Niveles renta

GRAN LOCAL COMERCIAL, EN 3 NIVELES, CON SECTOR DE CARGA Y DESCARGA. EN PLANTA BAJA, GRAN SALÓN COMERCIAL 160M2. COCINA, BAÑOS DAMAS Y CABALLEROS, 2 PRIVADOS. SECTOR DE DESCARGA CON MONTA CARGA. SUBSUELO EN EXCELENTE ESTADO 135M2. ENTREPISO CON OFICINAS 52M2. IDEAL OBRAS SOCIALES, CONSULTORIOS MÉDICOS. CON RENTA HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2017. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL EN VENTA DE 440 M2.  BELGRANO Y DIAG PUEYRREDON.DISTRIBUIDO EN 3 NIVELES. CON UN PATIO DE 40M2. SE VENTE CON RENTA.  Contrato de locación hasta  Septiembre 2023 Expensas $ 27.000.- aprox.  Acepta permuta por lote comercial. 

3 de febrero al 600, ideal inversiones apto procrear renta inmediata mono ambiente dividido, a la calle. Espectacular mono ambiente dividido, Área dormitorio placar completo, ventanal a la calle 3 de febrero, pisos flotantes, área living comedor, pisos porcelanito, ventanal a la calle, nubles de cocina mesada bajo mesada carpintería madera blanca, y griferías y sanitarios de primera marca. Excelente calidad constructiva. Ubicado en 3 de febrero al 600, en un entorno agradable, con buena dotación de comercios diarios y comunicación vehicular hacia los distintos centros de la ciudad tantos comerciales como de estudios en todos sus niveles, Adyacencias Parque Urquiza

GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES. ZONA INDUSTRIAL. CON RENTA. GALPON CON ENTRADA DE CAMIONES. ZONA INDUSTRIAL, SOBRE LOTE DE 10X40, 250 CUB.100 M2 APROX DESCUBIERTO..JUNCAL CASI COLON.POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 3 PISOS MAS ESTIMULOS. ZONA Ie: CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% Ref#30903

Casa para renta en parcelacion de llanogrande, de 2 niveles, cuenta con sala de tv, sala principal con chimenea en mármol, comedor, cocina, con barra, alcoba principal con chimenea en mármol y balcón, 5 baños, 3 habitaciones todas con baño y balcón, 3 closet, zona de ropas, balcón, oficina, biblioteca, zonas verdes, zona húmeda, parqueadero, cuarto útil, calentador de agua, internet, telefonía, gas natural, salón social, juegos infantiles, cancha de futbol, cancha de tenis. Código: 4313

Precio: USD - Casi esquina Juncal. Local desarrollado en dos niveles. La planta baja, que ya tiene un par de escalones tiene aprox. 23 m x 6.50) El entrepiso, aproximadamente 14 m x 4) Dispone de un baño en PB. Vidriera de 2 metros.

MORAS 3 JOSEFA ORTÍZ DE DOMÍNGUEZ. Hermoso departamento de dos niveles, muy amplio para 2 hasta 4 personas. Tiene un diseño elegante y un ambiente que te hará sentir como en casa y además su amplia variedad de servicios que cubre todas tus necesidades y hará de tu estancia una experiencia única. ¡No te pierdas esta oportunidad! SERVICIOS: Dos camas matrimoniales,Sala, Estudio, Comedor, Cocineta equipada con frigo bar, microondas, vajilla, juego de sartenes, 2 baños. Incluye los servicios de agua, luz, gas e internet. UBICACIÓN: Calle moras No. 1254, Col. Florida, Delegación Álvaro Obregón. Cerca se encuentra la estación del metro Viveros, y esta entre dos avenidas principales (Av. Insurgentes Sur y Av. Río Mixcoac) por lo que hay establecimientos y tiendas de todo tipo.

pItuzaingo al 500 - Precio: USD 52000 - OPORTUNIDAD, UNA O DOS OFICINAS CONTIGUAS CON POSIBILIDAD DE COMUNICARLAS UNA DE ELLAS CON COCHERA. Area de oficinas & estudios: Ubicados entre el segundo y el cuarto piso, son un espacio ideal para el desarrollo de actividades médicas, profesionales, centros de estética y enseñanza, etc. A estos niveles podrá accederse desde el centro comercial o desde un hall de acceso independiente. Cuenta con 3000 metros cuadrados con oficinas desde los 30 metros. La ubicación es estratégica e inmejorable, en el centro urbano de la ciudad, sobre Estanislao Lopez (ex Ruta 8) esquina Ituzaingó, rodeado de Bancos, Comisaria, AFIP, Edenor, Juzgados. A 50 metros de la calle Rivadavia y a 300 metros de la plaza principal, la Municipalidad y la Terminal de /ppONL968869/p

