Nazca pb

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Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiarCantidad de habitaciones : 40 con baños privados distribuidas en7 plantas ( 39 en uso y 1 se usa para personal)PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13•Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 •Antigüedad del edificio aproximada: 45 años. -•Perfectamente Habilitado. -•Ascensor. - •6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive , más 3 habitaciones en PB , Recepción , y sótano de servicios de tanques y caldera. - •Red de incendio instalada. - •Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES •Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1. 100. 000 OPCION PRECIO ALQUILER : $ 130. 000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual : $ 1. 000 x día ( no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17. 000Agua: $35. 000Luz: $13. 000Te: $ 6. 000Gas: $8. 000 Ref#497368.

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiar Cantidad de habitaciones: 40 con baños privados distribuidas en 7 plantas (39 en uso y 1 se usa para personal) PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano. Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13 • Superficie cubierta habilitada aproximada total: 1100 mt2 • Antigüedad del edificio aproximada: 45 años.- • Perfectamente Habilitado.- • Ascensor.- • 6 habitaciones por piso del primero al sexto piso inclusive, más 3 habitaciones en PB, Recepción, y sótano de servicios de tanques y caldera.- • Red de incendio instalada.- • Categoría estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES • Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO DE VENTA: u$s 1.100.000 OPCION PRECIO ALQUILER: $ 130.000 GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual: $ 1.000 x día (no trabaja mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17.000 Agua: $35.000 Luz: $13.000 Te: $ 6.000 Gas: $8.000 Ref#497368 Precio: 1100000.00 USD

Departamento PH en Alquiler sobre av. Nazca a pasos de Av. Gaona Planta Baja contrafrente. entrada cubierta, hall de ingreso, Patio con toldo de policarbonato, living comedor con pisos de porcelanato, dormitorio con placard, cocina remodelada y totalmente equipada, baño completo, lavadero cubierto. En planta alta: 2° dottmitorio con pisos de porcelanato. luminoso - recién pintado - sin expensas. No se permiten mascotas. Requisitos: mes inicial de alquiler - 1 mes de depósito - recibos de sueldo o justificación de ingresos, garantía propietaria de CABA ó seguro de alquiler. Contrato 36 meses - ajuste anual por índice BCRA de contratos de locación. según Ley 27551. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Medios de transporte. Colectivos: 34, 53, 63, 84, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 edificio sin acceso discapacitados Ley 5115

Amplio departamento tipo PH ubicado al contrafrente en planta baja con terraza propia. Dispone un hall de recepción comunicado con la cocina comedor, con salida al patio/lavadero y el acceso a la terraza propia. El comedor comunica con un distribuidor de acceso a las habitaciones y al baño completo. Los Pisos son de ceramica. La Terraza es semicubierta con un cobertizo rigido de abertura regulable. La Terraza dispone de una habitacion apta para dormitorio, home office o guardado. Cocina y calefon son electricos y nuevos a estrenar. Ubicado sobre Avda. Nazca a media cuadra de Avda Mosconi. Visitas y consultas JSM propiedades.

Edificio gran categoría-excelente construcción A ESTRENAR6 unidades 2 unidades en planta baja y 4 en primer piso, en pasillo comúnCuarto y toiletteDisponibles 4 PB 4 amb y 3 en primer piso de 2 amb en dúplexEn planta baja disponible unidad contra frente con cochera- living y comedor (3x7)3 dormitorios con placard completos uno en suite (2,50x2,50+2,50x3+3x2,81), toilette de recepción mas Baño completo. Super luminoso con fondo sobre superficie de cerámica (8x4) que Posee lavadero, parrilla y parte opcional para hacer jardín, también patio al Frente (6,34x1,80). Instalaciones listas para colocar equipos de aire acondicionado, Servicios individuales, extractor de cocina, mueble mesada y alacenas. Todas la ventanas tienen cortina de enrollar plásticasHermosa unidad sin expensasHermosa zona a media cuadra de Gral Artigas al 1800, a 3 cuadras de Avda Alvarez Jonte, a 3 cuadras de Avda Juan B Justo, y a $ cuadras de Avda Nazca y 8 cuadras de Avda San Martin. Varios negocios, supermercados, colegios, medios de transporte, luz Led enVia publica. Colectivos 47, 110 y 113, que transportan a Subte B.

*** DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES AL FRENTE DE 86 M2 TOTALES, CON BALCÓN CORRIDO,,BAÑO Y TOILETTE CON DUCHA, COCINA INDEPENDIENTE, EN EDIFICIO CON PILETA,,SOLARIUM Y S.U.M. CON PARRILLA**** LISTO PARA HABITAR, LISTO PARA ESCRITURAR.,DEPARTAMENTO CON 86 M2 TOTALES: 69,27 M2 CUBIERTOS y 16, 73M2 SEMICUBIERTOS DE,BALCÓN CORRIDO!!! CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: • COCINA INDEPENDIENTE 4 x,2,50 m + mesada de 60 cm de mesada de granito y MUEBLES DE COCINA COMPLETOS con,LAVADERO. • COCINA COMÚN DE 4 HORNALLAS A GAS. • 2 DORMITORIOS CON PISOS DE,CERAMICA. y PLACARD CON DOS HOJAS CORREDIZAS. MEDIDAS: Dormitorio Principal:,2,85 m x 3,10 m + Placard. Dormitorio: 2,30 m x 3,10 + Placard • PISOS DE,PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD EN COCINA, LIVING, PALIER DE DISTRIBUCIÓN. •,LIVING de 7 m x 3 mts • 1 BAÑO COMPLETO • 1 TOILETTE CON DUCHA. • AIRE,ACONDICIONADO FRÍO / CALOR. • BALCÓN CORRIDO 8,50 m x 1,40 m + 2,60 x 1,90 m de,SEMICUBIERTOS posibilidad de cerralo con vidrio (4,90m2 mas cubiertos) •,TERMOTANQUE ELÉCTRICO. • ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON CABINA DE ACERO,INOXIDABLE. • PILETA, SUM con parrilla. Condición de pago: A CONVENIR RESERVAS E,INFORMES AL 7525-9500 GONZALEZ INMUEBLES Estudio Inmobiliario Av. de los Incas,4790 PB

Descripción #VILLA DEL PARQUE; -3AMBIENTES. PLANTA BAJA, 67 metros# VALOR DE VENTA USD.- #ubicado a metros de Cuenca y Avenida San Martin; 2 cuadras de avenida Nazca# Propiedad al frente;(cercano al Centro Comercial;Cuenca y Avenida San Martìn, tan solo 1 cuadra de Avenida Francisco Beiro;) edificio 5 pisos,3departamentos por piso #Listo para mudarse# 2dormitorios;1 al frente;servicios individuales; lavadero. Muy buena calidad constructiva; numerosa red de micros y colectivos hacia diferentes puntos de la ciudad,y del conurbano; #SE ESCUCHAN OFERTAS# #FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO# CONSULTAR, AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmuebero de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención de cot Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de centro comercial; avenida nazca,beiro,av san marti Superficie total: 67 Superficie cubierta: 55 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Calefón Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 5 Expensas: 9000 Ascensores principales: 2 Ascensores de servicio: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Amueblado, Baulera, Lavadero, Patio, Terraza,

