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Viamonte 1600 - Montevideo y Parana San Nicolás. EDIFICIO DE IMAGEN CORPORATIVA. 4 PISOS CON 1140 M2 EXCELENTE EN ALQUILER: U$S Edificio en block Ideal Empresa/Salud/Educación. Puede alquilarse amoblado con escritorios, sillas y muebles de oficina en excelente estado. Frente Vidriado. Aire acondicionado frío / calor individual por cada piso. Pisos técnicos y sala de Sistemas con Rack instalado. PB: Ingreso por PB con espacio para la Recepción, toilette, office y sala de máquinas. Patio/ Aire y Luz. Ascensor automático de acceso a las plantas. Escaleras amplias / alfombradas. Acceso Puertas contra incendio. Plantas 1 a 3: 288 m2 por cada una divididas en: Hall de Recepción: 20m2 Área de Trabajo: 175m2 en planta libre u oficinas dependiendo de cada planta con la posibilidad de reformular la disposición. Área de servicios: 2 núcleos sanitarios, uno doble de hombres y otro doble de mujeres, Cocina / Comedor, Depósito/Placard. Planta 4: Recepción Oficina de Reuniones 3 oficinas amplias Baño Cocina 2 espacios de Terraza al frente y al fondo. Ideal para: Multinacionales Empresas Servicios de la Salud Instituciones Educativas Empresas de Servicios Coworkings AMBIENTES, SERVICIOS Y AMENITIES ?Aire acondicionado individual ?Aire acondicionado central ?Calefacción ?Calefacción central ?Gas natural ?Oficina ?Local ?Planta libre ?Fuerza motriz ?Despachos ?Recepción ?Sala de reuniones ?Oficinas ?Vestuario CARACTERÍSTICAS Ambientes 10 o más Metros Totales 1140 m2 Metros Cubiertos 1000 m2 Uso Comercial Disposición Al Frente Antigüedad 30 Años Orientación Sud Oeste Estado Excelente Edificio Entre Medianeras Transportes Cercanos Colectivos, 180 Subtes (Metro):CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B) Datos útiles Barrio:San Nicolás Comuna:Comuna 1 Área Hospitalaria:HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría:3 Distrito Escolar:Distrito Escolar I Código Postal:1019 HSBC Bank Argentina S. A. Sucursal - Tribunales Dirección: VIAMONTE 1574 Telefonos CITIBANK Sucursal - Tribunales Dirección: VIAMONTE 1548 Banco Comafi Sucursal ? Tribunales Dirección: VIAMONTE 1502 Teléfonos Centro Cultural La Morocha Dirección:TUCUMAN 1735 (CP 1050) - San Nicolás - Comuna 1 Actividad Principal:Centro Cultural Asociación Dante Alighieri de Buenos Aires (sede Tucumán) Dirección: TUCUMÁN 1646 (CP 1050) - San Nicolás - Viamonte Al 1600 Entre Montevideo Y Parana, San Nicolas.

Comunicarse por Whatsapp de Lunes a Viernes de 9 a 18 hs al 299-5210242 - Antonio. Oficina en dos plantas con patio - Excelente ubicación en Av. del Trabajador a cuadras de Shopping La Anonima y salida Ruta 7 a Añelo - En esquina de Av. del Trabajador y Sumampa Espacio importante de recepción, lugar para 5/ 6 oficinas, sala de reuniones, 2 baños, kichinette y patio Importante esquina para marquesina presencia institucional

SE ALQUILA IMPORTANTE INMUEBLE EN DOS PLANTAS 650 m2 - ALEM 696 – CAMPANA -Importante inmueble en alquiler estratégicamente ubicada, sobre calle Alem en Campana, Provincia de Buenos Aires, zona cerca de centro comercial, bancos, frente a una de las empresas más importante de la zona (AXXION) y cercana a otras. El edificio cuenta con dos pisos muy bien constituidos, se accede con una misma puerta de ingreso a la planta baja o al primer piso, lo que las hace a las dos plantas totalmente independientes y a la vez si se quiere comunicadas, no solo por escalera también por ascensor hidráulico. El total de m2 cubiertos del edificio es de 650. La planta baja cuenta con 325 m2 totales, constituida con un gran espacio en común abierto de trabajo, varios despachos privados y abiertos, baños y vestuarios con gran capacidad, lockers y las comodidades ideales para una jornada de trabajo. Posee dos kichinet ubicados en distintas áreas del salón. Luminoso gracias a sus techos de cielo raso modular con iluminación empotrada, aires acondicionados fríos y calor que cubren las necesidades de toda la superficie. En la Planta alta se aprecia un estilo similar con más de 300 m2 totales, con varios despachos privados, una gran área de trabajo en común y con las mismas características de confort que en la planta Baja. Por tener la particularidad de que cada planta posee sus comodidades para poder ser independientes, existe también la posibilidad de alquilarlos por separados. Un edificio seguro, práctico con un pulmón verde y listo para ser usado. Los límites del espacio laboral se están expandiendo. Los formatos de trabajo se flexibilizan, acercamos a las empresas una solución integral para adaptarse a esta nueva normalidad, en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. El valor de alquiler corresponde a los primeros doce meses de contrato y se le deberá adicionar los gastos e impuestos correspondientes según la nueva ley de alquileres. COMERCIALIZA: CLAUDIA OSTERRIEHT NEGOCIOS INMOBILIARIOSCastelli 287 – Campana – Provincia de Bs. As. – Argentina –TE: 43 438109 Cel: 9650infoclaudiaosterrieht. com. ar

