Nave industrial plano aprobado

ECH. Oportunidad con habilitacion municipal y planos aprobados zona industrial Electricidad Trifasica. Venta

Galpón a Estrenar en Zona Industrial Nave de 700m2, doble portón de ingreso, pisos de hormigon de 18cm con mallas, apto para el ingreso de camiones, aisaldo termicamente con lana de vidrio, sistema eléctrico aprobado por normas de seguridad, baño para discapacitados.

EXCELENTE TERRENO EN "PARQUE INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO VILLA MARÍA" 1025 M2 EN SECTOR METÁLICA, LOTE 13 MZA 54- SOBRE CALLE ANGEL AYASSA- TODOS LOS SERVICIOS, CON PLANO Y PROYECTO APROBADO POR O. PRIVADAS - ESCUCHO OFERTA -SIN INTERMEDIARIOS

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Pompeya, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Pablo Juan - MLS ID # 420391041-32 Industrial/Oficinas en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Nave industrial 556,93 m2 -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Almacenes 114,23 m2 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) Consultar por posibilidad de locación parcial ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO: -1 mes de adelanto de alquiler -2 meses de depósito -5% de honorarios y gastos inmobiliaria + IVA -Garantía propietaria o seguro de caución CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Pablo Juan al (011) 15-5529-4730 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391041-32 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Pablo Juan - MLS ID # 420391041-32 Industrial/Oficinas en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Nave industrial 556,93 m2 -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Almacenes 114,23 m2 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) Consultar por posibilidad de locación parcial ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO: -1 mes de adelanto de alquiler -2 meses de depósito -5% de honorarios y gastos inmobiliaria + IVA -Garantía propietaria o seguro de caución CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Pablo Juan al (011) 15-5529-4730 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391041-32 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Erie Fernando Castello - MLS ID # 420391039-12 Oficinas/Industrial en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Nave industrial 556,93 m2 -Almacenes 114,23 m2 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) Consultar por posibilidad de locación parcial ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO: -1 mes de adelanto de alquiler -2 meses de depósito -5% de honorarios y gastos inmobiliaria + IVA -Garantía propietaria o seguro de caución CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Erie Fernando Castello al (011) 15-3489-3483 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391039-12 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Erie Fernando Castello - MLS ID # 420391039-18 Oficinas/Industrial en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Nave industrial 556,93 m2 -Almacenes 114,23 m2 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Erie Fernando Castello al (011) 15-3489-3483 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391039-18 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Almafuerte 700, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922 Contacto: Pablo Juan - MLS ID # 420391041-38 Industrial/Oficinas en Polo tecnológico Excelente nave industrial con oficinas dentro del Polo tecnológico sobre Av. Almafuerte con doble acceso y a cuadras del subte H (próximamente nueva estación a una cuadra). El inmueble industrial de 1038,02 metros cuadrados se encuentra compuesto y distribuido de las siguientes superficies: -Nave industrial 556,93 m2 -Oficinas 255,36 m2 -Show-Room 61,00 m2 -Servicios 27,03 m2 -Patio 23,47 m2 -Almacenes 114,23 m2 671,16 m2 tipo industrial c/doble altura (65%) 366,86 m2 oficinas comerciales y servicios (35%) Características generales: -El ingreso o egreso de vehículos pesados, admisible por ambas calles, optimiza el uso del edificio. -Area de oficinas y show room, de excelente calidad, buen nivel de alumbrado natural, aire acondicionado central y tres líneas telefónicas, con central automática. -Baños, vestuarios y cafetería, en relación adecuada al uso y superficie, con muy buena calidad constructiva -Area industrial en excelente estado de uso, con muy buena iluminación natural. -Puente grúa sectorizado, con aparejo para 5 toneladas. -Iluminación artificial para 400 lux en el plano de trabajo. -Servicio de energía eléctrica e instalación para 200 amp. de consumo, con tablero central y seccionales. -Cortina metálicas ciegas, enrrollables y motorizadas, con comando a distancia. -Tanque de agua sanitaria, elevado con servicio hidroneumático complementario -El edificio se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento, con factibilidad de uso inmediato. Poseemos planos zonales, parcelarios, de plantas, cortes y fachadas. (Solicitar) ZONIFICACIÓN E2-R2 B2-E3 CONSULTAME Y AGENDAMOS UNA VISITA Para más información, contáctese con Pablo Juan al (011) 15-5529-4730 O con RE/MAX Puerto al (011) 4313-8300 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420391041-38 Anuncio provisto por RE/MAX Puerto - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