Descripción Departamento de dos ambientes con patio y lavadero Muy bajas expensas $830 DICIEMBRE 2020 Recién pintado, pisos plastificados, instalaciones eléctricas nuevas al igual que la grifería. La unidad se compone de cocina independiente, con mesada, grifería y alacena nuevas. Posee calefón a gas. Comedor y dormitorio con pisos de parquet plastificados. Patio descubierto con instalación para lavarropas. El edificio cuenta con terraza y piletas de uso común. Ubicado en la planta baja de un edificio de época de tres pisos en zona residencial, a 100 metros de la Avenida Juan B Justo (estación Concordia del Metrobús). A 5 cuadras de la Avenida Nazca y a dos de la Avenida Gaona. Líneas de colectivo:. ¡No dudes en coordinar una visita!. ITALPIAZZA SRL SERVICIOS INMOBILIARIOS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado. Información adicional Superficie total: 30 Superficie cubierta: 27 Expensas: 830 Otras instalaciones: Patio,

PH en alquiler en Villa Pueyrredon Impecable PH de 4 ambientes refaccionado a nuevo en su totalidad. Consta de 142 m2 en dos plantas, con amplio Living comedor con cocina integrada, 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 baño de servicio o lavadero, baulera, terraza con parilla propia. No posee expensas ! ¡Imperdible! --- PLANTA BAJA --- - Amplio LIVING COMEDOR con pisos de porcelanato simil madera y aire acondicionado. - Moderna COCINA integrada con barra estilo americana y totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar: Lavavajillas marca "Drean", Cocina marca "Ariston" tipo industrial de 5 hornallas, Pileta de doble bacha monocomando de acero inoxidable y numerosas alacenas, bajo mesada y muebles empotrados que permiten un muy amplio espacio de guardado. - BAÑO completo totalmente revestido con ducha, Inodoro y bidet marca "Ferrum". - Dos DORMITORIOS, uno de ellos con gran placard de hojas corredizas y Aire acondicionado. --- PLANTA ALTA --- - PLAYROOM con luces dicroicas, mueble con iluminación y espacio de guardado, baño de servicio/lavadero y baulera. - DORMITORIO con placard espejado, ventilador de techo y hermosa vista a la terraza. -TERRAZA con espacio cubierto con parrilla de uso propio y mesada con pileta. El inmueble es muy luminoso, posee excelente calidad constructiva. --- El Barrio --- Barrio súper tranquilo en crecimiento edilicio con centros comerciales cercanos. Rodeado de espacios verdes ! entre ellos la Plaza Arenales y Martín Rodríguez, ideal para salir a pasear en familia, realizar deportes y caminatas al aire libre. --- Ubicación geografica:--- ¡Excelentes accesos! Ubicado en barrio Villa Pueyrredón, limite Devoto, sobre la calle Gabriela Mistral, entre Lavallol y Campana, a 1 cuadra de Av. Mosconi, a una cuadra 1/2 de Av. San Martin, a 10 de la Av. Gral. Paz. y a 5 cuadras de Av. Nazca. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 57, 68, 87, 90, 107, 110, 114, 123, 176. Tren: A. Devoto/ El Libertador (Urquiza), Pueyrredón (Mitre J.L.Suarez) - Visualizá el video del inmueble en el siguiente link: https://youtu.be/bjKJhA_UVvY --- Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: ******** / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontrás en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA ******** - - "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- "Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. Se deja constancia que las medidas en m2 son aproximados y a solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual.in previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Medida: Baños: 2 (WER-WER-1212)

PH en planta baja contra frente con jardín, parrilla patio cubierto y terraza en la misma hay una habitación ideal taller u otro destino, en líneas generales se encuentra habitable aunque con algunos detalles para arreglar o mejorar, la amplia terraza permitiría ampliar lasa comodidades, esta ubicado a mts de Av. Nazca, con diversos comercios y variados medios de transporte. Servicios: Cloacas, Gas Características: Jardín trasero Para verlo llamar por favor al ********. whatsApp ******** NUÑEZ Y GARCIA BEN Un estilo diferente. - AVISO LEGAL: "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)" Matricula 1447 CUCICBA Matricula 1448 CUCICBA

PH en excelente ubicación de Villa PueyrredónEl patio tiene cerramiento, por lo cual se lepuede dar varios usosBaño completo y toilleteRecepciónEntrada independiente

