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2 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCON Gran oportunidad! Departamento en Excelentes,condiciones Baño remodelado a nuevo Piso de madera (pulido y plastificado a,estrenar) Cocina completa con muebles altos y bajos Balcón con vista a Av,Cabildo Dormitorio 3.20 x 2.90 Living 4.30 x 2.80 Pasillo 1.97 x 1.14 Cocina,3.56 x 1.45 Baño 1.43 x 2.20 El edificio cuenta con 4 deptos por piso, un,ascensor. Seguridad nocturna y un encargado turno mañana y otro turno tarde.,Expensas: $4500 Colectivos:41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194. Subtes,(Metro): OLLEROS (Línea D) PRECIO NEGOCIABLE! Sabatini Negocios Inmobiliarios,www.sabatiniprop.com.ar Tel 4777-0011 Av Cabildo 790,contacto@sabatiniprop.com.ar

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DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES Se trata de un departamento perteneciente a las torres de General Paz y Cabildo. Inmejorable ubicación en cuanto a medios de transporte, cercanía con ferrocarril Belgrano norte y Mitre. A metros de Metrobus! Apto profesional. Living comedor luminoso 6.00 x 3.00. Dormitorio con amplio Placard. 3.25 x 3.15 Segundo dormitoio de 3.15 x 2.90 Cocina con lavadero. de 5.00 x 1.50 Balcon 3.00 x 2.50 Luminosidad en todos los ambientes! El departamento se entregara recien pintado!! Requisitos: Demostración de ingresos Garantía en CABA Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777 0011 /4771-8400 Whatsapp +54 9 11-4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com Administramos el alquiler de su propiedad! Tase con nosotros!

OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE DIVISIBLE! Al frente, muy luminoso! Amplios 47mts,cubiertos, Doble ventanal para división. Piso porcelanato y techo te hormigón.,SUM Pileta Cocina y balcón. Bajas expensas. Ideal inversión! Gran ubicación a 3,cuadras de General paz y 5 de av. Cabildo. Cercanías con parque Saavedra y,shopping Dot. A estrenar listo para habitarlo. Sabatini Negocios Inmobiliarios,Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/11 4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar,contacto@sabatiniprop.com TASACIONES TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

IMPECABLE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN BELGRANO. Totalmente reciclado a nuevo.,Cañerias nuevas. Cerramientos de vidrio doble (DVH) en todas las ventanas.,Muebles de cocina hechos a medida, mesada de silestone. Aires acondicionado,frío/calor en el Living, dormitorio principal y comedor diario. Puertas,Blindadas. Servicios centrales (agua caliente y calefacción por losa radiante).,Cochera cubierta. Cercano a todos los medios de transporte (dos cuadras de la,estación de tren de Barrancas de Belgrano, cuatro cuadras del subte línea “D” y,muchísimas líneas de colectivo). A una cuadra de av. Juramento y Barracas de,Belgrano, a 4 de av. Cabildo. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790,Tel.: 4777-0011 /4771-8400/11 4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar,contacto@sabatiniprop.com TASACIONES TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

EXCELENTE DOS AMBIENTES! Excelente ubicación en Colegiales/Belgrano, cercanía,con av. Cabildo, Metrobus, subte linea D y estación Belgrano R del ferrocarril,Mitre. Zona residencial muy tranquila. 2 ambientes lateral. Baño y cocina,completa. Lavadero con conexión para lavarropa. Expensas $5.500. Servicios,economicos. Ideal inversión! Departamento cómodo. Sabatini Negocios,Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS,SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