Galpón en VENTA en zona Puerto de la ciudad de Mar del Plata y a metros de Juan B. Justo y Edison, con una superficie total y cubierta de 225 m2, sobre lote de 8.66 m de frente x 25.98 m de fondo. Tiene ingreso para camiones, planta libre sin columnas, techo parabólico, baño y una estructura planteada en dos niveles para posible armado de oficinas u otro uso. Posee trifásica. Distrito E1. Expensas: 0 Ref#590282 Precio: 150000.00 USD

Local en 2 niveles: PB y Subsuelo. PB: 60.68m2 (3 x 20 aprox) Subsuelo: 55.04m2. Baño. Expensas: 0 Ref#84548 Precio: 95000.00 USD

Local en 2 niveles: PB y Subsuelo. PB: 60.68m2 (3 x 20 aprox) Subsuelo: 55.04m2. Baño.

NTREGA 2019. PUNILLA Y ALEM. ANTICIPO 50% + 30 CUOTAS. Vendo Departamento de dos(2) dormitorios en MIRALEJOS 11, sobre calle Punilla 532 a 4 cuadras del centro de Villa Carlos Paz. Con esta propuesta edilicia hemos logrado el equilibrio justo entre calidad - ubicacion - confort. Los edificios “MIRALEJOS” son mucho más que “ladrillos”, son Resort. Poseen un complejo propio y verdadero, destinado a la recreación y a la salud, orientado a la familia y a los amigos, hecho con calidad y buen gusto. Esto valoriza y hace disfrutable el edificio, brindando contención, asegurando renta, calidad de inquilinos y reventa, por poseer mucho más que otros emprendimientos. Miralejos 11 es un edificio de 6 niveles, mas técnicos, constituido por un subsuelo de cocheras, tres niveles exclusivos de departamentos y dos niveles de amenities con asadores, pileta y terrazas con vistas privilegiadas. Ascensor revestido en acero inoxidable y espejo con puerta automática. Esta hermosa unidad se compone de los siguientes ambientes: Cocina Comedor - Estar Baño sectorizado Dormitorio Ppal. Dormitorio 2 patios, garantizando ventilación cruzada, luminosidad. Los departamentos vienen equipados con Mueble Bajo mesada con piedra, bacha de acero inoxidable y monocomando. Cocina y Purificador. Alacena y termotanque de alta recuperación. Apliques eléctricas con lamparas bajo consumo, Placares con estantes, Botiquín y apliques en baño. Portero eléctrico, Aire Acondicionado frío calor de 3500 frigorías. Pero ademas, nuestras terminaciones de siempre...Pisos revestidos en porcelanato, Puertas Principales de madera, Aberturas exteriores de aluminio con vidrios tonalizados. Entrega minima del 50% y saldo en 30 cuotas en pesos con ajuste ICC. ENTREGA PRINCIPIOS 2019. Esta publicación es DIRECTA, sin costo de comisiones Es importante destacar que nos encargamos de la administración, no tercerizamos el servicio de post- venta; y nos encargamos del alquiler, tanto de manera anual como en temporada; lo que garantiza expensas bajas todo el año y muy buena renta. En nuestra página web www.miralejos.net puede encontrar más información sobre nuestros proyectos, imágenes y folletos.

