Proyecto oficinas

DESARROLLO: Edificio en fideicomiso, oficinas y departamentos, con afectación al reglamento de prehorizonatlidad. FUNCIONALIDAD: Oficinas y departamentos. UBICACION: Calle Acevedo y Calle 65. (Lote en esquina, sobre empedrado, a 10mts de la Av. Santa Catalina y a 100mts del palacio de Justicia, zona residencial y de gran movimiento). ALTURA MAXIMA: 25mts (8 pisos en total) 6 pisos de oficinas (6 oficinas por piso); 2 pisos de departamentos (4 departamentos por piso). EQUIPO TECNICO: 1. PROYECTO DE OBRA: Arquitecta Alejandra Vicente. 2. CÁLCULO Y DIRECCION DE OBRA: Ingeniero Carlos Alberto Peresson. 3. CONTRATO DE FIDEICOMISO/ADHESION Y HABILITACIONES: Escribanía Lombardi. 4. FIDUCIARIA: FIDUCIARIA RATTI SA. COTIZACIÓN DE LAS UNIDADES FUNCIONALES: 1.MODALIDAD I (Contado): Precio del m2 por cada unidad funcional, al pozo, al inversor inicial, de contado, u$950. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 a u$950 el m2 = $265.658 o su equivalente en dólares u$66.414. ($1 = u$4). 2.*MODALIDAD II (Financiado en 12 a 24 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 12 0 24 meses con una *TNA del 17%; Sistema de intereses directos, fijos y en pesos; Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2 ($265.658 / u$66.414): Entrega 60%: $159.372 (u$39.843); Saldo en 24 cuotas de $5.181 (u$1.295). 3.*MODALIDAD III (financiado en 25 a 36 meses) u$950 el m2: Entrega del 60% y financiación en 25 a 36 meses con una *TNA del 22%. Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Ejemplo: Por una unidad de 69,91m2: $321.586 (u$80.396). Entrega 50%: $160.793 (u$40.198); Saldo en 36 cuotas de $7.007 (u$1.751). Precio total financiado: $252.252 (u$63.063). 4.PRECIO AL PÚBLICO. OBRA FINALIZADA: u$1.350 Las modalidades I y II, pueden ser utilizadas por el inversor inicial (al pozo) en cualquier etapa de la obra. Para ello disponemos de un canal de comercialización y marketing diseñado exclusivamente para el proyecto. La Tasa Nominal Anual/ Sistema de intereses directos, fijos y en pesos. Sin costo de quebranto bancario por otorgamiento (ahorro del 6 % del valor del capital a financiar) Sin costo de cancelación y quita total de intereses en cualquier etapa de la financiación (ahorro del 5 % del monto de capital a cancelar). Consultora Misionera SRL. Tel.Fax: 0054-03752-451153. Movil: 0054-03752-15735978. Uruguay 5781 (esquina Santa Cruz). Posadas-Misiones-Argentina. CP3300. www.consultoramisonera.com.ar.

Se alquila maravillosa oficina de 784 m2 en emblemático edificio Madero Riverside, edificio clase AAA que cumple la certificación LEED, de excelente imagen corporativa para su empresa y con una inmejorable accesibilidad y ubicación en pleno corazón de Puerto Madero Norte. Edificio desarrollado en PB, 2 SS y 8 pisos, bajo normas LEED. - Sistema de control inteligente - BMS: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Cerramiento tipo Curtain Wall. - DVH. - Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV. - Tres grupos electrógenos de 500 kVA que facilitan el abastecimiento ininterrumpido de todo el edificio y las oficinas. - Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas NFPA, con alarma visual y sonora. - Sistema de refrigeración y calefacción VRV. -5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Terminaciones Sistema de aire acondicionado mediante sistema VRV (Volumen de Refrigerante Variable). Piso técnico elevado y cielorraso desmontable fonoabsorbente. Curtain wall con doble vidrio hermético (DVH). Artefactos de iluminación LED. Sistema contra incendio (extintores, hidrantes y rociadores en todas las plantas). Se entrega con baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados. MADERO RIVERSIDE Madero Riverside está situado en Blvd. Cecilia Grierson 255, en el extremo norte de Puerto Madero y a pocas cuadras del centro de negocios de la ciudad. Posee rápido y fácil acceso y una amplia oferta de servicios de nivel internacional. El edificio de oficinas AAA posee espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires, y posee 8 plantas libres de 1. 411 m2 con vistas panorámicas y gran flexibilidad de uso, una planta libre de 3. 634 m2 con gran ingreso de luz natural y 275 cocheras ubicadas en dos subsuelos. Las oficinas cuentan con la última tecnología (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad de primera línea, ascensores de última tecnología, entre otros) y protección contra incendios según normas N. F. P. A. (National Fire Protection Association) Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc.