PB: 120m2 EP: 35m2 Subsuelo: 65m2 Es apto todo destino. No tiene tiraje hecho (se puede hacer) Gran esquina! 18m lineales de vidriera A 2 cuadras de plaza flores y Av. Nazca BLO745974

MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON NUEVO EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCIÓN EN VILLA SANTA RITA Edificio de PB, 4 Plantas tipo y 1 retiro. Amplios departamentos de 1 y 2 ambientes PRECIOS CON DESCUENTO AL CONTADO Muy buena ubicación y de muy fácil acceso. A una cuadra de Av. Juan B. Justo y una de Av. Nazca. Villa Santa Rita es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Limita con los barrios de Villa del Parque al norte, Villa General Mitre al este, Flores al sur, Floresta al sudoeste, y Monte Castro al oeste. Está ubicado en la Comuna 11. Es un barrio de viviendas bajas con edificios con un máximo legal de 8 pisos y terraza, aunque debe destacarse que en el cruce de las calles Cuenca y El Litoral se emplaza un edificio de aproximadamente 20 plantas de altura. Santa Rita cuenta con muchos medios de transporte que circulen por sus calles, entre los cuales se encuentran los colectivos: 25, 34, 47 ramal por camarones, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166 y 181. Además cuenta con las estaciones Concordia y Nazca del Metrobus Liniers-Pacífico, que recorre la av. Juan B. Justo ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. Ascensor automático revestido en acero inoxidable. Todas las unidades iluminan y ventilan al frente y contrafrente. Unidades apto profesional. Parrilla de uso común. Espacios guardacoches optativos. Carpinterías de aluminio línea Módena o similar Frente e interiores de placards. Piso flotante en Estar-Comedor y dormitorio. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías FV o similar. Artefactos sanitarios y accesorios de primera calidad, Roca o similar. Cocina a gas con cuatro hornallas y horno, Orbis o similar. Calefones a gas Orbis o similar. Baños y cocinas con revestimientos y pisos cerámicos de 1ra calidad. Provisión de instalación para equipos de aire acondicionado FrioCalor GBU28920 AP2656214 Melina Grow personal Broker

