Propiedad orientada

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN MIRAMAR A METROS DEL MAR Emplazada sobre lote de 17 metros de frente por 43 metros de fondo nos encontramos con esta excelente propiedad. La misma cuenta con una superficie cubierta de 325 metros distribuidos en 3 plantas. Al ingresar por planta baja nos encontramos con una amplia sala de estar orientada hacia la calle, toilette de visitas, salón comedor, amplia cocina con hermosa vista del parque y un dormitorio con un hermoso baño completo. Ya en el segundo piso nos presenta la suite principal con baño completo y cambiador, 2 dormitorios de generosas dimensiones y baño completo y una amplia terraza al fondo. El tercer piso nos ofrece un amplio playroom con una terraza al frente desde donde disfrutar de una de las mejores vistas de la ciudad y los mejores amaneceres, oficina de estudios y cuarto de descanso con baño. La propiedad cuenta también con la vivienda del personal de mantenimiento, amplia cochera, lavadero. Su cercanía al mar nos permite oír el ruido de las olas desde su gran parque y que junto a la hermosa piscina hacen de este un paraíso privado, solo para vos. Todos sus ambientes nos ofrecen una gran luminosidad y vista única a través de sus amplios. No dejes de consultarnos

Excelente chalet en zona céntrica de la ciudad. El mismo se desarrolla en dos plantas, encontrándonos en la planta baja con una acogedora sala de estar orientada a la calle, amplia cocina con comedor diario, generoso dormitorio principal en suitte y cambiador, garaje para un vehículo con toilette y jardín de invierno. En la planta alta se presentan 3 cómodos dormitorios, baño completo, terraza con parrilla, y un generoso playroom. El estado general es impecable, donde resaltan detalles de categoría y decoración con excelente gusto, hacen da la propiedad una joya única en Miramar. Posibilidad de tomar permuta de menor valor. No lo dudes mas, si buscas un hogar ideal, este es el tuyo.... Llámanos para coordinar una visita.

Propiedad ubicada en Bernardo de Irigoyen , Santa Fe, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Silvia Magni - CCI Sta Fe N Contacto: Marcelo Guiguet - MLS ID # -24 Vivienda unifamiliar, orientada hacia el suroeste, en ochava. Se accede a la propiedad a un patio en ochaba. Consta de un comedor, cocina integrados, un estar, 2 dormitorios con placard, baño completo con antebaño. Desde la cocina se sale a un pasillo que comunica con un patio con piso de cemento, césped y canteros. Y sobre la medianera este una construcción cerrada, que constituye la cochera-quincho con salida a la calle Río Negro, con parrillero, mesada y bacha. La materialidad de toda propiedad es de muy buena calidad u se encuentra en excelente estado de conservación. La propieded se ha retechado, por lo que ademàs de evitar filtraciones la hace fresca. Ventilación e iluminación natural de todos sus ambientes. Además de la posibilidad de modular los ambientes. Esta propiedad se enclava sobre una calle asfeltada, por donde pasan el transporte urbano de pasajeros (colectivos) Posee instalaciones de agua caliente con provisión por medio de calefón. Alumbrado público. Carece de servicios de cloaca y gas natural de red. Para más información, contáctese con Marcelo Guiguet al ( O con RE/MAX Plus al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -24 Anuncio provisto por RE/MAX Plus - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Bustillo , San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Hector Garaygorta - III Cj. Río Negro Mat. N° 214 Contacto: Maria Magdalena Gelain - MLS ID # Propiedad N° 1: Casa que cuenta con Living, comedor y cocina integrada, despensa, toilette, lavadero, 1 dormitorio con vestidor y salida a un deck. Por una escalera muy cómoda se accede a 2 dormitorios con baño completo en segundo piso, escritorio o playroom. La casa está orientada hacia el norte, es muy luminosa y tiene excelente vista al lago desde todos los ambientes. Garage semi cubierto para dos vehículos, parrilla y un espacio verde sobre la costa del lago, jardín aterrazado y varios decks. La superficie es de 200 m2 (incluyendo los metros semicubiertos) y 851m2 de lote. Pisos de piedra laja San Luis, madera en planta baja y piso flotante en los dormitorios. Calefacción central. Vista al lago desde todos los ambientes. Lindo entorno. Diversidad de frutales. Propiedad N° 2: casa tipo departamento realizada en ladrillo y madera, con acceso independiente, living comedor con cocina integrada, dos dormitorios en suite, uno se utiliza actualmente como consultorio y tiene acceso independiente. Cuenta con una piedra en el estar que le da mucha calidez al ambiente. Pisos de madera, vista desde todos los ambientes al lago, acceso a la costa. Calefacción central. De ambas propiedad se obtiene muy buena renta. Ambas casas cuentan con todos los servicios Para más información, contáctese con Maria Magdalena Gelain al ( O con RE/MAX Patagón al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Patagón - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en B°, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Contacto: José Gabriel Felice - MLS ID # -26 La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Barrio Melipal a unos 150mts de la Av. Pioneros en el kilómetro de la ciudad de San Carlos de San Carlos Bariloche. Emplazada en un terreno de m2 con 15mts de frente y mts en su lateral, la propiedad cuenta con 100m2 aproximadamente en los cuales se distribuyen hall de