pSUIPACHA al 1000 - Precio: USD 1150000 - Edificio de oficinas ubicado en Suipacha 1067 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear. A pocos metros de Plaza San Martín. A tres cuadra de Av. Córdoba. Zona mayormente de oficinas, hoteles y locales comerciales con algunas viviendas. Características: •Proyecto Sanchez Elía - Peralta Ramos •PB, 11 Pisos y 3 Subsuelos de Garaje •Pisoductos de 3 vías •3 Ascensores automáticos •Vigilancia 24 hs •Frente 16 metros •4 Baños Generales •2 Office •Superficie Cubierta 420 M² •Aire Acondicionado Central F/C por Equipo Compacto de comando individual •Planta Dividida: Moquete, Artefactos de Iluminación, Privados perimetrales, Áreas de trabajo •Posibilidad de variar plano actual, planta sin columnas •3 Cocheras Fijas por rampa. /ppONL1120629/p

[RETASADO] El proyecto se sitúa a metros de la intersección de la Av paso con la Av independencia, así como a tres cuadras de la Av.J.J.Justo, conectándose con 3 de las avenidas más importantes de la ciudad, que comunican directamente con cualquier punto de la ciudad. La Av. Paso, que desemboca en la costa de la ciudad, tiene la cualidad de ser una avenida con veredas de 10 metros de ancho con espacios verdes y vegetación, retirándose así la construcción de la circulación vehicular y dando amplitud visual al Edificio. La zona es de carácter residencial/comercial, con un entorno verde y de construcciones bajas. El tránsito es moderado con fácil estacionamiento vehicular. El Edifico cuenta con: • Hall acceso • Entrepiso: sala de reuniones y/o eventos empresariales, con tv y conexión de internet • Oficinas en semipiso de 100 y 99 m2 • Cocheras descubiertas y cubiertas • Sector para bicicletas / motos • Bauleras Características generales: • Sanitario y office en cada oficina • Portero visor / control de acceso • Iluminación inteligente led en áreas comunes • Portones automatizados • Circuito cerrado de cámaras de seguridad • Ascensores de última generación • Pisos de primera calidad • Puerta acceso oficinas a medida • Cañería para instalación de tv por cable/internet • Pre-instalación de aire acondicionados • Carpintería de aluminio dvh • Griferías y artefactos sanitarios de primera línea. LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS. COCHERAS OPCIONALES. Expensas: 0 Ref#401875 Precio: 190000.00 USD

+M2 negocios inmobiliarios te presenta Nazaret Cerro Office, un proyecto que incorporará 20 oficinas de nivel premium con dimensiones que van desde 50 m2 dispuestas en dos niveles y locales comerciales dispuestos en la planta baja. Nazaret Cerro Office se ubica estratégicamente sobre calle Nazaret, en el moderno y distintivo Barrio Las Sosas, Características principales â?¢ Courtain wall de vidrio dvh con sistema stop sun â?¢ Control de acceso â?¢ Recepción en planta baja â?¢ Cielorraso suspendido â?¢ Cocheras subterráneas â?¢ Ascensores de última generación â?¢ Wi -fi â?¢ Domótica â?¢ Seguridad las 24hs â?¢ Circuito cerrado con cámaras ip â?¢ Mail box â?¢ Espacios gastronómicos Financiación: Entrega: 50%, Saldo hasta en 24 cuotas fijas sin interes en dolares Contado 10% de descuento Fecha estimada de posesión: Agosto de 2012 Consulte al 4284248 o por email a info@masm2.com