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Comunicarse por Whatsapp de Lunes a Viernes de 9 a 18 hs al 2995210242 - Antonio Mellado Oficinas en muy buen estado, en dos plantas de 240 m2, muy luminosas, con luminarias incluidas, frente a Ruta 22, posibilidad de sumar casa aledaña de 120 m2 y oficina lindante en 1 Piso de 200 m2. En el frente del local posee estacioanmiento para 3/4 autos.

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Oficina en dos plantas a la calle. Muy bien ubicado. Ideal Estudio Jurídico, Estudio Contable, etc. En planta baja dispone de una entrada y recepción. Despacho a la calle con baño y pequeña cocina. En planta alta dos despachos muy luminosos. En esquina, todo ladrillo visto. Excelente ubicación!!

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OFICINA PLANTA LIBRE. División de cristal templado en el acceso desde palier privado en el piso con cerradura de seguridad incorporada. Ilumina y ventila por el frente con ventanales de quince metros de largo orientación oeste, parasoles incorporados, placards bajo los aventanamientos mencionados, internamente divididos, puertas con sus correspondientes cerraduras, estantes interiores. Incluye AºAº frio/calor individual por fan-coil, amplio salón de usos múltiples, 1 o 2 oficinas privadas optativo (una al frente) o sala de reuniones, 2 cómodos sanitarios con amplios espejos, kitchenette completa, anafe vitrocerámico de dos hornallas, pileta de acero inoxidable, heladera. Cuenta con 2 líneas de pisoductos con apertura de salida cada 0,62cm, canalizaciones sobre alfombra perimetrales para telefonía, datos y energía eléctrica, canalizaciones bajo cielorraso para instalar música ambiental con varias salidas para ubicar parlantes en toda la superficie de la oficina. Entrega de la unidad: Inmediata CARACTERÍSITCAS DEL EDIFICIO: A 100 mts. de todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 50 mts. de la Av. 9 De Julio y sus metrobús, ómnibus y colectivos, a 100 mts. de la playa concentradora de charters que transitan todo el suburbano, norte, sur y oeste, a 300 mts. del corazón de la City bancaria y financiera. Moderno edificio de avanzada arquitectura, cuenta con suntuoso y cómodo hall de acceso y zona de estar. Una única oficina por piso asistida por dos ascensores, palier privado con muy buena iluminación natural, plantas libres de columnas, aventanamiento integral, en su frente mirando al oeste cuenta con parasoles incorporados. Seguridad electrónica ADT las 24 horas los 365 días del año y personalizada con control de personas y vendedores de 8 a 20hs, de Lunes a Viernes y de 8 a 12hs, los días sábados. Además, cuenta con CCTV con cámaras en el hall de entrada para dar y controlar ingreso o egreso desde el interior de la oficina. Sistema de aire acondicionado central frío-calor mediante Fan Coil individuales en cada piso. Batería de dos ascensores, totalmente automatizados. Sistema de portero eléctrico en vereda, en hall PB e interior de oficina; música funcional y busca personas en todos los lugares comunes del edificio e interior de ascensores Todo el edificio se encuentra protegido con un sistema electrónico contra robos y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 3° ubicada en la calle Tucumán 1560 y de la propia empresa ADT. Sistema de vigilancia en control de acceso y salida personalizado, además de cámaras en planta baja mediante circuito cerrado de televisión con acceso desde la recepción de cada oficina. Sistema de aire acondicionado ecológico Carrier frío/calor todo el año, agua caliente instantánea en toilets y kichinete por circulación forzada. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Area: 0.00 Argentina | Capital Federal | Centro (Capital Federal) | Microcentro Latitud: -34.6055571 Longitud: -58.3802538 Precio: 3578 USD

