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PARQUE PATRICIOS VENTA PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO APTO CREDITO. Dirección: Salcedo al 3200 Departamento de 2 ambiente en planta baja al frente. Cuenta con living comedor con cocina incorporada, baño completo, dormitorio con placard y salida al patio con lavadero. Sin expensas. VALOR: U$s 130.000.- A una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Brasil. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

PARQUE PATRICIOS: GRAL. URQUIZA - 1 CUADRA DE LA PLAZA- 8° Y 9° PISO 121 MTS2.- CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA.- U$S. 240.000.- SATE PROPIEDADES 4805-3205 CEL: 15-60444722

PARQUE PATRICIOS: 4 AMBIENTES- DUPLEX- FRENTE - BALCON ATERRAZADO, LAVADERO- TERRAZA PROPIA- PARRILLA- A DOS CUADRAS PLAZA- SUBTE- SATE PROPIEDADES 4805-3205 CEL: 15-60444722

VENDIDO!!!PARQUE PATRICIOS VENTA PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR. Dirección: Salcedo al 3200 Precio: U$S 92.000 PH sin expensas de 2 ambientes en primer piso al contrafrente por escalera distribuido en tres plantas. Primer planta living comedor con cocina integrada, balcón francés y toilette. Segunda planta dormitorio con placard y baño completo, calefacción por tiro balanceado. Tercer planta termotanque y salida a terraza propia con lavadero. Conexión para lavarropas. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIASA.COM.AR IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

PARQUE CHACABUCO VENTA EN POZO 2 AMBIENTES CON PATIO. Dirección: Salcedo al 3200 PH 2 ambientes en planta baja interno. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, patio interno, calefacción por tiro balanceado conexión para el lavarropas y el termotanque para el agua caliente. Edificio en PH sin expensas. Posesión estimada JUNIO 2016. Emprendimiento de 12 PH. Consultas al 11/43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

Parque  PATRICIOS  venta  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO. Dirección: Av. Garay al 3200 Departamento de 2 ambientes en planta baja interno. Consta de: Living comedor con cocina semintegrada eléctrica (espacio para lavarropas) aire frio/calor, dormitorio con placard y losa radiante, baño completo, amplio patio. Terraza 5to piso: Zona de parrillas y mesas. Zona solárium con duchas e hidromasajes con hermosa vista. Video portero por canal 96 de tv. Cámara en ascensores y puerta de entrada. Instalación contra incendio. Acceso de gran categoría en mármol travertino, blindex y acero inoxidable. Consultas al 1143014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espacionmarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI*

Parque  PATRICIOS  venta  EN POZO 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA. Dirección: Salcedo al 3200 PH 2 ambientes en planta baja al frente. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio con salida a pequeño patio, baño completo y cochera. Edificio en PH sin expensas. Posesión estimada SEPTIEMBRE 2016. Consultas al 11/43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N de COTI**

Parque  PATRICIOS  venta  EN POZO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR. Dirección: Salcedo al 3200 PH sin expensas de 2 ambientes en primer piso al contrafrente por escalera distribuido en tres plantas. Primer planta living comedor con cocina integrada, balcón francés y toilette. Segunda planta dormitorio con placard y baño completo, calefacción por tiro balanceado. Tercer planta termotanque y salida a terraza propia con lavadero. Conexión para lavarropas. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIASA.COM.AR IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar www.espaciomarina.com.ar

Excelente Oficina a Estrenar. $ 16.000 finales, SIN IVA + Gastos de Expensas y Servicios. Ubicada en DISTRITO TECNOLÓGICO. En el 2do. Piso se encuentra solo esta oficina, ambiente libre, posibilidad de subdivisión, con 2 toilletes, kitchinette, 2 Balcones de casi 4 m2 c/u. Se entrega equipada con dos aires acondicionados split. Expensas aprox.: $2800. Cerca de diversos metros de transporte: Subte H, estación Caseros; Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150 y 188. DISTRITO TECNOLOGICO - PARQUE PATRICIOS - C.A.B.A. La Ley Nº2972 y su modificatoria (5234), prevé los beneficios que se citan a continuación para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los mismos se extienden hasta el año 2029 o 2034 para Pymes y empresas de capital nacional. Delimitado dentro del área comprendida por las Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras de las arterias mencionadas. Beneficios: - Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. - Exención o diferimiento del impuesto de sellos. - Exención sobre Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Territorial y de Pavimentos y Aceras (ABL). - Exención del pago de las Contribuciones de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades de la zona que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley. - Exención del pago de Derechos de Delineación y Construcciones, CCT, CCA, Tas Para más información, contáctese con Carla Loustau al (011) 15-2408-5580 O con RE/MAX Liberty II al (011) 4800-1444 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 351120-19 Anuncio provisto por RE/MAX Liberty II - Martillero: Luis Varela, CSI 5527 / CUCICBA 3872. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Parque  PATRICIOS SEMIPISO 3 AMBIENTES. Dirección: Av. Garay al 3200 Departamento  de 3 ambientes al contrafrente en séptimo piso. Consta de: Estar con aire frio calor, piso cerámico pequeño balcón. Cocina/lavadero con mesada mármol King Brown ídem Hyatt. Muebles ídem Johnson. Griferia, horno a gas. Anafe eléctrico. Instalación para lava secarropas. Calefacción por piso radiante a elección alfombra/piso flotante. 2 dormitorios con placard piso a techo con interiores (melamina con bordes de aluminio), uno con salida a balcón. Baño con bañera y artefactos blancos. Banitory. Cerámica completa griferia FV. Caldera Áreas comunes: Terraza 5to piso con zona de parrillas y mesas zona solárium con duchas e hidromasajes. Cocheras  en subsuelo, video portero por canal 96 de tv. Cámara en ascensores y puerta de entrada. Instalación contra incendio. Próximo a Av. Chiclana, Av. . Boedo,,  Av. Jujuy, Av. San Juan y a estación “Urquiza” de la línea “E” de Subte. Acceso de gran categoría en mármol travertino, blindex y acero inoxidable. Consultas al 11-43014375 / 11-54022048 o vía mail a ventas@mbinmobiliariasa.com.ar MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI*

