Propiedades altos i segunda

Propiedad ubicada en Altos del Barranco, Altos del Barranco, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Lucrecia Saulle - CSI Contacto: Leticia Olivera - MLS ID # Muy bien ubicada sobre la calle principal de barrio y a metros de la vigilancia. La casa se desarrolla en dos plantas mas altillo. Hall de recepción, toilette de recepción, amplio living, comedor con salida a la galería, family, cocina. Los pisos son de cerámicos. En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor y baño con jacuzzi, dos dormitorios que comparten un baño completo, una suite junior con su respectivo baño y escalera que accede a un altillo donde se encuentra la segunda suite junior con su baño. Los pisos son de madera flotante. Todoas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y placard. En el exterior amplia galería con parrilla, pileta climatizada con solárium atérmico rodeada por un amplio parque. Quincho separado de 50 m2 aproximadamente, con dependencia de servicio y baño. Garage cubierto para dos autos con portón eléctrico. Expensas: $.- Condiciones para alquilar: 2 meses de deposito 1 mes de adelanto Garantía propietaria de familiar directo Demostración de haberes Contrato de alquiler por dos años con ajustes semestrales del 12% Honorarios de Inmobiliaria: 5% del valor del contrato + IVA Los gastos de informes de garantía son a cargo del inquilino. Altos del Barranco se encuentra rodeado de countries y barrios cerrados y con muy buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar a la altura del Tortugas Country Club Para más información, contáctese con Leticia Olivera al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Altos del Barranco, Altos del Barranco, Pilar - Buenos Aires Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CSI Contacto: Leticia Olivera - MLS ID # Muy bien ubicada sobre la calle principal de barrio y a metros de la vigilancia. La casa se desarrolla en dos plantas mas altillo. Hall de recepción, toilette de recepción, amplio living, comedor con salida a la galería, family, cocina. Los pisos son de cerámicos. En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor y baño con jacuzzi, dos dormitorios que comparten un baño completo, una suite junior con su respectivo baño y escalera que accede a un altillo donde se encuentra la segunda suite junior con su baño. Los pisos son de madera flotante. Todoas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y placard. En el exterior amplia galería con parrilla, pileta climatizada con solárium atérmico rodeada por un amplio parque. Quincho separado de 50 m2 aproximadamente, con dependencia de servicio y baño. Garage cubierto para dos autos con portón eléctrico. Expensas: $.- Condiciones para alquilar: 2 meses de deposito 1 mes de adelanto Garantía propietaria de familiar directo Demostración de haberes Contrato de alquiler por dos años con ajustes semestrales del 12% Honorarios de Inmobiliaria: 5% del valor del contrato + IVA Los gastos de informes de garantía son a cargo del inquilino. Altos del Barranco se encuentra rodeado de countries y barrios cerrados y con muy buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar a la altura del Tortugas Country Club Para más información, contáctese con Leticia Olivera al ( O con RE/MAX Total (I) al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Total (I) - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Exc. PH en altos con Entrada Independiente La propiedad se encuentra en Planta Alta, tiene Entrada Independiente y al ingresar nos encontramos con un Hall que comunica al Living de 6x4,2m alfombrado, ademas tiene Comedor de 7,2x4m; 3 Dormitorios con Placard: 1o Dorm. de 3,48x3,55m en piso de Parquet y con Balcon, 2o Dorm. de 3,45x2,5m con Balcon y 3o Dorm. de 4x2,4m en Suite con Baño; 1 Baño; Cocina de 4,2x3,5m con Comedor Diario; Lavadero de 2,5x2,5m; Terraza 3x3m. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS Estimado colega por favor de estar interesado consultar por honorarios a compartir

Terreno ubicado sobre la Ruta Nacional N°22 en el km 1232,5 – Ciudad de Plottier. “Altos de Alberdi I” • Barrio Abierto ubicado en cercanía a la Terminal de Ómnibus de Plottier. • Superficie: 336 m² aproximadamente. Frente: 12 m².Fondo: 28 m². • Ingreso por calle Avenida de los Constituyentes. • Servicios disponibles: gas natural, electricidad domiciliaria, alumbrado público, agua potable corriente y cordón cuneta. • Muy buena ubicación, a pocos minutos del centro de Neuquen y Plottier. • APTO CONSTRUCCIÓN DE DÚPLEX. • Descripción: Lote N° 14 – Manzana 26. Para más información, contáctenos: ☎ 0299 - 4421514 ☎ 0299 - 154523565 ♦ ♦ De Lunes a Viernes 8.30 a 17 hs - Almirante Brown 1002 - Neuquen Capital ♦ ♦ facebook: Comahue Propiedades