Alquiler por temporada bonito chalet a 8 cuadras de la playa! Consta de un parque adelante con reja con portón automático y trotadora para dos autos. Construida en dos plantas, se ingresa a un living con cocina integrada con horno semi industrial por barra desayunadora y comedor diario. Hall de distribución a dos dormitorios y un baño. En Planta Alta cuenta con dormitorio en suite. Patio con parrilla. Quincho, lavadero y toilette. Cuenta con cable, internet y alarma. NO SE ALQUILA A JÓVENES. ALQUILER MÍINIMO POR QUINCENA. VALOR MES DE ENERO: $ 750.000 VALOR QUINCENA ENERO: $ 400.000 VALOR MES DE FEBRERO: $ 520.000 VALOR QUINCENA FEBRERO: $ 270.000 ESCUCHA OFERTAS POR MENOS DE 6 PERSONAS!!! Expensas: 0 Ref#1071094

Alquiler por temporada 2023!!! a tres cuadras de la Playa El valor publicado es por una semana en enero 2023! Departamento ubicado en Avda. Tres e/ Paseo 127 y 128!! Vista al mar!!!! Edificio con ascensor. 4to. piso al frente - Living comedor cocina (todo integrado) con dos puertas ventanas c/ acceso amplio balcón (16 m2) todo el frente - *Dos dormitorios con amplios placares empotrados en suite (2 baños completos con ducha y videt) - *Cochera propia en planta baja con portón autómatico. Servicios: luz - agua corriente - gas envasado - cable canal * Departamento equipado hasta 6 personas. 4to piso por ascensor. *Dos dormitorios - Principal: cama de dos plazas -placard con Acolchados y almohadas - *Segundo dormitorio Una cama cucheta de una plaza - una individual - placard con acolchados y almohadas * dos baños completos con ducha - * living comedor amplio, t.v. c/cable canal- sillón cama/carrito *Cocina integrada, equipada: heladera con frezzer, cocina c/ horno, microondas, calefón a gas, vajilla básica. *Se alquila a familia o pareja. *No grupo adolescente. - *NO MASCOTAS! *Esta ubicado en avda. 1 esquina Paseo 126 a pasos de la playa!!. Gas envasado a cargo del inquilino. No proveemos de ropa blanca. *Depósito de Garantía 20% del total del alquiler a ser devueltos al finalizar la estadía si el dpto. se encuentra en las mismas condiciones de orden, limpieza, mantenimiento, sin roturas ni daños al momento de ingreso. *Entrada 14.00 hs. hasta 19.30 hs., si piensa llegar mas tarde, consulte! - *Salida: 10.00 hs. hasta las 12.00 hs. si necesita retirarse antes, consulte! no somos hotel, no disponemos de personal fuera de horario comercial. *Se firma contrato para tranquilidad de ambas partes. *Reserva: 50% del alquiler, se realiza en la oficina de la Inmobiliaria ó en su defecto mediante depósito o por transferencia bancaria.- Mónica Müller Martillero y Corredor Público Matrícula N°1268 Disponibilidad y precios Estadía mínima: 7 días Cantidad de pasajeros: 6 1 dic. 2022 a 15 dic. 2022 Semana: $ 0 - Quincena: $ 80.000 16 dic. 2022 a 31 dic. 2022 Semana: $ 0 - Quincena: $ 95.000 1 ene. 2023 a 15 ene. 2023 Semana: $ 120.000 - Quincena: $ 190.000 16 ene. 2023 a 31 ene. 2023 Semana: $ 120.000 - Quincena: $ 190.000 1 feb. 2023 a 15 feb. 2023 Semana: $ 99.000 - Quincena: $ 160.000 16 feb. 2023 a 28 feb. 2023 Semana: $ 85.000 - Quincena: $ 140.000 1 mar. 2023 a 15 mar. 2023 Semana: $ 0 - Quincena: $ 90.000 Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Terraza - Quincho - Garaje - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Vajilla - Gas Envasado - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1070632

