R7 aviso

**TERRENO EN VENTA EN COLINAS DE PERALTA RAMOS** Ubicación: Beltrami al 3100 (entre Av. Mario Bravo y Benito Lynch). El terreno mide 10 metros de frente por 32,91 metros de fondo. Superficie total: 329,10 m2. Cuenta con todos los servicios, pavimiento y se ubica sobre vereda par. Zonificación: Distrito Residencial Clase 7 (R7). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

3 HAS CON CASA DE CASEROS, 4 AMB.CON LUZ Y AGUA. GALPON Y ESTANQUE DE AGUA PAR RIEGO. Chacabuco y 218. Entradas por Chacabuco y por Ituzaingo. SE PODRIA TOMAR MENOR VALOR. SUCESION EN TRÀMITE. DISTRITOS DE RESERVA URBANA - RU. Corresponden a áreas incluidas dentro de los límites del Ejido de Mar del Plata o del área de Batán ~ Chapadmalal, cuya incorporación o parcelamiento de tipo urbano no se considera necesaria a corto plazo, pero que constituyen zonas de previsión de futuras ampliaciones del área urbana, en función de intereses específicos orientados al bien común. Su subdivisión está prohibida, sólo podrá ser autorizada mediante ordenanza y considerando motivos extraordinarios y plenamente justificados por el organismo competente. Se admitirá la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta ciento sesenta (160 m2) metros cuadrados de superficie cubierta máxima, con características, plano límite y retiros mínimos iguales a los del distrito R7. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTA se encuentra ubicada en la ciudad de Mar del Plata, zona norte de la misma en la Reserva El Grosella- Montemar, se trata de un barrio Residencial (R7) cuyo código de ordenamiento se encuentra limitado a un P L de 6 mtrs, por lo que se centran en ella casas tipo chalet de altura limitada. Y la mayoría de categoría, por tratarse de una reserva sus calles están delimitadas y son sin pavimentar pero mejoradas con piedra tipo granza blanca en perfecto estado de circulación. Su ubicación es de fácil acceso por su cercanía a las calles Estrada y Montes Carballo. A dos cuadras del ingreso a la reserva se encuentran las paradas de las líneas de colectivo 555; 553; 563 A y B. como así también la Escuela nro. 22 y a 8 cuadras de la escuela Villa Marista. El barrio cuenta con seguridad privada por monitoreo con central a contratar en forma individual. Descripción de materiales construcción: Pisos: PB cerámico colonial combinado con madera Pinotea, aberturas tipo colonial con ventanas puerta dos hojas PA pisos en dormitorio madera Pinotea Escalera Solida construcción material revestida en cerámico tipo colonial. Paredes: de muy buen estado, terminación revoque fino, cocina revestida con cerámicos. En dormitorio, Posee pisos tarugados madera, ventana balcón con vista al frente. Baños revestido cerámico tipo porcelanato, estados de conservación muy bueno. La propiedad cuenta con buen estado de conservación, Posee planos aprobados para construir dos dormitorios y un baño en planta alta. Cocina: con mobiliario en madera mesada granito, grifería y pileta de cocina en buenas condiciones. Posee una puerta de salida al garaje cubierto otro parque en su costado y puerta tres para su quincho, con amplios ventanales. Dormitorio 1 en Planta alta, con pisos en madera, posee desnivel, balcón al frente y salida a terraza balconeada al parque Playrooms, o segundo dormitorio con techo madera vista con ventana a terraza Living, al ingreso a la propiedad por el frente. Quincho: de medidas importantes y muy cómodo, digno de disfrutar, no se encuentra equipado pèro si con la campana construida para instalar la parrilla y baño terminado, todo está ubicado para su ingreso desde el interior de la vivienda como así por el parque. Lavadero integrado Servicios: Agua bomba sumergible, gas natural, luz eléctrica, teléfono, internet