C.A.B.A Barrio Parque Patricios. Departamento monoambiente a dos cuadras de Avenida Perito Moreno. El mismo es de 20 m2, cuenta con cocina eléctrica pintada a nueva, baño completo y se encuentra en segundo piso de contrafrente. Excelente ubicación. Consulte REF. 1281 ---------------------------------------------------------

DEPTO 2 ½ AMB CON BALCON - A ESTRENAR – RONDEAU - PARQUE PATRICIOS DISTRITO TECNOLOGICO Está ubicado en Parque Patricios, un barrio silencioso y con rápido acceso a los puntos principales de la ciudad. A pocos metros, se encuentra el parque de los Patricios, diseñado por el afamado paisajista Carlos Thays. Las calles están arboladas y muchas de ellas conservan todavía su adoquinado original. Cerca del Subte a 500 metros de la estacion Parque Patricios y a 350 metros de la proxima estacion Hospitales de la linea H. Edificio residencial de 4 pisos con un diseño funcional, excelentes terminaciones y calidad constructiva. APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS - SIN ENCARGADO Antigüedad: A Estrenar Ambientes: 2 ½ o 3 con balcón, cocina totalmente equipada, baño completo c/ bañera y dormitorios c/ placard. Superficie total: 65 m² Pisos del edificio 4 Pisos de madera, paredes y cielorraso en yeso aplicado -Grifería fv Aire acondicionado Split incluido Ascensor hidráulico - Solarium, terraza y parrilla CONSULTAR X MAS VENTAJAS IMPOSITIVAS (ABL etc..etc.) Precio de venta: SOLAMENTE 3 UNIDADES DISPONIBLES.

