Piso mts u s

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 295.000 y 120 cuotas fijas de U$S 685. Sobre lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Chalet reciclado con amplio living-comedor de 3,20 x 8 con vista a la calle y al parque, 2 dormitorios de 3 x 4 y uno de 3 x2, cada uno con su placard, 1 toilette y 1 baño completo, ambos reciclados, amplia cocina-comedor reciclada de 5 x 3,80 con grandes ventanales de aluminio anodizado con vista al parque, lavadero separado de 2,80 x 2, quincho de 9,30 x 3,80 con despensa. Y una dependencia a continuación del quincho de 3,80 x 2,60. Parque muy grande con 4 pinos, frutales y zona de expansión de la cocina y el comedor. Garage para 1 auto con amplio semicubierto exterior y trotadora para un auto más dentro del espacio del lote. Calefacción nueva por radiadores de aluminio. Acepta permuta menor o mayor valor en departamentos. PROYECTO DE MODIFICACION: La distribución en L del quincho de amplias medidas, sobre el gran parque, permite realizar la construcción de un piscina in-out; a continuación fotos de un proyecto semejante de como podría quedar, acompañando el plano original antes y después de la posible colocación de la piscina, para aprovechar al máximo la potencialidad de este diseño. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Sobre lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Chalet reciclado con amplio living-comedor de 3,20 x 8 con vista a la calle y al parque, 2 dormitorios de 3 x 4 y uno de 3 x2, cada uno con su placard, 1 toilette y 1 baño completo, ambos reciclados, amplia cocina-comedor reciclada de 5 x 3,80 con grandes ventanales de aluminio anodizado con vista al parque, lavadero separado de 2,80 x 2, quincho de 9,30 x 3,80 con despensa. Y una dependencia a continuación del quincho de 3,80 x 2,60. Parque muy grande con 4 pinos, frutales y zona de expansión de la cocina y el comedor. Garage para 1 auto con amplio semicubierto exterior y trotadora para un auto más dentro del espacio del lote. Calefacción nueva por radiadores de aluminio. Acepta permuta menor o mayor valor en departamentos. PROYECTO DE MODIFICACION: La distribución en L del quincho de amplias medidas, sobre el gran parque, permite realizar la construcción de un piscina in-out; a continuación fotos de un proyecto semejante de como podría quedar, acompañando el plano original antes y después de la posible colocación de la piscina, para aprovechar al máximo la potencialidad de este diseño. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Living comedor Comedor diario Dependencia servicio Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Video cable Internet Teléfono Luz Toilette

U$S 86.500 y 12 cuotas fijas de U$S 550. CARACTERÍSTICAS: 51 mts. reciclado balcón pisos porcelanato (living) pisos flotante (dormitorio) revestimientos cerámicos calefactor tb (dormitorio) y conexión (living) cocina separada conexión p/lavarropas dependencia de servicio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. baño de servicio baño completo amplios placares luces led Expensas: 0 Ref#307816 Precio: 86500.00 USD

[RETASADO] U$S 295.000 y 120 cuotas fijas de U$S 350. Sobre lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. Chalet reciclado con amplio living-comedor de 3,20 x 8 con vista a la calle y al parque, 2 dormitorios de 3 x 4 y uno de 3 x2, cada uno con su placard, 1 toilette y 1 baño completo, ambos reciclados, amplia cocina-comedor reciclada de 5 x 3,80 con grandes ventanales de aluminio anodizado con vista al parque, lavadero separado de 2,80 x 2, quincho de 9,30 x 3,80 con despensa. Y una dependencia a continuación del quincho de 3,80 x 2,60. Parque muy grande con 4 pinos, frutales y zona de expansión de la cocina y el comedor. Garage para 1 auto con amplio semicubierto exterior y trotadora para un auto más dentro del espacio del lote. Calefacción nueva por radiadores de aluminio. Acepta permuta menor o mayor valor en departamentos. PROYECTO DE MODIFICACION: La distribución en L del quincho de amplias medidas, sobre el gran parque, permite realizar la construcción de un piscina in-out; a continuación fotos de un proyecto semejante de como podría quedar, acompañando el plano original antes y después de la posible colocación de la piscina, para aprovechar al máximo la potencialidad de este diseño. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Alarma - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Calefacción Central - Calef. por Radiadores Ref#872392 Precio: 295000.00 USD