por cable. Antigüedad: 20 años aprox. Con un coeficiente K de 0.81 Estado de Conservación: Según lo apreciado se halla en estado muy bueno de conservación y mantenimiento. Superficie a considerar: Terreno: 779.40 m2 Superficie cubierta: 234.65 m2 Superficie aprobada en Plano faltante: 30 m2 aprox Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso Chalet amplio de 5 ambientes, cuatro dormitorios, 3 baños. Carpintería a medida, detalles de categoría. Parque, quincho muy amplio, deposito, garage. Entrada de autos para varios vehículos. Ubicado sobre la calle Ortega y Gasset entre Concepción Arenal y López de Gómara encontramos este importante chalet de solida construcción en excelente estado de conservación. El mismo esta sobre lote de 12 x 43,30. Zonificación R7, entorno residencial. En planta baja encontramos living comedor en desnivel con hogar, cocina comedor muy amplia, toilette de recepción, 3 dormitorios, baño compartimentado, en la planta alta otro dormitorio con vestidor y baño en suite, escritorio. Ubicado a dos cuadras de la Avenida Constitución, muy lindo entorno. Acepta en parte de pago, dúplex, chalet, departamento, a evaluar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación: calle Los Zorzales, entre Las Talas y Las Guindas, Colastiné Norte (a una cuadra del supermercado Kilbel y la ruta). Superficie aproximada: 1046 m2 (20 x 52,70 m). Posee forestación y perímetro. Instalado el pilar de luz reglamentario con electricidad monofásica. Perforación para instalación de bomba. Servicios: alumbrado público, recolección de residuos, cloacas y agua corriente. Parámetros urbanísticos: FOS 0,30 (314 m2), FOT 0,40 (418 m2) y FIS 0,50 (523 m2). Parámetros de construcción según el Reglamento de Ordenamiento Urbano, Santa Fe, Ordenanza 11748: Distrito R7, residencia de baja densidad con características de barrio suburbano. Otros detalles de la ordenanza: cota mínima de piso terminado de locales habitables +16,00 IGM. Retiro de la línea municipal, desde 5 metros y 3,5 metros en los laterales desde el eje medianero más próximo. De fondo según Línea de Fondo Libre de la Manzana. Altura máxima permitida de 6 metros. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE 10X23,30, BALDIO. ZONA CHAUVIN SE PUEDEN CONSTRUIR 2 UNIDADES POR LOTE, EN TOTAL 322 M2, (138 M2 EN PLANTA BAJA Y 184 M2 HACIA ARRIBA, EN TOTAL). DISTRITO RESIDENCIAL R7 Toma inmueble hasta 70% del valor. CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESCUCHA PROPUESTAS DE CONTADO. EXCELENTE LOTE EN LAS FAROLAS. LOTE EN ESQUINA, 15 X 32,33, MENOS 4,24 DE OCHAVA (POR CARDIEL 12 + 4,24 DE OCHAVA, POR 15X32,33 DE FONDO.) TOTAL 480 M2. APROX. ESCRIBANIA DESIGNADA. PODRIA TOMAR 1 O 2 AMB. EN PARTE DE PAGO BIEN UBICADO, Y SALDO EN EFECTIVO A CONVENIR. POSIBILIDADDE ADQUIRIR MEDIO LOTE U$S120.000.- CONTADO EFECTIVO. DISTRITO RESIDENCIAL R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- Agua corriente Desagüe cloacal Internet Luz Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE 15 X 16.60 SUPERFICIE 249 M2. CON CONSTRUCCION A DEMOLER. NIVELADO Y PARQUIZADO. IDEAL DOS DUPLEX. DISTRITO RESIDENCIAL R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Venta – Zona Guemes Castelli 1100 entre Alvear y Viamonte Lote de 10.39 de frente x 32.91 de fondo en inmejorable ubicación, sobre calle Castelli entre Alvear y Viamonte, a una cuadra de Guemes. SUP TOTAL 341.93 Inmejorable ubicación – Zonificación R7 (permite implementar hasta 2 unidades de vivienda o servicios clase 1 como instituciones médicas o educacionales). Excelente ubicación para USO PROFESIONAL. POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CONSULTAS AL 2235385607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).