Parque urquiza55 mts exclusivos

Departamento de excelente calidad constructiva, inmejorable ubicación, a metros del río y el Parque España.- 84 mts cubiertos + 7 mts de balcón, 91 mts exclusivos, cocina separada completamente equipada, lavadero independiente, living comedor, 3 dormitorios con placares completos (principal en suite con vestidor), 2 baños completos (uno en suite), balcón corrido a la calle.- Antigüedad 15 años.- Amplio sector social en 1º piso con: Quincho con parrillero, solárium, ducha, baño y piscina.-

EXCLUSIVOS  TERRENOS  en Barrio Del Parque,  villa  Ciudad América, Córdoba: a 60 Km. de la  ciudad  de Córdoba, camino a Potrero de Garay y a Villa General Belgrano, Provincia de Córdoba. DESCRIPCION: superficie plana. Abundante vegetación. Alambrado exterior de cinco hilos. Ubicados a escasos metros del Club Náutico de Villa Ciudad América. Hermoso entorno con vistas de montaña. Terrenos a 200 mts del Lago Los Molinos y a 500 mts de ruta provincial, con muy buen servicio de transporte desde y hacia Córdoba, , Alta Gracia,,  Villa General Belgrano, etc MEDIDAS: 1.000 mts2 (25 mts de frente x 40mts de fondo) SERVICIOS: luz eléctrica y agua corriente para conectar. ESCRITURA: posee títulos perfectos. PRECIO: U$S30.000.- Gastos al momento de la compra: escritura y honorarios inmobiliarios. FORMA DE PAGO: Escucho oferta de contado. Consultar financiación. AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”. Mail: altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com Consultas: 351-152206072 whatsapp / (0351) – 4551164 Llámenos y coordine su visita

ALTOS Servicios Inmobiliarios VENDE EXCLUSIVOS TERRENOS en Barrio Del Parque, Villa Ciudad América, Córdoba: UBICACIÓN: A 60 Km. de la Ciudad de  Córdoba,,  en la localidad de Villa Ciudad América (camino a Potrero de Garay), de la Provincia de Córdoba. DESCRIPCION: superficie completamente plana. Se trata de dos terrenos, ambos uno detrás de otro, cada uno de los cuales tiene salida a dos calles. Posee arboleda. Alambrado exterior de cinco hilos. Ubicado a escasos metros del  club  Náutico de Villa Ciudad América. Hermoso entorno con vistas de montaña. Los terrenos se encuentran a 200 mts del Lago Los Molinos. MEDIDAS: cada uno de los terrenos mide  1000mts2 Frente 25 mts. Fondo 40mts SERVICIOS: luz eléctrica y agua corriente. ESCRITURA: posee títulos perfectos. PRECIO: $420.000 cada uno.- El precio publicado queda sujeto a confirmación o actualización al momento de la negociación de compra. Gastos al momento de la compra: escritura y honorarios inmobiliarios. FORMA DE PAGO: Escucho oferta de contado. Consultar financiación. La información y precio contenido en esta publicación es meramente referencial y es no contractual, por lo que sus términos no resultarán vinculantes; debiendo los interesados comunicarse al teléfono 351-2206072 para coordinar visita al inmueble y evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Pág. Web: www.altosinmobiliaria.com Mail: altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com Consultas: 351-152206072 / (0351) – 4551164 Llámenos y coordine una visita.