Excelente PH de tres ambientes con Terraza y Quincho o Lavadero, en Primer Piso, en edificio de construcción tradicional. Ubicado en la intersección de las calles San Blas y Concordia conformado por PB y Primer Piso donde se encuentran solo 3 unidades incluida esta, emplazado en una excelente ubicación en el barrio de Villa Del Parque en el limite con Monte Castro a 6 cuadras de Avenida Nazca, donde circulan innumerables lineas de colectivo. Ubicado a 6 cuadras del centro comercial de la Avenida Nazca y a 4 cuadras de la hermosa plaza de Monte Castro y sus respectivos comercios. La unidad posee 73 m2 cubiertos y se encuentra en muy buen estado, reciclada hace menos de 2 años y se compone living comedor y cocina abierta muy luminosa, con pisos de parque y ceramico de exelente calidad en perfecto estado y con gran espacio de guardado, dormitorio principal de grandes dimensiones con buena circulacion de aire y luz y un segundo dormitorio de similares medidas, ambos tienen placards con mucho espacio de guardado. También cuenta con un balcon corrido con vista al frente del edificio sobre la calle San Blas. Por ultimo la propiedad cuenta con una gran terraza de 50 m2 a la cual se accede por escalera y un hermoso Quincho de 20m2, Conformando 78m2 de terraza con posibilidad inclusive de construccion de mas cuartos. Toda la documentación de la propiedad esta en orden y lista para escriturar. NO PAGA EXPENSAS!! SERVICIOS BAJOS!! ORIENTACION OESTE (MUCHA LUZ). Propiedad ubicada en una zona silenciosa y tranquila. Muy luminoso y de buena distribución, posee ambientes de cómodas dimensiones. El plano es de carácter informativo y de referencia, las medidas exactas figuran en la Escritura Traslativa de Dominio. Su consulta no molesta, digno de ver! (SPH2409356) Matrícula CUCICBA 7360 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ambientes amplios y cómodos, mucha luz y calidez en sus espacios. PH Totalmente eléctrico. DISTRIBUCIÓN Ingreso por PB. Dormitorio, baño y living en el primer piso con la posibilidad de un doble ingreso ya sea al living o a la cocina. Ventanales de vidrio que permiten la entrada de luz. Cocina separada con espacio para una mesa con 4 sillas. Baño completo. Dormitorio y living con pisos de parquet, carpinterías de madera original y postigones de chapa. Baño completo. TERRAZA Espacio techado libre, que puede ser usado como dos dormitorios o como estudio. Cuarto de lavado con pileta de lavar. Terraza libre EL EDIFICIO Se ingresa por pasillo, siendo cinco unidades en la propiedad de las cuales cuatro poseen un ingreso común por pasillo Expensas: $900,- UBICACIÓN Ubicado en Villa del Parque, sobre la calle José Ingenieros al 2900 entre Nazca y Argerich. Conectado con las múltiples medios de transportes sobre la Av. Nazca y el aire tranquilo y residencial de Villa del Parque. DIMENSIONES: LIVING: 3.96m.X 3,81m. COCINA: 4.53m.x 1.78m. DORMITORIO: 3.72m.x 3,.91m. BAÑO: 2.30m. X 2.17m. ALTILLO DE GUARDADO: 2.20m x 1.20m TERRAZA: 8.53m.x 5.91m (menos 3.21m x 2.94m pulmón del PH). UN AMBIENTE SEPARABLE EN DOS EN LA TERRAZA: 6.20m.x 2.20m. - Cocina- Terraza- Alarma- Agua corriente- Acepta mascotas- Apto estudiantes- Parquet- Agua Potable Ref#1055644.

Casa / PH a refeccionar en Villa del Parque tres departamentos tipo casa que se vende en Block - están subdivididos pero se venden en conjunto. fácil acceso, altura Av. Nazca 2800, a mts. del túnel. UF.3 de un departamento tipo casa en PB. De 2 ambientes con cocina, baño y patio, con una superficie de 38 m2 cubiertos, 13 m2 semicubiertos y 15 m2 descubiertos las medidas son aproximadas. Unidad funcional 2 y su Unidad Complementaria 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, compuesto por la UF.2 de un departamento tipo casa en PB. de 3 ambientes con cocina, baño y patio, con una superficie de 67 m2 cubiertos, 5 m2 semicubiertos y 8,35 m2 descubiertos y su UC. Compuesta de un galponcito en pb., y en la planta alta un departamento tipo casa compuesto de cocina comedor, un dormitorio y un baño, más la terraza, techos de chapa, con una superficie aproximada de 31 m2 cubiertos, 8,66 m2 descubiertos, 39,99 descubiertos, Las medidas son aproximadas. Contactarse con nosotros GUSTAVO F. TRONCOSO BROKER INMOBILIARIO, Av. Rivadavia Nª5512 Piso 1ª Local "31" CABA - CABALLITO - Tel. 4988-1199 - Encontra - Vivi - Disfruta - Tu Lugar, Matricula Nª6783 CUCICBA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en VENTA Excelente PH 3,ambientes con Terraza! Ubicación: Helguera 1900 entre Juan Agustin Garcia y,Elpidio Gonzalez, barrio de Villa del Parque a mts de Av. Alvarez Jonte, Av,Nazca y pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque (Calle Cuenca).-,Sólida y consolidada construcción, tan solo 2 unidades en el lote. Entrada,independiente, pasillo.- Cuenta con una superficie total de 179,97 m2 Superficie,Cubierta: 70,94m2 en PB Superficie Semicubierta: 5,55m2.en PB Superficie,Descubierta:103,48 m2 (Descubierta en PB: 38,53 y Descubierta en terraza,64,95m2) Ingreso principal, Living comerdor con hogar, cocina independiente con,salida a patio, Baño Completo con luz natural, 2 dormitorios, Lavadero,independiente y Excelente Terraza propia, con mucha luz y sol. Ideal Parrilla.-,Coti en tramite por el propietario.-