entrada, cocina, living/comedor, toilette/lavadero, baño completo, dormitorio, dormitorio principal y quincho. Construida en una planta orientada hacia el este, con amplio jardín parquizado, el cual en su parte posterior cruza un pequeño arroyo, posee un deck tipo balcón en su lateral izquierdo, construida en material con techo de madera, con patio cementado en su margen derecho y acceso individual al quincho el cual tiene capacidad para unas 20 personas. Ubicada en una zona residencial a 4 km de la ciudad con acceso a todos los servicios así como Gas, Luz, Agua de red, telefonía, satélite, recolección de residuo, transporte público, policía, Bomberos, comercios varios, supermercados y establecimientos escolares públicos y privados. Alquiler por 6 meses. Para más información, contáctese con José Gabriel Felice al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -26 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Jujuy Nª 790, Neuquen, Confluencia - Neuquén Corredor Responsable: Daniel M. Ghiggia - C.M y C.P.N 75 Contacto: Marisol Elizabeth Sendon - MLS ID # -43 Re/Max Vende Casa de 5 Dormitorios Apta Desarrollo en Zona del Alto en calle Jujuy Nª 790 de Neuquén Capital, provincia del Neuquén. Superficie del terreno 592 m2. Superficie cubierta de la propiedad 280 m2. Descripción: La casa está orientada al Noreste es funcional, en dos plantas, con altillo y subsuelo. Cuenta con living amplio, comedor, cocina con alacena y bajo mesada, estudio, 5 dormitorios, 3 baños, lavadero amplio, sala de herramientas y depósito, cochera. Exterior: pileta, parque, portero eléctrico. Fachada de ladrillo tradicional y tejas. La propiedad está disponible y se encuentra en un Barrio tranquilo y de muy buen nivel. A pocas cuadras de la Avenida Argentina, Supermercados La Anónima y Coto, Shopping, centros de salud, Institutos Educativos Privados y Públicos, Escuelas Primarias y Secundarias. Centros recreativos, Clubes. Llegamos a la casa desde todos los accesos, principalmente por Avenida Argentina tomando Avenida del Trabajador hasta calle Jujuy. Acceso a Ruta Provincial Nª 7 por Rotonda y a otras ciudades cómo Centenario, Cinco Saltos Cipolletti, etc. Formas de pago: Se escuchan ofertas. En parte de pago se aceptan vehículos modelo en adelante en perfecto estado y listo para transferir según valor revista Infoauto con un 15 % menos y terrenos. Documentación al día. Para consultas y/o entrevistas: Para más información, contáctese con Marisol Elizabeth Sendon al ( O con RE/MAX Oportunidades al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -43 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Parana Nª 120, Neuquen, Confluencia - Neuquén Corredor Responsable: Daniel M. Ghiggia - C.M y C.P.N 75 Contacto: Marisol Elizabeth Sendon - MLS ID # -42 Re/Max Vende en Exclusiva Casa de 3 Dormitorios en Bª Villa Maria en calle Paraná Nª 120 de Neuquén Capital, provincia del Neuquén. Superficie del terreno m2. Superficie cubierta de la propiedad 180 m2. Descripción: La casa está orientada al Norte es funcional, cuenta con living amplio, comedor, cocina con alacena y bajo mesada, 3 dormitorios, 1 playroom, 3 baños (dos completos y uno con jacuzzi), lavadero cerrado, sala de herramientas, quincho con habitación para huésped, depósito, cochera semi cubierta y entrada para más de 3 vehículos. Exterior: pileta, parque, riego por aspersión, portero y portón eléctrico. Fachada de ladrillo tradicional y techo trapezoidal. La propiedad está disponible se encuentra en un Barrio tranquilo, al lado se encuentra el barrio Jardines del Rey y Villa Luisa, de fácil acceso desde y hacia el centro de la ciudad de Neuquén. A 2 cuadras de la Avenida Olascoaga, Supermercados Topsy, centros de salud, comisaria, Institutos Educativos Privados, Escuela primaria - Secundaria. Centros recreativos, Clubes, acceso por Avenida al Balneario Rio Grande y a pocas cuadras del Tenis Club. Llegamos a la casa desde Ruta Nacional 22 por una de las calles más conocidas cómo Avenida Olascoaga o por calle San Luis circulando en orientación Sur hasta calle Fava, la que continua es Paraná. Formas de pago: Se escuchan ofertas, se aceptan terrenos, vehículos en parte de pago modelo en adelante en perfecto estado y listo para transferir según valor revista Infoauto, y se evalúa un saldo con financiación. Para consultas y/o entrevistas: Para más información, contáctese con Marisol Elizabeth Sendon al ( O con RE/MAX Oportunidades al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -42 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en B°, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Contacto: José Gabriel Felice - MLS ID # -28 La propiedad se encuentra ubicada en el B° Villa Lago Gutierrez sobre la calle Amancay al 300 S/salida, a 2 cuadras de la ruta 40, a 500mts del lago Gutierrez y a 10 minutos del centro de la ciudad y del cerro Catedral. Emplazada en un terreno de m2 con orientación noreste con pendiente leve, el mismo posee vegetación autóctona y se encuentra rodeado de bosque nativo. La zona se presenta tranquila con poca circulación vehicular, con acceso a servicios, luz, agua de vertiente, satélite, recolección de residuos y transporte público en cercanía. El inmueble posee unos 112m2, 2 baños completos de excelente calidad y diseño con hidromasaje, uno de ellos en suite con ante baño, cocina de muy buena calidad con alacenas echas a medida y barra de diseño rustico, Living/comedor amplio y luminoso, 2 dormitorios (principal y secundario), deck de eucalipto tratado alrededor de