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VENTA DE 162 HECTAREAS - SAN MARTIN - MENDOZAb'&'nbsp; - La propiedad se encuentra ubicada en Divisadero, San Martín, Mendoza, República Argentina; a 85 Km. de la Ciudad Capital de Mendoza (1.300.000 habitantes) y a 35 Km. de la Ciudad del departamento de San Martín, Mendoza, (120.000 habitantes) para llegar a la propiedad se destaca que posee camino asfaltado en su totalidad y los últimos 8 Km. consolidados en buen estado hasta la entrada principal a la misma por Calle Lemos, limite sur de la propiedad. - Perforaciones de Aguas Subterráneas. - La propiedad cuenta con 1 (una) perforación de agua subterránea de 10 pulgadas, con salida de 8 pulgadas, con una profundidad de 210 metros, de la cual se puede obtener una excelente calidad de agua, dicha perforación esta ubicada en el casco de la propiedad. - No se encuentra en zona vedada para hacer perforaciones de agua, es decir que Si se pueden realizar la cantidad de perforaciones subterráneas para obtener agua que el propietario desee, ya que existen muy buenos acuíferos subterráneos. - Pileta de Cemento - Posee una pileta de hormigón armado de aproximadamente 150.000 litros ubicada al lado de la perforación subterránea. La misma desemboca a la represa hídrica. Inmuebles 2 (dos) inmuebles antisísmicos de aprox. 80 mts.2, en estado de abandono totalmente recuperables. 1 (un) galpón de aproximadamente 180 mts. cuadrados con estructura parabólica sin techo en estado de abandono totalmente recuperable. -Tendido eléctrico * Esta propiedad posee tendido de línea de electrificación hasta las instalaciones principales de la propiedad. Datos Importantes - En la misma zona de esta propiedad se ubican proyectos importantes destacando los siguientes: - a 8 km. el emprendimiento de almendras de 1000 has. de Intercoop de España. - a 7 km. el emprendimiento de 350 has. de olivos de Familia Palau. - a 5 km. el emprendimiento de 400 has. de almendros de Cicero de Argentina. - a 4 km. el emprendimiento de 1000 has. de ciruelos de Agroza S.A. (Propietarios Españoles). - a 2 km. el emprendimiento de 110 has. de olivos orgánicos de propietarios españoles. También se ubican en la zona, proyectos de empresas locales de vid con mucha cantidad de años de experiencia en su producción. Terreno De las 162 has. se detalla lo siguiente: - La totalidad de la superficie del terreno es arenoso y franco arenoso. - 40 has. niveladas cultivadas anteriormente con alfalfa con rebrote de monte natural - 122 has. de campo inculto en su totalidad con flora natural. Aptitud de Cultivos - Totalmente apta para cultivo de almendras, olivos, vid, duraznos, ciruelos, nogales, pistachos, higueras, granados y otros cultivos. - También es una zona que esta al margen de las corrientes graniceras (pedrisco) Cierre Perimetral:b'&'nbsp;No posee Represa Hídrica Posee una represa de aproximadamente de 4 millones de litros impermeabilizada con arcilla y polietileno de 200 micrones en estado total de abandono. b'&'nbsp;Precio Únicob'&'nbsp;y especial. Esta Oportunidad no la tenes todos los dias..b'&'nbsp; Esperamos tu llamado o mensaje.! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Reseña sobre "La Nueva Comarca" La Nueva Comarca es un barrio autosustentable, proyectado sobre 3 Ha en las cuales hay 22 terrenos en condominio. Estos terrenos tienen distintos usos,siendo: · 14 destinados a vivienda · 5 destinados a alojamiento temporario · 3 destinados a comercios En los terrenos destinados a vivienda,podrá edificarse una unidad habitacional unifamiliar, en los destinados a alojamiento temporario podrán construirse unidades de alojamiento temporario o semi-permanente y en los destinados a comercio se permite