Casa de dos plantas en lote propio en el barrio de Villa Gral. Mitre. IDEAL MULTIFAMILIAR O INVERSOR.,,Superficies de PB:,- Cubierta: 91 m2,- Descubierta: 30 m2,Total para la PB: 121 m2,,-Superficies de PA:,-Cubierta: 91 m2,-Semicubierta: 13m2,-Descubierta: 16,75 m2,-Balcón: 3,36 m2,- Total para la planta alta: 124 m2,,Pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la escritura y/o de los planos del inmueble.,,Distribución de ambientes:,- En la planta baja contamos con acceso propio a un pasillo que conecta con la cocina a gas de la unidad.,- Desde la cocina podemos ingresar a un comedor con ventana al frente lo cual brinda mucha ventilacion y luminosidad.,- Por un pasillo de distribución nos conecta a otros 3 dormitorios muy amplios y el baño.,- Gran patio descubierto.,- Un lavadero,- Toilette,- Pintado en todos sus ambientes hace un mes.,-Cableado eléctrico y gas a nuevo.,,Continuando por el pasillo nos da acceso a una escalera que conecta sector de taller semicubierto y posterior a la planta superior.,,En la segunda planta:,,Esta planta falta terminar de construirla,- Se puede ingresar desde la PB o por entrada independiente.,-Gran sector como para dividir los ambientes.,- 3 balcones al frente,-Mesada para colocar la cocina.,-Sector para hacer el baño con cerámicas.,-Cañería de gas y agua a nuevo.,,,Gastos:,- Expensas: NO TIENE ESTE GASTO.-,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 34, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 181,,A metros de la Avenida Juan B Justo (Metrobús), a dos cuadras de Avenidas Nazca y Gaona.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Vallejos al 2800, entre Nazca y Terrada.A 2 cuadras de Gral. Mosconi y a 4 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez PH de 3 ambientes con escritorio, terraza y patio, todo reciclado!- La unidad se desarrolla en PB y Primera planta. En la PB se encuentra el living comedor, desde éste ambiente se puede acceder a la cocina, al hall que distribuye el acceso a los 2 dormitorios, escritorio, un baño completo y también a dos patios. Cada uno de los dormitorios tiene vista a un patio, además hay un escritorio que es funcional para diferentes necesidades puede unificarse con el segundo dormitorio o también podría ser un vestidor. Uno de los patios de la PB tiene un lavadero independiente con un gran espacio para baulera o cuarto de herramientas y una escalera que lleva a una terraza que supera los 70 m2! La unidad tiene en el living comedor pisos cerámicos y en hall, dormitorios y escritorio pisos de madera en impecable estado- Villa Pueyrredón, un barrio residencial con centro comercial, medios de transporte como ser estaciones de tren Pueyrredón o Libertador En la presente publicación podrás apreciar nuestro tour 360, el plano y video. Esperamos su consulta y coordinar una visita. Será un placer atenderlo! No es apto para personas de movilidad reducida. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredón, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Ricardo Demichelli - CUCICBA Contacto: Marina Brunetti - MLS ID # Importante casa en 3 plantas en excelente ubicación, 1 cuadra de Av. del Carril, 4 cuadras de Av. Beiro (Parque Agronomía),4 cuadras de Av. Nazca y 4 cuadras de Av. de los Constituyentes. Excelente acceso a lineas de colectivo por cercanía a avenidas importantes. Superficie total 210 mt2, superficie descubierta compuesta por patio en PB con fuente de agua con mayólicas españolas y terraza en primer piso. Construcción sobre PH, frente de ladrillo a la vista, techo de tejas, aberturas de madera primera calidad y calefacción tiro balanceado en todos los ambientes. Distribución PB: Cochera y baulera con portón levadizo con doble ingreso al interior de la casa. Importante living con piso parquet. Baño completo. Dormitorio con piso flotante y placard embutido en pared. Cocina- comedor muy cómoda con salida a patio trasero. Pisos de porcelanato y muebles laqueados. Primer piso: Hall de recepción muy grande, posibilidad de escritorio, con acceso a terraza. Baño completo. 2 Dormitorios con placard embutido en pared. Segundo piso: Quincho con parrilla, muebles de cocina, lavadero. Todo en ladrillo a la vista muy práctico. Play room. Excelente estado general y muy lindas terminaciones. Coti: Para más información, contáctese con Marina Brunetti al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Flores A MTS DE AV nAZCA Edificio uso comercial destinado a Hotel familiar,Cantidad de habitaciones: 40 con baños privados distribuidas en 7 plantas (39,en uso y 1 se usa para personal) PB 1°, 2°, 3°,4°,5,°,6° pisos y sótano.,Superficie total: 1300 m2 lote 13,42 x 13 • Superficie cubierta habilitada,aproximada total: 1100 mt2 • Antigüedad del edificio aproximada: 45 años.- •,Perfectamente Habilitado.- • Ascensor.- • 6 habitaciones por piso del primero al,sexto piso inclusive, más 3 habitaciones en PB, Recepción, y sótano de,servicios de tanques y caldera.- • Red de incendio instalada.- • Categoría,estándar de hospedaje familiar y estado del edificio ACORDE A LAS,ESPECIFICICACIONES MUNICIPALES • Amueblamiento estándar para la actividad PRECIO,DE VENTA: u$s 1.100.000 OPCION PRECIO ALQUILER: $ 130.000 GARANTIA PROPIETARIA,CONTRATO 3 AÑOS CON OPCION 2 AÑOS Tarifa actual: $ 1.000 x día (no trabaja,mensuales) Gastos: aproximados tiene 2 empleadas y 1 sereno- ABL: $17.000 Agua:,$35.000 Luz: $13.000 Te: $ 6.000 Gas: $8.000

