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VENTA LOS TRONCOS CHALET CON PISCINA Y QUINCHO GARAJE 2 AUTOS Chalet en Los Troncos, dos plantas con 270 mts cubiertos, gran living y comedor, cocina con comedor de diario un dormitorio (escritorio) con placard, un baño completo. Garaje para 2 vehículos. Frente con reja, blindado, camaras y alarma. En la planta alta un dormitorio en suite, con gran placard, Vestidor por separado y 2 dormitorios con dos Baños completos. Quincho exterior semi cubierto. Gran patio con Galeria y piscina climatizada. La propiedad se recicló totalmente calefacción por radiadores, Baños a nuevo, caños techos y demás. Impecable estado. Paredes exteriores de Medianera de piedra… detalles d e categoría y se ha conservado el estilo antiguo de la propiedad en su bellísima escalera de madera, carpintería interior de madera maciza y mil detalles más …. consulte su valor!!! Para mudarse ya!!!! Para mas informacion de este inmueble llamenos al 2236222660 Paula Rodriguez Ramos Propiedades.-

En el cul de sac de RANQUELES Y MANSILLA se encuentra esta atractiva propiedad que goza de una increíble vista, sobre un lote de 675 m2, rodeada de pinos y jardines, que no solo recrean los sentidos, sino que garantizan un descanso placentero para toda la familia,. COMODIDADES: Planta Baja: LIVING COMEDOR muy luminoso con ventanales panorámicos y chimenea hogar. COCINA independiente, completa, 1 baño. Planta Alta: 1 DORMITORIO matrimonial con balcón con extraordinaria vista a la tupida y variada arboleda que forma parte de la angosta calle y otro dormitorio con 2 camas y ventanas con igual vista. 1 BAÑO completo. DUCHA EXTERIOR - ESPACIO CON MESA Y BANCOS DE TRONCO - PARRILLA - COCHERA SEMICUBIERTA para 2 autos - PARQUE. Se entrega totalmente amoblada, lista para mudarse...es una oportunidad digna de aprovechar !! Si desea saber más acerca de esta propiedad, puede contactarnos y acordar fecha y hora para poder visitarla. Lo esperamos ! Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Jardín - Living comedor - Video cable - Internet - Luz - Gas Envasado - Pozo negro Ref#328140 Precio: 120000.00 USD

Casa en Venta zona Blas Parera y Santa Catalina en Posadas Misiones Casa en Venta zona Blas Parera y Santa Catalina en Posadas Misiones Se vende una casa de 3 dormitorios en zona de Blas Parera entre Rocamora y Santa Catalina, a dos avenidas del centro de la ciudad. Se trata de una construcción emplazada sobre un terreno de 610m2 de superficie. La propiedad cuenta con 3 dormitorios (uno en suite y uno de servicio con baño privado), 3 baños en total (1 baño en suite, 1 baño de servicio y 1 baño social), living comedor, cocina, lavadero y estudio. La propiedad posee un depósito y cochera para 1 vehículo. Posee muro perimetral y la casa está conectada a la cloaca. El entorno donde está ubicada la propiedad es un barrio cercano al centro, una zona residencial conocida y bien valorizada. Todos los servicios pasan por el barrio: luz, agua, teléfono, internet, cable. Se encuentra a 1 cuadra de la Av. Santa Catalina y a 4 de la Av. Lavalle, con varias líneas de colectivo que conectan al barrio con toda la ciudad, por medio del sistema integrado de transporte. Recomendamos esta propiedad a familias que estén pensando en ampliar su casa porque se está agrandando la familia, o personas que necesitan mudarse y habitar inmediatamente. Además, recomendamos a familias que buscan pensar en una casa con posibilidades de ampliación, para poder contar con patio para la jardinería o diversión de los niños. El barrio se sigue transformando y promete, ya que muchas familias están escogiendo el barrio para que sea su lugar en el mundo, con hermosas construcciones mejorando el entorno. Por la propiedad se solicita el monto de USD 97.000.-, cuya cotización de la moneda extranjera será según la cotización al día de la fecha. Se escuchan ofertas al contado, es sólo cuestión de negociar al respecto. Escribime al 3764580514 y coordinemos una visita. Nuestra oficina se encuentra en Belgrano 1345 PB, con cita previa. ¡Te invito a que me escribas un whatsapp y vayamos a ver juntos tu próxima casa! Características adicionales: - Escritorio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz - Gas Envasado - Cochera fija cubierta Ref#675672.