OPERACION: ALQUILER TIPO DE PROPIEDAD: Casa - DIRECCION: AMBIENTES: P LOCALIDAD: BERAZATEGUI BARRIO: ALTOS DE HUDSON - XINTEL(GOL 533) - Goldoni Propiedades

CASA DE ESTILO MODERNO EN ALQUILER !! UBICACION: BARRIO PRIVADO ALTOS DE HUDSON I - BERAZATEGUI DESCRIPCION: COCINA CON BARRA / LIVING - COMEDOR CON HOGAR / TOILETTE / LAVADERO / 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Y VESTIDOR / 2 DORMITORIOS CON PLACARD / BAÑO COMPLETO / PARRILLA CON BARRA / PARQUE LIBRE / PILETA / QUINCHITO /CUARTO DE MAQUINAS.- CONSULTE !!! MARTINITTO PROPIEDADES (-

Ofrecemos en Venta impecable piso en segunda planta de 4 ambientes en hermosa zona de Barrio Norte. El Edificio Estructura de 40 años, con muy buen estado de mantenimiento y conservación. Muy tranquilo, solamente 7 pisos , un solo departamento por piso. Gran baulera individual . con excelentes accesos debido a la cercanía del subte linea D y todos las lineas de colectivos que pasan por la zona. A 100 mts de Av Sana Fé A metros del Parque Las Heras y cercano a la zona gastronomica y comercial de Palermo. Apto Profesional. El Departamento Hermoso departamento luminoso con circulación de aire, pisos de parquet con amplio baño principal y gran living comedor en L con balcón corrido , con dependencia de servicio. Amplios placares y una hermosa cocina reciclada con lavadero. Cuenta con una gran baulera. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la firma Agustin Fauro, Matricula 6131. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario. Fauro Propiedades

Chalet clásico del Barrio Nuevo. Pequeño living comedor c piso de granito, 2 dormitorios sin placard alfombrados (debajo de las mismas hay piso de parquet). Amplia cocina con muebles altos y bajos. Baño completo c bañera. Garage pasante para 2 vehículos. Pequeño patio y amplio jardín. Parrilla y cuarto de enseres (en mal estado). Libre de todo gastos para la parte Vendedora. Propiedad RETASADA. En común con Zuccatti Propiedades. Profesional responsable C. M. C. P. L. Z. Mat. 4265 *La venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos yo planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales.

El LOTE se encuentra llegando a la localidad de Plottier, en la provincia de Neuquén, a una cuadra de la Ruta Nacional 22.- A 5 minutos del centro de Plottier y 20 minutos del centro de Neuquén. En un entorno de chacras, hacen del loteo un espacio muy confortable para vivir en familia. Es un Barrio abierto entre las calles Alberdi y Constituyentes. El barrio se encuentra en completa expansión, con varias propiedades construidas y varias en desarrollo. El lote cuenta con una superficie de 360 m2 (12 x 30). Posee todos los servicios: Luz, Agua, Gas, alumbrado público y cordón cuneta. Código de planeamiento urbano: R1 apto para uso residencial, comercial. FOS: 0,70 FOT: 1,8 Altura máxima: 14 mts (Planta Baja + 3 niveles). Expensas: 0 Ref#695381 Precio: 30000.00 USD

DROOP DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE Excelente casa, ubicada en el barrio Atos del Oeste, Las Heras, Mendoza.Excelente ubicación, frente al bullevar. orientación este.a 10 minutos del centro de Mendozase distribuye en dos plantasPLANTA ALTA2 Dormitorios muy luminosos y amplios, con placares y aire acondicionado1 baño completoPLANTA BJALiving comedor amplio y luminosoliving cocina con desayunador, amoblamientos en excelente estado de conservación 1 habitación amplia con placares 1 escritorio 1 baño completocochera pasante para 2 /3 vehículospatio con churrasquera y horno calefacción por estufas a gasse reciben permutas por menor valor*Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 998*

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. 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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