Argerich 2783, entre Marcos Sastre y Santo Tomé – Villa del Parque. Excelente lote para construir a metros de Av. Nazca, Plaza Aristóbulo del Valle y Estación de Tren. • Superficie Lote: 383 m2. • Frente: 8,35. • Contrafrente: 7,65. • Lateral Derecho: 48,27. • Lateral Izquierdo: 48,46. • Zonificación: USAM. • PB + 5 + 2 Retiros. • Para hacer Superficie: 1.733 m2 + 12 cocheras en PB. Para mayor información disponemos de plancheta y prefactibiliad.

DUEÑO VENDE PH FLORES NORTE.Contrafrente. 3 ambientes y lavadero cubierto con baulera. Total 73 m2. Pisos de cerámica de excelente calidad y de parquet de roble de eslavonia plastificados. Puertas originales de cedro al natural. Cerramiento de policarbonato en el patio (un ambiente más) con ventanas corredizas que dan mucho aire y luminocidad a toda la propiedad. Ventanas en todas parte con mosquiteros y rejas. Los muros son de ladrillos macizos. Una edificación fuerte y compacta. Pasillo muy corto y cubierto un 95%, a reciclar,son 2 dptos nada más, pero en PB está unicamento el que ofrezco, la otra puerta es para el dpto de PA. Muy bien ubicado a 5 cuadras del subte A y de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av Avellaneda, 5 de Gaona y 4 de Nazca. Infinidad de colectivos y colegios privados y públicos. Llamar para concretar entrevista al TE al 3969-3009 ó 15 35966501. No realizo llamadas a celulares. NEGOCIOS INMOBILIARIOS: ABSTENERSE