Estudios | Lofts | 1 Dormitorio | 2 Dormitorios Oficinas con más de 200 m2 y vistas a la Plaza San Martín Cocheras Amplios balcones Pre-instalación de servicios S.U.M. | Asador Solarium | Piscina Terraza Jardín Gym Estacionamiento para bicicletas Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EN VENTA OPORTUNIDAD LOCAL + PROYECTO OFICINAS  EN ZONA CENTROLocal esquina en funcionamiento más dos oficinas a terminar y proyecto de dos oficinas a construir en  ubicado en Zona Centro.  Planta baja actualmente habilitada y funcionando como local comercial con Sup Cub PB  109,48 m2. Luego Primer piso construcción a terminar 101,65 m2  Segundo Piso  Proyectado 101,29 m2. Sup total proyectada 312,19 m2. Libre 12 m2. Terreno 121,50 m2. Cuenta con Planos aprobados. Luz trifásica y monofácica, gas natural. Agua y cloaca, agua caliente y calefacción por caldera dual a gas. La Planta Baja Dos locales comerciales.  Ambientes de los locales: salón exhibición, baño con inodoro pileta con vanitory tipo mesa e inodoro con mochila, Kichenette con /oficina o gabinete usos múltiples. Cada salón con su respectivo acceso, uno por av. Libertad y otro por esquina Alberdi y Av. Libertad. en la actualidad ambos locales están integrados. Acceso al Primer Piso por escalera.Dos espacios con destino oficinas/monoambientes, compuesto por una sala con Kichenette,  ante baño o área privada y toilette. El primer departamento u oficina posee orientación con frente a calle Alberdi y esquinan Av. Libertad. Luego, el segundo departamento, con frente a Av. Libertad. Se puede destacar que en esta planta el predominio de las ventanas son importantes aprovechan la visual e ingreso de luz natural.Segundo Piso, aún no ha sido edificado, pero sí se proyecta con una superficie cubierta de      94,12  m2  y  7,17 m2 semicubierto. Con acceso por escalera. Diseñado para dos oficinas, posee una superficie cubierta menor a la primera planta pero cuenta con terraza con orientación sureste, que permite aprovechar el sol de la mañana y con menor viento.Coordina una visita al +5492964616358  C.I. Patricia Vaquera Herzog Mat. 47 IGJ TDF