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Propiedad ubicada en 77 Belgrano , Jose Leon Suarez, General San Martin - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI Contacto: Paula Cavallero - MLS ID # -64 Precioso duplex a 3 cuadras de Av. Márquez, a una cuadra de Artigas y cercano a la estación de tren que conecta con Retiro. Garage o patio de entrada. Cocina comedor integrada. Toilette. Patio con lavadero. Dos habitaciones con placard y cálidas terminaciones en madera. Baño completo. Para mudarse YA a una casa cómoda y segura en un entorno agradable y al mejor precio. Para más información, contáctese con Paula Cavallero al ( O con RE/MAX Uno al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -64 Anuncio provisto por RE/MAX Uno - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Loria esq. España, Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur - Buenos Aires Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I Contacto: Eduardo Cafferata - MLS ID # Departamento de 3 ambientes, APTO PROFESIONAL, más cocina, con lavadero incorporado, baño y balcón. Al frente con vista abierta. 40 años de antigüedad aproximadamente. El edificio consta de 13 pisos, 24 unidades funcionales. 2 ascensores. Muy buen entorno, accesos cercanos a Av. H. Yrigoyen, al FFCC Roca y a una cuadra de Colombres donde comienza la zona de "Las Lomitas". Zona con amplia oferta gastronómica, de entretenimiento y de compras. La unidad, ubicada en el 6° piso B, con vista a la calle Loria, cuenta con estar comedor amplio con salida al balcón que da a la calle Loria. Cocina, original, con lavadero integrado, pasillo de distribución que comunica a los dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y al baño que también está en el estado original. En el pasillo de distribución encontramos otro placard auxiliar. Todos los pisos, a excepción de cocina y baño, son de parquet macizo pulido y plastificado en excelente estado. Los pisos de baño y cocina son cerámicos. El balcón, al que se accede por una puerta ventana en el estar comedor, es de buena medida. A la unidad le corresponde además, una baulera ubicada en la última planta del edificio. Calefacción individual, agua caliente central. Propiedad muy bien conservada y con excelente luminosidad y ventilación. Todos los ambientes con aberturas al exterior. Superficie según título de propiedad: Total m2, cubierta m2, balcón 3,68 m2, baulera 1,47 m2. Expensas actuales promedio: $ . TU OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA ZONA TOP DE LOMAS DE ZAMORA, A UN PRECIO SUPER CONVENIENTE! VENTA DIRECTA, LISTO PARA ESCRITURAR Y MUDARSE! No dejes de llamarme para hacer una visita Para más información, contáctese con Eduardo Cafferata al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en ABASTO SARMIENTO , Balvanera, Comuna Nro. 3 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Arq. Liliana Moguilner - MLS ID # Cómodo y luminoso semipiso de 3 ambientes con pequeño balcón al frente, situado en el segundo piso de un edificio clásico de estilo racionalista de 6 pisos, son 11 departamentos alimentados por un ascensor con dos locales comerciales en la planta baja. Acceso por hall de recepción que comunica con la cocina independiente, equipada con cocina con horno a gas y muebles bajo mesada. Adyacente a la cocina se encuentra el lavadero cubierto que cuenta con pileta de lavar. El estar-comedor es muy cómodo y mira al frente con salida al balcón. Comunica con un hall íntimo con biblioteca empotrada, que da paso a los dos dormitorios y al baño completo con bañera e iluminación y ventilación natural. Los dormitorios son espaciosos y cuentan con placares empotrados. El living y dormitorio principal miran a la calle con orientación sur mientras que el segundo dormitorio y la cocina dan al norte, con vistas a patio interno. Piso alfombrado en los ambientes principales y granítico en baño, cocina y lavadero. Agua caliente por calefón y calefacción por estufa a gas. Bajas expensas. Apto profesional. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse. El inmueble se encuentra en el límite entre los barrios de Balvanera y Almagro Norte, próximo a Recoleta, tradicional Barrio Norte, en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, zona muy comercial y turística, con su entorno histórico y cultural, poblada de museos, centros culturales, bares, pubs, restaurantes, hostels y apart hoteles, cines y teatros sin olvidar el shopping en el histórico Mercado de Abasto y el Paseo Carlos Gardel. Excelente comunicación, rodeado por las avenidas Corrientes, Pueyrredón y Rivadavia, a metros de los subtes "A", "B" y la nueva línea "H" y cercano a Plaza Miserere con la estación Once de Setiembre del F.C.Sarmiento. Rápido acceso al centro. Traslado directo a zona oeste en tren, además de numerosas líneas de colectivos que llegan a distintos puntos de la capital y el conurbano. Optima ubicación, cercano zona Facultades y conocidos establecimientos educativos como el Colegio Carlos Pellegrini, la Escuela Argentina Modelo, el Normal Nº 1 y el IUNA. Próximo Tribunales, Hospitales de Clínicas, San Martin y Alemán. Rápido acceso a shoppings Alto Palermo y Recoleta Village. Próximo a la zona comercial de Once, sobre avenida Corrientes y adyacentes, con gran variedad de rubros. Se destaca el edificio histórico del Colegio San José con su galería comercial. Para más información, contáctese con Arq. Liliana Moguilner al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Inmobiliaria Salas (col 7018) venta directa: hermosa casa quinta, lista para mudarse !! muy buen entorno.. naturaleza... cuenta con garage semicubierto / otro cerrado o monoambiente... un dormitorio / cocina separada / living comedor de buena amplitud /parrilla/ galeria/pergola.. digna de ver