Propiedad ubicada en Coronel Olmedo casi 9 de Julio, Alberdi, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Rafael Espeche - CPCPI Contacto: Pedro Mauricio Barboza - MLS ID # -15 Ubicada a una cuadra de Avenida Colon y a metros de la calle 9 de Julio, se ofrece esta interesante propiedad desarrollada en dos plantas con frente sobre calle Coronel Olmedo, actual via de circulacion rapida de transporte publico. Actualmente de uso comercial (peluqueria y estetica en ambos niveles) apto uso residencial ya que posee instalaciones sanitarias (agua, luz, gas) recicladas recientemente. Apto uso gastronomico (posee campana de extraccion de humos en planta alta). En planta baja nos encontramos con un hall de recepcion y sala de atencion a clientes con cocina y lavadero nucleadas en el sector posterior del terreno. Conecta con planta alta a travez de escalera desarrollada en un solo tramo con cambios de materialidad y visuales hacia ambos niveles. Una vez en planta alta nos encontramos con el nucleo sanitario (masculino y femenino) ubicado en correlacion con la zona humeda en planta baja. Hacia un lateral tenemos dos salas, una mas amplia que la otra de uso comun desarrolladas en planta libre vinculadas a travez de un patio de ventilacion actualmente cerrado con una cubierta liviana y traslucida. La sala mas amplia ventila hacia la calle y la menor hacia el patio de luz. Como se observa en fachada el inmueble posee dos niveles, brindando la posibilidad de franccionar el mismo y generar dos comercios o un comercio mas una oficina en planta alta con ingreso separado incrementando el valor de la renta debido a la ubicacion netamente comercial de la zona. El analisis empirico denota un sector en constante crecimiento socio ambiental con una marcada tendencia a la construccion en altura (Zona C1 FOS 80% FOT segun plano limite ALTURA MAXIMA 12 metros a 90º llegando a 21 metros a 45º) se adjuntan imagenes explicativas. Se acepta una financiacion no mayor al 15% del monto final y permuta por inmueble menor. Si te interesa el fondo de comercio lo conversamos. Llamame y lo vemos! Para más información, contáctese con Pedro Mauricio Barboza al ( O con RE/MAX Mediterránea IV al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -15 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea IV - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Rosales , Empalme, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Edgardo Tamarit - CPCPI Contacto: Josefina Marchese - MLS ID # -23 Vendo importante casa de tres dormitorios, doble cochera, en la parte más linda del barrio, a pocas cuadras de Avenida Punilla y Av. Sabattini, en la cuadra mas linda, con casas muy bellas!!! La propiedad esta distribuida en tres plantas, con distintos niveles. la misma cuenta con: -escritorio -3 baños en total, uno en suite - En planta baja, cocina con muebles alacenas y bajo mesada, horno eléctrico, termotanque, lavadero incluido en la misma y puerta de acceso al patio, -cocina/comedor, con ventanas que dan al patio y acceso hacia el living/comedor, -Living, comedor con techo de madera, con puertas ventanas todas de madera de cedro y trejas macizas que dan al patio, -3 dormitorios, distribuidos en distintos niveles en la propiedad, el dormitorio principal, se encuentra en uno de los niveles, es realmente de dimensiones importantes, con balcón con puertas ventanas que dan a la calle, y ventanas del otro lado que dan al patio, con baño en suite completo con vanitory y mamparas, y vestidor que puede utilizarse como otro baño si se desea ya que tiene las instalaciones preparadas para agregar los artefactos. - en el segundo piso, tenemos otra cocina, ya que la casa se puede dividir y hacer dos propiedades en una, o utilizarla toda como una sóla propiedad, y dos dormitorios, uno con balcón también y un ático. -Cochera doble, con doble portón automático, con espacio también para guardar tres motos, y un enorme deposito al que se accede por el garaje y queda escondido debajo de la escalera. -Patio con asador -terraza muy grande en el tercer piso con una hermosa vista de la ciudad. Todas las aberturas exteriores son de cedro, excelente calidad constructiva. Es una enorme propiedad, tiene todo lo necesario para vivir en familia, o dividrla y sacar una renta, ya que esta preparada para eso, con una escalera exterior independiente que se comunica con el segundo piso de la casa!!! Todos los servicios. Para más información, contáctese con Josefina Marchese al ( O con RE/MAX Mediterránea II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -23 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

