Posibilidades construccion

Empresa con trayectoria profesional. Contactar para más detalles y referencias. PROYECTOS PROCREAR 2020 Son Proyectos de Obras estandarizadas que siguen un patrón modular donde el núcleo de Estar comedor, cocina y baño articula la integración de dormitorios. De este modo podrá elegir la cantidad de dormitorios que desea construir según la conformación familiar actual, presupuesto disponible y tiempo en que desea mudarse. Sin limitar la ampliación a futuro. El Proyecto Principal contempla la incorporación de dormitorios, si opto por una construccion de Estar - comedor, cocina, baño y un dormitorio podrá incorporar cuando desee uno o dos dormitorios mas sin mayores reformas conservando la morfología de la construccion Existe también la posibilidad de construir solo el núcleo principal sin dormitorios y utilizar el espacio como Loft moderno, esta acción no es la elección más común sin embargo hoy en día los jóvenes piensan más en su futuro y capitalizarse conservando un estilo de vida rápido y dinámico Otra ventaja de esta modalidad es la compra de un paquete donde no pagará el desarrollo de Proyecto arquitectónico como tampoco Dirección de Obra, contará con un profesional matriculado que asiste y supervisa todo el proceso de construccion. Nuestro objetivo es brindar solución a cada necesidad sin restar calidad y servicio a los clientes. Resulta así una modalidad versátil para todas las posibilidades requeridas por ser una obra estándar está acotada a un plan de trabajo ensayado para lograr los objetivos constructivos en tiempo y forma con la responsabilidad constructiva que nos caracteriza. Los costos de construccion son directos sin subcontrataciones resultando un beneficio económico. Estos paquetes enlatados no carecen de ningún modo de calidad constructiva o en materiales, están ensayados y estudiados para optimizar los recursos de materiales como horas de trabajo al igual que una pieza industrializada a la cual se puede quitar o agregar componentes.

[RETASADO] Lote en Barrio Mar y Sol con construcción de 51 mts2 a terminar, sobre lote de 15 mts de frente por 31,5 de largo. Total del lote 563 mts2. Proyección de dos plantas con sus cimientos, contrapiso interno, paredes perimetrales con revoque grueso, divisiones internas en mampostería, losa, escalera de hormigón armado y cubierta de techo realizado. La construcción cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años y con planos aprobados. Cuanta con amplias posibilidades y proyección de ampliación. Se encuentra sobre calle 515, de muy fácil acceso por conectora entre R11 y calle Jorge Newbery, entre calle 20 y 22, a unas 12 cuadras del mar aproximadamente. Expensas: 0 Ref#523907 Precio: 32000.00 USD

Lote en Barrio Mar y Sol con construcción de 51 mts2 a terminar, sobre lote de 15 mts de frente por 31,5 de largo. Total del lote 563 mts2. Proyección de dos plantas con sus cimientos, contrapiso interno, paredes perimetrales con revoque grueso, divisiones internas en mampostería, losa, escalera de hormigón armado y cubierta de techo realizado.La construcción cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años y con planos aprobados. Cuanta con amplias posibilidades y proyección de ampliación.Se encuentra sobre calle 515, de muy fácil acceso por conectora entre R11 y calle Jorge Newbery, entre calle 20 y 22, a unas 12 cuadras del mar aproximadamente.

Lote de 8,66x42,5 a metros de Av.centenario. Cuenta con dos locales al frente y una oficina al contra frente. Posibilidades de construcción...180418512

El lote de 750 metros cuadrados en el barrio La Pava Grande de Chascomus es un terreno amplio y espacioso que ofrece una gran cantidad de posibilidades para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. La ubicación en el barrio es excelente, ya que se encuentra en una zona tranquila y segura, con fácil acceso a los servicios y las comodidades de la ciudad de Chascomus. La construcción en el terreno, de 10 metros de frente por 5 de ancho, requiere ser reciclada, pero representa una oportunidad para aprovechar la estructura existente y adaptarla a los objetivos del comprador. El terreno también cuenta con un amplio espacio al aire libre, lo que permite la construcción de jardines y pileta. El la superficie es ideal para la construcción de una casa de tamaño medio o grande, o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de múltiples unidades. La disponibilidad de un amplio espacio al aire libre permite la creación de un ambiente de vida saludable y en contacto con la naturaleza.