Importante desarrollo sobre Av Libertador. Implantado sobre un terreno de 50 metros de frente con vista al río. Unidades funcionales variadas, desde 82 metros hasta plantas de 1.000 metros. Cocheras opcionales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oficinas comerciales sobre Schweitzer pegadas al prestigioso bar Al Volo y en la zona más cotizada de Fisherton. Un proyecto diferente para trabajar en la cercanía de tu casa, pero saliendo de la rutina familiar. Son 3 cuerpos o bloques con ascensor, locales comerciales en PB y una galería parquizada abierta que conecta al proyecto. Contará con cocina, comedor y baños comunes. Desarrollara prácticas ambientales que ayudaran a mitigar su huella de carbono y transformarse así en las primeras oficinas sustentables de la región. Un novedoso espacio de trabajo que ofrece buenas condiciones para el desarrollo laboral y al mismo tiempo busca dar respuesta al cuidado del medioambiente con energía fotovoltaica, cargadores eléctricos (autos/bicicletas/monopatín), compostaje, cargadores de celulares a través de energías renovables y capacitaciones para la comunidad. Estructura de hormigón con encofrado fenólico laminado, vidrios DVH (Doble vidrio hermético) con lamina de control solar, revestimiento de frente con piedra verde Alpe estilo Patagonia y chapa estilo acero corten color óxido. Las oficinas se entregarán con pisos de porcelanato marce Vite modelo Bahía, techos en hormigón visto, iluminación con spots de aluminio negro (iluminación general), climatización prevista para equipos de A/A (preinstalación), puertas con marco y hoja metálica (terminadas en oxido y laca satinada, aberturas de aluminio línea Aluar A40 con DVH y lamina de control solar, tabiquería interior de estructura liviana con aislación térmica y acústica de celulosa LAS MISMAS TIENEN 21 M2 EXCLUSIVOS Y 9 M2 COMUNES. ANTICIPO DE 30.000 DOLARES Y SALDO EN 25 CUOTAS DE 1000 DOLARES CADA UNO PESIFICADAS AL DIA DE LA FIRMA Y AJUSTABLES MENSUALMENTE AL CAC. ENTREGA 2025 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Un edificio flexible, de arquitectura contempora?nea, disen?ado para adaptarse a tu proyecto hoy y en el futuro. Con un importante frente de 32m, 9 pisos de plantas modulares y combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporal por su ubicacio?n y los servicios con los que contara? EN EL CORAZÓN DE PALERMO NUEVO GODOY CRUZ y JUNCAL Ubicado en una zona estratégica y en pleno auge de la ciudad, llena de servicios, donde confluyen el confort y la practicidad. A cuadras de las Avenidas del Libertador y de Santa Fe, con una óptima conectividad y accesos directos al centro porteño y a la zona norte. Llegá en tu auto, movete en bici o scooter y salí a almorzar caminando. EL PROYECTO está a walking distance de Palermo Hollywood, Palermo Soho, La Rural, el Ecoparque y de los bosques de Palermo. Infinitas opciones gastronómicas, deportes al aire libre, caminatas por el verde y locales de diseño. La combinación de materiales nobles y texturas de calidad te dan el equilibrio justo entre diseño y bienestar. Revestimientos de madera, hormigón, aluminio, aire y luz transmiten calidad y calidez. Todos los pisos presentan plantas flexibles que se adaptan a tus necesidades. Pensadas para que puedas unificarlas logrando espacios modulares desde los 55 hasta los 460 m2. Unidades luminosas, todas con balcones o terrazas que favorecen la habitabilidad. Un proyecto donde los metros cuadrados se potencian y se aprovechan al máximo. CON LAS COMODIDADES QUE BUSCÁS. Los detalles hacen la diferencia, por eso convocamos a Wilson Tobal para realizar el interiorismo. En el primer piso, EL PROYECTO contará con una sala de reuniones divisible con toda la tecnología necesaria para que puedas realizar presentaciones de primer nivel a tus clientes y en el último tendrá una terraza verde para que disfrutes de encuentros al sol. FRONT DESK CON RECEPCIÓN WIFI EN PARTES COMUNES CONTROL DE ACCESO ELECTRÓNICO AL EDIFICIO SISTEMA EMERGENCIA ELECTRICA CON BATERIAS DE ALTA CAPACIDAD 2 SUBSUELOS DE COCHERAS CON PUESTOS DE CARGA PARA AUTOS ELÉCTRICOS LOCALES GASTRONÓMICOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CENTRO - PROYECTO CAPITALINAS - OFICINAS AAACAPITALINAS CORDOBA es un Proyecto Corporativo inédito en la Ciudad de Córdoba, con un diseño...155291567

CENTRO - PROYECTO CAPITALINAS - OFICINAS AAACAPITALINAS CORDOBA es un Proyecto Corporativo inédito en la Ciudad de Córdoba, con un diseño de vanguardia y óptima calidad de construcción. Concluida su ejecución alcanzará 96.650 m2 de superficie, constituyéndose en el Area Corporativa más importante del interior del país. De Usos Mixtos, el emprendimiento estará conformado por: Oficinas AAA, Hotel...

LOTE CON PROYECTO APROBADO !!!! Propiedad ubicada en la esquina de Salta y Garay con un lote de 22.5 por Salta y 12.12 por Garay En la propiedad se encuentra un Proyecto aprobado para la construcción de viviendas Unifamiliares por un total de 1100 mts distribuidos en Planta baja y 7 Pisos El proyecto cuenta con Seis Pisos en los cuales se proyecto del Piso 1 al 6 Un (1) departamento de Dos (2) ambientes, Un (1) Departamento Monoambiente y Una Oficina y en el Piso 7 Un (1) departamento de Dos (2) ambientes y un SUM (Salon de Usos Múltiples) En la Planta baja y Sub-suelo Cocheras cubiertas y descubiertas y 15 Bauleras El proyecto esta con planos aprobados y visados por la municipalidad, Factibilidad Hidráulica PAGA con expediente en la Municipalidad. Las unidades cuentan con medidas aproximadas: Pisos del 1 al 6 Departamentos de Dos (2) ambientes de 44 mts con balcon saliente Departamentos de Un (1) ambiente al frente de 37 mts Oficinas con balcon saliente de 28 mts Piso Siete (7) Departamento de Dos (2) ambientes con balcon saliente de 46 mts SUM (Salon de Usos Multiples) de 100 mts Planta Baja y Sub-suelo Cocheras cubiertas y descubiertas Sub-suelo Bauleras consulte por financiacion sobre saldo de precio toma permuta y metros!! CONSULTAS AL 2235752225 forcicpropiedades.com Expensas: 0 Ref#339940 Precio: 210000.00 USD

