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Descripción BAJO DE PRECIO U$S 45.000 MENOS PRECIO ANTERIOR u$S 184.900 NUEVO PRECIO REBAJADO U$S 139.900 GUARDIA NACIONAL 235 PB "2" Entre Ercilla y Acassuso En un entorno de Villa Luro HOLYWOOD pujante y soñado en constante crecimiento donde las edificaciones que ahora se hacen son no solo "una más lindas que otras..." y al final "uno no sabe con cual quedarse..." dando paso a una fenomenal transformación de un barrio al que le dicen " la Pedro Goyena de Villa Luro..." decíamos esta barriada tiene todas las ventajas todas, como ser estacionamiento irrestricto libre y permitido, caminar por el boulevard de RAMON FALCON es muy agradable no solo por la esmerada arquitectura de las nuevas edificaciones PREMIUM sino que hay cafeterías y confiterías que han generado una movida muy agraciada incluso nocturna, hay variados medios de transporte público a 200 metros Av. Rivadavia 9900 y Escalada donde hay un nutrido centro comercial y donde circulan 15 líneas de transporte público tales como 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 sin dejar de considerar la cercanía (a menos de 400 metros) con la preciosa Plaza EJERCITO de LOS ANDES y de la renovada estación SARMIENTO. Además VILLA LURO esta " bendecido " - como poquitos otros barrios porteñas - ya que tiene subida y bajada a la autopista 25 de Mayo y sin dejar de considerar la facilidad de acceso con la cabecera del SUBTE "A" en SAN PEDRITO que está al 7.400 de Avda. RIVADAVIA a escasas 25 cuadras del PH y con muchos medios de transporte que lo conecten raudamente con el SUBTE. Otro beneficio - no menor - es que en la parcela solo hay 3 unidades en privilegiado lote de terreno - con el anhelado distanciamiento social - (mide,15 metros de fondo son 375 m2 de tierra) y por el pasillo de aceptable aspecto se comparte solo con otro vecino. La unidad que se preserva estructuralmente "intacta" y prácticamente original se accede a un patio - ahora cubierto pero que no le quito luz natural y por el contrario le agrego valor en el sentido que genero un espacio social de estar donde convergen las habitaciones y que sirve de cobertizo para la escalera (otrora externa) y que cerramiento vidriado mediante se transformo en acceso cubierto para la habitación de la planta alta y salida a soleada terraza donde se agregó un lindo quincho con parrilla.- SITUACION MUNICIPAL: Del cotejo del plano de MH mensura horizontal aprobado con lo existente surge que existen modificaciones menores y que mayoritariamente es frecuente en este target de viviendas, como ser se hizo un cerramiento "en seco" en el patio con galería., en la cocina se abrió una ventana al pasillo de uso común y se hizo una arcada ampliando el paso que lo comunicaba con el patio. Además en la terraza se construyó el quincho. Superficies según plano MH aprobado cubierto 51,68 semicub-descub 54,01 total 105.69 En la realidad hemos calculado que el PH tiene algo más de 30 m2 cubiertos adicionales a los originarios cubierto 83 m2 semicub-descub (tza) 22 m2 total 105 m2 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " Atendemos telefónicamente los 7 días de la semana 10 a 13 y 16 a 20 incluso sábados domingos y feriados se puede comunicar los siete días nos puede pedir que le enviemos fotos plano y video por WhatsApp o por correo electrónico SOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS la inversion ams segura y confiable AYER HOY y SIEMPRE... Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Ercilla y Acassuso Cerca de boulevar Ramon Falcon 5400 Villa Luro HOLYWOOD Superficie del terreno: 375 Superficie total: 105 Superficie cubierta: 83 Fondo libre: 22 Orientacion: Noroeste Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Estufas Plantas: 2 Superficie del terreno: 8 x 43 Video: https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA https://www.youtube.com/watch?v=ZN2h_JYxMnA Ambientes: Patio cubierto, Corredor, Dormitorio con placard, Dormitorio, Cocina abierta, Baño, Terraza, Quincho con parrilla Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Lavadero, Parrilla, Patio, Reciclado, Terraza, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