220 COCHERAS EN 6 NIVELES CON UNA RENTA Y CONTROL ASEGURADO Dada la creciente demanda de espacios para el estacionamiento de Vehículos de pequeño y mediano porte, proponemos este proyecto que responde a esa problema, optimizándolo y ofreciéndole a Paraná el “Primer con pool de renta”, destinado a este uso. Contara con dos ingresos, por calle La Paz 48 y por calle Corrientes 265. El movimiento orgánico más el crecimiento constante de los sectores aledaños convierten al lugar en una zona ideal para la explotación de un garaje COCHERAS CON POOL DE RENTA A MEDIA CUADRA DE LA PEATONAL SAN MARTIN Y A 250 METROS DE CENTRO CIVICO ? Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, a media cuadra de donde comienza la peatonal San Martín, a 250 metros del centro cívico (Casa de Gobierno, Tribunales, Jefatura de Policía de Entre Ríos, Consejo General de Educación, entre otras reparticiones), a 300 metros del Palacio Municipal y de la plaza de Mayo, frente a una escuela y en una zona comercial, hace que esta ubicación sea ideal para un garaje. ? Además, de las 6 plantas de cocheras, el desarrollo cuenta ya con un edificio terminado de 60 departamentos y más de 1000 metros de oficinas, que serán un polo de atracción para ocupar las cocheras del garaje, tanto mensualmente como por hora y se proyecta construir dos edificios más que generara más ocupación al emprendimiento. ? Podrás optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora. ? En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expensas, servicios, personal, seguros, etc). ? La ganancia mensual del garaje se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupación específica de cada cochera. ? Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. ? Las expensas de las cocheras serán independientes de los departamentos, contando así con bajas expensas, y se permitirá su alquiler a gente ajena a los mismos. ? Fecha de entrega febrero 2021. Mientras se paga mensualmente el valor de $3000 hasta que se le entregue la posesión. VENTAJAS DE INVERTIR EN COCHERAS ? DEMANDA EN AUMENTO La demanda de cocheras mantiene proporción con el crecimiento del parque automotor, mientras que la oferta no cubre ni a un pequeño porcentaje de este aumento dado que no hay terrenos donde construir nuevos estacionamientos. ? APRECIACIÓN DEL CAPITAL Por su equilibrio oferta / demanda se revalorizan por encima de la inflación e incluso lo han hecho por encima del dólar blue, ya que a diferencia del resto de los inmuebles, mantuvieron y aumentaron su valor en dólares billete respecto del 2019. ? TÍTULO DE PROPIEDAD Ofrece la seguridad y solidez de un inmueble. ? ALTO GRADO DE LIQUIDEZ A diferencia de otros inmuebles, una cochera puede volver a transformarse en dinero en el corto plazo. ? RENTA QUE AJUSTA CON LA INFLACIÓN En los garages comerciales la tarifa ajusta con la inflación y en las cocheras particulares los contratos son verbales o de renovación mensual con lo cual el valor del alquiler se puede ir aumentando conforme va aumentando todo. RESGUARDA TU CAPITAL, "DOLARIZA TUS PESOS". HONORARIOS 3% SOBRE EL CIERRE DE LA VENTA MAT CCPIER 1119 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Mario bravo 800, Palermo Chico, Palermo - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792 Contacto: Marcela Lucero - MLS ID # 151072-170 Mario Bravo y Tucumán cocheras desde usd 19.000, POSESION INMEDIATA Edificio de 424 cocheras ubicado a metros de la Universidad de Palermo, sobre un lote de 20mts. de frente en la calle Mario Bravo al 800. ·Distribuidas en 6 niveles: PB, dos subsuelos y tres