Precio: USD - PROYECTO FX FOWLE-ZAS LAVARELLO. GREENBUILDING PRE-CERTIFICACION GOLD. Características del Edificio Edificio de categoría A+ desarrollado en 3 ss, Pb y 7 pisos de 230m2 de planta. Fachada Curtain Wall con DVH. CCTV en espacios comunes. Control de acceso. Building Management System para control y supervisión de las instalaciones del edificio. Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas ( KVA). Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas. Acceso a cocheras por montavehículos. Terraza Verde. Terraza para relax y Lunch. Vestuario para ciclistas. Reducción de un 23% del consumo de agua. Reducción de un 18% en el consumo de energía. Características de las Oficinas Piso técnico colocado. A/A frío-Calor tipo VRV marca Daikin. Altura libre losa/losa 3.2m. Sistema preparado para incorporar rociadores. Baños con toilettes individuales. Posibilidad de agregar más baños. Descarga de inodoros de doble accionamiento. Office.

Precio: USD 5460 - PROYECTO FX FOWLE-ZAS LAVARELLO. GREENBUILDING PRE-CERTIFICACION GOLD. Características del Edificio Edificio de categoría A+ desarrollado en 3 ss, Pb y 7 pisos de 230m2 de planta. Fachada Curtain Wall con DVH. CCTV en espacios comunes. Control de acceso. Building Management System para control y supervisión de las instalaciones del edificio. Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas (415/455 KVA). Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas. Acceso a cocheras por montavehículos. Terraza Verde. Terraza para relax y Lunch. Vestuario para ciclistas. Reducción de un 23% del consumo de agua. Reducción de un 18% en el consumo de energía. Características de las Oficinas Piso técnico colocado. A/A frío-Calor tipo VRV marca Daikin. Altura libre losa/losa 3.2m. Sistema preparado para incorporar rociadores. Baños con toilettes individuales. Posibilidad de agregar más baños. Descarga de inodoros de doble accionamiento. Office.

Precio: USD 6440 - PROYECTO FX FOWLE-ZAS LAVARELLO. GREENBUILDING PRE-CERTIFICACION GOLD. Características del Edificio Edificio de categoría A+ desarrollado en 3 ss, Pb y 7 pisos de 230m2 de planta. Fachada Curtain Wall con DVH. CCTV en espacios comunes. Control de acceso. Building Management System para control y supervisión de las instalaciones del edificio. Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas (415/455 KVA). Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas. Acceso a cocheras por montavehículos. Terraza Verde. Terraza para relax y Lunch. Vestuario para ciclistas. Reducción de un 23% del consumo de agua. Reducción de un 18% en el consumo de energía. Características de las Oficinas Piso técnico colocado. A/A frío-Calor tipo VRV marca Daikin. Altura libre losa/losa 3.2m. Sistema preparado para incorporar rociadores. Baños con toilettes individuales. Posibilidad de agregar más baños. Descarga de inodoros de doble accionamiento. Office

Precio: USD 6440 - PROYECTO FX FOWLE-ZAS LAVARELLO. GREENBUILDING PRE-CERTIFICACION GOLD. Características del Edificio Edificio de categoría A+ desarrollado en 3 ss, Pb y 7 pisos de 230m2 de planta. Fachada Curtain Wall con DVH. CCTV en espacios comunes. Control de acceso. Building Management System para control y supervisión de las instalaciones del edificio. Grupo electrógeno para servicios generales y oficinas (415/455 KVA). Dos ascensores de última generación con capacidad para 6 personas. Acceso a cocheras por montavehículos. Terraza Verde. Terraza para relax y Lunch. Vestuario para ciclistas. Reducción de un 23% del consumo de agua. Reducción de un 18% en el consumo de energía. Características de las Oficinas Piso técnico colocado. A/A frío-Calor tipo VRV marca Daikin (acopio). Altura libre losa/losa 3.2m. Sistema preparado para incorporar rociadores. Baños con toilettes individuales. Posibilidad de agregar más baños. Descarga de inodoros de doble accionamiento. Office.