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Mataderos 2 amb y 1/2 calle Av Eva Perón al 5800 y Larrazabal importante en centro comercial todos los transportes y comercios, en un condominio solo 3 ph uno adelante y 2 por pasillo gran independencia este el nro 2, su estado es super excelente pintado, desocupado para mudarse ya con papeles al dia sin deudas, este ph ideal pareja con hasta un chico, tambien para personas mayores super ideal al ser en planta baja la mayoria de los ambientes, posee en planta baja, hermoso patio con cerramiento poliacrilico rebatible de 4 x 3,50 todo luz natural excelente, baño completo enorme cocina comedor es realmente grande de 3,20 x 4 excelente artefactos y muebles alto y gran cantidad de muebles en alto mesada (armarios especiales excelente) la cocina tambien tiene ventanal, 2 habitaciones hermosas grande de 4 x 3,80 con excelentes pisos madera asimismo los cerramientos son en fina madera excelente calidad, tiene luces apliques hermoso, baulera, en planta alta acceso por escalera de material en patio cubierto posee hermoso y gran cuarto nuevo muy amplio de 4 x 3,60 utilizado ahora como lavadero con pileta lavar tiene un gran termotanque, y ademas tiene espectacular terraza de 47m2, la propiedad TOTALMENTE PINTADA, TOTALMENTE IMPERMEBEALIZADA o sea se muda de inmediato hermosa a un precio increible contado ya u$s 105000 no hay nada en la zona en este precio y se escucha oferta razonable contado ya llamar a OLMOS PROPIEDADES lider en ventas y alquileres visita con personal de la inmobiliaria, la propiedad esta desocupada para mudarse ya llamar dias habiles de 9 a 12,30 o de 15 a 18,30 o sabados de 8 a 12hs al 4671-4836 // 4674-0987 // 1559474718, traiga seña se vendera volando

[RETASADO] Hermoso PH, con entrada independiente, pero Doble puerta, que lo hace mas seguro. En el hall de ingreso, posee un placard guarda utiles, y perchero, permite guardar bicicletas. (3,15 x 1,50 m2) Living y comedor Pisos porcelanato, con puerta ventana al Patio: 6 x 4 m2. Toillete de recepción. Patio: 4,20x 2,20 m2. con lavadero. Cocina con comedor diario: Con salida al Patio; 4,50 x 4 m2. Lindos muebles, y amplia cocina. Pisos Porcelanato. Lavadero. 1er piso: Hall de distribución amplia: permite bibliotecas. Un dormitorio: 4x3,50m2. mas amplios placares. Luminoso, dan al patio del departamento. Silenciosos. Segundo dormitorio: 4,20 x 2,80 m2. Con excelente placar de pared a pared. Ventana al mismo patio del departamento. Terraza: 47 metros 2, con parrilla, Muy lindo. Todo en excelente estado. Calefaccion por aire, pero cuenta con gas si lo desean. Expensas: 0 - Living comedor - Lavadero - Patio - Hall - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Calefacción por Aire - Agua Potable Ref#855374 Precio: 175000.00 USD

Descripción Ubicado en una calle tranquila de pintorezco empedrado.Departamento de 1ambiente amplio y luminoso, cocina integrada, baño completo, todo el ambiente con vista y salida apaisada a un hermoso patio, digno de destacar ya que en estos tiempos los espacios abiertos se convirtieron en un valor agregado importante en los departamentos. Zona cercana a metrobus, Av de San Martin, contando de esta manera con locales comerciales y servicios indispensables. Visitas o consultas al 36 97. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Jonte y Juan Agustin Garcia Cerca de Metrobus Superficie total: 51 Expensas: 4500 Ascensores principales: 1 Servicios: Electricidad, Otras instalaciones: Patio, Portero visor,