Zona de Micro clima Ubicación: Bº Paez Herrero Bermejo Gllén. Zona en permanente crecimiento, entorno de barrios privados. Desarrollada en una planta Superficie del terreno 274 m2 Superficie cubierta 207 m2 Living comedor muy amplio y luminoso Cocina impecable Tres dormitorios, todos de gran dimensión con placares, uno de ellos en suite, posee hidromasajes con climatizador de agua Aire acondicionado en las tres habitaciones Dos baños Estar / estudio, espacio amplio Garaje cerrado para tres vehículos, pasante / quincho Carpintería de aluminio doble vidriado La casa se encuentra en perfectas condiciones no hay que hacerle nada, lista para mudarse Todos los servicios Ref#404275.

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Vdo hermoso chalet 170m2, sobre asfalto, impecable, edificado sobre terreno de 22x50mts. Está compuesto por: Living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios con placard, consultorio con salita de espera, que también cuenta con entrada independiente, también utilizable como tercer dormitorio, 2 baños, lavadero, garaje/quincho amplio, con capacidad para dos vehículos, cochera independiente. Queda con dos aparatos de aire acondicionado, instalados y funcionando.Además de su tanque de agua, hay una cisterna con capacidad para 5000lts. Para mudarse ya. Buen entorno. Milanesio - inmobiliariamilanesio@gmail.com 03543-450890 - Guardia telefónica también domingos y feriados 3543-559969

HERMOSA CASA EN Bº PRIVADO MARBELLA El barrio se encuentra sobre calle Urquiza, a metros de Acceso Este y se caracteriza por su tranquilidad y excelente entorno. La casa se distribuye de la siguiente manera: Cochera doble techada con porton automatico Patio anterior Living comedor de 30 mts2 con pisos de parquet y carpintería de aluminio. Cocina con pisos de porcelanato y amoblamientos sobre y bajo mesada. 3 dormitorios (1 en suite) con pisos de parquet y placares. 2 baños completos Amplio Jardín con churrasquera y piscina. La casa se encuentra recien remodeladaen excelentes condiciones, lista para mudarse. No dude en consultarnos!  

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Excepcional y exclusivo departamento de 1 dormitorio a ESTRENAR en inmejorable zona de Adrogué, en pleno centro, con un entorno único dado por sus singulares vistas arboladas, a paso de todo, con detalles de alta calidad, listo para mudarse ya. En el Edificio Macias entre Canale y Mitre con un importante lobby de recepción destacamos ésta unidad desarrollada en 1 planta, la cual consta hall de entrada, cocina con profusión de muebles y artefactos de categoría, enorme living-comedor todo luz y sol a balcón-terraza, dormitorio con placar y baño completo. Para disfrutar! Cochera opcional u$s 30.000 Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Almirante Brown | Adrogue Latitud: -34.7966562 Longitud: -58.392945440753124 Precio: 738000 USD

