Olavarria descripcion

Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos del casco porteño - DISTRITO DE LAS ARTES. Cercano a Caminito, Fundación Proa y a 1 cuadras de Av. Regimiento de Patricios, avenida por la que transita una extensa red de colectivos que conecta a la propiedad con el sur de GBA, el centro de la CABA y alrededores. Goza de 90 m2 totales y gracias a su disposición hacia el noroeste, recibe mucha luz natural durante todo el día brindandoles a todos los ambientes la suficiente calidez que necesitan. *LIVINGCOMEDOR Amable y cómodo que invita a disfrutar en familia. *COCINA con muebles de alto y bajo mesada + espacio para el lavarropa. *COMEDOR DIARIO espacioso y con gran placard del ancho de la pared con abundante espacio de guardado. *BAÑO COMPLETO con bacha, inodoro, bidet y bañadera con ducha. *DORMITORIOS (3) los cuales son suficientemente extensos para ubicar más de 1 cama y colocar escritorios o muebles de guardado. *BALCÓN con agradable vista abierta desde la cual se puede observar el colorido barrio de La Boca. Posee pisos de mosaico granítico y revestimiento de cerámica en el baño y en la cocina. Todos los dormitorios cuentan con amplios placares de techo a piso con abundante espacio de guardadEl servicio de AySA se incluye en las expensas cuyo último valor fue de $2. 300. -VENTA DIRECTAESTA PROPIEDAD PUEDE SER SU NUEVO HOGARLa descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. TU HOGAR, NUESTRA PRIORIDAD.

VENTA LOTE CON DOBLE FRENTE SOBRE CALLE OLAVARRÍA, QUILMES CENTRO. UBICACIÓN: OLAVARRIA N° 100 ENTRE MORENO Y LAVALLE, QUILMES CENTRO. DESCRIPCION: VENTA LOTE CON DOBLE FRENTE SOBRE CALLE OLAVARRIA, QUILMES CENTRO. IDEAL PARA DESARROLLO. LOTE PARA EMPRENDIMIENTO. ZONIFICACIÓN: C1 F.O.S.:0,6 F.O.T.: 3 MÁS PREMIOS. CONSTRUIBLES: 2800 M2. VALOR DE VENTA: USD 950.000.- ERNESTO AIELLO PROPIEDADES CEL: 15-6787-5054 DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO HTTP://WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM/ Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Alberti entre Alsina y Olavarria, Mar del Plata, General Pueyrredon - Buenos Aires Corredor Responsable: Gilda Clauso - CMDPDJMP Contacto: Adrián Marcelo Campos - MLS ID # -258 DEPARTAMENTO DE 2 AMB, 28 M2, EXTERNO, MUY LUMINOSO, PISO 7, EN LA CALLE COMERCIAL ALBERTI, A METROS DE LA CALLE GUEMES, NUEVO SHOPPING Y CENTRO CULTURAL, DEL MAR Y LA COSTA. DESCRIPCIÓN: * Amplio Ambiente, Living-Comedor, * Cocina Separada Equipada luminosa al frente, * Cómodo Dormitorio al Frente con Amplio Placard Empotrado, * Baño Completo con bañera MONTOS DE ALQUILER: * Primer Año........ $ - por mes. * Segundo Año..... $ .- por mes. * Requisitos para su Ingreso: * Pago de Deposito de Garantía ($ .-), * Primer Mes de Alquiler por adelantado ($ -) y * Honorarios Profesionales ($ .-). Se deberá contar con Muy Buena Garantía (recibo de sueldo con antiguedad laboral, escritura como garantía de propiedad en mar del plata o la zona, persona que salga de garante) El Edificio se encuentra en un Excelete Punto, sobre la Calle Comercial Alberti, a una cuadra y media de la calle Guemes, a dos cuadras del Nuevo Shopping y Centro Cultural (Ex-Terminal), a tres cuadras del Mar y la Costa. Para más información, contáctese con Adrián Marcelo Campos al ( O con RE/MAX Arena al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -258 Anuncio provisto por RE/MAX Arena - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Vendo casa al pozo. Descripción. Pisos de Porcelanato. Aberturas de calidad. Loza radiante. Grifería de alta prestación Carpinterías de primera calidad. Anticipó y cuotas.