VENDO PH A RECICLAR - Barrio de Congreso / Balvanera (C.A.B.A.), excelente ubicación, a una cuadra de Avenida Rivadavia al y subte A (estación Pasco), a cinco cuadras de Plaza de Misserere y tres de Plaza del Congreso, PH en primer piso, Pasco al 100, superficie total 152 m2 más espacio aéreo, entrada independiente, importante escalera de mármol, acompañada con mayólicas en paredes, luminoso vestíbulo recibidor con mosaicos de época, 5 amplios ambientes con techos de doble altura, con puertas y postigones de calidad, pisos de pinotea, para pulir y plastificar, 2 lindos y muy soleados balcones de 1.70 x 1.20 y 1.70 x 0.60 metros frente a Plaza Primero de Mayo, patio / galería, que brinda variadas opciones de diseño, antiguo baño principal, toilette y cocina a refaccionar totalmente, más amplio comedor de diario, altillo y baulera. Grandes posibilidades de reformas, con igual superficie de espacio aéreo propio, que permite crear nuevos ambientes. Sólida construcción en terreno de solo dos unidades. En la zona, hacia Av. Rivadavia hay gran variedad de comercios, entre ellos, Megatlon, Farmacity, Mc Donals, Carrefour. Además el Bingo Congreso, muchos Bancos y el famoso Café de los Angelitos. Por la calle Alsina, el Colegio de Escribanos de la Ciudad y entre otros, el Supermecado Cotto. Con respecto a la seguridad, la comisaría 6ta, designó parada fija, la esquina de Pasco y Hipólito Yrigoyen. PH con mucho sol, aire y luz, orientación oeste, apto todo destino y sin gastos de expensas. OPORTUNIDAD U$S - Reserva y escritura directa. TELÉFONO

PH de 3 amb. al frente en PB, totalmente independiente, consta de living comedor con pisos de porcelanato, cocina integrada con barra, muebles a medida, salida al patio de 2,20x1,60 con parrilla más espacio con cerramiento para lavarropas y termotanque, baño completo y toilette, amplio dormitorio principal de 3,60 x 3,00 al frente con muebles a medida, 2do. dormitorio de 2,90 x 2,90 con placard, escritorio y ventana al patio. Calefacción por zócalos. Baulera. Totalmente reciclado. Vereda de sol. Todas la aberturas poseen rejas. Sin expensas! Se entrega amoblado, con electrodomésticos, cortinas sunscreen y tres ventiladores de techo. Excelente ubicación!!! Permuta por 4 amb. en Belgrano o Nuñez. Valor U$S 110.000 Llamanos Darío Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Patio - Calefacción - Amoblado - Video cable - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#1069850 Precio: 110000.00 USD

PH 3 ambientes en Planta Baja con vista al frente. Totalmente independiente. Consta de amplio living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con barra, muebles a medida. Patio de 2,20 x 1,60 mts con parrilla más espacio para lavarropas y termotanque. Baño completo con bañera. Toilette. Amplio dormitorio de 3,60 x3,00 mts con vista al frente, muebles a medida. Otro dormitorio de 2,90 x 2,90 mts con placard y escritorio con ventilacion al patio. Calefacción por zócalos. Baulera. Totalmente reciclado. Vereda de sol. Todas la aberturas poseen rejas. Sin gasto de expensa. Se entrega amoblado y con cortinas sunscreen. Excelente ubicación! Toma menor valor! Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Patio - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Calefacción Central - Persianas - Luminoso - Agua Potable Ref#1073664 Precio: 105000.00 USD

Ph 3 ambientes en primer piso por escalera. Amplio living comedor con piso cerámico. Muy luminoso. Sol de tarde. Dos dormitorios con placard de generosas medidas. Dos baños completos, reciclados. Cocina separada con salida a unos de los patios. Lavadero. Gran patio con parrilla. El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación. Valor $ 50.000-mas Actualización Ley 27551. Abona Servicios de luz, Gas y Obras sanitarias. Consulte!

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PH 3 ambientes en Duplex a la calle. Living comedor a la calle con todo el sol de medio dia y tarde, Cocina separada amplia, baño con ducha/ espacio para lavarropa, Lugar de guardado bajo escalera. Calefactor. En planta alta, una habitación que da a espacio de cochera con todo el sol de mañana, la otra habitación da a la calle, con sol directo desde el medio dia. Ambas habitaciones con piso flotante, amplio placard y baulera. Baño completo con bañera. Calefactor. Patio separado de 9.5m2 con parrilla. Cochera cubierta con espacio común. Zona muy comercial, a 8 cuadras del mar y a 6 de Av. Libertad. Permuta por Casa/Chalet Mayor valor, Consulte.-