Encantadora y luminosa propiedad en el alto de Olivos. Listo para mudarse! Se trata de un PH de diseño moderno, cómodo, funcional, con ambientes amplios, cochera y jardín! Ubicado en tranquilo entorno residencial a sólo 5 cuadras de Av. Maipú, zona comercial, y a dos de calle Pelliza. En PB: - Al frente cochera con portón automatizado. - Espacioso living comedor con salida al patio y jardín contrafrente. - Toilette de recepción. - Agradable y cómoda cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada, mesadas de granito, horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora, doble bacha y ventana paño fijo al frente. - Sector de lavadero incorporado en el patio. - Salida al jardín con parrilla. En PA: - Cómodo distribuidor de generosas dimensiones. - Dormitorio principal con amplios placares de piso a techo. Baño en suite con bañera de hidromasaje. - Dos dormitorios con placares de piso a techo. - Baño completo con bañera. Construido hace cinco años con detalles en madera, piedra y hierro. Aberturas con rejas, aire acondicionado en cada ambiente. Una casa acogedora con comodidad y luz! Descubrí con nosotros tu próximo hogar. Te interesa?...Consultanos? Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 230.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Las Glorias Latitud: -34.4725494 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 280000 USD

Descripción precio anterior U$S 75.900 nuevo precio rebajado U$S 48.900 MAIPU° F (no es último piso) INMEJORABLE UBICACION entre Lavalle y renovada Avda Corrientes al 600 recientemente re inaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar A 400 pasos de Av. Córdoba Galería PACIFICO A trescientos pasos del mítico OBELISCO – Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO para moverse con holgura circulan por las inmediaciones más de 25 líneas de colectivos tales como líneas,67,70, y varias estaciones de SUBTERRANEOS tales como (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) DESTINOS - MULTIPLES DIVERSIDAD DE USOS Ideal VIVIENDA PERMANENTE o alquiler TEMPORARIO para TURISTAS o USO PROFESIONAL (estudios, consultorios) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Solido edificio construido año 1969, con cocheras en PB y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo). El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Ficha técnica UF “45” según escritura Sup.cub. y total: 23.63 m2 Porcentual: 1.04 % OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI interesante MONOAMBIENTE contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado INMACULADO y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI ” Atendemos los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Lavalle Peatonal y Avda. Corrientes Cerca de Renovada Av CORRIENTES Superficie total: 24 Superficie cubierta: 24 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Plantas: 10 Ambientes: Ambiente único, Kitchinet, Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Reciclado, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. 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Barrio Los Alcanfores - Pilar Super Oportunidad Excelente Barrio en Pilar localizado en el km 56 de la Ruta 8, Ramal Pilar. Rodeado de vecinos de gran prestigio lo que conforma una zona muy valorada para invertir y mudarse. Con una arboleda sin igual, se destaca por sus amplios lotes de 1000 m2 promedio y muy bajas expensas. Los valores de los lotes se ubican al menos un 15 o 20 por ciento por debajo, en comparación con los de barrios aledaños. En contraparte, la oferta de servicios y la infraestructura instalada en la zona es de primer nivel: dos canchas de golf, el club Champagnat, el club Estancias y el centro comercial El Pueblo. Linda con emprendimientos consolidados en una zona considerada como la más desarrollada de Pilar, con acceso a una gran variedad de centros comerciales, instituciones educativas y zonas de esparcimiento. El barrio posee todos los servicios. En la cercanía se puede ubicar al Colegio los Robles. Infraestructura del Barrio Club House, pileta y cancha de fútbol y cancha de tenis. Los lotes sin construir pagan media expensa, incluye corte de paso. La expensa incluye el agua. El barrio es muy pintoresco con frondosos árboles y un excelente entorno de naturaleza. Reglamento de Construcción para el lote en venta: Mínimo 250 m2 cubiertos Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mariani Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859 Comercializa: Cristina Mariani Bienes Raíces CUCICBA 7087 / CMPSI 6702. Se deja constancia que los m 2 son aproximados, fotos de carácter no contractual. Servicios: Cloacas, Gas