Descripción básica:,- PH 3 ambientes refaccionado con lavadero.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 97 M².,- Descubierta: 18 M².,- Total: 115 M²,,Distribución de ambientes:,- El acceso comparte entrada únicamente con el PH que da al frente.,- Ingresamos por hall de entrada que posee luz natural por el cerramiento vidriado realizado.,- Comedor con piso nuevo y luz natural provista por un tragaluz. El mismo cuenta con un hogar a leña completamente funcional.,- La habitación principal se encuentra en la planta baja, tiene techos altos y posee ingreso de luz natural por una claraboya. Cuenta con un placard empotrado nuevo.,- Cocina independiente, refaccionada con nuevos muebles y cerámicos.,- Baño completo.,- La segunda habitación se encuentra subiendo la escalera y posee baño propio completo.,- Terraza lista para utilizar, con acceso al lavadero/quincho.,- Espacio lavadero amplio que puede ser utilizado también como quincho o taller por su tamaño.,- El PH se encuentra refaccionado a nuevo con materiales de calidad.,- Excelente estado.,,Gastos:,- NO PAGA EXPENSAS.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada, por lo tanto, esta en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Diaz Vélez, Medrano y Acoyte.,,------,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Departamento de tres ambientes con escritorio y patio en Balvanera!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de tres ambientes con escritorio y patio en Balvanera.,- Se ubica en una planta baja con disposición interna.,- La unidad se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento, el baño se encuentra reciclado a nuevo, y posee ambientes muy amplios con techos altos, ideal para realizar entrepisos.,- Ubicación super accesible, a media cuadra del subte A, dos cuadras del subte H e innumerables líneas de colectivos.,,Superficie por escritura:,- Superficie total y cubierta: 72.70 m2,- Patio de uso exclusivo.,,Distribución de ambientes:,- Ingresamos a un gran hall de recepción, ambiente ideal para uso de comedor diario.,- Entrepiso de 7m2 con actual funcionalidad de escritorio/taller,- Amplio living-comedor con pisos de parquet y gran ventana (posibildiad de utilizarlo como habitación).,- Cocina originalmente independiente, que ha sido integrada.,- Baño completo reciclado a nuevo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos de parquet.,- Segunda habitación, también con pisos de parquet y mueble hecho a medida.,- Patio.,- Lavadero independiente.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio/calor.,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee dos cuerpos, hay dos ascensores en cada cuerpo, consta de 8 pisos en cada cuerpo, y 4 deptos por piso.,- Antigüedad aproximada: 70 años.,,,Gastos:,- Expensas: $11.600,- ABL: $1.017,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,- Dos encargados sin vivienda.,- Un encargado de fin de semana.,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,,Accesibilidad:,Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194,Subtes (Metro):ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón..,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN TRIPLEX CON QUINCHO, PARRILLA Y JACUZZI. SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO O DE MAYOR VALOR. UBICADA EN LA ZONA DE CANNING O EN EL CORREDOR NORTE. TIENE QUE ESTAR DENTRO DE UN COUNTRY, BARRIO PRIVADO O COMPLEJO. DESCRIPCION: 7º PISO PUERTA BLINDADA PENTAGONO ORIGINAL. LIVING COMEDOR VIDRIADO BRINDANDOLE UNA VISTA UNICA, LUMINARIA DE DISEÑO, COCINA CON MUEBLES BAJO ALTO MESADA DANDOLE NUMEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO, CAMPANA EXTRACTORA DE ACERO, BAÑO COMPLETO, BALCON TERRAZA CON ALERO Y GRAN VISTA ABIERTA, RACK DE TV, SPLIT FRIO CALOR, CERRAMIENTOS DE ALUMINIO, CORTINAS RIEL AMERICANO MODELO ECLIPSE, LAS CUALES PERMITEN REGULAR LA INTENSIDAD DE LA LUZ. 8º PISO DOS HABITACIONES. LA PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, ILUMINACION DE DISEÑO DE LED QUE PERMITE CAMBIAR EL COLOR, DOBLE CORTINA RIEL AMERICANO Y SPLIT FRIOCALOR. SEGUNDA HABITACION CON VESTIDOR, AMPLIAS VENTANAS, ILUMINACION DE LED QUE PERMITE CAMBIAR EL COLOR, DOBLE CORTINA RIEL AMERICANO Y SPLIT FRIOCALOR. 9º PISO QUINCHO, LAVADERO, PARRILLA, TOILETTE, DOBLE TERRAZA Y JACUZZI. CERRAMIENTO COMPARTIMENTADO DE VIDRIO, LO QUE PERMITE AGRANDAR EL QUINCHO UNIENDOLO CON LA TERRAZA DANDO FUNCIONALIDAD A ESTE ESPACIO SEGÚN EL MOMENTO. EN LA SEGUNDA TERRAZA NOS ENCONTRAMOS CON UN JACUZZI DE 2 X 2 DOBLE MOTOR, AGUA FRIACALIENTE, COLCHON DE BURBUJAS ES DECIR FULL FULL. PARRILLA DE ACERO INOXIDABLE CON TAPA, LAVARROPA WHIRPOOL 1200 RPM Y 20 KG DE CARGA, SPLIT FRIOCALOR Y FRIGOBAR. EXCELENTE UBICACIÓN A 4 CUADRAS DEL METROBUS DE J. B JUSTO, NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVO (34, 84, 99, 106, 110, 113, 124, 166, 18) Y BUENOS ACCESOS. ESTA PROPIEDAD TIENE CARACTERISTAS MUY DIFICILES DE ENCONTRAR EN EL MERCADO. NO DEJES DE CONOCERLA. Medidas y detalles: ESTAR COMEDOR: 6. 95 X 3. 10 | BALCON TERRAZA: 3. 5 X 2 | Dormitorios en Suite: 3. 87 X 2. 86 | Dormitorios en Suite: 3. 13 X 2. 83 | TERRAZA 1: 3. 01 X 2. 76 | TERRAZA 2 JACUZZI: 4. 72 X 2. 76 Para más información, llámanos al: 73. Zampone Propiedades C. U. C. I. C. B. A. 4673 - C. S. I. 5793 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