Excelente dto!!. a Nuevo, con piso de porcelanato, cocina amueblada con desayunador muy amplio, luminoso con buena ventilación, se encuentra en PB muy tranquilo durante todo el día ya que está separado de la torre de los demás dtos.(no vive gente arriba), con hermoso patio cubierto con techo de vidrio reforzado corredizo y jardín de importantes dimensiones hecho a nuevo (posibilidad de poner parrilla) posee también rejas corredizas en ventanas-puertas, baño y antebaño con bañera y grifería de 1ra calidad Hidromet. Bajos impuestos y servicios. Apto profesional. Posee muy buena ubicación ya que esta e/ Ramón Falcón y Av. Rivadavia, a pasos de varias líneas de colectivos y subte A (estación Av. Nazca/San Pedrito) y varias cadenas de Supermercados (COTO, Carrefour, Wallmart) Imperdible oportunidad, DIGNO DE VER !!!!

DUEÑO VENDE PH FLORES NORTE. Contrafrente. 3 ambientes y lavadero cubierto con baulera. Total 73 m2. Reciclado y decorado recientemente. Pisos de cerámica de excelente calidad y de parquet de roble de eslavonia plastificados. Puertas originales de cedro al natural. Cerramiento de policarbonato en el patio (un ambiente más) con ventanas corredizas que dan mucho aire y luminocidad a toda la propiedad. Ventanas en todas parte con mosquiteros y rejas. Los muros son de ladrillos macizos. Una edificación fuerte y compacta. Pasillo cubierto un 95% son 2 dptos nada más, pero en PB está unicamento el que ofrezco, la otra puerta es para el dpto de PA. Muy bien ubicado a 5 cuadras del subte A y de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av Avellaneda, 5 de Gaona y 4 de Nazca. Infinidad de colectivos y colegios privados y públicos. Llamar para concretar entrevista al TE al 3969-3009 ó 15 35966501. No realizo llamadas a celulares. NEGOCIOS INMOBILIARIOS: ABSTENERSE ENVIO FOTOS POR MAIL

Habitaciones de alquiler temporario. Habitaciones de alquiler temporario disponibles a partin de junio 2014. Desde $ 1700 / mes. Juan Agustin García y Caracas CABA en la intersección de los barrios Villa Mitre, Paternal y Villa del parque. a 50 mts de Av Alvarez Jonte y aa 600 mts de Av Juan B Justo. a 600 mts de AV. Nazca y 650 mts de Av. San Martin. PH COMPARTIR. Una forma distinta de vivir en la ciudad. 154 076-2636. 1 persona/2 personas hab 1 12 m2 ventana a la calle 2100 2500 hab 2 12 m2 ventana interna 1900 2300 hab 3 12 m2 c/baño priv pta doble 2300 2700 hab 4 10 m2 frente patio. reservada hab 5 11 m2 frente patio pta doble 1900 2300 hab 6 10 m2 alquilada hab 7 16 m2 wc uso exclusivo 2400 2800 precio x 2 y 3 personas respectivamente Requisitos de ingreso: Ser mayor de edad, tener dni, un mes de adelanto y un mes de depósito. (no se aceptan niños ni mascotas) El PH esta construido en PB y situado en un barrio muy tranquilo pero con muchos comercios y medios de transporte. Cuenta con: Patio lateral muy amplio al cual ventilan todas las habitaciones. Mucho sol y aire. Cocina: anafe doble, cafetera, heladera con freezer y microondas. Baño para mujeres con 2 inodoros y 1 ducha. Baño para hombres con 1 inodoro y 2 duchas. Pisos de porcelanato en todas las habitaciones. Wi-Fi - Calefacción por piso radiante - Videocable - llave en todas las habitaciones. Servicio de limpieza en espacios comunes dos veces por semana.