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

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[RETASADO] Departamento Monoambiente Totalmente reciclado a nuevo con materiales de excelente calidad. Ubicado en el Barrio de La Perla, sobre la calle Catamarca al 1000 casi Av Libertad. A 20 metros de Plaza España A 1 cuadra de los conocidos Balnearios Saint Michel y San Sebastián. Gran entorno, zona en crecimiento Descripción Living comedor con dos ventanales estilo balcón Francés con vidrio de seguridad. Muy luminoso desde la mañana a la tarde. Porcelanato en todo departamento. Baño con Ducha y mampara con cierre de imanes, importada, duchador con bomba presurizada en garantía, para lograr la máxima experiencia y presión automática. Estilo Finlandesa. Lavamanos de vidrio, sanitarios y grifería de primeras marcas. Cocina independiente, completa, mobiliario con perfilería de aluminio anodizado. Mesada de mármol. Ventana de aluminio Modena y vidrio de seguridad. Instalación de gas y electricidad a estrenar recién realizada. Re acondicionado a nuevo. Se entrega pintado. Listo para mudarse y vivir en una de las zonas más seguras de la ciudad. Ideal inversiones para alquiler de temporada. Expensas $ 3000. Inmejorable ubicación Expensas: 3900 - Comedor - Cocina - Calefacción - Alarma - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Persianas - Agua Potable Ref#1024314 Precio: 41500.00 USD

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Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 20 exclusivas unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Los espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón de la ciudad y el barrio con la sensación de estar en una casa de veraneo. El proyecto logra combinar lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, uno de los que posee mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires, además de ser aledaño a barrios como Palermo y Belgrano, y tener fácil acceso hacia cualquier otro punto de la ciudad. Este innovador proyecto pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. El edificio contará con todas las comodidades que los tiempos modernos exigen, cocheras, bauleras y un amplio conjunto de amenities; salón de fiestas, soláriumy parrilla, piscina y seguridad. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en el detalle y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, calefacción través de piso radiante (con caldera individual), persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como cocinas serán de primeras marcas. El desarrollista otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y nuestro asesoramiento se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o las necesidades de sus dueños. Ubicación: Estratégicamente ubicado en el barrio de Colegiales, en el corazón de la capital federal; se desarrolla en un entorno consolidado, con una variada oferta que abarca tanto lo cultural, comercial, gastronómico, como lo educativo y de salud de primer nivel. Un acceso inmejorable, ya que posee un sin fin de opciones de transporte público y también fácil acceso a importantes avenidas; lo que otorga una amplia variedad de opciones que le permiten a los residentes poder movilizarse durante todos los días y horarios a cualquier otra parte de la ciudad. Opciones: 2 ambientes de 57 metros 3 ambientes de 87 y de 100 metros 3 ambientes c/ dependencia de 104 metros 3 ambientes en duplex con jardin de 114 metros + 30 de jardin 4 ambientes c/ dependencia de 126 metros 4 ambientes duplex con jardin de 138 mteros + 50 de jardin 4 ambientes con terraza de 138 metros + 57 de jardin 5 ambientes duplex con jardin de 190 metros + 74 metros de jardin 5 ambientes con terraza de 195 metros + 96 de terraza Cocheras y bauleras opcionales, todas las unidades con terraza propia Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Este apartamento de 1 dormitorio se encuentra ubicado en la calle Viamonte 595, en el barrio Republica de la Sexta, una zona privilegiada por su cercanía al centro de la ciudad y a importantes facultades como la de Ingeniería, Arquitectura y Ciencias Políticas. Además, se encuentra a pocas cuadras de las avenidas 27 de Febrero y San Martín, lo que permite una excelente conexión con el resto de la ciudad. El departamento cuenta con un balcón externo con orientación norte que permite disfrutar de una vista única del entorno. El living comedor es amplio y luminoso, y la cocina semi separada se encuentra equipada con muebles bajo y sobre mesada, y espacio para lavarropas. El dormitorio cuenta con un placard empotrado y piso flotante de madera, y el baño se encuentra en excelente estado. La propiedad tiene una antigüedad de 12 años y se encuentra en muy buen estado, lista para mudarse. Además, cuenta con una superficie de 40 metros cuadrados. Características: - 1 Dormitorio con placard empotrado y piso flotante de madera. - Living comedor amplio y luminoso. - Cocina semi separada equipada con muebles bajo y sobre mesada, y espacio para lavarropas. - Baño en excelente estado. - Balcón externo con orientación norte. Ubicación: - Excelente ubicación en el barrio Republica de la Sexta. - Muy cerca del centro de la ciudad y de importantes facultades. - A pocas cuadras de las avenidas 27 de Febrero y San Martín. - Zona de centro comercial a cielo abierto sobre calle San Martín y sobre 27 de Febrero. - Cercanía a sanatorios y entidades educativas. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!