EL EQUIPO REMAX OFRECE: Único edificio, a estrenar de 4 plantas. TERMINADO CON PROYECTO APROBADO. - En cada planta hay una misma distribución: 2 Oficinas de 150 m2 aprox. por oficina. Cada oficina cuenta con 2 baños y balcón, entrada independiente por escalera. Servicios de Luz y Agua conectados y funcionando. - Por ingreso independiente se encuentra un galpón para deposito o cocheras (20 vehículos aproximadamente) de 500 m2. - El proyecto esta aprobado para hacer 7 plantas en total, cuyas fundaciones y estructura actual están previstas para continuar. - SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO, PERMUTA Y/O FORMAS DE PAGO. - VAMOS A VERLO! Para más información, contáctese con Juan Pablo Moyano Centeno al (0351) 15-391-8495 O con RE/MAX Mediterránea al (0351) 482-4455 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420201171-95 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Martillero: DANIELA E. CASTRO, CPCPI 5292. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

DEPARTAMENTOS OFICINAS DE GRAN DISEÑO EL EQUIPO DE REMAX LE OFRECE DOS UNIDADES HABITACIONALES DE GRAN DISEÑO Y PRACTICIDAD, IDEALES PARA USO RESIDENCIAL O DE TRABAJO. https:www.google.com.armapsplaceMartínez de Rozas 3458, Mendoza@-32.8640876,-68.8536443,17zdata=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x967e08f3724cae77:0x92bbf54165f63801!8m2!3d-32.8640921!4d-68.8514556 LAS MISMAS CUENTAN CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON AMPLIAS ABERTURAS VIDRIADAS CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO, GALERIA, PATIO, CHURRASQUERA, LAVADERO Y COCHERA. Descripción enviada por el equipo del proyecto. Situado en el antiguo barrio Ferroviario de la ciudad de Mendoza, zona residencial de baja densidad, el edificio Martínez 3458 se compone de cuatro unidades habitacionales, de dos ambientes cada una. El terreno en el cual se emplaza, es de 9,5 metros de ancho por 28 metros de profundidad. El proyecto se vale da cada metro cuadrado posible, establecido por los bajos índices ocupacionales de la zona (FOS y FOT). Sacando máximo provecho al lote, sin descuidar la escala barrial en la que se incorpora, es que se decide retirar al edificio de la línea municipal. De este modo, se respeta la principal característica de la zona, que es la de “barrio jardín”, dando lugar a las cocheras. La premisa de diseño era resolver 4 unidades dotadas de expansiones propias, manteniendo algún grado de independencia y privacidad en relación con las demás unidades. Es así, que se dispone de una sucesión de patios privados y compartidos, que habilitan la ventilación cruzada y la buena iluminación. Si bien el programa se repite en cada habitáculo, todos tienen detalles particulares que los caracterizan. Esto se manifiesta principalmente en el aventanamiento, para aprovechar la luz natural y generar condiciones de privacidad. Se decide colocar grandes paños de vidrio, a modo de ampliar los límites de cada unidad a través de las extensiones visuales. Se colocan también en las aberturas, cribados de ladrillo a modo de generar privacidad entre unidades, tamizar la luz y brindar calidad a los espacios, caracterizados por una sensación de cobijo. Se ha utilizado el elemento curva como un recurso que enfatiza el recorrido. La misma, se recoloca en primer muro del ingreso y se repite luego en el muro junto a la escalera. En los interiores, se aprovecha este recurso para crear espacios diferenciados. La obra se materializa a través del uso de sistemas constructivos tradicionales y de los materiales más comunes. Ladrillo común, hormigón visto, madera, baldosas calcáreas, pisos exteriores de granito reconstituido, componen la paleta de materiales que esquiva las excentricidades y garantizan un envejecimiento noble con bajo costo de mantenimiento. Particularmente, el ladrillo a la vista, se ha trabajado de diferentes maneras para dar textura y color a cada espacio exterior e interior. Muros cribados, curvas, ojos de buey, hacen de elementos compositivos, permitiendo la mutación y el juego de luces durante el transcurso del día. Un jardín vertical, hecho con la traba de ladrillos, alberga plantas en el acceso al complejo, llenándolo de vida y calidez. NO DUDE EN CONSULTARNOS!! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- 2616412841