Local en venta en centro comercial Los Portones en Ituzaingó Norte. Ubicado en la vía pública y con frente vidriado con rejas, el local mide 3 x7 en planta alta, posee un entrepiso de 3x2, toilette y patio de 3x3. Información adicional: Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Meses de depósito: 1 Superficie de planta: 21 Superficie de entrepsio: 6 Último destino: Peluquería Martillero Edgardo J. Carlucci - Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las medidas y la descripción son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

Frente con patio para edificar. Baño y patio grande trasero con quincho. Lote 8x 30. Excelente ubicación a metros de Olivaría terminal linea 80 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: #CATAMARCA 2400 #ENTRE LAS CALLES FALUCHO Y GASCÓN #FRENTE A COLEGIO FASTA #A 150 METROS DE AV. INDEPENDENCIA #A 250 METROS DE AV. COLÓN #A 250 METROS DE PLAZA MITRE #A 8 MINUTOS A PIE DEL CENTRO #A 11 MINUTOS EN AUTO DE LA COSTA #A 13 MINUTOS EN AUTO DE LA ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA GÜEMES Y OLAVARRIA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: #OFICINA DE 40m2 DE CONSTRUCCIÓN RECTANGULAR #VISTA A LA CALLE SOBRE CATAMARCA #BAÑO + ANTE BAÑO #PLANTA ALTA #INGRESO POR ESCALERA #EXCELENTE PRIVACIDAD Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DUPLEX 3 AMBIENTES MAX PARA 4 ADULTOS + 1 NIÑO EXCLUSIVO PARA FAMILIAS El valor publicado corresponde por noche en la primera quincena de enero. mínimo 5 noches en adelante. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: #URQUIZA 4500 #A 350 METROS DEL PARQUE PRIMAVESI #A 350 METROS DE AV. JUAN JOSÉ PASO #A 600 METROS DE MANOLO (ALEM Y ALMAFUERTE) #A 10 MINUTOS A PIE DE PLAYA GRANDE #A 7 MINUTOS EN AUTO DEL CENTRO COMERCIAL PUERTO #A 8 MINUTOS EN AUTO DEL SECTOR COMERCIAL Y GASTRONÓMICO DE LAS CALLES GÜEMES Y OLAVARRIA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: #DUPLEX 3 AMBIENTES #LIVING COMEDOR AMPLIO #TOILETTE #COCINA #2 DORMITORIOS #BAÑO COMPLETO #PATIO + PARRILLA #ESPACIO PARA ESTACIONAR Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE PROPIEDAD EN ESTADO ORIGINAL, CON MUY BUEN MANTENIMIENTO. DESCRIPCION DE LA UBICACION: #RIVADAVIA 3300 #A 100 METROS DE AV. INDEPENDENCIA #A 200 METROS DE AV. LURO #A 350 METROS DE AV. COLON #A 14 MINUTOS CAMINANDO DE LA COSTA #A 15 MINUTOS EN AUTO DE ZONA COMERCIAL GÜEMES Y OLAVARRIA DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: #PISO #4 AMBIENTES + DEPENDENCIA #LIVING #SALA DE ESTAR #COMEDOR SEPARADO #COCINA SEPARADA #DEPENDECIA CON HABITACION + BAÑO #3 DORMITORIOS #TOILETTE #BAÑO COMPLETO #TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES DAN A LA CALLE #MUY BUENA DISTRIBUCION DE LOS ESPACIOS #AMBIENTES MUY AMPLIOS #SOLIDA CONSTRUCCION, PAREDES DE 40MM DE GROSOR, DANDO AISLAMIENTO DE LOS SONIDOS DEL ESTERIOR. #PUERTAS DE INGRESO BLINDADAS #CALEFACCION POR RADIADORES (10 RADIADORES EN TOTAL) #EN SUB-SUELO CUENTA CON BAULERA AMPLIA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EXCELENTE PROPIEDAD, ESTADO IMPECABLE DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: #BOLIVAR 2700 #ENTRE LAS CALLES BARTOLOME MITRE Y SAN LUIS #A 100 METROS DE PLAZA MITRE #A 110 METROS DE FARMACIA MITRE ABIERTO 24HS #A 4 MINUTOS A PIE DE LOS GALLEGOS SHOPPING #A 7 MINUTOS A PIE DEL CASINO CENTRAL #A 8 MINUTOS A PIE DE LA COSTA #A 9 MINUTOS EN AUTO DE LA ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA DE CALLE GÜEMES Y OLAVARRIA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: #DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE #PUERTA DE ENTRADA A LA PROPIEDAD BLINDADA #LIVING COMEDOR Y COCINA EN AMPLIA INTEGRACIÓN #BAÑO COMPLETO #HABITACIÓN CON PISO DE MADERA + GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO # BAULERA INDIVIDUAL Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