ALTOS Servicios Inmobiliarios VENDE EXCLUSIVOS TERRENOS en Barrio Del Parque, Villa Ciudad América, Córdoba: UBICACIÓN: A 60 Km. de la Ciudad de  Córdoba,,  en la localidad de Villa Ciudad América (camino a Potrero de Garay), de la Provincia de Córdoba. DESCRIPCION: superficie completamente plana. Se trata de dos terrenos, ambos uno detrás de otro, cada uno de los cuales tiene salida a dos calles. Posee arboleda. Alambrado exterior de cinco hilos. Ubicado a escasos metros del Club Náutico de Villa Ciudad América. Hermoso entorno con vistas de montaña. Los terrenos se encuentran a 200 mts del Lago Los Molinos. MEDIDAS: cada uno de los terrenos mide 1000mts2 Frente 25 mts. Fondo 40mts SERVICIOS: luz eléctrica y agua corriente. ESCRITURA: posee títulos perfectos. PRECIO: $420.000 cada uno.- El precio publicado queda sujeto a confirmación o actualización al momento de la negociación de compra. Gastos al momento de la compra: escritura y honorarios inmobiliarios. FORMA DE PAGO: Escucho oferta de contado. Consultar financiación. La información y precio contenido en esta publicación es meramente referencial y es no contractual, por lo que sus términos no resultarán vinculantes; debiendo los interesados comunicarse al teléfono 351-2206072 para coordinar visita al inmueble y evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. Pág. Web: www.altosinmobiliaria.com Mail: altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com Consultas: 351-152206072 / (0351) – 4551164 Llámenos y coordine una visita.

EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DEL PARQUE ESPAÑA Y A UNA CUADRA DE BV. OROÑO.- 134 MTS EXCLUSIVOS, A ESTRENAR, PISO EXCLUSIVO, COCINA SEMI-INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA CON ANAFE, HORNO Y PURIFICADOR DE AIRE, LAVADERO INDEPENDIENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE MADERA, 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS DE MADERA (UNO EN SUITE CON VESTIDOR), 2 BAÑOS COMPLETOS, 2 BALCONES (UNO CORRIDO AL FRENTE CON SALIDA POR EL LIVING Y OTRO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA POR LOS DORMITORIOS).- CALDERA DUAL INDIVIDUAL CON LOS RADIADORES INSTALADOS EN TODOS LOS AMBIENTES.- ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIO HERMETICO Y PERSIANAS DE ENROLLAR.- GENERADOR ELÉCTRICO PARA TODOS LOS ESPACIOS COMUNES, ASCENSORES, PORTÓN Y MONTACOCHE.- SECTOR SOCIAL CON: 2 QUINCHOS EQUIPADOS CON PARRILLEROS, BAÑOS, SOLARIUM Y PISCINA.- MUY LUMINOSO Y CON VENTILACION CRUZADA.- EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION Y DISEÑO.-

EXCELENTE UBICACION, A METROS DE BV. OROÑO Y EL PARQUE ESPAÑA.- CONSTA DE: 94 MTS EXCLUSIVOS, AL FRENTE NORTE.- ANTIGÜEDAD: 15 AÑOS.- CASA DE PASILLO DE 2 PLANTAS. FORMA PARTE DE UN PH DE 2 CASAS.- P.B.: INGRESO A LIVING COMEDOR, BAÑO DE RECEPCIÓN, COCINA COMEDOR SEPARADA CON ACCESO A UN PATIO DE 7 M2 (3 X 2.5).- P.A.: DOS DORMITORIOS GRANDES (UNO CON PISOS DE MADERA ENTABLONADO, BALCON FRENTE NORTE, PLACARD Y ESPACIO PARA ESCRITORIO, Y EL OTRO AL CONTRAFRENTE, ALFOMBRADO, SIN PLACARD), BAÑO COMPLETO CON DUCHA.- POSIBILIDAD DE UTILIZAR LA TERRAZA PARA DESARROLLAR AMENITIES.-

Edificio Pagano, 14 años de antigüedad, ubicado en Italia y Brown, piso 3 al frente. A metros del río, parque, bares y restaurantes de moda. A pocas cuadras de Pichincha. 40 mts exclusivos más 6 de balcón, Ventilación cruzada y luz natural. Ingreso por living comedor, cocina semi-integrada, piso de madera en living y dormitorio, porcelanato en cocina y baño. Molduras de yeso. Salida al balcón con puerta y reja de seguridad corrediza con mosquitero. Pasillo distribuidor, baño completo con bañera. Dormitorio con dos placares (1 empotrado). Gas Natural. Bajas expensas $ 3000. Llave electrónica de ingreso al edificio. Excelente estado, se entrega con calefactor (sin uso) en el dormitorio, cocina y extractor. El edificio cuenta con 2 ascensores, escalera, tender y terraza con deck y ducha. Servicio de limpieza de lunes a sabados. 54121381948