la construcción de locales. Los terrenos destinados a alojamiento temporario están pensados para aquellas personas que deseen construir con intenciones de obtener una renta, vivan en la nueva comarca o no, pudiendo ser del tipo dormis, cabañas, dúplex, hostel, etc. siempre y cuando respeten el reglamento interno del barrio. Los destinados a comercio están pensados para desarrollar espacios de actividad comercial del tipo Salón de Usos Múltiples o locales tipo feria. Resulta entonces que la densidad habitacional del conjunto es muy baja en relación a un loteo tradicional. Junto a ?La Nueva Comarca? existe el proyecto de un ?Parque Temático Permacultural? que lleva adelante la Cooperativa Nueva Comarca Ltda. pudiendo los residentes asociarse para gozar de las instalaciones de dicho parque. El parque ocupa 1 Ha en la cual está proyectado un estacionamiento para más de 36 vehículos, lugar de acampada, un buffete de comidas, una proveeduría, un Salón de Usos Múltiples y un quincho con baños y duchas. Además están reservados espacios para desarrollar proyectos comunitarios de producción animal y vegetal con fines de autoconsumo. Entre el parque y el barrio hay una reserva de bosque nativo de 1 Ha. para disfrutar de la naturaleza, meditar y relajarse. encontranos en facebook: NuevaComarcaNogoli

ULTIMA UNIDAD!!! Oficina 110m2 Planta Libre OPORTUNIDAD ÚNICA.! NETTING JUAN B,JUSTO, es un desarrollo inmobiliario con finalidad exclusivamente comercial.,Sobre la Av. Juan B. Justo, a metros de Palermo Hollywood y del Polo,Tecnológico. Con excepcional salida hacia el centro y todos los accesos a,C.A.B.A., se ubica este imponente edificio en esquina, contando con piel de,vidrio sistema DVH, un gran local comercial de categoría en Planta Baja y 2,oficinas luminosas de planta libre por piso, con terminaciones premium, diseño,integral, calidad e innovación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. El edificio está,emplazado sobre una importante avenida, de rápido acceso tanto con vehículos,particulares como en transporte público y en una zona en constante crecimiento y,con alto potencial. Un barrio muy comercial, lleno de especialidades culinarias,de las más variadas, y que además ha desarrollado una fuerte zona de locales,outlet que visitan locales y extranjeros a diario. EL PROYECTO. 1800 m² de,construcción distribuidos en 9 pisos. 1 Local comercial en PB. 16 oficinas.,Plantas libres y luminosas Cocheras de cortesía Terminaciones premium Diseño,integral TIPOLOGÍA DE PLANTAS Y UNIDADES PB: Local comercial de 120 m². 1º Piso,,dos oficinas, una de de 105 m² con balcón aterrazado y otra de 110 m². 2º y 3º,Piso, dos oficinas por piso, una de 90 m² y otra de 110 m². 4º Piso, dos,oficinas, una de 73 m², y otra de 116 m² con amplia terraza. 5º, 6º y 7º Piso,,dos oficinas, una de 73 m², y otra de 64 m². 8º piso, dos oficinas en dúplex,,una de 140 m² con balcón aterrazado, y otra de 128 m² con balcón. ORIENTACIÓN,DEL PROYECTO: Noroeste. DETALLES DE CALIDAD Pisos revestidos en porcelanatos o,pisos graníticos en baño, cocina y palieres. Grifería FV o similar de primera,calidad. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Cielorrasos,terminados en hormigón visto. ESTADO: ÚLTIMA ETAPA DE OBRA. TERMINACIONES.,Entrega: marzo 2020. COSTOS: Unidades disponibles desde los U$D 202.980 Rosbaco,& Partners es una empresa con más de 30 años de experiencia en desarrollos,inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500.000 m2,construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas. Hoy,,liderada por un grupo joven de innovadores inquietos, curiosos, apasionados y,comprometidos, continúa realizando proyectos integrales de excelencia,,vanguardia e innovación.