toda la propiedad de aproximadamente 90m2, construcción Steel frame en seco con placa OCB de 12,5cm, recubierto con tybek y poliuretano expandible, puerta principal de madera de lenga, puertas interior de madera marca Oblack, pisos de porcelanato en cocina, living/comedor y baños, dormitorios alfombrados, amplios ventanales de termo panel y aberturas de lenga, calefacción por tiro balanceado de kc en dormitorio principal, kc en dormitorio secundario y de kc en living/room mas aire acondicionado Frio/calor, termo tanque eléctrico, bomba presurizadora para el exterior más bomba de interior, cortinas tipo Roller Black Out. Orientada hacia el este emplazada en dos niveles en forma de L con planos aprobados para la construcción de un 3 piso y con posibilidad de amplir hasta los 220m2. Para más información, contáctese con José Gabriel Felice al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -28 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en B°, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: José Gabriel Felice - MLS ID # -47 La propiedad se encuentra ubicada en el B° Villa Lago Gutierrez sobre la calle Amancay al 300 S/salida, a 2 cuadras de la ruta 40, a 500mts del lago Gutierrez y a 10 minutos del centro de la ciudad y del cerro Catedral. Emplazada en un terreno de m2 con orientación noreste con pendiente leve, el mismo posee vegetación autóctona y se encuentra rodeado de bosque nativo. La zona se presenta tranquila con poca circulación vehicular, con acceso a servicios, luz, agua de vertiente, satélite, recolección de residuos y transporte público en cercanía. El inmueble posee unos 112m2, 2 baños completos de excelente calidad y diseño con hidromasaje, uno de ellos en suite con ante baño, cocina de muy buena calidad con alacenas echas a medida y barra de diseño rustico, Living/comedor amplio y luminoso, 2 dormitorios (principal y secundario), deck de eucalipto tratado alrededor de toda la propiedad de aproximadamente 90m2, construcción Steel frame en seco con placa OCB de 12,5cm, recubierto con tybek y poliuretano expandible, puerta principal de madera de lenga, puertas interior de madera marca Oblack, pisos de porcelanato en cocina, living/comedor y baños, dormitorios alfombrados, amplios ventanales de termo panel y aberturas de lenga, calefacción por tiro balanceado de kc en dormitorio principal, kc en dormitorio secundario y de kc en living/room mas aire acondicionado Frio/calor, termo tanque eléctrico, bomba presurizadora para el exterior más bomba de interior, cortinas tipo Roller Black Out. Orientada hacia el este emplazada en dos niveles en forma de L con planos aprobados para la construcción de un 3 piso y con posibilidad de amplir hasta los 220m2. Opcion de alquilar por 6 meses a $.- por mes. Para más información, contáctese con José Gabriel Felice al ( O con RE/MAX Montaña al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -47 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en B°, San Carlos de Bariloche, Bariloche - Río Negro Corredor Responsable: Fernando Caballero - 150-RCP-14 Contacto: José Gabriel Felice - MLS ID # 420361017-54 La propiedad se encuentra ubicada en el B° Villa Lago Gutierrez sobre la calle Amancay al 300 S/salida, a 2 cuadras de la ruta 40, a 500mts del lago Gutierrez y a 10 minutos del centro de la ciudad y del cerro Catedral. Emplazada en un terreno de 1101m2 con orientación noreste con pendiente leve, el mismo posee vegetación autóctona y se encuentra rodeado de bosque nativo. La zona se presenta tranquila con poca circulación vehicular, con acceso a servicios, luz, agua de red, satélite, recolección de residuos y transporte público en cercanía. El inmueble posee unos 112m2, 2 baños completos de excelente calidad y diseño con hidromasaje, uno de ellos en suite con ante baño, cocina de muy buena calidad con alacenas echas a medida y barra de diseño rustico, Living/comedor amplio y luminoso, 2 dormitorios (principal y secundario), deck de eucalipto tratado alrededor de toda la propiedad de aproximadamente 90m2, construcción Steel frame en seco con placa OCB de 12,5cm, recubierto con tybek y poliuretano expandible, puerta principal de madera de lenga, puertas interior de madera marca Oblack, pisos de porcelanato en cocina, living/comedor y baños, dormitorios alfombrados, amplios ventanales de termo panel y aberturas de lenga, calefacción por tiro balanceado de 2500kc en dormitorio principal, 1500kc en dormitorio secundario y de 5000kc en living/room mas aire acondicionado Frio/calor, termo tanque eléctrico, bomba presurizadora para el exterior más bomba de interior, cortinas tipo Roller Black Out. Orientada hacia el este emplazada en dos niveles en forma de L. Servicio de luz y agua de red, gas por Garrafa. Se entrega con 4 garrafas de 10L y dos tubos de 45L. Garantia propietaria en Bariloche, excluyente. Para más información, contáctese con José Gabriel Felice al (0294) 15-438-9951 O con RE/MAX Montaña al (0294) 442-1884 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420361017-54 Anuncio provisto por RE/MAX Montaña - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Zona Centro, Santa Fe, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Ivana Batlle Casas - CCI Sante Fe Mat N- Contacto: Daniel Giovino - MLS ID # -22 Lujosa Casa en Zona Privilegiada de Santa Fe sobre calle amplia y arbolada. Excelente entorno. Con una sup. cub. de 383m2 sobre un terreno de 348m2. Orientada hacia el norte. Propiedad de excelente calidad de construcción y finas terminaciones. Desarrollada en Tres Plantas: PB: Jardín al frente. Hall. Gran Living - Comedor con hogar. Cocina - Comedor. Toilette de recepción. Habitación con baño. Lavandería. Amplio patio verde con piscina climatizada con una increíble cascada y fuente. Quincho con asador. Baño exterior. Garage para dos autos. Subsuelo: Sótano con buen espacio para guardado o para vinoteca. Desde aquí se inicia el ascensor con culminación en la biblioteca. 