EDIFICIO EN ESQUINA. UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD, A UNA CUADRA DE AV. PELLEGRINI Y A 3 CUADRAS DEL PARQUE URQUIZA.55 MTS EXCLUSIVOS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO, COCINA SEMI INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA, PASO DISTRIBUIDOR, DORMITORIO CON PISOS DE MADERA Y PLACARD COMPLETO, DOS BALCONES A LA CALLE (UNO CON SALIDA AL LIVING COMEDOR Y OTRO AL DORMITORIO), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.ANTIGÜEDAD 6 AÑOS.TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION Y LUZ NATURAL. - KP138447 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-MC00014 - Rosario: Av. Francia 1389 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio) Piso 6 Dto A: Departamento de 2 dormitorios al frente y contrafrente de 77 m2 - Edificio La Internacional 6 - Entrega Abril 2017 - Orientacion: Oeste - Forma de Pago: Entrega 50 (por ciento) y resto 12 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Cochera opcional en planta baja. Edificio de 13 plantas, con unidades semipisos monoambientes y de 2 dormitorios, pisos exclusivos de 3 dormitorios y duplex exclusivos de 3 dormitorios. Estacionamientos en subsuelo y planta baja, Terraza o azotea en ultima planta. Constructora de renombre con excelente Calidad Constructiva. Entorno: Barrio Macrocentro Oeste, ubicacion del inmueble a 300 mts de Av. Pellegrini, a 500 mts de la UCA (Universidad Catolica Argentina), a 600 mts del parque Independencia, a 700 mts de la UNR (Universidad de Medicina, Bioquimica y Odontologia). Especificaciones tecnicas: FACHADA Y EXTERIORES: Medianeras con revoque impermeable, grueso y fino y pintura para exteriores. Fachada y contra fachada con revoque impermeable, grueso y fino y material de frente tipo “COVERMIX”. Frente con balcones de hormigón armado con material de frente tipo “COVERMIX”, barandas de aluminio y vidrio o metálicas. Aberturas de aluminio. INGRESO: Umbrales y detalles en micro cemento tipo “PISOLYSO” en frente, aberturas y puerta de ingreso acero inoxidable/aluminio/madera y vidriada con cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, paredes terminadas con material de frente tipo “COVERMIX”, cielorrasos terminados en yeso con molduras perimetrales, revestimientos y espejos. PALIER DE CADA PISO: Paredes y cielorrasos enduídos en yeso reforzado, pisos con micro cemento tipo “PISOLYSO”, iluminación de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y pintado alto tránsito. SERVICIOS COMUNES: Ascensor con maniobra colectiva descendente, puerta semiautomática en planta baja y con revestimiento de cabinas de acero, laminado plástico y espejos. AZOTEA: Área destinada a solárium y servicios varios. Espacios Exclusivos: BAÑO: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”, espacio para ducha, artefactos, accesorios y broncería de primera marca. COCINA: Revestimientos y pisos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. Muebles de moderno diseño en bajo mesadas y alacenas línea RENO, mesada de mármol en granito con pileta doble o simple bacha de acero inoxidable, broncería, cocina y calefón / termotanque instalados de primera marca. DORMITORIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, piso flotante, zócalos de madera, aberturas interiores y frentes de placares en madera lustrada y/o espejo. ESTAR COMEDOR DIARIO: Muros interiores y cielorrasos enduídos en yeso con corte de pintura, en micro cemento tipo “PISOLYSO” con zócalos de madera. BALCONES: pisos y zocalos en micro cemento tipo “PISOLYSO”. En todo lo que es placares, bajo mesadas y alacenas trabajamos con RENO Amoblamientos, prestigiosa marca.