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BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de dos ambientes: -PISO 5 U1 47M2 USD 108.981 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046634 Precio: 108981.00 USD

BAUNESS PLAZA La Nueva “Villa Urquiza”, a Tu Gusto y Medida. En uno de los Barrios de mayor auge y crecimiento de la Ciudad en los últimos años. Con diversidad de oferta de servicios, comercial y gastronómica. Podés ir y venir hacia todos lados en tren, en subterráneo, y utilizar la amplia red de transporte público de colectivos. Esta emblemática zona con conectividad para todos los puntos cardinales, sigue dando que hablar en cuestión de desarrollo y crecimiento. Hace tiempo que la movida inmobiliaria y de renovación urbana hizo centro en este punto estratégico. BAUNESS PLAZA se ubica en la esquina de Av. Monroe y Bauness. El edificio se divide en varios niveles conformado por un subsuelo, en planta baja de espectaculares locales comerciales, hall de acceso principal, 1° piso comercial y luego 11 pisos superiores con 79 unidades funcionales de viviendas y estudios profesionales, más un último piso de terrazas y servicios. Frente al edificio se encuentra la plaza de entrada a la tradicional Estación de Trenes Villa Urquiza. A pocos metros de la intersección de las Avenidas Monroe y Triunvirato. Una arteria repleta de reconocidas marcas de moda, restaurantes, bares, Bancos y todo lo que necesitás para hacer tus días fáciles casi sin moverte de tu casa. La zona es muy atractiva, con un mix de nuevos proyectos arquitectónicos y las pintorescas casas con calles arboladas que mantienen una interesante y simpática amalgama de épocas conviviendo y transitando los cambios y las expectativas actuales. En Planta Baja encontramos el acceso principal al edificio sobre la Avenida Monroe, 4 locales comerciales -aptos gastronomía- con doble altura. Toda la fachada será especialmente vidriada. Tomando un protagonismo de vanguardia en la zona. El acceso principal tendrá piso de mármol o granito natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Contará con 2 amplios ascensores de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital, sintetizador de voces, e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Cada piso cuenta con unidades de uso flexible. Desde el 2º a 10º piso se encuentran 8 unidades de 1 y 2 ambientes; mientras que en el piso 11 encontraremos 4 unidades con amplias terrazas. En tanto en piso 12 hay 3 departamentos de 2 ambientes con balcones terraza. BAUNESS PLAZA se concibió como respuesta a la demanda actual. Con lay-out funcional y tipologías accesibles. Arquitectura y detalles de gran calidad. Otras características: Los balcones tendrán barandas de vidrio laminado, y en la ochava se proyecta una piel de vidrio resuelta con doble vidrio laminado y perfilaría en aluminio. El resto se resolverá con mamposterías con revoques texturados y hormigón a la vista. Las unidades: Los ambientes principales (estar, comedor, cocina y dormitorios) tendrán pisos vinílicos flotantes 4,2 mm fabricados de SPC (Stone Plastic Composite), la última tecnología en compuestos para pisos vinílicos encastrables tipo click, símil madera; piso flotante símil madera o porcelanato a definir o cerámica esmaltada de alto tránsito. Interiores de baños, y balcones de cerámica esmaltada o porcelanato. En cuanto a los artefactos, las unidades de 1 ambiente contarán con con anafe eléctrico de doble hornalla de placa. Las unidades de 2 ambientes con cocinas de 4 hornallas y horno eléctrico. En todas las unidades se proveerá de agua caliente por termo tanque eléctrico de 80 lts marca Rheem o similar.