FC-449) zona semi industrial. Son 2 lotes independientes se pueden vender juntos o separados, cada uno esta U$s ,en total hay x 32 m. *CADA LOTE SE PUEDE CONSTRUIR 250 M2 Y DE ALTURA DE 9 METROS. *Esta cubierto 80 m2 c/u y es a terminar. GALPONES O LOCALES PLANO APROBADO. TOMA PESOS

El predio se encuentra ubicado con acceso por Av. Fondo de la Legua 1644. Según el Código de Planeamiento del Municipio, la zonificación es ID Industrial Dominante. Se trata de una planta industrial desarrollada sobre 2 parcelas. INMUEBLE AV FONDO DE LEGUA: Nave de 4.400 m2 cubiertos, estructura metalica tipo Sheed y galpones con techos parabolicos. Pisos de hormigon. Superficie de Oficinas 720 m2 desarrolladas en planta baja y 1er piso, carpinterías metálicas, con parasoles. Baterías de baños en sector lateral de nave, laboratorios, consultorios médicos, cocina y comedor. Playa de maniobras al fondo sobre calle Haití Plano: EN LA FOTO DEL PLANO LA PROPIEDAD EN ALQUILER ES LA DE COLOR verde MEDIDAS: NAVE PRINCIPAL: 40 M DE ANCHO X 110 M DE LARGO (4.400 M2) GALPON EXTERIOR: 20 M X 30 M (600 M2) INMUEBLE AV FONDO DE LA LEGUA NAVE 4.800 M2 OFICINAS 720 M2

precio anterior u$s 99.900 nuevo precio rebajado a partir 30 de Marzo 2020 u$s,84.900 ***AL FIN SOLOS*** PH PB a la calle entrada exclusiva 1 ½ amb divisible,con inmaculado piso porcelanato brillante que le da una limpidez inigualable.-,Por el diseño este PH admite dividirse perfectamente ya que tiene dos ventanales,al frente y un sector estar y cocina con pasaplatos, más bajo escalera,multifunción, más otra zona de dormis donde tiene un regio placard y además baño,completo y ventilado, más un patio que tiene una estructura de hierro tipo,?pérgola? previsto para poder, a futuro, colocar alguna placa de policarbonato y,brindar algún cerramiento parcial, más el lavaderito y hasta tiene en el patio,una mesada pensada como lugar para instalar una parrillita con ventilación a los,cuatro vientos. precio anterior U$S 99.900 nuevo precio rebajado U$S 91.900 En,total son 4 unidades, cada una de ellas con su entrada totalmente independiente;,2 en planta baja y 2 en primer piso. Nota 1: APTO PROFESIONAL solo para,titulares de dominio que habiten la unidad.- Nota 2: NO más de 1 ó 2 mascotas,tamaño mediano-chico por U.F. Nota 3: Colocación de PARRILLA solamente permitido,en expansión a condición, además que se cumpla con instalación de CAÑERÍA de,VENTILACIÓN A LOS CUATROS VIENTOS.- Nota 4: Las medidas y porcentuales,consignados en el plano de venta son meramente orientativas y pueden diferir en,más o en menos de confrontárselas con las indicadas en el plano de MH aprobado y,en el Reglamento de Co-propiedad y Administración, circunstancia conocida y,aceptada por el interesado.- Ficha técnica: UF 1 Superficie según plano,MH:1388/2009 aprobado el 26/4/2010 Cubierta: 33,34 m2 Semicubierta: 1,99 m2,Descubierta: 6,41 m2 Total Propios: 41,74 m2 Porcentual: 22,92 % GASTOS FIJOS,ABL 03/2020: $ 249 x mes AySA 02/2020: $ 383 x mes Val. Fisc. Homog.: $ 130.803,Vir. Agip 03-2020: $ 639.645 Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1 de diciembre,Colectivos: (R) ramal 25 La boca - Sáenz Peña (R) 34 Liniers - Hopódromo (R) 53,La Boca - J C Paz (R) 85 Ciudadela - Quilmes (R) 99 Liniers - Correo Central 106,Retiro - Liniers 107 Ciud Univers - Pq Avellaneda 114 Belgrano - Autódromo (R),135 Pte Uriburu - Htal Posadas 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - I,Casanova (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) Acceso autopista AU6 Perito Moreno -,Rivadavia 9300 Estaciòn de tren ex Sarmiento Villa Luro - Lope de Vega 200,Garajes Moliere 642 Lope de Vega 843 Cervantes 846 Lope de Vega 1364 Colegios,(E) estatal - (P) privado (E) N° 3 Álvarez Jonte 4651 (E) N° 18 J A García 5265,(E) N° 10 Belaustegui 4949 (E) N° 15 Segurola 1104 (E) Cerám - Danzas A M Cerv,5068 (E) Comercial N°30 San Blas 5387 (E) Industrial N° 35 L de Vega 2150 (P) S,Corazón de Jesús Moliere 856 (P) Á Copello J B Justo 7525 (P) S Ramón Nonato,Cervantes 1168 (P) Ntra Fut Generación Calderón 958 (P) Perp Socorro - Irigoyen,1143 Plazas ?Los der del hombre? J. B. Justo 8400 Plazoletas ?E Nelson? J. B.,Justo 8000 ?Don Bosco? L de Vega 1400 ?Mons F Lafitte? Bermúdez 2000,**************************************** COMERCIALIZA

