto se puede revalorizar el maíz de propia producción transformándolo en carne y evitando fletes y gastos de secada. El campo se encuentra al pié del cordón conocido como La Vigilancia presentando condiciones inmejorables para uso recreativo y turístico.

Es un establecimiento dedicado a la cría y engorde de ganado que será destinado a la exportación ya que cuenta con trazabilidad. Excepcional Isla de 756 Ha. para cría y engorde de ganado o para emprendimiento turístico (Lodge de pesca y excursiones para Avistamiento de Fauna Silvestre). Cuenta con: - Instalaciones cómodas que permiten trabajar con más de 1000 animales (corrales, mangas y cargador para barco). - Tiene los corrales con sombra natural. - Cuenta con trazabilidad para exportar a la Unión Europea y a Terceros Países. - Se encuentra situada a 15 minutos de Puerto Aragón (Navegando con Lancha). - Está rodeada por vías navegables de buena profundidad (aun cuando el río se encuentra bajo). - Las vías navegables permiten recorrer gran parte de la isla en lancha. - Cuenta con acceso para barco transportador de hacienda (aun cuando el Río se encuentra bajo). - Cuenta con una gran arboleda natural que proporciona sombra a la hacienda en las horas más calurosas del día. - Cuenta con pasturas naturales muy extensas, como, Canutillo, Camalotes, Pata de Loro, Trébol, Melilotus y otros. - Cuenta con fácil acceso al agua para la hacienda. - En la isla habitan Fauna salvaje (Carpinchos, Nutrias, Lobitos de Río, Gatos de Monte, Yacaré, Tortugas de Río, Víboras y Aves de diversas especies. - Tambien se pueden encontrar peces de distintas especies, como: Dorados, Surubí, Bogas, Sábalos, Mandubí, Bagre Amarillo, Patí y otros. PRECIO: USD 550 x Ha. Consultar financiación. Se escuchan ofertas. Se reciben propiedades. SARLI MARTIN MIGUEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.1241 + Información 343 154758221 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).