Edificio MALÉ 1 Semipiso a estrenar excelente, próximo a Güemes. El edificio cuenta con calefacción central por loza radiante con calderas marca Ariston. Ascensor hidráulico marca Ultra con acceso directo a Terraza. cerradura de ingreso electromagnética Portero visor con pantalla LCD. Rampa de acceso para discapacitados. Terraza privada en la terraza además del propio balcón saliente sobre el living en el primer piso Cochera descubierta con acceso por portón guillotina automatizado. Los pisos son de porcelanato cementicio marca Vite. Los cerramientos son de aluminio negros microtexturados en DVH. La cocina cuenta con muebles en PVC marca Reno con mesadas de cuarzo, vitrocerámicas con horno empotrado y campanas de acero inoxidable marca Spar. Baños totalmente equipados con mamparas de blindex, vanitorys de madera laqueada con mesadas de mármol, inodoros y bidets marca Ferrum modelo Veneto, con grifería mono comando marca FV modelo Libby. OPCION CON FINANCIACIÓN DIRECTA U$S 119.000 y 36 cuotas fijas De la 1° a la 12----- de U$S 750 cada una De la 13 a la 24----- de U$S 650 cada una De la 25 a la 36----- de U$S 550 cada una Expensas: 0 - Living comedor - Terraza - Calefacción - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Calefacción Central - Portones eléctricos - Agua Potable Ref#1003515 Precio: 119000.00 USD

Edificio MALÉ 1 Semipiso a estrenar excelente, próximo a Güemes. El edificio cuenta con calefacción central por loza radiante con calderas marca Ariston. Ascensor hidráulico marca Ultra con acceso directo a Terraza. cerradura de ingreso electromagnética Portero visor con pantalla LCD. Rampa de acceso para discapacitados. Terraza privada en la terraza además del propio balcón saliente sobre el living en el primer piso Cochera descubierta con acceso por portón guillotina automatizado. Los pisos son de porcelanato cementicio marca Vite. Los cerramientos son de aluminio negros microtexturados en DVH. La cocina cuenta con muebles en PVC marca Reno con mesadas de cuarzo, vitrocerámicas con horno empotrado y campanas de acero inoxidable marca Spar. Baños totalmente equipados con mamparas de blindex, vanitorys de madera laqueada con mesadas de mármol, inodoros y bidets marca Ferrum modelo Veneto, con grifería mono comando marca FV modelo Libby.OPCION CON FINANCIACIÓN DIRECTA U$S 119.000 y 36 cuotas fijas De la 1° a la 12----- de U$S 750 cada una. De la 13 a la 24----- de U$S 650 cada una y De la 25 a la 36----- de U$S 550 cada una. Living comedor Agua corriente Desagüe cloacal Luz Acepta mascotas Portones eléctricos Agua Potable

[RETASADO] Piso 3 amb. 55 m2. Baulera. U$S 78.000 CONTADO. TOMA DEPARTAMENTO DE 1 AMB Encantador piso de 3 ambientes con baulera. Living comedor con balcón a la calle, cocina amplia con espacio de lavarropas. Dos dormitorios con placard y amplia baulera. Baño baño completo reciclado. Calefacción por radiadores. Zona: Santa fé 2500 Valor: u$s 78000 – CONTADO. TOMA DEPARTAMENTO DE 1 AMB Darío Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 Expensas: 6500 - Balcón - Baulera - Cocina - Lavadero - Terraza - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Calef. por Radiadores - Agua Potable Ref#626415 Precio: 78000.00 USD

Local comercial apto varios rubros. Ropa, gastronomía. Local de 3 y 3,5 x 20. Oficina en planta alta de 6.50 x 3. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio de 7 x 5. U$$ 232.000 y 36 cuotas fijas de U$S 500. Planta baja superficie cubierta: 65m2 Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 1ºer piso superficie cubierta: 35m2 Balcón superficie: 3m2 Superficie total: 138m2 Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). NO TIENE EXPENSAS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#341542 Precio: 232000.00 USD