Ubicada en el Barrio Bombal, al Sur de la Ciudad de Mendoza, encontramos esta impecable propiedad de muy buen diseño arquitectónico y en excelente estado de conservación. Emplazada en un terreno de 427 metros cuadrados, con el frente orientado hacia el Sur. En la zona, encontramos Casa de Gobierno de la Ciudad de Mendoza, y varias propiedades destinadas al uso comercial de nicho jurídico, lo cual suma al potencial de la casa al poder destinarla al mismo fin. El inmueble posee 252 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos en tres plantas plantas (Subsuelo, planta baja y planta alta). Atravesando el jardín frontal, ingresamos al hall de la casa, encontrando al frente el living comedor, el cual tiene pisos entablonados con madera de incienso, al igual que el hall de entrada. En el living tenemos un hogar a leña grande, que en conjunto con el estilo de suelo aportan un toque bastante acogedor al ambiente. Hacia el Norte del living comedor hay dos ventanales que abarcan gran superficie de la pared brindándonos mucha iluminación y ventilación, además de proveer sensación de amplitud debido a la proyección del ambiente hacia el fondo del patio. Hacia la derecha del hall de entrada encontramos un baño de visitas, y la cocina, con ventanas hacia el frente de la casa, un cómodo desayunador y gran cantidad de sector de mesada, haciéndola muy funcional. La misma posee horno y cocina con planchera a gas, ambos empotrados. Desde la cocina podemos acceder al garage cubierto, en el cual entra un vehículo y tiene una habitación que puede ser destinada a depósito y también tiene un baño de servicio. A la izquierda del hall de entrada tenemos la escalera que nos lleva a la segunda planta de la propiedad. En esta tenemos el dormitorio principal, de mayores dimensiones, con placard y con la elegante particularidad de tener hogar a leña propio, aquí tenemos vistas al jardín trasero y una muy buena vista a Casa de Gobierno. Además tenemos dos dormitorios adicionales, uno con vista al frente de la casa y el otro con vista hacia el patio. Estos tres ambientes se distribuyen dos baños completos, uno de ellos con ante baño, y un armario común que se encuentra en el pasillo de la segunda planta. Tanto en segunda planta como en planta baja, tenemos calefacción centralizada. El patio de la casa es muy bonito. Para salir, pasamos por la lavandería (en donde tenemos una pequeña baulera) la cual se conecta a la cocina o el living comedor a través de un pasillo. El patio tiene piscina, y se encuentra parquizado con césped que mantiene un tono bastante verde incluso en invierno, y encontramos en el mismo una gran variedad de plantas que nos brindan todo un aire de naturaleza. Al final del patio, junto a la parrilla, tenemos una pequeña habitación de madera que puede tener distintos fines. *Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 998* Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Patio - Hall - Living - Aire acondicionado - Piscina - Garaje - Parrilla - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Calefacción Central - Galería - Calefacción por Aire - Luminoso - Agua Potable Ref#583825 Precio: 219000.00 USD