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IMPECABLE 4 AMBIENTES EN BELGRANO! Excelente ubicación sobre av. Luis Maria,Campos, a 2 cuadras de Av Libertador y 4 de av Cabildo. Proximidad con Metrobus,,subte linea D y tren linea Mitre. El departamento cuenta con un amplio living y,3 dormitorios, cada uno con placard. Pisos de madera en muy buen estado. Baño,completo y toilette. Cocina independiente con lavadero. Balcón al contrafrente,con hermosa vista a verde. Muy luminoso. La propiedad consta ademas de una,baulera. El edificio tiene un sistema de seguridad por vigilancia virtual.,Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11,4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA,TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO COCINA CON LAVADERO INTEGRADO MUY LUMINOSO,CON GRAN VENTANAL INSTALACIONES COMPLETAS HECHAS A NUEVO CON ALACENA Y BAJO,MESADA NUEVAS HECHAS A MEDIDA SECTOR PARA LAVARROPAS Y MESADA DE MARMOL CON,GRIFERIA FV CON COCINA VOLCAN Y TERMOTANQUE ELECTRICO LONGVIE NUEVOS. PISOS DE,ROBLE DE ESLOVENIA PULIDOS Y PLASTIFICADOS. DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD Y,VENTANA CON LUZ. BAÑO COMPLETO MODERNO HECHO A NUEVO CON BOX PARA DUCHA Y,SANITARIOS Y GRIFERIA FERRUM. CAÑERIAS NUEVAS. EXPENSAS AGOSTO 2020 $2793 (MUY,BAJAS POR LA ZONA). ABL $467. AYSA $390. 3 DEPARTAMENTOS POR PISO. MUY,IDEPENDIENTE Y SILENCIOSO. CON LINEA DE TELEFONO. EXCELENTE UBICACION. POCOS,METROS DE AVENIDA CABILDO Y CENTRO COMERCIAL. MEDIA CUADRA DEL SUBTE D ESTACION,JURAMENTO Y DEL METROBUS. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.:,4777 0011 /4771-8400 www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com

2 AMBIENTES CON PILETA Y BALCON EN BELGRANO Imperdible! Hermoso dos ambientes al,frente Amplio balcón a la calle Living Comedor con salida al balcón y cortinas,roller. Cocina completa con alto y bajo mesada Aire acondicionado y artefactos,de iluminación completos en ambos ambientes. Calefacción por losa radiante a,través de caldera individual Muy luminoso Amplia pileta con Borde Atermico,Antideslizante Dos parrillas SUM Gimnasio Excelente ubicación en el barrio de,Belgrano A Dos cuadras de Av Cabildo, Subte (linea D), y MetroBus. Sabatini,Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA

IMPECABLE 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA! Departamento reciclado a nuevo Tres,dormitorios todos externos, con placard Living comedor con vista abierta Cocinas,hecha a nuevo Baño completo y toilette refaccionado a nuevo Pisos de PVC y,flotante en los dormitorios. Puerta blindada,. Ventanas de aluminio con doble,vidrio en las aberturas de los dormitorios. Medidas Living 5,23 x 2.70,Dormitorio 1 3.24 x 2.60 Dormitorio 2 3.26 x 2.82 Dormitorio 3 3.36 x 2.25,Cocina 2.47 x 2 Expensas bajas y cocheras disponibles en edificio! Excelente,ubicación a una cuadra del Parque, siete de Avenida de Cabildo y en pleno centro,del barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (,metrobus y lineas de colectivo hacia todas las direcciones). Sabatini Negocios,Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES TOMAMOS SU,PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

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BELGRANO 4 AMBIENTES con COCHERA DEPARTAMENTO AMPLIO BALCON Moderno edificio con,menos de 10 años, pileta, SUM, área parquizada y parrillas El departamento,cuenta living comedor, amplio balcón, tres dormitorios, el principal en suite,,todos con placares y pisos de madera. Cocina amplia equipada, dos baños,completos. Superficie total: 87 m2, cubiertos 77 m2, descubiertos 10 m2,Excelente ubicación a mts de Av Cabildo y Metros, Subte D El edificio cuenta con,seguridad electrónica 24 hs Oportunidad por calidad edilicia, precio y ubicación,Cochera fija y cubierta en subsuelo Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo,790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar,contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE,PAGO.

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MONOAMBIENTE EN BELGRANO CON BALCON Y PILETA Excelente unidad con Balcón al,frente Cómodo ambiente de 32 m2 Baño completo con bañera Cocina integrada con,anafe eléctrico Espacio totalmente divisible La unidad cuenta con: Piscina en el,Ultimo piso GYM SUM Laundry Seguridad Inmejorable Ubicacion en el Barrio de,Belgrano, tranquilo y a una cuadra de Av Cabildo, Subte D, Metrobus. Sabatini,Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS,SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

IMPECABLE 2 AMBIENTES A ESTRENAR! Amplio y luminoso departamento con vista a,pulmón de manzana. Dormitorio con baño en suite. Cocina con barra desayunadora.,Toilette, Balcón corrido de 6.55 x 1.20 Gran ubicación a dos cuadras de la,avenida Cabildo, cercanías con Subte linea D, Metrobus y Area comercial. Entrega,inmediata! Especificaciones técnicas generales del edificio: Agua caliente,central por termotanques a gas de alta recuperación. Pisos radiantes eléctricos.,Termostatos independientes en cada ambiente. Carpintería de aluminio aluar o,modena. Instalaciones de aire acondicionado. Instalación de tv por cable y de,telefonía cableada y aprobada por telecom. Pisos de porcelanato. Zócalos de,madera para pintar. Artefactos sanitarios marca roca linea modena. Frentes de,placard (no incluye interiores) Muebles de cocina en melamina de color blanco.,Horno y anafe eléctrico. Apto profesional no comercial. Sabatini Negocios,Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES TOMAMOS SU,PROPIEDAD EN PARTE DE PAG

