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La unidad por escritura es un PH; sin embargo, por sus características físicas cabe más en la sección de departamento tipo dúplex; fue pintada en su totalidad (paredes, techos y herrerías), los pisos de madera pulidos/plastificados a nuevos y se le realizó mantenimiento a los amoblamientos; la unidad quedó a estrenar. 1er piso por escalera (entrada directa de la vereda): Amplio y luminoso living - comedor, espacio con equipo de A/A frio-calor. Cocina en diseño abierto, con bajo mesada/alacenas en buenas condiciones y mesada de piedra natural, al fondo de ésta (abierto pero no a la vista) conseguimos el área de lavadero con calefón a gas, espacio para lavaropa/secaropa y bacha. Toilette de recepción amplio. Ventanas en todos los espacios. 2do piso compuesto por: Dos habitaciones amplias con pisos de madera (guatambú/grapia); placares empotrados con puertas correderas; ambas con equipo de A/A frio-calor y ventana. Baño completo con bañadera. A pocas cuadras: Av. Cabildo y Metrobús (unas cuadras más abajo estación Juramento de Línea D). Unidades educativas: Jardín La Aldea, Instituto Moruli, Escuela Highest College, Escuela Rodolfo Senet, Colegio Tarbut Cramer. Espacios recreativos: Skatepark Nuñez, El Poli, Parque Saavedra y Plaza Balcarce. Muchos restaurantes y espacios comerciales. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Luminoso - Agua Potable Ref#1072532 Precio: 140000.00 USD

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Ubicado en el límite entre Palermo y Villa Crespo, este gran PH nos deslumbra con la altura de sus techos, con las bovedillas blancas, aberturas originales, pisos de pinotea, cerámicas antiquísimas en impecable estado. Todo luz y sol. Para culminar con 70m2 de terraza propia. Ingresamos desde la Planta Baja por entrada independiente a la maravillosa escalera de mármol y barandas de hierro artesanal, corolando con un vitral de vidrios repartidos en colores. Al frente se dispone un ambiente de 8m x 4m (dos habitaciones unificadas) con salida al balcón. A continuación 3 habitaciones consecutivas (cada una con doble puerta: circulación interna o externa por galería cubierta) Para finalizar la recorrida, nos encontramos con el living comedor de 6,5m x 3m que ventila a un balcón en L desde el que podemos acceder a 1 1/2 habitación en altos. Este magnifico PH, cuenta con baño completo con ventilación directa, toilette, cocina y lavadero independiente cubierto totalmente reciclados a nuevo. La terraza propia se desarrolla en 70m2. Ubicado estrategicamente, a pasos de la intersección de Av. Córdoba y Gurruchaga: a pasos de toda la movida gastronómica de Palermo Soho, subte B, varías líneas de colectivo, metrobus JB Justo, zona de outlets, Av. S.Ortiz, Corrientes... "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).