- El equipamiento consistirá en Mueble de cocina bajo mesada y alacena en melanina. Mesada de granito natural en baños. Los artefactos sanitarios y accesorios de loza marca Ferrum, Roca o similar, grifería FV o similar. En el exterior de los departamentos se destacan las hojas corredizas y/o paños fijos de aluminio anodizado o chapa de acero, con vidrios Doble Vidriado Hermético (DVH) y-o vidrio laminado de seguridad. Teniendo en cuenta las últimas tendencias y normas, las puertas de acceso a las unidades serán de doble chapa de acero, retardadoras del fuego según Requerimiento Normativo (F60 o F30). Las puertas interiores serán en marcos de chapa, bisagras pomelas de bronce platil y hojas tipo placa para pintar. Los herrajes de las puertas serán de bronce platil. El agua caliente será individual por unidad en cañería de polipropileno termo-fusión, proveyéndose termo-tanque eléctrico de alta recuperación de capacidad reglamentaria de acuerdo al consumo establecido. La climatización de las unidades, será mediante splits en las unidades de un ambiente, y opcionalmente sistemas multi-splits dúo en las unidades de 2 ambientes. ENTREGA SEPTIEMBRE 2023 El valor publicado corresponde a una unidad de un ambiente: -PISO 2 U2 31M2 USD 71.213 Consultar por otras unidades disponibles y formas de pago. Expensas: 0 Ref#1046610 Precio: 71213.00 USD

EXCELENTE TERRENO EN VENTA IDEAL PARA INVERSION TURISTICA, VIVIENDAS, LOCALES COMERCIALES, EDIFICIO!!!!! A DOS CUADRAS DE LA TERMINAL DE ÓMNIBUS, A DOS CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD el terreno tiene dos proyectos de edificios con 9 pisos 4 departamentos por cada planta, de uno y dos dormitorios, y dos locales comerciales amplios, se entregan también por si le es útil al futuro comprador. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad de inversión en pleno centro; te ofrecemos inmueble comercial de importante dimensión, 420m2 de superficie total aprox., ubicado con frente a calle 25 de Mayo, entre las intersecciones de las calles General Bartolomé Mitre y Avellaneda de la Ciudad y Partido de San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires, Argentina. El mismo se encuentra compuesto de dos locales comerciales que poseen ingreso individualizado para ambos locales; a continuación se detalles individualmente: A)- Local comercial principal con frente casi total sobre calle, el mismo posee ambiente principal, sectores de depósitos y dos baños; donde se puede observar importante exhibición de vidriera y doble puerta de ingreso con vidrios repartidos, contando a su vez con enrejado de hierro redondo. Posee sectores de depósitos, pasillo que tiene vista al exterior patio –sector común para ambos locales- y dos baños. Posee también una puerta que comunicaría con el local siguiente y dos ventanales que dan vista al exterior patio también. Actualmente destinado a la utilización de Maxiquiosco. B)- Sobre sector fondo otro local comercial que tiene ingreso principal por sector común de patio -para ambos locales-, el mismo presta menor dimensión al anteriormente detallado, contando a su vez con construcción de departamento en entrepiso con las dependencias tipo –como es habitación, cocina y baño- todas en proporciones pequeñas; posee también baño para el local; actualmente destinado a gimnasio. El inmueble en general cuenta con techos de placa de yeso en casi su totalidad, exceptuando sector de pasillo y depósito en referencia al local principal donde su material es de madera a la vista. Los pisos en su totalidad de cerámicos en color bordó, beige en el local de mayor dimensión; en lo que respecta al continúo posee un alisado de cemento. NOTA #01: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. NOTA #02: Su estado de conservación es bueno. NOTA #03: El sector en común cuenta con baulera. NOTA #04: Posee los servicios instalados de Energía Eléctrica, Gas Natural, Agua Corriente y Red Cloacal. NOTA #05: Inmueble ideal para proyectos futuros de rubros tanto de los actuales como: gastronomía, comercial / oficinista, residencial y comercial a su vez. NOTA #06: Según indicadores de FOT y FOS posibilidad de construcción de PB y Primer Piso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).