1° Piso: Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. El dormitorio principal consta de balcón al frente, vestidor y baño sectorizado con jacuzzi. Escritorio o posible dormitorio también con balcón al frente que posee una escalera de madera en dónde se accede a una amplia biblioteca. Terraza con vista al parque. Habitación de servicio con baño y cocina. 2° Piso: Amplia biblioteca. Sala de reserva de tanques. Cuenta con: Aire Acondicionado en todos sus ambientes. Calefacción Central. Ascensor Hidráulico. Sistema de Alarma. Para más información, contáctese con Daniel Giovino al ( O con RE/MAX Global Top al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -22 Anuncio provisto por RE/MAX Global Top - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Adolfo Alsina 700, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # El edificio es exclusivamente de oficinas con seguridad 24 hs., se encuentra en muy buen estado, tiene un amplio hall de entrada, pasillo común, con tres ascensores y 1 monta carga. La oficina cuenta con 1 cochera en nivel y baulera de 18 m2. Excelente oficina refaccionada, muy luminosa y ventilada, ubicada en el 9º piso al contra frente, orientada al Sur, semipiso de 8 ambientes, baño y cocina office. Conceptualmente planta libre, actualmente dividida en sala de espera, atención al público, recepción, oficina de gerencia, sala de Racks, área técnica, sala de reuniones, auditorio, baño compartimentado, 2 baños comunes, cocina office. Pisos parquet plastificados en excelente estado, alfombras y cerámicos. Cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual. La antigüedad de la propiedad es de 35 años aproximadamente, en excelente estado, diseñada con muy buen gusto. Los servicios son individuales, agua caliente a través de termo tanque, cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual, expensas $ . ABL. $ (mensual) AySA, $ (bimestral). Requisitos: Ingresos comprobables, Garantía propietaria familiar directo de Capital Federal. Condiciones: Mes adelantado, mes de depósito, comisión inmoboliaria más IVA. y gastos administrativos (informes y certificacion de firmas). Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Adolfo Alsina 700, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # El edificio es exclusivamente de oficinas con seguridad 24 hs., se encuentra en muy buen estado, tiene un amplio hall de entrada, pasillo común, con tres ascensores y 1 monta carga. La oficina cuenta con 1 cochera en nivel y baulera de 18 m2. Excelente oficina refaccionada, muy luminosa y ventilada, ubicada en el 9º piso al contra frente, orientada al Sur, semipiso de 8 ambientes, baño y cocina office. Conceptualmente planta libre, actualmente dividida en sala de espera, atención al público, recepción, oficina de gerencia, sala de Racks, área técnica, sala de reuniones, auditorio, baño compartimentado, 2 baños comunes, cocina office. Pisos parquet plastificados en excelente estado, alfombras y cerámicos. Cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual. La antigüedad de la propiedad es de 35 años aproximadamente, en excelente estado, diseñada con muy buen gusto. Los servicios son individuales, agua caliente a través de termo tanque, cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual, expensas $ . ABL. $ (mensual) AySA, $ (bimestral). Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al ( O con RE/MAX Parque al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Adolfo Alsina 700, Monserrat, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Hernan Perrone - C.U.C.I.C.B.A 2792 Contacto: Mirtha Alvarado Casanova - MLS ID # 151098-46 El edificio es exclusivamente de oficinas con seguridad 24 hs., se encuentra en muy buen estado, tiene un amplio hall de entrada, pasillo común, con tres ascensores y 1 monta carga. La oficina cuenta con 1 cochera en nivel y baulera de 18 m2. Excelente oficina refaccionada, muy luminosa y ventilada, ubicada en el 9º piso al contra frente, orientada al Sur, semipiso de 8 ambientes, baño y cocina office. Conceptualmente planta libre, actualmente dividida en sala de espera, atención al público, recepción, oficina de gerencia, sala de Racks, área técnica, sala de reuniones, auditorio, baño compartimentado, 2 baños comunes, cocina office. Pisos parquet plastificados en excelente estado, alfombras y cerámicos. Cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual. La antigüedad de la propiedad es de 35 años aproximadamente, en excelente estado, diseñada con muy buen gusto. Los servicios son individuales, agua caliente a través de termo tanque, cuenta con sistema sectorizado de calefacción y refrigeración central individual, expensas $ 7.000. ABL. $ 1.928 (mensual) AySA, $ 1.408 (bimestral). Para más información, contáctese con Mirtha Alvarado Casanova al (011) 15-5097-3145 O con RE/MAX Parque al (011) 4901-2242 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 151098-46 Anuncio provisto por RE/MAX Parque - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en 9 de Julio al esquina Oñate, San