Alquiler por temporada 2023!!! en la Playa!!!!!!! El valor publicado es por una semana en la primer quincena de enero 2023! Departamento ubicado en Avda. Costanera e/ Paseo 115 y 116 - Dpto. 1er.piso al frente (x escaleras) con cochera portón automático! Living comedor cocina (todo integrado) con puerta ventana acceso al balcón! *Dos dormitorios con placares empotrados - Una cama matrimonial y tres camas individuales. * Un baño completo con ducha, inodoro y bidet *Cochera propia en planta baja con portón autómatico. Servicios: luz - agua corriente - gas envasado - cable canal - wifi!!!! Parrilla en común, en p.b.!! * Departamento equipado hasta 5 personas. *Dos dormitorios - Principal: cama de dos plazas -placard con Acolchados y almohadas - *Segundo dormitorio Una cama cucheta de una plaza - una individual - placard con acolchados y almohadas * dos baños completos con ducha - * living comedor amplio, t.v. c/cable canal- sillón cama/carrito *Cocina integrada, equipada: heladera con frezzer, cocina c/ horno, microondas, calefón a gas, vajilla básica. *Se alquila a familia o pareja. *No grupo adolescente. - *NO MASCOTAS! No proveemos de ropa blanca. *Depósito de Garantía 20% del total del alquiler a ser devueltos al finalizar la estadía si el dpto. se encuentra en las mismas condiciones de orden, limpieza, mantenimiento, sin roturas ni daños al momento de ingreso. *Entrada 14.00 hs. hasta 19.30 hs., si piensa llegar mas tarde, consulte! - *Salida: 10.00 hs. hasta las 12.00 hs. si necesita retirarse antes, consulte! no somos hotel, no disponemos de personal fuera de horario comercial. *Se firma contrato para tranquilidad de ambas partes. *Reserva: 50% del alquiler, se realiza en la oficina de la Inmobiliaria ó en su defecto mediante depósito o por transferencia bancaria.- Disponibilidad y precios Estadía mínima: 7 días Cantidad de pasajeros: 5 1 dic. 2022 a 15 dic. 2022 Semana: $ 90.000 - Quincena: $ 150.000 16 dic. 2022 a 31 dic. 2022 Semana: $ 90.000 - Quincena: $ 150.000 1 ene. 2023 a 15 ene. 2023 Semana: $ 170.000 - Quincena: $ 280.000 16 ene. 2023 a 31 ene. 2023 Semana: $ 180.000 - Quincena: $ 300.000 1 feb. 2023 a 15 feb. 2023 Semana: $ 170.000 - Quincena: $ 280.000 16 feb. 2023 a 28 feb. 2023 Semana: $ 145.000 - Quincena: $ 240.000 1 mar. 2023 a 15 mar. 2023 Semana: $ 90.000 - Quincena: $ 150.000 Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Luz - Vajilla - Gas Envasado - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Persianas - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1070638

Alquiler de Oficina 2 AMBIENTES en Canning, Ezeiza. Complejo Comercial con locales en la planta baja y oficinas arriba. El mismo cuenta con 3 Pisos y 12 Oficinas y/ Consultorios - Playa de Estacionamiento. Oficina ubicada en un primer piso por el cual se puede ascender por escalera o ascensor. Al ingresar nos encontramos con un amplio espacio de recepción, y un box con amoblamiento de bajo mesada y termotanque. Baño completo. Despacho de Oficina con inmejorable vista a Ruta 58. Bajas Expensas. Requisitos e información: Contrato comercial de 3 Años con ajustes anuales según Ley. Garantía Propietaria o Caución para alquileres. XINTEL (FRS-FRS-390)

OFICINA EN PLANTA LIBRE EN MADERO CENTER. Situada en edificio de 15 años de antiguedad apróx. con alto número de pisos.(Las oficinas son a estrenar). A pocos cuadras de microcentro, permitiendo la centralidad sin sufrir los ruidos y contaminación del tráfico. El edificio se compone de 13000 mts 2 de oficinas de categoría A+ desarrollado en 9 plantas de 1450 m" apróx. El mismo cuenta con seguridad 24 hs, lobby, ascensor, grupo electrógeno y sistema contra incendio. Las unidades se ubican en piso medio, cuentan con sistema de aire acondicionado y calefacción, dos baterías de baños, kitchenet, pisos tecnicos para paso de cableados y cielorazos ignifugos. Las oficinas se encuentran en planta libre. Ambas oficinas pueden unirse para formar una sola de 550 mts. El valor es de 21 Usd oficial por m2. Posibilidad de pesificación. No incluye: ABL Y EXPENSAS(apróx. $650 por mt2) Requisitos: Mes de adelanto Mes de depósito Garantia con seguro de caución (o adelantado de 6 meses del alquiler) Honorarios inmobiliarios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Matrícula N 7437 CUCICBA y 2903 CMCPDJM En todos los casos de Alquileres: Los datos suministrados en la publicación pueden ser modificados por el propietario hasta el momento que se realiza la visita a la propiedad. Para casos de Alquiler PERMANENTE de vivienda: LEY 5859 Artículo 4.- Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5.- Incorpórese como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-