Local comercial apto varios rubros. Ropa, gastronomía. Local de 3 y 3,5 x 20. Oficina en planta alta de 6.50 x 3. Importante vidriera en diagonal. Tres baños en planta alta. Patio de 7 x 5. U$$ 232.000 y 36 cuotas fijas de U$S 500. Planta baja superficie cubierta: 65m2 Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 1ºer piso superficie cubierta: 35m2 Balcón superficie: 3m2 Superficie total: 138m2 Alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). NO TIENE EXPENSAS Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

Encantador Piso de 3 ambientes en el corazón de La Perla. Piso de 100m2, de 3 amb cochera doble. Living comedor, dos dormitorios en suite, cocina Baños con hidromasaje. Gran terraza propia. Zona: 11 de septiembre 2976 Valor: U$S 260000 Llámanos Dario Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 #aiellopropiedades Expensas: 0 - Living comedor - Dormitorio en suite - Terraza - Hidromasaje - Garaje - Gas natural - Luz - Luminoso - Agua Potable Ref#382762 Precio: 260000.00 USD

DUEÑO VENDE PISO DEPARTAMENTO ÚNICO, ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS, 117 M2 CUBIERTOS, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LIVING, COCINA COMEDOR, PATIO, EXCELENTE UBICACIÓN. CALLE CÓRDOBA ESQUINA ITUZAINGÓ, MENDOZA, A 5 CUADRAS DE CALLE SAN MARTÍN, A 10 CUADRAS DE KM CERO (PEATONAL), FRENTE AL NUEVO PARQUE URBANO (PARQUE O'HIGGINS). ANTIGUEDAD 15 AÑOS. CON OPCIÓN ESQUINA COMPLETA CON 2 LOCALES EN PLANTA BAJA, MÁS EL DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA                                    (ESQUINA COMPLETA U$S 140.000) CEL.: 2614660047 (DUEÑO).

DUEÑO VENDE ESQUINA PISO DEPARTAMENTO ÚNICO, ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS, 117 M2 CUBIERTOS, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LIVING, COCINA COMEDOR, PATIO, EXCELENTE UBICACIÓN. CALLE CÓRDOBA ESQUINA ITUZAINGÓ, MENDOZA, A 5 CUADRAS DE CALLE SAN MARTÍN, A 10 CUADRAS DE KM CERO (PEATONAL), FRENTE AL NUEVO PARQUE URBANO (PARQUE O'HIGGINS). ANTIGUEDAD 15 AÑOS. 2 LOCALES EN PLANTA BAJA, EL SEGUNDO LOCAL CON OCHABA, CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS, LISTOS PARA SER USADOS. U$S 140.000 CEL.: 2614660047 (DUEÑO).

Deptos ENTREGA MARZO de 1 Ambiente  U$S AL CONTADO  De Gran Categoria, Con Aire Acondicionado SPLIT FRIO CALOR, HELADERA Bajo Mesada, Placard TELEFONO OK22 BASICO, Horno y Anafe Electrico, Mesadas de Granito Pulido y Bachas de Acero Inoxidable, Placards, Baños COMPLETOS con Bañeras y Banitorys, AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL, TIPO APART, APTO PROFESIONAL, con  AMENITIES en Ultimo Piso con VISTA PANORAMICA,  SALON DE USOS MULTIPLES CON COCINA Y BAÑO, LAUNDRY TIPO LAVE YA CON TARJETA MAGNETICA Y 2 SECADORAS, GYM CON 3 MAQUINAS,  SOLARIUM,  JACUZZI AL AIRE LIBRE,  PARRILLA  a Metros de 3 Lineas de SUBTE  y de  35 Lineas de Buses, Plaza Once, Buses de Media y Larga Distancia, a Mtrs Avenidas Corrientes y Av. Rivadavia. a Mtrs de UNIVERSIDADES  UNSAM Y UBA.-  GRAN OPORTUNIDAD  SU MEJOR RESGUARDO PARA AHORRAR !!! Honorarios 4 %  Sellado del boleto 1 % (Si es única propiedad, queda exento) VENTA SOLO AL CONTADO !!!

La propiedad está cerrada, ubicada a 100 metros de la Plaza Centenario e Iglesia Nuestra Señora del Carmen, en una de las principales calles de La Villa 25 de Mayo, lugar turístico por excelencia de San Rafael.Totalmente al día.Todos los servicios en la puerta. Escritura inmediata. Puedo recibir un vehículo 2012 en adelante, en parte de pago. Interesados comunicarse 2604339522 Valor 12.000 dólares.