Salvador, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI Contacto: Maximiliano López - MLS ID # -214 La casa se ubica en la zona de las Concesionarias de autos de la Av. Colón, la zona es abierta, ventilada y con vigilancia de empresas privadas y de la Policía dela Provincia gracias a las concesionarias. La casa está dispuesta en dos plantas: en la de abajo tenemos el Living, el Comedor, la cocina amplia, con mobiliario completo y ventanales a la calle y hacia el patio. En esta planta se encuentra el lavadero-habitación con techo flotante, un baño completo, la salida al patio con garaje para uno o dos vehículos con ingreso por calle 9 de Julio y la galería con asador. El patio es de césped y ofrece la posibilidad de proyectar una pileta porque tiene todas las instalaciones de caños listas. Aparte por calle Pedro de Oñate (frente de la casa) tenemos un garaje con portón rebatible, que da a un patio interno. A la planta alta se llega por escalera doble con descanso y desde un pasillo se llega a los cuatro dormitorios (uno de los cuales está concebido habitación de usos múltiples: sala de juegos, estudio etc etc); Para este espacio está previsto un acceso independiente desde la planta baja. En esta planta hay un baño principal y un baño en suite en una de las habitaciones. Los dormitorios de la planta alta son amplios, ventilados, con techo en carpintería en madera de muy buena calidad, con placares, ventanas y aberturas de madera, piso alfombrado. Uno de los dormitorios, además de tener baño en suite tiene un espacio previsto para vestidor.- La casa tiene todas las instalaciones listas para radiadores de calefacción con caños Hidro 3 con 40 años de garantía por escrito y prueba hidraúlica realizada. Las aberturas de la casa son de madera con rejas. Está orientada al Noroeste, mira hacia la Av Colón. En uno de sus frentes en planta alta se encuentra el balcón del Estudio. Tiene 12 años de antiguedad, 264 m2 de superficie construida en un terreno esquina de 292 m2. La casa cuenta con Planos Aprobados y Final de Obra. Está construída con estudio de suelos, cimientos sólidos, con ladrillos macizos y los techos tienen tirantes de madera virapitá. Una casa para entrar a vivir y proyectar tu ida en una zona cómoda y segura dentro de la ciudad de Córdoba Para más información, contáctese con Maximiliano López al ( O con RE/MAX Mediterránea al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -214 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Quebrada de Los Pozos, Villa Dolores, San Javier - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI Contacto: Laura Austrich - MLS ID # -25 Con una excelente vista a las Sierras Grandes, a 100 mts de la ruta y del centro del pueblo de Quebrada de Los Pozos, en un entorno agradable y tranquilo, se vende esta hermosa casa a terminar que consta de 2 Dormitorios, Cocina-Comedor, Baño, Galería y Cochera semi-cubierta, totalizando 100 m2 aproximados entre cubiertos y semi-cubiertos. El terreno de m2 es una superficie plana y fértil, alambrado en su totalidad con tranquera, pinos sembrados y pilar de luz. Cuenta con la loza lista para el tanque, pozo negro y cámara. Se ha cuidado la calidad y gusto para construir, ya que sus dueños no la pensaron para vender sino que para vivir ellos mismos. La entrada principal se encuentra orientada al Este, a las Sierras. Es una opción excelente. Escritura lista para transferir y sin ningún tipo de problemas. La vemos? te a encantar la casa, el entorno y la vista! Para más información, contáctese con Laura Austrich al ( O con RE/MAX Mediterránea al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -25 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en 9 de Julio al esquina Oñate, San Salvador, Cordoba - Córdoba Corredor Responsable: Maximiliano Lopez - CPCPI Contacto: Maximiliano López - MLS ID # -214 La casa se ubica en la zona de las Concesionarias de autos de la Av. Colón, la zona es abierta, ventilada y con vigilancia de empresas privadas y de la Policía de la Provincia gracias a las concesionarias. La casa está dispuesta en dos plantas: en la de abajo tenemos el Living, el Comedor, la cocina amplia, con mobiliario completo y ventanales a la calle y hacia el patio. En esta planta se encuentra el lavadero-habitación con techo flotante, un baño completo, la salida al patio con garaje para uno o dos vehículos con ingreso por calle 9 de Julio y la galería con asador. El patio es de césped y ofrece la posibilidad de proyectar una pileta porque tiene todas las instalaciones de caños listas. Aparte por calle Pedro de Oñate (frente de la casa) tenemos un garaje con portón rebatible, que da a un patio interno. A la planta alta se llega por escalera doble con descanso y desde un pasillo se llega a los cuatro dormitorios (uno de los cuales está concebido habitación de usos múltiples: sala de juegos, estudio etc etc); Para este espacio está previsto un acceso independiente desde la planta baja. En esta planta hay un baño principal y un baño en suite en una de las habitaciones. Los dormitorios de la planta alta son amplios, ventilados, con techo en carpintería en madera de muy buena calidad, con placares, ventanas y aberturas de madera, piso alfombrado. Uno de los dormitorios, además de tener baño en suite tiene un espacio previsto para vestidor.