pisos. ·De fácil acceso por doble rampa (subida/bajada). ·Plantas muy espaciosas para girar con total comodidad. ·Dimensiones: 12.5mts2. (2.5mts x 5mts) ·Renta estimada $ 1200 por mes Publicacion correspondiente PISO 1 consulte por compra en block y en otros niveles Para más información, contáctese con Marcela Lucero al (011) 15-6701-0041 O con RE/MAX Parque al (011) 4901-2242 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 151072-170 Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Mario bravo 800, Palermo Chico, Palermo - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792 Contacto: Marcela Lucero - MLS ID # 151072-171 Mario Bravo y Tucumán cocheras desde usd 19.000, POSESION INMEDIATA Edificio de 424 cocheras ubicado a metros de la Universidad de Palermo, sobre un lote de 20mts. de frente en la calle Mario Bravo al 800. ·Distribuidas en 6 niveles: PB, dos subsuelos y tres pisos. ·De fácil acceso por doble rampa (subida/bajada). ·Plantas muy espaciosas para girar con total comodidad. ·Dimensiones: 12.5mts2. (2.5mts x 5mts) ·Renta estimada $ 1200 por mes Publicacion correspondiente PISO 1 EXPENSAS APROX $200 consulte por compra en block y en otros niveles Para más información, contáctese con Marcela Lucero al (011) 15-6701-0041 O con RE/MAX Parque al (011) 4901-2242 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 151072-171 Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria, OFRECE En #Venta MONOAMBIENTE AMOBLADO para vivienda u #Oficina en TORRE HOME sobre calle San Martin 54 – #Cipolletti. En Complejo #Patagonia Home & Office construido por ASPA Desarrollos. PATAGONIA HOME & OFFICE, es un complejo para uso profesional o residencial en pleno centro de la Ciudad Cipolletti. Con 2 torres independientes. La torre Office cuenta con PB + 5 niveles. (solo para uso profesional) al frente La torre Home cuenta con PB + 11 niveles. (uso profesional y vivienda) al contrafrente Edificios modernos con doble ascensor con hall de acceso de diseño Y portero visor. La Unidad Funcional a la venta forma parte de la Torre Home en el 5to piso, con vista al contrafrente de Torre Office. Dispone de 32,6 m2 propios con amplio ventanal al frente. Con aberturas en doble vidrio de aluminio blanco y cortinado a medida. Cuenta con Termo tanque eléctrico, lavarropas. Anafe y horno eléctrico, heladera, spar, alacena y bajo mesada. Mesada de granito gris mara con bacha de acero inoxidable “Johnson”. Divide el espacio de cocina, mueble a medida con doble frente. Un frente como cristalero (cocina) y el otro frente como placard con interior y cajoneras. Posee Equipo de Split frio – calor para calefacción y refrigeración de la propiedad. Cuenta con mobiliario incorporado de, una mesa estilo nórdico con 4 sillas, TV Led, Rack de TV con escritorio, 2 sommier de 1 plaza, y mesa de luz. Todos los artefactos y mobiliario enunciado forma parte del precio de venta. El baño es compartimentado. Completo, con espejo, vanitory y gabinete de guardado en ante baño. En el espacio cerrado restante, sanitarios y ducha. No posee cochera La unidad se transfiere CON MOBILIARIO INCLUIDO, Ideal para alquiler temporal. O, para vivienda por 3 años con una renta estimada a Sept 2022 de $60.000 mensuales para el primer año. Tambien disponible a la venta una unidad igual y en identicas condiciones a la descripta en el 6to Piso. CONTACTO: Karina Beneito, Cel: 299 – 4385278 – Email: ******** Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas por el Martillero Publico Daniel M. Ghiggia MP 075 – Nqn, conforme Leyes Nacionales 20.266, 22.802, 24.240 y Provincial 2538