1119-MC00016 Rosario: Av. Francia 1389 (entre 3 de Febrero y 9 de Julio) Piso 10: Departamento de 3 dormitorios piso exclusivo con balcon al frente y contrafrente de 115 m2 (opción con cochera en 1er subsuelo unidad 3 $300,000) - Edificio La Internacional 6 - Entrega Julio/Agosto 2017 - Orientacion: Oeste - Forma de Pago: Entrega 50 (por ciento) y resto 12 cuotas (Ajustable por Indice de la Camara de la Construccion). Cochera opcional en planta baja. Edificio de 13 plantas, con unidades semipisos monoambientes y de 2 dormitorios, pisos exclusivos de 3 dormitorios y duplex exclusivos de 3 dormitorios. Estacionamientos en subsuelo y planta baja, Terraza o azotea en ultima planta. Constructora de renombre con excelente Calidad Constructiva. Entorno: Barrio Macrocentro Oeste, ubicacion del inmueble a 300 mts de Av. Pellegrini, a 500 mts de la UCA (Universidad Catolica Argentina), a 600 mts del parque Independencia, a 700 mts de la UNR (Universidad de Medicina, Bioquimica y Odontologia).

TORRES DURBAN OLAZABAL DPTOS. PREMIUM A ESTRENAR EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE ITUZAINGÓ VENTA PRE- POZO  FIDEICOMISO AL COSTO OPCION 100 % EN PESOS   Anticipo CUOTAS (Ajustadas por el indice del CAC) o por pago al contado a PRECIO FIJO (Precios y Financiacion, solo vigentes en etapa PRE POZO)    Fecha Aprox. de Entrega: Mayo Este nuevo proyecto contempla el desarrollo de dos Torres Premium de 9 pisos mas dos subsuelos de cocheras, las cuales se emplazan en un gran predio de m2 ubicado en la intersección de las calles  Olazabal y Camacua  (a solo 100 mts de Durban mansilla) Amenities y Servicios: -Piscina Climatizada en Terraza de x 4.00 m con desborde infinito, vistas panorámicas y amplio deck solárium -Imponente Hall de acceso en doble altura con entrada imperial y sala de estar (100 m2) -Personal de Seguridad las 24 hs con alarma laser perimetral y más de 20 cámaras de monitoreo permanente -Exclusivo Salón de usos Múltiples y Quincho Parrilla de mas de 100 m2 con salida directa y vista al parque de uso común -Gimnasio / Laundry -Dos ascensores por torre de ultima generación, únicos hasta el nivel de la piscina -Exclusivos departamentos con parque privado -Terrazas Privadas Opcionales, en nivel Piscina -Ingreso con tarjeta magnética / WiFI en espacios comunes Unidades y Precios: - Dos ambientes: Dos tipologias disponibles (ver plantas adjuntas), una standar de 50 m2 y otra mas amplia de 60 m2,  El valor en esta etapa de Pre Pozo parte de los  U$S - Opcion 100 % en Pesos (dependiendo la ubicación y superficie de los mismos)  - Tres ambientes:    Dos tipologias disponibles de 81 m2 y 79 m2 (ver plantas adjuntas) con opción Lavadero o Toilet , El valor en esta etapa de Pre Pozo parte de los u$s - Opcion 100 % en Pesos.    Contamos con el equipo de diseño necesario para la realización de exclusivos departamentos a medidas de 4, 5  o mas ambientes,  según  el requerimiento de nuestro cliente.

Local en alquiler Pueblo caamaño, gran circulación de púbñlico de lunes a lunes Pueblo Caamaño El lugar para encontrarnos, A 600 mts de Panamericana Propuesta de estilo y calidad arquitectónica en la zona. Excelente ubicación y accesos a 30 minutos de CABA. Entorno: Colegios, Clubes, Barrios Cerrados. Propuesta de usos mixtos - única en el mercado. Todo al alcance. Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos aptos profesional y Oficinas, amplios y luminosos. • Recova comercial de 500 mts de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Los departamentos • Unidades amplias y luminosas. • Variedad de tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. • Amplias terrazas / vistas al verde. • Pisos flotantes. • Equipamiento de baño y cocina, muebles bajo mesada, grifería FV o similar. • Preinstalación de A/A cable e internet. • Frentes de placard. • Disponibilidad de cocheras Amenities • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Martillero y Corredor Publico Inmobiliario: Maria S. Vilariño CSI 6726 Javier G. Poquet C.P.I 124 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.. - Mat.