- La casa tiene todas las instalaciones listas para radiadores de calefacción con caños Hidro 3 con 40 años de garantía por escrito y prueba hidraúlica realizada. Las aberturas de la casa son de madera con rejas. Está orientada al Noroeste, mira hacia la Av. Colón. En uno de sus frentes en planta alta se encuentra el balcón del Estudio. Tiene 12 años de antiguedad, 264 m2 de superficie construida en un terreno esquina de 292 m2. La casa cuenta con Planos Aprobados y Final de Obra. Está construída con estudio de suelos, cimientos sólidos, con ladrillos macizos y los techos tienen tirantes de madera virapitá. es importante destacar que los dueños aceptan como parte de pago un inmueble menor; por ej: Local comercial en la ciudad de Córdoba, Complejo de cabañas en la zona de Calamuchita. Permuta Posible Una casa para entrar a vivir y proyectar tu vida en una zona cómoda y segura dentro de la ciudad de Córdoba Para más información, contáctese con Maximiliano López al ( O con RE/MAX Mediterránea al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -214 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en 9 de Julio 900, Centro, Rosario - Santa Fe Corredor Responsable: Rosana Gerosa - CI Mat. N° 319 Contacto: Ede Cozzi - MLS ID # Departamento ubicado en Edificio Reno, contrafrente, consta de: hall entrada con placard en el mismo, living con piso de parquet y amplio ventanal. Comedor diario con piso de granito, paredes revestidas en madera, cocina con bajomesada, revestimiento azulejos, ventana orientada al oeste, lavadero independiente también con ventana al oeste, baño de servicio y habitación con piso de parquet y placard, ventana al oeste. Pasillo distribuidor con piso parquet, dos dormitorios con piso de parquet, ventanas hacia el este en ambos, el dormitorio principal con placard, baño con revestimiento de cerámicos, bañera, placard en el mismo y ventada hacia el este. Edificio con 3 ascensores, en la terraza salón de recepción, baulera. Calefacción central.- Portero en el edificio 24 hs. Gastos centrales $900.- Para más información, contáctese con Ede Cozzi al ( O con RE/MAX Profesional al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en GASCON Y CORRIENTES, Almagro, Comuna Nro. 5 - Capital Federal Corredor Responsable: Daniel Acosta - CUCICBA Contacto: Perla Chervin - MLS ID # -215 Ubicado en una muy linda zona del barrio de Almagro -Gascon a media cuadra de la Av. Corrientes y 3 cuadras de la Av. Córdoba- se encuentra este edificio de 8 años de antiguedad, de excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. La unidad que se desarrolla en 65 mts cubiertos, mas un balcón de 4 mts, consta de amplio living comedor, dos dormitorios, el principal en suite con vestidor, 2° baño completo, cocina/comedor diario separada y lavadero independiente. Ubicada en el 5° piso del edificio, orientada hacia el contrafrente del mismo, tiene muy linda vista despejada y es sumamente luminoso ya que todos sus ambientes, incluidos los dos baños, poseen ventanas. Pisos de madera entablonado Losa radiante y agua caliente por Caldera Individual marca Peisa. Cochera fija y cubierta, garage con portón automático. EXPENSAS: $ .- En la terraza: Piscina y Parrilla. A media cuadra de Av. Corrientes y dos de la Estacion Medrano Subte Linea B. ** LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA DICIEMBRE, CON UNA RENTA MENSUAL DE $ .- Para más información, contáctese con Perla Chervin al ( O con RE/MAX Amazing al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -215 Anuncio provisto por RE/MAX Amazing - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Plaza 3018, Villa Urquiza, Comuna Nro. 12 - Capital Federal Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407 Contacto: Guillermo Scaglia - MLS ID # 61109-64 Hermosa casa sobre lote propio. En una tranquila calle nos encontramos con una casa orientada al Este y distribuida en 3 plantas. En PB: - Amplio Living - comedor. - Habitación con placards de pared y piso de pintoea. - Baño completo. - Patio cerrado. - Comedor diario. - Cocina. Planta 1: - Dormitorio en Suite con vestidor y salida a balcón. - Lavadero. - Escritorio o dormitorio. - Terraza. Planta 2: - Quincho con parrilla. Acceso rápido a Panamericana y Gral. Paz Transporte cerca: Colectivos 41, 71, 76, 96, 107, 169, 175. Estación de tren COGHLAN Y DORREGO (Mitre) Para más información, contáctese con Guillermo Scaglia al (011) 15-3097-7868 O con RE/MAX Ayres al (011) 4783-5117 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 61109-64 Anuncio provisto por RE/MAX Ayres - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Av. Dardo Rocha al 1000, Tigre, G.B.A. Zona Norte - Buenos Aires Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Gustavo Pérez Budes - MLS ID # 420491003-59 Departamento de 2 ambientes, con cochera cubierta fija. Excelente departamento de dos ambientes, a estrenar. Cocina integrada con barra americana. Balcón con vista abierta orientada al oeste. cochera cubierta fija. Ubicado en un complejo en el barrio de Tigre, con terreno de 5.300 metros cuadrados. El complejo tiene entrada y salida por la Av. Dardo Rocha y por la calle Uruguay. Cuenta con gran espacio parquizado, pileta, pileta para niños, SUM con capacidad para cincuenta personas, área de parrillas, seguridad las 24 hs. Las unidades están distribuidas en cuatro edificios. Todas las unidades están vendidas y con el 90% de los departamentos habitados. En el corazón de Tigre, en la zona con mayor tranquilidad. A media cuadra del Boulevard Dardo Rocha. A cinco cuadras del paseo Lavalle junto al Río Tigre. A siete cuadras de la estación Tigre del Ferrocarril Mitre. A diez cuadras del Puerto de Frutos. Con supermercados a una cuadra y zona de comercios a tres cuadras. A