Descripción El inmueble se encuentra ubicado en calle Igualdad entre General paz y Rivera indarte, es un lote de 5137 m2. Consta de: - 38.1 m de frente x 67.8 m de fondo - Salida a calle Igualdad y a General paz - Proyecto aprobado:.3 Torres.34.448 m2 cubiertos totales.Subsuelo de 5137m2.Planta baja de de 2762m2.Planta alta Oficinas 3716m2.Primer piso de amenities y esparcimiento 1044m2.Planta 2° a 20° 21.792 m2 (7.248m2 por torre).147 cocheras.12 locales comerciales.14 oficinas No dude en consultarnos para mas información o por alternativas similares. INMOBILIARIA MERGUERIAN Cel / Whatsapp: facebook.com/inmobiliaria.merguerian Instagram: inmobiliariamerguerian

Hotel (18 habitaciones) + restaurant, desrrollado entres plantas. PB: restaurant, recepcion, 1 habitacion c/ baño, vestuarios, cocina, patio, doble entrada para ingreso de proveeedores, sotano y en 1º, 2° y 3° piso se encuentran las demas habitaciones con baño. Estado original. (se vende con proyecto aprobado de oficinas y locales) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En pleno corazón del Barrio Martin, se encuentra en construcción un edificio de alta calidad constructiva y diseño, con orientación Norte y unidades funcionales disponibles que incluyen oficinas, monoambientes y departamentos de 1 y 2 dormitorios. Además, cuenta con una azotea quincho semicubierto con parrillero y piscina. El proyecto consta de planta baja y 7 pisos, y su entrega se estima para finales del 2024. La unidad en oferta es un departamento de 2 dormitorios ubicado en el sexto piso. El edificio cuenta con una gran cantidad de características constructivas de alta calidad, como un hall principal con terminaciones y luminarias modernas, portones de cochera automatizados, un ascensor electromecánico con el interior revestido en acero inoxidable, espejos y piso de mármol. También cuenta con sensores de movimiento en espacios comunes para iluminación, balcones con barandas de vidrio laminado de seguridad, aberturas de aluminio línea Módena, doble vidrio y persianas de enrollar en dormitorios. Las paredes y cielorrasos cuentan con enlucido de yeso, mientras que los pisos son flotantes de madera en ambientes dormitorios y estar, y de porcellanato en cocina, baños, balcones y espacios comunes. Los baños son completos con bañera, losas, grifería de alta calidad y amplios espejos, mientras que la cocina cuenta con mesada de mármol granítico, bacha de acero inoxidable y moderno amoblamiento. También cuenta con frente de placares, pre-instalación de desagües para los equipos de aire acondicionado, gas natural y certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética en muros, techos y vidrios. Esta unidad en particular cuenta con 2 dormitorios, un baño y una superficie de 94 metros cuadrados de terreno. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto de alta calidad y diseño en el corazón del Barrio Martin

Edificio exclusivo de oficinas en excelente ubicación comercial, con muy buen entorno y próximo a las principales avenidas y zonas centricas de la ciudad. Cuenta con local comercial, cocheras en planta baja y seis pisos de oficinas adaptables a cada tipo de necesidad, e incorpora espacios de archivos individuales en el nivel subsuelo, lo cual favorece a una mayor organización, generando el máximo aprovechamiento de las superficies. En el ultimo nivel, se desarrolla un SUM, totalmente equipado. Características generales: Ascensor con llave de seguridad anticlon. Portero visor de última generación. Griferías FV y sanitarios Ferrum. Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Aire acondicionado Inverter bajo consumo. Iluminación LED en todo el edificio y en las oficinas. Cámaras de seguridad con instalación para monitoreo las 24 hs. Carpintería exterior en PVC con doble vidriado hermético. SUM totalmente equipado. Al considerar las necesidades que se presentan actualmente, Office Park es un proyecto pensado y dirigido tanto al tipo de cliente que pretende optimizar el desarrollo de sus propias actividades profesionales, como también al público que busca invertir en el mercado inmobiliario, asegurándose una rentabilidad futura. Contamos con una amplia financiación en pesos. Es una genuina oportunidad de inversión en donde la interacción del eficiente diseño constructivo, la inmejorable ubicación y su atractiva cotización, realzan aún más esta interesante propuesta.

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