Ph a estrenar, con entrada independiente y terraza compartida. Ventanas con vistas verdes en todos los ambientes (incluidos los baños). La propiedad se encuentra ubicada en una calle sin salida, silenciosa, rodeada de vegetación y casas bajas (no hay edificios en la cuadra). Vecindario tranquilo y familiar, ideal para compartir con amigos o familia unos días en la ciudad alejado del movimiento céntrico de BS.AS, sin estar a grandes distancias de las principales avenidas y de transporte publico El alojamiento Hermoso PH 4 ambientes con 2 baños completos y terraza compartida. La propiedad se encuentra en planta alta, el acceso es 1 piso por escalera con entrada independiente directa de la calle. En el segundo piso hay una terraza compartida, el espacio es amplio y soleado, cuenta con una barra, una ducha y una parrilla. Al ingresar a la propiedad hay un gran espacio con ventanales y mucha luz natural. La cocina es integrada al living comedor, con un baño pequeño y completo con ducha. La cocina cuenta con lavadora, vajilla, utensilios, cocina a gas, heladera con cogelador a estrenar, calefón a gas con encendido eléctrico, una gran mesa de madera y un cómodo living con sillones. Atravesando un pasillo se encuentra el baño principal que es súper grande y cómodo, con bañera, bidet y mucha luz natural. La habitación principal cuenta con aire acondicionado, un GRAN placard empotrado, salida al balcón y un espacio extra de trabajo. El segundo dormitorio cuenta con 2 camas individuales, colchones de espuma alta densidad sin uso, un escritorio y un placard empotrado. Con ventana y acceso al balcón. El tercer dormitorio cuenta con 2 camas individuales, una cajonera y un gran placard empotrado. En todas las habitaciones hay calefactor a gas. La propiedad se conserva fresca por sus techos altos, paredes gruesas y vegetación al rededores. La terraza en la plata alta es un espacio grande, soleado y alegre, ideal para compartir tardes y noches en grupo, con un tipico asado argentino. En la terraza hay parrilla, mucho sol y una ducha para refrescarse. Acceso de los huéspedes Recibimos personalmente y entregamos la llave a los huespedes. Igual al salir. La calle es sin salida y se puede estacionar el auto libremente sin costo. Otros aspectos para tener en cuenta Pasa el tren por detrás de la casa, por lo cual en el living comedor se escucha (levemente) el tren al pasar (con poca frecuencia). ESTADIA MINIMA 3 MESES. PRECIO PAQUETE CON GASTOS INCLUIDOS, SOLO LUZ Y GAS APARTE. INGRESO 1 MES DE RENTA + 1 MES DEPOSITO + 15 % COMISION INMOB. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PH EN DÚPLEX PRIMER PISO POR ESCALERA, EN PLANTA INVERTIDA.(LIVING, COCINA Y TOILETTE EN PLANTA ALTA, DORMITORIOS, ESCRITORIO Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA). EL PH ES ATRÁS CON TODO EL SOL DE TARDE. LIVING ESTAR COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, TOILETTE Y BALCÓN ATERRAZADO CON SALIDA A PATIO/JARDÍN. DOS DORMITORIOS CON PLACARD, ESCRITORIO AMPLIO Y BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO. PATIO INTERNO CON LUGAR DE GUARDADO Y AMPLIO PATIO/JARDÍN CON PARRILLA. 99 METROS CUADRAS CUBIERTOS Y 100 M2. DESCUBIERTOS. NO POSEE EXPENSAS. 15 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, TODOS LOS AMBIENTES CON CALEFACTOR TIRO BALANCEADO EL INGRESO DESDE CALLE SE COMPARTE POR UNA UNIDAD MÁS. Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ph - 4 amb. c/dep. 3 bÑos - 1er piso p/escal. muy amplio - sol hall de entrada: 2x3 a la calle c/nal - living: 3, 5x4 - a la calle gran nal - comedor: 3x5 a la calle gran nal - dormit: 2, 5x3, 5, 3x4 y 3, 5x4 ampl. placares - muchos placares en distintos ambientes - amplio bcon. sol cocina: comedor 3x4 a patio - baños: 1 compl. 1 toliette 1 servicio...