cinco cuadras del Ramal Tigre de la ruta Panamericana. Este verano podés tener tu lugar para disfrutar de asados, reuniones y muy cerca del río!!!! No dudes pedirme una visita!!!! Para más información, contáctese con Gustavo Pérez Budes al (011) 15-3409-4873 O con RE/MAX Uno II al (011) 4824-3010 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420491003-59 Anuncio provisto por RE/MAX Uno II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en J. J. Paso 8600, Fisherton, Rosario - Santa Fe Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini - CI Mat N° 571 Contacto: Luciana Buyatti - MLS ID # 420031077-27 VENTA - Casa desarrollada en 2 plantas, 320m2 cubiertos. Orientada al E. Jardin. Terreno 700m2 Antigüedad 7 años En P.Alta, 3 dormitorios con entrepisos, uno en suite. Escritorio. En P.Baja, ingreso/recepción, amplio living comedor con hogar, cocina comedor separada. Caldera con radiadores. Quincho incorporado, lavadero. Grandes ventanales. Rejas. Amplia galería Piscina Para más información, contáctese con Luciana Buyatti al (0341) 15-642-3635 O con RE/MAX Exclusivo al (0341) 447-2772 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420031077-27 Anuncio provisto por RE/MAX Exclusivo - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Zona Makro, Neuquen, Confluencia - Neuquén Corredor Responsable: Daniel M. Ghiggia - C.M y C.P.N 75 Contacto: Karina Beneito - MLS ID # 420071035-245 REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA GALPÓN CON OFICINAS sobre calle Tinogasta al 4311 a 100 mts de Ruta 22 zona MAKRO, detrás de Eco sistemas Patagónicos. Detalles: Superficie cubierta total 900m2 sobre un terreno de 1660m2 (40,7 X 40,7) Galpón con 8 mts de altura con fosa, 2 talleres, 3 privados, 1 depósito con persianas y rampa para cargas y descargas, Recepción, cocina, amplio terreno libre para maniobras con doble circulación y accesos, 2 Baños y duchas en PB, espacio cerrado para bicicletas y motos. En PA cuenta con 2 oficinas, 1 sala de reuniones, kitchenette y 2 baños. Por sus dimensiones, disposición y funcionalidad ofrece versatilidad para ser ocupada por diferentes tipos de empresas y rubros, anteriormente funcionaba un taller de reparaciones petroleras, realizando pruebas hidráulicas y neumáticas (excelente ubicación y cercanía a varias empresas de la industria), también puede ser orientada a distribuidoras, talleres mecánicos, empresas de servicios con flota vehicular etc. Cuenta con todos los servicios y luz trifásica. Con 8 años de antigüedad, se entrega en las condiciones en las que se encuentra, contrato mínimo por 3 años. REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPÓSITO HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA 50% SELLADO DE CONTRATO GARANTE Para más información, contáctese con Karina Beneito al (0299) 15-438-5278 O con RE/MAX Oportunidades al (0299) 442-3537 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071035-245 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Club de Campo La Emilia, La Emilia, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574 Contacto: Gabriela Insua - MLS ID # 420051096-111 Casa en Club de Campo La Emilia, zona de campos y canchas de Polo. Construida sobre lote de 800 mts., totalmente en planta baja, entramos a un recibidor, acceso a la cocina, de gran tamaño con área para comedor diario, lavadero y habitación de servicio con baño. Tres dormitorios grandes con armarios y el principal en suite. Desde el salón se accede a la galería que abarca todo el perímetro de la casa, con parrilla. Excelente jardín totalmente parquizado. Calefacción por zócalo radiante y chimenea. Aire acondicionado en salón y habitaciones. EL ALQUILER PUEDE SER TEMPORAL O ANUAL El club de campo esta formado por 12 hectáreas con 60% de áreas verdes, en el corazón del polo, con 63 lotes de 800 m2 a 2000 m2 de superficie, generando un perfecto balance entre áreas verdes y espacios edificados. En un espacio se planificaron actividades vinculadas a las huertas, jardinería y otros talleres para actividades en familia Su diseño de urbanización esta formado por una calle principal orientada oeste-este, a la que convergen dos calles accesorias rematadas cada uno en un cul de sac. Sobre el trazado en forma de abanico, se disponen 61 terrenos. Dispone de un club hípico. Para más información, contáctese con Gabriela Insua al (011) 15-5970-9397 O con RE/MAX Data House al (011) 4743-2929 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051096-111 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad de dos plantas a reciclar construida sobre un terreno de 268m, con una superficie cubierta de 147m. En planta baja se encuentra un hall de ingreso con acceso a una sala de estar, orientada hacia la calle, con posibilidad de usos múltiples, como por ejemplo, local, salón, etc. Ingreso al hall de entrada, baño completo con antebaño, 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, salida al jardín de invierno cerrado. En planta alta se encuentra el loft que se utiliza como tercer dormitorio, el mismo cuenta con buena ventilación e iluminación y salida a la terraza. Cochera cerrada de frente con salida a un patio lateral conectado al jardín trasero de la propiedad, cuenta con parrillero, lavadero y cuarto de guardado cerrado. La propiedad cuenta con todos los servicios. Ubicada sobre calle San Juan al 600 de Roldán a tan solo 4 cuadras de la calle principal del centro. POSIBILIDAD DE RECIBIR PERMUTA POR CASA EN ROSARIO, BARRIO ARROYITO, ALBERDI Y ALREDEDORES.