A POCOS METROS DE LA COSTA, AMPLIO DEPARTAMENTO CON COCHERA FIJA. DESCRIPCCION DE LA UBICACIÓN: #ARISTUBULO DEL VALLE 3500 # ENTRE LAS CALLES SAAVEDRA Y PRIMERA JUNTA #A 100 METROS DE PLAYA GRANDE #A 120 METROS DE LA CALLE COMERCIAL ALEM #A 450 METROS DEL GOLF CLUB #A 10 MINUTOS A PIE DE CALLE COMERCIAL GÜEMES Y OLAVARRIA DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: #4 AMBIENTES #AMPLIO LIVING COMEDOR #BALCON SALIENTE SOBRE CALLE ARISTOBULO DEL VALLE #COCINA SEPARADA #LAVADERO SEPARADO #3 DORMITORIOS #2 BAÑOS #COCHERA FIJA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción ALQUILER TEMPORADA 2022 Departamento de dos ambientes chico.. Excelente ubicación Colon 1359, entre Olavarria y Guemes, a una cuadra de la playa, todos los comercios, supermercados, pasan por la cuadra los colectivos para ir a Playa grande, Punta Mogotes y las Playas del sur.. A una cuadra del Paseo Comercial Guemes y de todas las cervecerías que nos ofrece la calle Olavarria y lugares gastronómicos... El depto cuenta con cocina integrada al living (Microondas- horno eléctrico y anafe), Heladera con frezzer, cama marinera para dos personas, baño con ducha, y dormitorio con placard empotrado, wifi. Consultas: 02266-15494168 Rocio - Consulta por esta u otra propiedad Inmobiliaria Sandrini; Reg 3610 Se reserva con el 40% del total de la estadía mediante transferencia bancaria, al momento de ingresar abonan el saldo, se cobra la limpieza por única vez y un deposito de garantía reintegrables cuando finaliza la estadía. Deben traer sabanas y toallas.

DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: #AV. COLON 1200 #ESQ. GÜEMES #A 700 METROS DEL PASEO ALDREY SHOPPING #A 700 METROS DEL CASINO CENTRAL #A 5 MINUTOS CAMINANDO DEL SECTOR COMERCIAL DE LA CALLE GÜEMES Y OLAVARRIA #A 6 MINUTOS CAMINANDO DE PLAYA VARESE #A 9 MINUTOS EN AUTO DE PLAYA GRANDE #A 12 MINUTOS CAMINANDO DEL CENTRO ENTORNO DE ALTO NIVEL COMERCIAL DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: #Departamento de 4 Ambientes #cocina separada #Living comedor #balcón saliente con vista a la costa #1 baño completo #1 toilette #Cochera Fija cubierta. #Impecable estado, excelente edificio Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*Descripción del inmueble : 1 ambiente INTERNO. Reciclado a nuevo. Equipamiento eléctrico (horno eléctrico y anafe eléctrico) Con muebles. * Ubicación: Sobe la Avenida Colon, entre las calles Olavarria y Guemes * Valor: 37. 000 usd Girard Propiedades, reg. 3150 Entre Ríos 2140 - Mar del Plata - Argentina Tel (0223) 495-5488 - (0223) 496-0021. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a #VOS. Te esperamos en nuestra redes sociales FAN PAGE, INSTAGRAM y TWITTER para estar + conectados. #nuestra misión: que la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. #nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra #comunidad.

Descripción PISO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN QUILMES CENTRO Piso de 3 ambientes a estrenar ubicado en el sexto piso. Cuenta con cocina comedor con balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite, toilette de cortesía y cochera cubierta. El sum se encuentra en el piso 9. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles OLAVARRIA y 25 DE MAYO Cerca de AVENIDA RIVADAVIA, YRIGOYEN,PLAZA SAN MARTIN,TREN Superficie total: 108 Superficie cubierta: 100 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al sólo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Descripción Quintanar Baquero le ofrece: Un departamento de 3 ambientes en el barrio de Barracas, compuesto por Living Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, Baño, Lavadero y Balcón, super luminoso; se encuentra ubicado en una excelnte zona comercial con gran variedad de transportes. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Olavarria y General Gregorio Araoz de Lamadrid. Superficie total: 51 Superficie cubierta: 44 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Plantas: 1 Expensas: 9500 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero,

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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