Propiedad ubicada en Gral Urquiza , Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Viviana Carino - MLS ID # Departamento de 2 ambientes en el centro de de Parque Patricios, zona con gran desarrollo tenologico, revaluando las propiedades existentes, para invertir y capitalizarse Ya!! Se trata de un departamento de buena calidad constructiva, y espacios aprovechables por clásico diseño. Hall de distribución= (2,80x0,90), piso ceramico.- Ingreso al amplio Living Comedor-(4,25x3,10 m), ventana aporta luz y ventilacion, piso ceramico.- Baño - (1,42x0,97 m), receptaculo para ducha, extractor de aire.- Cocina- (2,80x1,50 m), cocina, muebles bajo mesada, piso de baldosa, extractor de aire y calefon de 14 litros. articula con el Lavadero Independiente- (2x0,80 m) con ventana vista al aire luz del edificio.- Dormitorio- (2,67x3,21 m), con placard, piso sintetico y ventana con vista al aire luz.- Expensas $750.- Nota: El departamento tiene a calidad constructiva inicial, sin modificacion ni reciclado.- Accesibilidad Su cercanía con arterias importantes cómo las Avenidas Caseros-Entre Rios- Saenz- Brasil- Chiclana- Sanchez de Loria-Boedo-Garay-Jujuy, gran cantidad de medios de transporte circulante en la zona -AU 25 de Mayo-Subte línea "E"- Hospitales: Churruca-Muñiz-Penna- deTisiología- de Pediatría Garraham- Instituto Malbran-Entidades bancarias y religiosas- club Atlético Huracán- Parque Patricios -diversas plazas- Biblioteca Pública - Supermercados Día-Coto-, importante centro comercial- colegios primarios y secundarios, estatales y privados. Es opción fundamental a la hora de elegir un inmueble,ya que la accesibilidad es optima!!- iNVERSION IDEAL PARA EMPLEADOS DEL POLO TECCNOLOGICO!! Localizacion de 104 empresas, 97 nacionales, y 7 extranjeras: fijaron residencia.- 54 están instaladas y trabajando, algunas son: Tata, IBC Argentina, Clarín Global, Sensebyte y T-Gestiona, ocupan más de m2 y generaron empleos. Pone énfasis en la promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento, concentrando empresas de tecnologías de la información y comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado.- El Distrito Tecnológico.esta ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, en un polígono de 200 hectáreas conformado por Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria, Brasil, Alberti, Manuel García y Amancio Alcorta. Para más información, contáctese con Viviana Carino al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Rondeau , Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Edgardo Birador - MLS ID # Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona de parque patricios a solo una cuadra de Av. Caseros y a dos de Av. Jujuy. El departamento se encuentra ubicado en un tranquilo edificio de semi pisos y cuenta con: -Amplio living comedor con salida a balcon. muy luminoso. -Cocina separada con amplio espacio de guardado. -Dormitorio principal al frente con placard completo. -Dormitorio con placard. (hoy utilizado como comedor diario) -Balcón con excelente vista abierta. -Baño completo. -Lavadero separado. -Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados.Pisos de parquet en living comedor y dormitorio. Excelente ubicacion multiples medios de trasportes: LINEAS DE COLECTIVOS:. ESTACIONES CASEROS Y PARQUE PATRICIOS DE LA LINEA H. NO DUDE EN CONSULTARNOS. Para más información, contáctese con Edgardo Birador al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Urquiza º piso contrafrente, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Viviana Carino - MLS ID # Departamento de 2 ambientes, a metros de Parque Patricios y del nuevo Polo Tecnologico! -SUPERFICIE TOTAL 36 M2 LIVING COMEDOR 4,25X3,10 COCINA 2,80XX0,80-LAVADERO INDEPENDIENTE-1ºBAÑO 1,42X0,92 M-DORMITORIO 3,21X2,67-HALL DISTRIBUCION AMBIENTES 2,80X0,95-Su ubicación cercana a avenidas importantes con desarrollo comercial cercanas-departamento en una categoría Standard. Antigüedad 30 años aproximados, Fachada original con detalles constructivos de la época en que fue edificado-. Densidad de Zona: Se registra una densidad Baja y media. Destino del inmueble: Los usos son los previstos, compatibles según reglamento deno hay en su cercanía ningún factor desvalorizante como casas tomadas, casas de servicios fúnebres, locales bailables, etc., y la zona no registra antecedentes de inundaciones que depreciarían su valor. Posee una óptima infraestructura de servicios correspondiente a luz, gas, agua y agua caliente, red cloacal.- Su cercanía con arterias importantes cómo las Avenidas Caseros-Entre Rios-Saenz-- Brasil- Chiclana- Sanchez de Loria-Boedo-Garay-Jujuy, gran cantidad de medios de transporte circulante en la zona -AU 25 de Mayo-Subte línea "E"- Hospitales Churruca-Muñiz-Penna-de Tisiología-de Pediatría Garraham-Instituto Malbran, entidades bancarias y religiosas, colegios primarios, secundarios, otros estatales y privados, club Atlético Huracán- hacen que la accesibilidad sea optima!! Parque Avellaneda -diversas plazas-Biblioteca Pública (Supermercados Día-Coto-, importante centro comercial, entidades bancarias, colegios primarios y secundarios, estatales y privados hacen que la accesibilidad del lugar sea óptima. Es ponderada la ubicación cercana al Parque Avellaneda con desarrollo comercial en sus adyacencias, accesibilidad del lugar sea óptima Observamos que no existen obstáculos en la vereda, (puestos de diarios o de flores,maceteros Funcionalidad: Posee buena circulación haciendo que la funcionalidad sea óptima.) Frente: Fachada conservada, puerta de acceso al edificio vidriada y hall actualizado Para más información, contáctese con Viviana Carino al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Urquiza º piso contrafrente, Parque Patricios, Comuna Nro. 4 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Viviana Carino - MLS ID # Departamento de 2 ambientes, a metros de Parque Patricios y del nuevo Polo Tecnologico! - SUPERFICIE TOTAL 36 M2 LIVING COMEDOR 4,25X3,10 COCINA 2,80XX0,80-LAVADERO INDEPENDIENTE-1ºBAÑO 1,42X0,92 M-DORMITORIO 3,21X2,67-HALL DISTRIBUCION AMBIENTES 2,80X0,95- Antigüedad 30 años aproximados, Fachada original con detalles constructivos de la época en que fue edificado.- Expensas $700.- Su cercanía con arterias importantes cómo las Avenidas Caseros - Entre Rios - Saenz - Brasil- Chiclana- Sanchez de Loria - Boedo - Garay - Jujuy, gran cantidad de medios de transporte circulante en la zona -AU 25 de Mayo-Subte línea "E"- Hospitales Churruca-Muñiz-Penna-de Tisiología-de Pediatría Garraham-Instituto Malbran, entidades bancarias y religiosas, colegios primarios, secundarios, otros estatales y privados, club Atlético Huracán- hacen que la accesibilidad sea optima!! Requisitos: Garantía propietaria (CABA o Pcia. Bs. As.), mes de adelanto, dos meses de depósito, gastos administrativos (certificación de firmas e informes), comisión inmobiliaria más IVA. Para más información, contáctese con Viviana Carino al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.