*Propiedad en excelente ubicación y muy buena calidad constructiva. *Concepto: CASA-HABITACIÓN.- *Ubicación: Vecinal Florida, a dos cuadras hacia el sur de Avenida Jorge Newbery. *Detalle: Muy buena calidad constructiva: Aberturas de madera maciza + techo de loza. *Composición y distribución ideal: se compone de Living comedor, cocina, baño, 3 dormitorios, lavadero, patio y garaje. *Potencialidad: Es un inmueble netamente destinado a la vivienda. Alberga lo esencial para el desenvolvimiento diario de una familia tipo. *Perfil de inversión: Es una inversión orientada a quien logre visualizar que: a) abonando un precio ultra conveniente + b) aplicando un resto a la realización de arreglos mínimos = c) Podrá hacerse a muy bajo costo de una vivienda que le reportará satisfacciones equivalentes a las que sólo podría obtener de propiedades mucho más costosas a precios que quizás no están a su alcance. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PROPIEDAD PARA FINES COMERCIALES, ORIENTADA PARA GERIATRICO.-UBICADA SOBRE LA AV. H.IRIGOYEN, ENTRE LA LOCALIDAD DE ADROGUE Y TURDERA. GRAN TERRENO AL FRENTE CON ENTRADA PARA VARIOS VEHICULOS Y ATRAS, POSIBILIDAD DE ESTACIONAMIENTO.-QUINCHO AMPLIO SOLAMENTE FINES COMERCIALES, PUEDE SER PARA CENTRO DE DIA-GYMNASIO,CONSULTORIOS,ETC,

Excelente Duplex de 2 Ambientes Con Balcón y Terraza Propia Primer Planta:,Amplio Living-Comedor Con Piso de Porcelanato, Cocina Integrada Con Muebles de,Cocina Completos Bajo y Sobre Mesada en Melamina Color Wengue, Mesadas de Marmol,Gris Mara, y Campana de Acero Inoxidable, Balcón Aterrazado con Proteccion de,Balcon.- Segunda Planta: Amplio Dormitorio Con Placard, Muy Luminoso, Con Una,Ventana Orientada al Oeste y Una Puerta Balcón a la Terraza Orientada al Este,,Baño Completo en Suit, Con Vanitory de Color Blanco, Mampara de Vidrio y,Ventilación Directa al Exterior, por Medio de Una Ventana Orientada al Oeste,,Terraza, de la Cual se Accede Desde el Dormitorio, Con Mesada de Marmol y Bacha,de Acero Inoxidable.- 10 Años de Antigüedad, Excelente Estado, Muy Luminoso.,Sin Expensas.- Posibilidad de Alquilar Cochera en el Edificio. Transportes,Cercanos Colectivo N° 53 – 109 - 135 AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado,deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de,cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias,necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni,contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código,de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente,(Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando,cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para,discapacitados.,,Expensas: 0 ARS

Descripción Venta 2 Oficinas - Provincia de Córdoba – Ciudad Capital - Centro - Dueño Directo - Sin Expensas - Disponibilidad inmediata. A Refaccionar. Actualmente las propiedades están destinadas a funcionar como oficinas. La primera se encuentra orientada contra frente ubicada sobre la calle Humberto Primo en el primer piso de un edificio de 3 plantas (planta baja, entre piso y primer piso), a la que se accede por escalera desde el ingreso exterior sobre la calle Humberto Primo 575. Superficie Propia: 110 m2. Superficie Común Exclusiva: 143 m2. En el pallier de ingreso a la propiedad, cuya puerta tiene marco de madera y vidrio, contamos con 2 baños públicos y en el interior de la propiedad contamos con un baño privado, 2 patios descubiertos (uno de ellos parcialmente descubierto con asador y quincho cubierto), 2 privados con recepción con vista al patio descubierto y amplio salón que se comunica con todos los ambientes mencionados. Su valor es de USD 115 mil Dólares Estadounidenses. La segunda Oficina se encuentra orientada en el frente sobre la calle Humberto Primo en el primer piso (frente a la oficina mencionada anteriormente). Cuenta con una Superficie propia de 19 mts2. Su valor es de USD 30mil Dólares Estadounidenses. La zona es Urbana Comercial, las calle de acceso son asfaltadas. Cuanta con los servicios de Agua corriente, Luz Eléctrica, teléfono, internet y servicio de gas natural (no conectado). Las Oficinas están ubicadas sobre la calle Humberto Primo esquina Cañada (Av. Figueroa Alcorta), a media cuadra del Complejo Capitalinas.

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.