- Paul Boffelli Vende - ¡Propiedad en venta en Herrera, Entre Ríos!Se acepta Vehiculo en parte de pago!!!!Esta increíble propiedad se encuentra ubicada en una esquina privilegiada en Herrera, Entre Rios, lo que le brinda una excelente visibilidad y accesibilidad. El terreno es amplio, con una superficie de 293 m2 y una forma rectangular de 11,12 metros de frente por 26,43 metros de profundidad, lo que ofrece muchas posibilidades para el desarrollo de distintos proyectos.Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todos los servicios básicos necesarios para una vida cómoda y práctica. Disfrute de suministro de luz eléctrica, agua potable y conexión a la red de cloacas, lo que significa que no tendrá que preocuparse por aspectos fundamentales de la vida diaria.Además, la propiedad incluye una construcción que abarca aproximadamente 70 m2, la cual está en proceso de terminación. Esto es ideal para aquellos que deseen personalizar su hogar y adaptarlo según sus necesidades y preferencias. Podrás diseñar y finalizar la construcción a tu gusto, creando un espacio único y acogedor para ti y tu familia.Ya sea que esté buscando un lugar para establecer su hogar o una oportunidad de inversión con gran potencial, esta propiedad en Herrera tiene todo lo que necesita. Su ubicación estratégica, amplio terreno y servicios disponibles hacen de esta una opción atractiva en el mercado inmobiliario.¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita a la propiedad. Estamos seguros de que te encantará y verás todo su potencial una vez que lo conozcas en persona. ¡Esperamos tu llamada!#PaulBoffelliVende #PropiedadEnVenta #HerreraEntreRios #EsquinaPrivilegiada #OportunidadDeInversión #TerrenoAmplio #ProyectosInmobiliarios #ServiciosBásicos #LuzEléctrica #AguaPotable #cloacas #ConstrucciónEnProceso #Personalización #EspacioÚnico #HogarFamiliar #Inmobiliaria #VentaDeCasas #BienesRaíces #VisitaLaPropiedad #UbicaciónEstrategica #PotencialInmobiliario #ViviendaConfortable #HogarPropio #DiseñoDeInteriores #Comodidad #HogarPerfecto #InversiónSegura #HogarPersonalizado #Visibilidad #Accesibilidad@paulboffellivendePaul Boffelli Corredor Público Inmobiliario M: 974 CCPIER

VENDO TRES CASAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN, CON DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, SALÓN COCINA-COMEDOR, SOBRE TERRENO DE 800MTS DOS CASAS SON DE 60MTS Y OTRA CASA DE CASI 50MTS. CON ESCRUTURAS, PLANOS Y TODO AL DÍA EN PERFECTO ESTADO. SE VENDE CON UN GRAN DESCUENTO EN EL PRECIO POR REGRESO A PAIS DE ORIGEN. EN ALQUILER PERMANENTE TE PUEDEN RENTAR MAS DE 150.000 PESOS ANUALES, Y UNA CIFRA PARECIDA EN ALQUILER POR TEMPORADA. EXCELENTE INVERSIÓN EN UN BARRIO TRANQUILO, CON ARBOLEDA, PARRRILLA, Y OTRAS MUCHAS POSIBILIDADES. VENGAN A VERLA PERSONALMENTE. wapsat: 0034 617429411

PROPIEDAD SOBRE LOTE 375m2 Frente 8,66 mts x Fondo 43,30 mts APTO EDIFICIO 7 PISOS -MUCHAS POSIBILIDADES UBICACIÓN EXCELENTE: AV. EDISON 256 MAR DEL PLATA MUY COMERCIAL, Zona Bancaria CONSTRUCCIÓN ACTUAL EN BUEN ESTADO, PARA RECICLAR CONSTA DE: Frente: LOCAL 35m2 con baño, antebaño y entrepiso 9m2 depósito. Jardín o cochera al lateral. Centro: CHALET 75m2: Porche, Living, Cocina, 2 Dormitorios, Baño, Lavadero, Depósito, Quincho y Jardín. Fondo: CASA 40m2: Cocina-Comedor, Baño, 2 Dormitorios y Jardín. Expensas: 0 Ref#364564 Precio: 175000.00 USD

Elegimos Trevelin como nuestro lugar en el mundo, y por éste motivo valoramos cada una de las cosas que convierten a éste, en un lugar único, por sus paisajes, la tranquilidad de sus calles, la amabilidad y el respeto de su gente. Los tiempos libres ganados a las distancias, por sus aromas, sus colores, por la libertad en la que podemos transitar nuestros días. Haber elegido éste lugar como propio, nos hace amar y tener el deseo de compartir ésta maravillosa experiencia casi impensable para aquellos que viven en las grandes ciudades. Queremos ser el nexo para quienes anhelan cambiar su calidad de vida, y buscan un destino que ofrezca éstas posibilidades. Creemos que Trevelin es un destino que tiene muchas ventajas naturales y sociales. Y que, al estar en pleno crecimiento, proporciona una excelente oportunidad como lugar de inversión; ya que hoy en día, es la inversión que mas frutos da y multiplica el capital invertido. Como así también creemos es la mejor opción para pasar el resto de tu vida. Somos una empresa joven liderada por Verónica Maffei y nuestro objetivo primordial es humanizar y personalizar el negocio inmobiliario. No queremos venderte lo que tenemos. Queremos saber qué buscas, acompañarte en ésa búsqueda asesorandote y lograr que encuentres lo que necesitas. Porque nos interesa que, al igual que nosotros, encuentres.... tu lugar en el mundo. - (WhatsApp- Movistar) (Claro) Estamos a su servicio Verónica Maffei Inmobiliaria Trevelin

Vendo en FLORESTA. Local en Planta Baja en Edificio BLUE. AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI (entre Azul y Dolores). Entrega: Julio / . Vendo LOCAL COMERCIAL ubicado en la Planta Baja del edificio (ver plano adjunto). Si el comprador está interesado en contar con oficina o depósito en el 1er. piso se podrá adaptar según el grado de avance de la obra. CARACTERISTICAS * Edificio de Plana Baja con Local Comercial, 9 pisos de Unidades Funcionales y Amenities en el piso 10. * Apto Profesional. * De Bajas expensas. * El edificio contará con amplios ventanales que garantizarán una máxima luminosidad, y amenities en el último piso con vista panorámica y espacio para relajarse y disfrutar. * Las unidades contarán con detalles y materiales nobles, de buena calidad y bajo mantenimiento. AMENITIES * Salón de Usos Múltiples. * Solarium. UBICACIÓN El Edificio está ubicado en la zona residencial del barrio de Floresta, próximo a las áreas comerciales de las Avenidas Rivadavia, Nazca y Avellaneda. Tiene fácil acceso: cruce de las Avenidas Rivadavia y Nazca, con amplia cantidad de líneas de colectivos hacia toda la ciudad, Subtes líneas “E” y “A”, Premetro, Línea de Ferrocarril Sarmiento. PRECIO (incluye IVA). Comisión 4%. u$s . FORMA DE PAGO. FINANCIACION. * Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales hasta la posesión. CONSULTAS / MAS INFORMACION. * Consulte sobre sus posibilidades de pago. * Consulte la memoria descriptiva incluida como imagen. * Solicite los Planos sin compromiso. ENTREVISTAS CON CITA PREVIA. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA

Vendo en FLORESTA. Local en Planta Baja en Edificio BLUE. AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 3413 (entre Azul y Dolores). Entrega: Enero /2017. Vendo LOCAL COMERCIAL ubicado en la Planta Baja del edificio (ver plano adjunto). Si el comprador está interesado en contar con oficina o depósito en el 1er. piso se podrá adaptar según el grado de avance de la obra. CARACTERISTICAS * Edificio de Plana Baja con Local Comercial, 9 pisos de Unidades Funcionales y Amenities en el piso 10. * Apto Profesional. * De Bajas expensas. * El edificio contará con amplios ventanales que garantizarán una máxima luminosidad, y amenities en el último piso con vista panorámica y espacio para relajarse y disfrutar. * Las unidades contarán con detalles y materiales nobles, de buena calidad y bajo mantenimiento. AMENITIES * Salón de Usos Múltiples. * Solarium. UBICACIÓN El Edificio está ubicado en la zona residencial del barrio de Floresta, próximo a las áreas comerciales de las Avenidas Rivadavia, Nazca y Avellaneda. Tiene fácil acceso: cruce de las Avenidas Rivadavia y Nazca, con amplia cantidad de líneas de colectivos hacia toda la ciudad, Subtes líneas “E” y “A”, Premetro, Línea de Ferrocarril Sarmiento. PRECIO (incluye IVA). Comisión 4%. u$s 400.000. FORMA DE PAGO. FINANCIACION. * Boleto de compra-venta y saldo en cuotas mensuales hasta la posesión. CONSULTAS / MAS INFORMACION. * Consulte sobre sus posibilidades de pago. * Consulte la memoria descriptiva incluida como imagen. * Solicite los Planos sin compromiso. ENTREVISTAS CON CITA PREVIA. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Este complejo está en un lote ero multifamiliar de 15 mts. de frente por 30 mts. de largo (450 mts. cuadrados). Tiene una ubicación privilegiada a 100 mts. del mar y 150 mts. del centro comercial. La propiedad consta en planta baja de 2 suites equipadas para dos personas + un deposito de guardado y en planta alta un apart de 2 ambientes con patio terraza. Tiene espacio exterior con parque, jardín y forestación. Tiene un total construido de 100 mts. cuadrados con un potencial de construcción de 170 mts. cuadrados más. Ideal para una hosteria de 8 habitaciones o 4 departamentos. En la actualidad las unidades son muy rentables durante todo el año por su ubicación y la comodidad y confort de sus instalaciones.

*CONCEPTO: LOCAL FRENTISTA. + CASA INTERNA CON PATIO. + PASILLO LATERAL. • #MÁXIMA VERSATILIDAD. *SUPERFICIES: • A) LOCAL FRENTISTA (00-02): 52 M2 APROX. (3,83 X 13,59). • B) PASILLO LATERAL (00-03): 17 M2 APROX. (1,27 X 13,59). • C) CASA INTERNA – LOTE 24B: # Terreno: 423,77 m2 totales - (9,40x45 aprox.) # Edificado: 150 m2 cubiertos. *SE DESTACA: • UBICACIÓN ESTRATÉGICA - CORAZÓN CENTRAL. • MULTIPLES POSIBILIDADES: # Unir espacios configurando único y gran local. # Mantener la separación y montar oficinas, consultorios o deptos. internos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Peninsula Puerto Manzano-Patago, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # 420361012-183 Casa 180m2 Sobre lote de 4.858m2 Ubicada en la punta de la Península de Manzano, con la mejor vista al Lago Nahuel Huapi en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. Presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos: Red de Gas Natural, Agua corriente, electricidad, televisión por cable, teléfono e internet. Servicio de colectivos urbanos, en épocas invernales y de nevadas, posee rápida liberación y mantenimiento de las calles por parte de Obras Públicas. Respecto a las condiciones de mercado, por ser una zona muy preciada turísticamente, es altamente atractiva, por lo que los valores de hospedaje son los mas altos del mercado local. Sus precios de una habitación doble estándar van entre $ 1000 y $ 2500 /día. Descripción del inmueble: Es una vivienda, Construida bajo un concepto de excelencia para la época de construcción 1998, con arquitectura característica de montaña pero con detalles y materiales de calidad. Tiene una sup. Cubierta de 180m2, edificada sobre lote de 4858 m2. Distribuida en dos plantas: La vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago desde todos sus ambientes. Tiene dos dormitorios, 1 en suite, baño con hidromasaje doble, Playroom, Cocina-comedor integrada al living, baño principal, lavadero, parrilla, garaje semicubierto Esta propiedad es ideal para desarrollo de emprendimientos turísticos y/o inmobiliarios. Posibilidades Constructivas actuales Superficie 4.858 m² FOS15% FOT30% Altura Maxima9mt. Sup m² FOT1.457,40 m² Sup m² FOT CONSTRUIDO180,00 Sup m² FOT LIBRE1.277,40 (*) Posibilidades construcción: Condominios turísticos ProductoFOT Neto(0,90)UF 35m2UF 52m2 Unidades1.150 8,21 16,58 Cantidad TOTAL de unidades funcionales construibles: 24,79 Nota: junto a las fotos de la propiedad, se observan Lor Renders realizados de una prefactibilidad realizada para desarrollo de un emprendimiento de Condominio Turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al (0294) 15-451-4026 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361012-183 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Peninsula Puerto Manzano-Patago, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -167 Excelente propiedad, ubicada en la punta de la Península de Manzano, con la mejor vista al Lago Nahuel Huapi en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Casa 180m2 Sobre lote de m2. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. Presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos: Red de Gas Natural, Agua corriente, electricidad, televisión por cable, teléfono e internet. Servicio de colectivos urbanos, en épocas invernales y de nevadas, posee rápida liberación y mantenimiento de las calles por parte de Obras Públicas. Respecto a las condiciones de mercado, por ser una zona muy preciada turísticamente, es altamente atractiva, por lo que los valores de hospedaje son los mas altos del mercado local. Sus precios de una habitación doble estándar van entre $ y $ /día. Descripción del inmueble: Distribuida en dos plantas, la vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago desde todos sus ambientes. Tiene dos dormitorios, 1 en suite, baño con hidromasaje doble, Playroom, Cocina-comedor integrada al living, baño principal, lavadero, parrilla, garaje semicubierto Esta propiedad es ideal para desarrollo de emprendimientos turísticos y/o inmobiliarios. Posibilidades Constructivas actuales Superficie m² FOS15% FOT30% Altura Maxima9mt. Sup m² FOT m² Sup m² FOT CONSTRUIDO Sup m² FOT LIBRE (*) Posibilidades construcción: Condominios turísticos ProductoFOT Neto(0,90)UF 35m2UF 52m2 Unidades Cantidad TOTAL de unidades funcionales construibles: Nota: junto a las fotos de la propiedad, se observan Lor Renders realizados de una prefactibilidad realizada para desarrollo de un emprendimiento de Condominio Turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -167 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Villa La Angostura-Peninsula Puerto Manzano-Patago, Villa la Angostura, Los Lagos - Neuquén Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: Fernando Caballero - MLS ID # -167 Excelente propiedad, ubicada en la punta de la Península de Manzano, con la mejor vista al Lago Nahuel Huapi en un entorno único de excelencia constructiva y con los mejores desarrollos Turísticos de Villa La Angostura. Casa 180m2 Sobre lote de m2. La zona posee un particular encanto paisajístico de lago, montaña y bosque con inmejorables vistas panorámicas, con predominio de inmuebles de tipo comercial del rubro hotelería aunque también residencial de categoría en menor escala. Presenta un equipamiento de infraestructura urbana completa, que brinda la totalidad de los servicios públicos: Red de Gas Natural, Agua corriente, electricidad, televisión por cable, teléfono e internet. Servicio de colectivos urbanos, en épocas invernales y de nevadas, posee rápida liberación y mantenimiento de las calles por parte de Obras Públicas. Respecto a las condiciones de mercado, por ser una zona muy preciada turísticamente, es altamente atractiva, por lo que los valores de hospedaje son los mas altos del mercado local. Sus precios de una habitación doble estándar van entre $ y $ /día. Descripción del inmueble: Distribuida en dos plantas, la vivienda se destaca por el excelente entorno paisajístico con vistas al lago desde todos sus ambientes. Tiene dos dormitorios, 1 en suite, baño con hidromasaje doble, Playroom, Cocina-comedor integrada al living, baño principal, lavadero, parrilla, garaje semicubierto Esta propiedad es ideal para desarrollo de emprendimientos turísticos y/o inmobiliarios. Posibilidades Constructivas actuales Superficie m² FOS15% FOT30% Altura Maxima9mt. Sup m² FOT m² Sup m² FOT CONSTRUIDO Sup m² FOT LIBRE (*) Posibilidades construcción: Condominios turísticos ProductoFOT Neto(0,90)UF 35m2UF 52m2 Unidades Cantidad TOTAL de unidades funcionales construibles: Nota: junto a las fotos de la propiedad, se observan Lor Renders realizados de una prefactibilidad realizada para desarrollo de un emprendimiento de Condominio Turístico. Para más información, contáctese con Fernando Caballero al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -167 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

PROPIEDAD DE ALTAS PRESTACIONES Y POSIBILIDADES Construcción de doble planta al frente, patio de separación y Galpón Lote de terreno de x . Superficie Total 498 m2.- Zonificación E3 ONL

Propiedad ubicada en AV. LIBERTADOR AL 200, San Fernando, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574 Contacto: Mariana Esteban - MLS ID # 420051093-199 PH EN PRIMER PISO, MUY AMPLIO, GRANDES ESPACIOS, GRAN ESPACIO DESCUBIERTO QUE TAMBIÉN PUEDE UTILIZARSE O EVENTUALMENTE CERRARSE, APTO PARA CONSULTORIOS, PARA INSTITUTO DE IDIOMAS O EDUCATIVO, Y PROFESIONAL EN GENERAL. UBICADO EN LIBERTADOR, A DOS CUADRAS DE TIGRE, MEDIOS DE TRANSPORTE. TIENE MUCHAS POSIBILIDADES. CONSTRUCCIÓN CLÁSICA, CON PISOS DE PINOTEA Y ABERTURAS ORIGINALES, TECHOS ALTOS. SIN EXPENSAS Para más información, contáctese con Mariana Esteban al (011) 5623-3852 O con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051093-199 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

[RETASADO] Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial. INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.- POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.- LOTE DE 34,64 X 8,66 ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LOTE SAN LUIS 3024 NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22K DIMENSIONES 8.66*34,64 SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN. CONSIDERACIONES GENERALES PREVIAS DISTRITO COT C3 LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES. POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114) FOS 0.6 179.99 M² FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2 FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2 DENSIDAD 0,0714 22.50 HAB LOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO. POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DEL EDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE. HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTAR UN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DE ENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS) NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA Expensas: 0 Ref#876287 Precio: 209000.00 USD

Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial.INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.-POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.-LOTE DE 34,64 X 8,66ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLOTE SAN LUIS 3024NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22KDIMENSIONES 8.66*34,64SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN.CONSIDERACIONES GENERALES PREVIASDISTRITO COT C3LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES.POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114)FOS 0.6 179.99 M²FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2DENSIDAD 0,0714 22.50 HABLOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO.POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DELEDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE.HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTARUN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DEENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS)NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA

Importante Lote en Esquina en Albardón: Oportunidad de Inversión Este importante lote en esquina ubicado en Albardón es una oportunidad de inversión que ofrece diversas posibilidades. Aquí se destacan algunas de las características principales de esta propiedad: Características Principales: Ubicación Estratégica: El lote se encuentra en una ubicación de esquina en Albardón, lo que lo convierte en un sitio estratégico para diversas posibilidades de inversión. La cercanía a la Ruta 40 es un aspecto relevante para cualquier proyecto. Tamaño Generoso: Con 480 metros cuadrados de terreno y 60 metros de frente, este lote ofrece un espacio generoso para desarrollar diferentes tipos de proyectos. Construcción Existente: La propiedad cuenta con una construcción sismo resistente que incluye dos dormitorios, un baño y una cocina comedor. Aunque requiere renovaciones y mejoras, esta estructura existente puede ser una ventaja para futuros desarrollos. Posibilidades de Reciclaje: Si estás buscando una propiedad para renovar y personalizar según tus necesidades, esta construcción existente podría ser un punto de partida interesante. Potencial Comercial: Dada su ubicación estratégica, este lote esquina podría ser ideal para desarrollar un negocio, local comercial u oficinas. Oportunidad de Inversión: Albardón es una zona en crecimiento, y esta propiedad puede ser una excelente oportunidad de inversión tanto para proyectos residenciales como comerciales. C.I.M.P Nº 016

¿Buscas un terreno con amplias posibilidades de construcción en Av. Pellegrini? ¡Tenemos lo que necesitas! Este terreno cuenta con una superficie de 471 metros cuadrados y una medida de 17,32 x 27,23, ubicado en la sección 10 manzana 12 gráficos 5 y 6. Además, cuenta con una planta baja y 10 pisos por excepción, con un trazado oficial y F.O.S. 0,70. Aunque actualmente cuenta con una construcción a demoler, esto significa que tienes la oportunidad de diseñar y construir a tu gusto. Y si necesitas financiamiento, tenemos opciones para que puedas aprovechar al máximo este terreno. Además, en este terreno puedes parte en efectivo, metros en el lugar y terminados, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y constructores. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con amplias posibilidades de construcción y en una ubicación privilegiada en Av. Pellegrini. Contáctanos y te brindaremos toda la información que necesites para tomar la mejor decisión. - Terreno de 471 metros cuadrados - Medida de 17,32 x 27,23 - Planta baja y 10 pisos por excepción - Trazado oficial y F.O.S. 0,70 - Construcción a demoler - Facilidades de financiamiento - Posibilidad de parte en efectivo, metros en el lugar y terminados

Propiedad ubicada en Echeandia, Mataderos, Comuna Nro. 9 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # -78 Casa en Ph de 8 x 12mts, que incluye casa de 45 m2 cubiertos con patio de 51m2 todo sol y luz. Posibilidad de ampliar muchos mts. Ubicado a mts de buenos accesos, medio de transporte y centros escolares, encontramos esta propiedad en Ph que es una casa en si misma ya que cuenta con frente y entrada propias. De construcción clásica con suelo de pinotea, ofrece grandes posibilidades de utilización por un precio muy accesible !! Su estado es habitable y ofrece grandes posibilidades de ampliación. Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al ( O con RE/MAX Premium II al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -78 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Echeandia, Villa Lugano, Comuna Nro. 8 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # 420511013-78 Casa en Ph sobre terreno de 8 x 12mts, que incluye casa de 45 m2 cubiertos mas patio de 8x6 mts todo sol y luz. Posibilidad de ampliar muchos mts. Ubicado a mts de buenos accesos, medio de transporte y centros escolares, encontramos esta propiedad en Ph que es una casa en si misma ya que cuenta con frente y entrada propias. Su amplio frente permite instalar crear el acceso de garage al patio que con 8x6 mts cuenta con suficiente espacio para esto y mas. De construcción clásica con suelo de pinotea, ofrece grandes posibilidades de utilización por un precio muy accesible !! Su estado es bueno y ofrece grandes posibilidades de ampliación. Es una gran Oportunidad !! Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al (011) 5620-9974 O con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511013-78 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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El HOTEL MOGOTES se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del barrio Punta Mogotes de la ciudad de Mar del Plata, con una inmejorable vista panorámica hacia las playas, el mar y zona Sur de la ciudad. El desarrollo hotelero e inmobiliario de esta zona ha tenido un importante crecimiento en los últimos años, existiendo un marcado interés de desarrolladores en invertir en la zona sur de la Ciudad. Posibilidades de negocios Explotación Hotelera: La realización de tradicionales eventos culturales, sociales o deportivos en la ciudad, permite un movimiento interesante de público durante los meses de temporada baja, y una reactivación total de los comercios y hotelería con ocupación plena durante los meses de verano o temporada alta. Hasta el presente, el inmueble ha funcionado con servicio de Hotel 2 estrellas superior con 30 habitaciones (más de 60 plazas) distribuidas en tres plantas en sus 1.400 mts2 construidos. Cuenta con restaurant, piscina exterior con solárium, pequeño quincho con parrilla en planta baja, y bar con vista panorámica en el último piso. Existe la posibilidad de adicionar la construcción de 400 m2 extras a los ya existentes según lo permite el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la Municipalidad de General Pueyrredón. De esta manera, se incrementaría el número de habitaciones elevando la categoría a un complejo 4 estrellas, lo cual incrementaría notablemente la rentabilidad del negocio. Desarrollo Inmobiliario: El inmueble está emplazado en un excelente lote por su ubicación y dimensiones (17.80 mts. de frente por 43.30 mts. de fondo). El COT permite la construcción de un edificio de hasta 7 Pisos y 2.700 m2 con el máximo de estímulos. Cabe destacar que la reciente construcción del Edificio Juana del Mar situado a metros del hotel y en similar ubicación, ha tenido gran éxito y una rápida comercialización de sus unidades. CONSULTANOS ! ! Expensas: 0 Ref#668027 Precio: 111111.00 USD