ALQUILER DEPOSITO EN COMPLEJO INDUSTRIAL, CERCANO A PANAMERICANA Deposito de 2373 m2 muy bien ubicado, a pocos metros de la Panamericana y de la ruta 202, en predio con seguridad, circuito de cámaras; carga y descarga permitida 24 hs. Nave con Pisos de Hormigón Armado H21 y techo parabólico entre 8 y12 metros de altura, Cuenta con una oficina y baños El Complejo posee Impacto Ambiental aprobado por la Secretaría de Política Ambiental, desagues industriales, desagues pluviales, escurrimientos superficiales, recurso hídrico subterráneo, infraestructura para red de incendios y cerco perimetral. Batería de baños y vestuarios externos. Sector de oficinas fuera del depósito. Zonificación industrial, habilitable varios rubros. Precio Alquiler Mensual $ 200/m2, $ 474.000 + IVA Expensas $ 60/m2, $ 142.000 aprox TEnemos depositos de otras medidas en alquiler, por ej de 1400 m2, de 700 m2, consultenos Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor Inmobiliario: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Corredor Inmobiliario Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Excelente propiedad en inmejorables condiciones. Actualmente habilitado por el ANMAT. Posee ambiente con temperatura controlada tanto en oficinas como en una de las naves. Pisos acabado láser Baños para personal de oficina y planta por separado, vestuarios con duchas, entrada de contenedor. Instalación eléctrica e iluminación totalmente instalada y nueva. Oficinas en excelente estado aproximadamente 150 metros cuadrados. Sala de comedor. 10 cocheras. Techo a dos aguas con 6mts libres a la cabreada Se encuentra frente a la estación FLORIDA del ferrocarril Belgrano Buena imagen comercial por encontrarse en una calle recientemente adecuada como paseo cultural Fuerza motriz Trifasica T2 instalada. Planta Industrial de 1350 m2. Desarrollada en 2 nave(s) y en 1 planta(s). Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Superficies Aprox., Medidas Generales y Datos Técnicos • Sup. Cubierta (m2): 1350 • Sup. Terreno (m2): 2000 Área de Trabajo • Cantidad de Naves: 2 • Nº de Plantas: 1 • 1º Nave: 1350 m240m x 29m x 7m • Fachada: metalica • Tipo de Piso: hormigÓn armado • Tipo de Cubierta: metalica • Ventilación: mecanica forzada • Entrada de Camiones • Entrada de Containers • Artefactos de Iluminación • Salida a: a 2 calles • Teléfonos • Pozo Área de Servicios • Núcleo de Oficinas • Planta Baja • Baños Generales Internos • Baños Gerenciales • Baños para Personal • Aire acondicionado • Calefacción • Vestuario • Vestuario Ambos Sexos • Cocina para personal • Comedor para Personal Descripción Complementaria • Control de Acceso • Calles Internas Pavimentadas • Estacionamiento para visitantes Observaciones Se trata de un depósito con salida a 2 calles, 1 de carga en la estación de carga ferrocarril Belgrano Norte - Florida Oeste, y la otra sobre la calle Bolivia, entre San Martin y Sargento Baigorria. Son 2 naves con techos a 2 aguas, libre de columnas, con oficinas, baños, vestuarios. Portones para camiones. Pisos en excelente estado. Aire acondicionado con energía trifasica. Buenos baños, ambos sexos. ALQUILER: u$ 4000 IVA DOLAR MEP Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.