1119-AE00782 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 1 dormitorio de 47 m2, 40,30 m2 cubiertos y 6,70 m2 de balcón terraza al contrafrente - Unidad A, pisos disponibles: 6, 7, 8 y 9 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200667 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00780 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fenix V - Departamento monoambiente u oficina de 41 m2 cubiertos sin balcón a la medianera norte - Unidades A y B, en piso 3. Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP200663 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00784 Rosario: Bv. Avellaneda 388 bis - Edificio Fénix V - Departamento de 2 dormitorios con balcón de 63 m2, 51,30 m2 cubiertos y 11,70 m2 al frente - Unidad B, pisos disponibles: 7, 8 y 9 - Edificio de planta baja y 10 plantas en barrio Las Malvinas, entre calles Gorriti y Corvalán. Entrega Marzo 2025 - Opcional espacio para motocicleta - Forma de pago: Entrega 30% resto hasta en 48 cuotas Descripción Departamentos monoambiente, 1 dormitorio con parrillero, 2 dormitorios y oficinas. Sistema de seguridad con control de acceso. 2 niveles de cocheras para autos y motos con portón automatizado con tele comando para ingreso. Bicicletero. Bauleras. Hall principal de 4 mts de altura jerarquizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensor de última generación de frecuencia variable, en acero inoxidable, espejos y mármol. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración, expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Departamentos: Aberturas de aluminio con video DVH. Parasoles solares móviles. Cocina con mesada de mármol y muebles modernos de diseño, con bajo mesada y alacena. Instalación de gas (menos en oficinas). Pisos en porcelanato. Preinstalaciones para aire acondicionado. Instalaciones de TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños (espejo y accesorios). Griferías y artefactos línea Ferrum y FV (o de similares características). Vanitorys en baños. Frente de placard. Espacios e instalaciones para lavarropas. Balcones de frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad. Azotea: Sum o quincho, parrillero, solárium, duchadores, de uso común. En los interiores de los departamentos se buscó crear un diseño único inspirado en un estilo moderno que destaca por la elección de un techo de hormigón visto oscuro con textura pulida y luces led empotradas que, en combinación con la cuidadosa elección de las aberturas, mobiliario, colores de pared y piso generan un ambiente de categoría, único y distinguido que dan al departamento un gran valor agregado. El edificio dispone de múltiples tipologías con el objetivo de abarcar las diferentes necesidades de nuestros clientes. Todas estas tipologías comparten las características identificativas de la línea FENIX, que destaca por sus distribuciones bien pensadas con una máxima optimización de los espacios y una excelente relación costo/beneficio utilizando materiales de primera calidad y haciendo énfasis en el diseño y los finos detalles; calidad respaldada por nuestra constructora a lo largo de varios años en el rubro de la construcción en la ciudad de Rosario. La fachada del edificio fusiona un minimalismo moderno y materiales contemporáneos con un sistema de parasoles solares móviles que dota a la misma de un dinamismo singular dando el carácter de ¨fachada viva¨ además de otorgar diferentes protecciones solares según la estación del año maximizando el aprovechamiento de la energía solar para lograr un mayor ahorro energético y garantizar el confort térmico y de protección solar sin condicionar las visuales. Entorno: El edificio se encuentra ubicado sobre avenida avellaneda 388 Bis, en el barrio las Malvinas, la zona con mayor crecimiento y desarrollo en Rosario en los últimos años. Su carácter de barrio residencial está cambiando aceleradamente desde 2005 por la cercanía con los emprendimientos inmobiliarios sobre la Ribera a tal punto de convertirse en la zona más buscada y de mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Destaca por su cercanía al parque Sunchales, al borde del rio Paraná, al parque Scalabrini Ortiz, que presenta amplios espacios verdes para disfrutar la vida al aire libre. También destaca por su cercanía al centro comercial alto rosario shopping y a Puerto Norte, una especie de puerto madero local, que se ha transformado en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. El edificio se encuentra ubicado estratégicamente a solo 150 metros del cruce avellaneda/carballo que vincula al barrio las Malvinas con pichincha y el Bv. Oroño con su clásico paseo recreativo. - KP201184 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario