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Departamento de 3 ambientes en 5to piso Muy buena zona con gran cantidad de transportes, subte D y B, varias lineas de colectivo, a media cuadra de Tribunales Apto profesional Departamento en muy buen estado, renovado a nuevo hace pocos años 2 dormitorios al frente con puerta ventana y pequeño balcon Amplio hall de entrada con posibilidad de hacerlo comedor Baño muy amplio con bañera y posibilidad de instalar lavarropas Cocina con horno completo Muy luminoso y ventilado Expensas bajas, actualmente 1600$ Edificio con 2 ascensores Dueño directo, contrato de 2 años, garantía inmobiliaria en capital o seguro de caución

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto profesional. Departamento amoblado en dos plantas de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 190m², cubierta de 120m² y descubierta de 70m². Primera planta: living-comedor, cocina, comedor, un dormitorio con vestidor y un baño completo. Segunda planta: un dormitorio, un baño completo, segunda cocina o tercer dormitorio, y terraza propia con parrilla. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 100 años, reciclado. Expensas $19.600 (Agosto 2022). Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. Terraza de uso común. Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- (FRC-FRC-5379)

Exc ubicación - 6 ambientes al frente con balcón. Apto Profesional Departamento de estilo sobre Av. Callao, totalmente reciclado a nuevo, próximo al Congreso, teatros, estaciones de subte B - Av. Corrientes. El mismo cuenta con un gran hall de acceso, por el que podemos acceder al living y al comedor, cuya disposición es al frente. Posee amplia cocina con comedor diario, íntegramente reciclada con un estilo industrial. A través del corredor accedemos a los cuatro dormitorios que dan al lateral, uno de ellos en suite. La unidad cuenta con amplios ventanales y hermosos pisos de Roble de Eslavonia. Cuenta con dos baños completos y dependencia de servicio con su respectivo baño de servicio. La planta es muy luminosa y aireada, la mayoría de los ambientes cuenta con A/A individual. Servicios: Cloacas, Gas

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DEPARTAMENTO USO PROFESIONAL X 36 MESES $80.000 Primer piso por escalera, apto profesional, alquiler por 36 meses 90 m2 Cub mas balcon REQUISITOS: * INGRESOS COMPROBABLES * GARANTIA PROPIETARIA Mes de adelanto Mes de deposito Mes de honorarios Valor $80.000. Aumento semestral. LUZ, GAS, OSSE Y SEGURO DE INCENDIOS Lamanos Darío Aiello 223 585-2493 Carolina Aiello 223 423-4995 Oficina 223 551-1005 Expensas: 0 - Apto profesional Ref#1072342

Departamento en Alquiler 2 Dormitorios Categoria:Muy bueno - Luminosidad:Excelente - Propiedad, Comoda y Tranquila, ideal para una Familia o Consultorio Profesional.- Excelente departamento de 3 amb, al frente, con con patio, cocina, living comedor y lavadero independiente, baño, dormitorios, ambos con placard.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- APTO PROFESIONAL.- Condiciones del Alquiler: GARANTIA PROPIETARIA E INGRESOS COMPROBABLES.- Gastos: 1 mes de adelanto,1 meses de depósito. VALORES MENSUALES: $14.000 1º Año y $18.000 2ª Año.- LOS INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN Y DE GARANTIA REPETITIVA,EL / LOS LOCATARIO/S DEBERAN OBTENERLOS CON ANTERIORIDAD A LA FIRMA DEL CONTRATO.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Cant. dormitorios:2 Cant. baños:1 ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente Antigüedad:35 años Disposición: frente Expensas:$ 2900 SUPERFICIE: Sup. cubierta:54 m² Sup. descubierta:6 m² Sup semidescubierta:2 m² AMBIENTES DEL DEPARTAMENTO (Las medidas son aproximadas, las reales se obtienes de los planos de mensura correspondientes) -Living comedor 5 x 3,50 -Dormitorio adultos 3x3,00 con placard 2ml -Dormitorio de chicos 3x3,00 con placard 2ml -Baño 2x 2,50 -Cocina 4x 2,50 con espacio para comer - Poco ruido - Excelente aislacion frio-calor INSTALACIONES DEL DEPARTAMENTO Electricidad Agua corriente Gas natural Caracteristicas del edificio Ascensor Cant. pisos:7 Deptos. por piso:2 CERCANIAS: Subte B, 50 mts "Estacion Echeverria".- Colectivos 108,71,127,133,113,176.112.- CONSULTAS al 15-3620-1957 pmsa.propiedades@gmail.com

DEPARTAMENTO EN ALQUILER PARA USO PROFESIONAL MAR DEL PLATA.:DEPARTAMENTO EN ALQUILER POR 36 MESES PARA USO PROFESIONAL EN MAR DEL PLATA:. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA. RECEPCIÓN, DOS PRIVADOS (AMBOS CON ACCESO A PATIO), BAÑO COMPLETO Y COCINA CON VENTILACIÓN NATURAL. 2 PATIOS. EL INMUEBLE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. ALQUILER SIN MUEBLES! ORIGINAL EN BUEN ESTADO! EXPENSAS INCLUIDAS EN ALQUILER! -.REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA Y COMPROBACIÓN DE INGRESOS.- TALIERCIO & ASOC. Negocios Inmobiliarios. Rawson N° 1369 Mar del Plata | Buenos Aires | Argentina (0223) 486-4686 | 486-4868 (Lineas rot.) normataliercio@gmail.com www.taliercioprop.com Características adicionales: - Agua corriente - Desagüe cloacal - Luz Ref#550412.

Departamento 2 ambientes muy amplio. Vista al río. Con cochera. Apto profesional. Dos años de antigüedad. Dormitorio con Vestidor con cajoneras muy amplio en la habitación con puertas espejadas. Habitación de 3.52 x 3.01 en contrafrente con baño completo en suite. Living comedor con cocina americana y toilette de recepción. La cocina tiene hornallas y horno eléctrico, muebles cocina bajo mesada y alacena nuevos. Aire acondicionado en cada ambiente instalado y cortinados de muy buen nivel los cuales no están en las fotos porque son anteriores a la instalación. Piso de parquet plastificado. Los baños tienen grifería FV con sanitarios Ferrum. Agua caliente y calefacción con losa radiante central. Doble vidrio en todas las carpinterías. Los consumos del gas y el AySA está incluídos en las expensas. Cochera fija y cubierta. Amenities: Posee en el último piso una pileta con vista a la Av. del Libertador y al río y laundry. Medidas aproximadas: 67 cubiertos. 72 total. Ubicado en Av. del Libertador al , entre Arias y Deheza. Frente a la ex ESMA, a 2 cuadras de la Gral. Paz, 3 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre y a 6 cuadras del Carrefour de Vicente López. Pasan los colectivos: . NOTA: Este departamento está en la misma cuadra que nuestra oficina inmobiliaria, por tal motivo no necesita coordinar una visita con horario específico. Para este caso lo esperamos en nuestro local en Av. del Libertador y lo acompañamos. Sólo le pedimos un llamado previo para saber de su visita. Requisitos: 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito del valor de la cuota 24. 1 garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución (Un seguro de caución se obtiene con ingresos demostrables de al menos dos personas que no tengan deudas en Veraz. La misma inmobiliaria se encarga de hacerle todos los trámites. El costo de estos seguros son de aproximadamente 2 meses del alquiler el cual se puede abonar en cuotas.) Gastos. Certificación de firmas. Seguro de incendio. Demostración de ingresos.

DEPARTAMENTO DE ESTILO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. HALL DE ACCESO, AMPLIO LIVING O RECEPCIÓN CON SECTOR PARA ESTUDIO CON VENTANA EXTERIOR, DORMITORIO / OFICINA CON PEQUEÑO BALCÓN A LA CALLE, COCINA SEPARADA, BAÑO COMPLETO. DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR. PISO ALTO, MUY BUENA LUZ Y VISTAS. MUY BUENA UBICACIÓN, CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y A POCAS CUADRAS DEL MICROCENTRO. BAJAS EXPENSAS. CONSULTAR POR APTO PROFESIONAL. EL CONTRATO SE RIGE POR LA NUEVA LEY DE ALQUILERES (ley 27551): • PLAZO: 3 AÑOS • INCREMENTOS DEL ALQUILER: anuales, según índice fijado por ley (50 % aumento de costo de vida / 50 % aumento del salario del trabajador registrado) • GARANTÍA: el inquilino deberá ofrecer dos alternativas (garante / seguro / propiedad), el propietario elige una • REQUISITOS INGRESOS INQUILINO: recibo de sueldo con ingresos en mano acordes al monto del alquiler (3 a 4 veces el monto del alquiler inicial) • DEPÓSITO EN GARANTÍA: equivalente al primer mes de alquiler, a devolver al finalizar el contrato a valor del último mes de alquiler • CERTIFICACIÓN DE FIRMAS: en caso de requerirla el propietario, el costo es a su cargo; se hace por escribanía, y el costo está en el orden de $2000 (persona humana) / $2500 (persona jurídica) • COMISIÓN: 4,15 % del monto total del contrato (calculado como el valor del alquiler del primer mes por los 36 meses del contrato) a cargo del propietario (ley 5859 CABA)