IMPECABLE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA! EXCELENTE ESTADO! TOTALMENTE RECICLADO!! Gran 3 ambientes al frente. luminoso, muy buena distribución, ventanas en todos los ambientes! Amplio living comedor de 4.30 x 3.70 con salida a balcón. Dormitorio principal de 3 x 2.90 con placard y vista abierta. Segundo dormitorio de 3 x 2.80 con placard. Cocina separada de 3.60 x 1.50 totalmente equipada con muebles de guardado superiores e inferiores y conexión para lavarropas. Baño completo con extractor marca Cata, radiador y toallero eléctricos marca Peisa. Dependencia de 2.35 x 2 con toilette. Amplio balcón con vista a la calle. El departamento se encuentra totalmente reciclado hace 5 años. Nuevas cañerías de agua, gas, electricidad y desagues. 2 aires acondicionados frío-calor, sanitarios Roca y grifería FV, herrajes Hafele, pisos de porcelanato importado y aberturas DVH en el living y en los 2 dormitorios. Excelente ubicación en zona residencial. Rodeado de espacios verdes, casas de estilo, locales gastronomicos y colegios de prestigio. A 8 cuadras de av. Cabildo, Metrobus y Subte linea D. A dos cuadras del centro comercial, de Belgrano R, plaza Castelli y estación del tren Mitre. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: ******** /********/ ******** ******** TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

OPORTUNIDAD AMPLIO DEPARTAMENTO! MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA! SAAVEDRA 2 AMBIENTES CON AMENITIES. Edificio en etapa de finalización entrega DICIEMBRE 2022 Departamento 2 ambientes, con living comedor y cocina intregrada. Amplio dormitorio con baño en suite. Conexión para lavarropas. Doble mesada con barra desayunadora. El departamento se encuentra al contrafrente en el segundo modulo. Sum con parrilla, vistas abiertas y balcón aterrazado. Laundry en subsuelo. Superficie total: 50m2 cubiertos. Excelente ubicación a metros de Av. General Paz, rapidos accesos a Zona Norte, barrio tranquilo con cercanía a grandes centros comerciales Shopping DOT, Av Cabildo, Parque Saavedra. Sobre el complejo: Una nueva forma de organizar la vivienda Dos cuerpos de 6 pisos y doble frente, separados por un vació de 9 x 17 metros. Planta baja libre, de acceso peatonal y cocheras. Núcleos de circulación independientes para las 20 unidades de cada bloque. 38 departamentos de dos ambientes y dos penthouses con terraza de 3 ambientes. Arquitectura El proyecto se apoya en un concepto de diseño simple y refinado, que prioriza el estilo, la funcionalidad y la durabilidad. Grandes caladuras en el muro de la fachada conforman los balcones de los departamentos del frente. Protegidos y abiertos al mismo tiempo para disfrutar de la luz de la luz del atardecer. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: ******** /********/ ******** ******** TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. AVISO LEGAL:Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR! EDIFICIO DE CATEGORíA CON AMENITIES! Fecha de entrega: SEPTIEMBRE 2022 Gran dos ambientes a estrenar al contrafrente. Amplio living comedor con cocina tipo americana. Dormitorio de 3.35 x 2.50 con vestidor, luminoso. Baño completo. Hall con placard. Aire acondicionado frio/calor. Cocina a gas. Ventanales doble vidrio en cada ambiente. Pisos de porcelanato. Vista abierta. Muy luminoso! 52.20 MTS TOTALES. Excelente edificio con Amenities! Cuenta con un sum con parrilla, terraza abierta con parrilla y pileta con solarium en el ultimo piso! Dos ascensores. Gran ubicación. A dos cuadras de av. Cabildo y Congreso. Cercano a subte linea D estación Congreso de Tucuman y Metrobus. Rodeado de espacios verdes, clubes y sectores comerciales/gastronómicos. CONSULTAR POR MAS UNIDADES! Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: ******** /********/ ******** ******** ******** TASACIONES EN EL DIA TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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