Departamento al frente con amplio balcón. Superficie cubierta 32.5 m2 + 2.5 m2 semicubierta, Total 35 m2. Cocina con amoblamientos laqueados y mesada de granito, equipada con vitrocerámica. Termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Baño con mampara, mueble de diseño. Equipado con accesorios cromados y de acero inoxidable, grifería de diseño Hidromet. Se entrega con mueble de guardado completo. Excelentes terminaciones y materialidad. Equipado con cerradura electrónica, detector de humo y cámaras de seguridad en palieres. Apto renta temporaria. Descripción: Edificio de 10 pisos con unidades monoambientes. Cochera 13000 dolares no incluida en el precio. Dos niveles de cocheras, capacidad para 9 autos. Edificio totalmente eléctrico. 4 unidades por planta, cocheras en dos niveles por rampa móvil. Los departamentos son APTO PROFESIONAL, por ende, pueden ser utilizados como estudios. Control de acceso, interruptores por tarjetas, alarma de incendios y cámaras de seguridad. Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) de primera calidad. Puertas placa en interiores. Herrajes de primera categoría. Termotanque eléctrico de primera marca. Artefactos de Cocina - Anafe eléctrico de primera marca. Baño - Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. Accesorios cromados. Vanitory de diseño. Equipados con artefactos de primera marca. Calefacción - Instalación completa de aire acondicionado. Cocina - Equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable Johnson - Grifería cromada, de alta tecnología y diseño. - Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera. Revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada. Seguridad - Tarjeta electrónica de ingreso, detector de humo individual y cámaras de CCTV en cada palier. Ubicado entre Italia y Dorrego, a solo 3 cuadras del Bv. Oroño y a 4 de la Av. Pellegrini, área estratégica y comercial con todas las comodidades a disposición. En una localización preciada, cercana a facultades, a Av. Pellegrini, Bv. Oroño y a minutos del centro de la ciudad. Entrega inmediata, consultar por otras unidades disponible. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ACQUA TEMPORA se caracteriza por ser un emprendimiento en desarrollo de primera,línea, ubicado sobre la calle Montañeses y Olazabal, a 100 mts. De la Av. Del,Libertador, Frente al Sanatorio FLENI, el Sanatorio ICBA, a 5 cuadras del,Estadio River Plate, y 150 mts del Barrio Chino. Con Rápidos Accesos y Medios de,Transporte Variados. Tanto el FLENI, como el ICBA son dos de los Sanatorios mas,prestigiosos del Pais, recibiendo pacientes de todo Argentina y Latinoamerica,con un movimiento de aproximadamente 8000 personas por dia.. TEMPORA es una,desarrolladora orientada básicamente a productos destinados a la renta,,ofreciendo en este caso unidades de Uno, y Dos Ambientes, Oficinas y Estudios,Profesionales, Exclusivos Lofts, Cocheras para Renta, y 3 Locales importantes, 2,de ellos sobre Montañeses y otro sobre Olazabal. EL EDIFICIO CUENTA CON LA,ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP, Y CON EL,GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE,CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM. DISPONDRá DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO,,ASCENSORES AUTOMáTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA,GASTRONOMíA, ASí COMO TAMBIéN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS. El,desarrollo completo se hará en 2 fases: La primera constara del Parking y,Locales comerciales. Se construirán 4 niveles de cocheras, con la máxima,tecnología, señalética verde y roja de ocupación (símil shopping), ascensor,vidriado y amplias escaleras, además dispositivos semiautomáticos hidráulicos,para las cocheras dobles. En total serán 276 cocheras para el parking Y en la,segunda Fase se desarrollara el Condo Hotel. Con unidades pensadas para vivienda,o renta. Dado el carácter del edificio, los copropietarios gozaran de Amenities,y espacios comunes mas amplios que los tradicionales, a saber. Piscina con Deck,de Madera, el Solárium, el SUM, pasillos y Halls al estilo Hotelero, todo,rodeado de verde. Además contara con 56 cocheras. Las unidades se entregaran,totalmente terminadas, con pisos de porcelanato en toda la unidad, Instalación,para Aire Acondicionado, Aberturas en DVH, Muebles de Cocina completos (Bajo,Mesada y Alacena), con mesada de Granito, horno y Anafe Eléctrico (unidades de 1,ambiente, solamente anafe eléctrico), Instalación para cable y Telefonía,,Interiores y puertas de placard. Servicios: Agua Caliente Central y Calefacción,por Piso Radiante, con regulación individual por ambiente. AL COMPRAR UN M2 DE,ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MáS QUE UN M2 TRADICIONAL. OTRO PUNTO A TENER,EN CUENTA POR LOS ADQUIRIENTES ES EL VALOR LLAVE QUE TENDRáN LAS UNIDADES, AL,POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTíSIMO VALOR DE,ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIóN PREMIUM COMO SU CARáCTER DE RENTA,TEMPORARIA. CONDICIONES DE INGRESO: Cocheras en Venta (Parking): U$S 35.000.-,25% al contado en USD y el saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables,por índice CAC Abril 2020 Unidades Condo Hotel: Anticipo del 40% en USD y el,Saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables por índice CAC Abril,2020/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

2 locales comerciales,con renta, muy buena ubicaciòn,a pocas cuadras de avenida juan b justo,en esquina,apto varios rubros, se trata de 2 locales comerciales, sin subdividir con venta en bloque, 1 de ellos tiene 35 metros cuadrados de superficie,con 1 renta de 4000 pesos màs gastos,funciona como depòsito, y el otro tiene 75 metros, està alquilado con 1 renta de $6000 màs gastos,funciona como 1 comitè de 1 agrupaciòn politica, ambas unidades estàn terminando el ùtlimo periodo contractual, La zona tiene alta densidad de poblaciòn,comercios de diversos rubros,comisarìa cerana,centros de salud, y escuelas de diversos niveles y especialidades, consultar; carlos alberto nouche inmobiliaria te 1151047563, 1159381273, lìneas mòviles lìnea directa 44323514,

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