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IMPORTANTE INMUEBLE, ACTUALMENTE TALLER DE ALINEACION Y BALANCEO, TREN DELANTERO. CON MAQUINAS Y HERRAMIENTAS PARA LA ACTIVIDAD. EL INMUEBLE ESTA EDIFICADO SOBRE DOS (2) LOTES DE 8,66 X 19,49 MTS. CON SALIDA A DOS (2) CALLES. AMPLIOS PORTONES CORREDIZOS. APTO CAMIONES. TIENE UNA OFICINA, Y ENTREPISO. FOSA. ALTURA TALLER 5,75 MTS. SE VENDE INMUEBLE Y FONDO DE COMERCIO. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. EL INMUEBLE ES APTO VARIOS RUBROS: CONSULTENOS!!! ESPACIO AEREO PARA SEGUIR CONSTRUYENDO. PLANOS APROBADOS DE CONSTRUCCION, SERVICIO DE LUZ. Y OSSE. ASFALTO. ZONIFICACION: E2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PH DIFERENTE con AMPLIO POTENCIAL Y PROYECCIÓN DE FUTURO Excelente- Ph estilo moderno desarrollado sobre una superficie TOTAL de 225 metros aprox única unidad en planta baja con toda la comodidad de un lote propio.--- Sin Expensas - apta todo destino- ya sea comercial o para vivienda familiar con o sin proyectos comerciales (Son sólo dos unidades con entradas independientes desde la calle-----la segunda unidad copropietaria con quien comparte la parcela se encuentra en el primer piso al frente ----SÓLO OCUPA PARTE DE LA SUPERFICIE-- por lo tanto este PH planta baja TIENE LA VIRTUD DE DISPONER de una parte con espacio aéreo propio) VIVIENDA con entrada independiente, consta de un cómodo y agradable patio con piso cerámico, living-comedor con doble circulación - hall de distribución - arcadas con detalles decorativos, dos dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos con un pequeño baño tipo suite, cómoda cocina, lugar de guardado en un bajo escalera, y lavadero cubierto. El baño principal por razones profesionales fue convertido en dos toilettes,.. SEGUNDA PLANTA Por el fondo se accede a una segunda planta, en la que se encuentra un patio semicubierto, un lavadero cubierto, DEPENDENCIA Y ACCESO A TERRAZA DEPENDENCIA Es un departamento de 2amb y1/2- medianamente habitable requiere de algunas atenciones- Consta de un baño, pequeña cocina, hall o estar intimo y dos habitaciones, y puede darse múltiples usos como un lugar privado para los adolescentes de la familia, atelier, escritorio, estudio, o como vivienda para renta, ENTRE OTROS, Sobre esta construcción se dispone de una TERRAZA que abarca la misma superficie de esta dependencia, y encontramos allí una habitación TIPO CUARTO DE HERRAMIENTAs LOCAL al frente de 50 metros cuadrados con amplia entrada, muy cómodo por su tamaño y distribución, tiene baño y antebaño, sector preparado para cocina con abertura pasa platos. Ideal uso comercial, múltiples rubros, como confitería, restobares, pizzerías, también para instituto de enseñanza, profesionales, etc., Además ES un espacio extremadamente funcional ya que con diferentes modificaciones SE ACOMODA A DISTINTAS SITUACIONES, a modo de ejemplo ilustrativo y dentro de la infinidad de opciones mencionaríamos que... puede formar parte de la vivienda, o como garaje para varios autos, o también como living-comedor o sala de estar a la calle, más un dormitorio en suite y garaje o TRANSAFORMARLO EN un departamento de dos ambientes amplios con cocina comedor y baño con entrada directa de la calle si el destino es para renta o INTERNA PARA USO familiar según el caso. La DISTRIBUCIÓN de esta propiedad TAMBIÉN ES IDEAL PARA INVERSOR PUES PERMITE CONVERTIRLA EN TRES UNIDADES sin demasiadas remodelaciones, DISPONIENDO ASÍ DE TRES importantes RENTAS MENSUALES Una propiedad que brinda amplias posibilidades y puede adaptarse a nuevos emprendimientos con mínimas reformas,. Se encuentra en pleno Almagro Norte a dos cuadras de Av. Corrientes, a dos de Av. Córdoba, entre Salguero y Medrano zona muy comercial, con muchos edificios, establecimientos escolares, Universidad, Confiterías, etc., etc., todo al alcance de la mano y con múltiples medios de transporte, única en la zona por características y condición. IMPORTANTE -Para constructoras - empresas- etc- existe la posiblidad de acordar con el propietario de la unidad del primer piso frente la consideración de venta en block- Venta directa -NO condicionada a compra- Sin gastos de comisión- por mensaje de texto o WhatsApp al Su consulta será atendida con prontitud- La Venta será concretada previa tramitacion del COTI por parte del propietario para dar cumplimiento a la resolucion general Nº de la AFIP.- Los M2 mencionados son aproximados- Fotos de carácter NO contractual-

INM-CARLOS A BEVERINA-VENDE O ALQUILA-LOCAL CENTRO-RIVERA INDARTE 557.ENTRE AVDA HUMBERTO PRIMERO Y LA TABLADA-ZONA NETAMENTE COMERCIAL.COMERCIOS DE COMPRA-VENTA DE ART.HOGAR.MUEBLES.ETC.VENTA DE MOTOS -NUEVAS-REPUESTOS-(MAS DE 10 COMERCIOS DE ESE RUBRO)200 MTS MERCADO NORTE-Y GRANDES ALMACENES MAYORISTAS Y MINORISTAS DE COMESTIBLES-(GALERIA DE SOLO 10 LOCALES)CONTRA FONDO Y FRENTE AL HALL PRINCIPAL.VISTA DIRECTA DESDE LA CALLE-MIDE 10.00 DE FTEPOR 5.20 DE FONDO.CON ESPACIO AEREO INCLUIDO EN CASO DE VENTAEL LOCAL TIENE DOS PUERTAS DE ACCESO-SEPARADAS POR UNA VENTANA LO QUE PERMITIRIA A SU VEZ DIVIDIRLO EN DOS LOCALES INDEPENDIENTES DE 5.00 X 5.20 c/U-IDEAL TODO DESTINO.DE LOS MISMOS RUBROS -EXPRESO mercaderias (POR SU SEGURIDAD)DEPOSITOPRECIO DE VENTA--U$S 50.000-(Cdo u$s 30.000 y Cuotas)ALQUILER $1.400.-TRATAR MIGUEL DE CERVANTES 832 ESQUINA ISABEL LA CATOLICA.Bº ALTA CORDOBA.CORDOBA.TE 0351-471-8852 E MAIL estudiosnegociosinmobiliarios@hotmail.com

Alquiler de Local – Lote propio en Esquina 300m2 Planta y 100m2 de Sótano. Espectacular Esquina en Colegiales-Chacarita con Espacio Aéreo Propio. IDEAL FRANQUICIAS y EMPRESAS EN EXPANSIÓN Ejemplo: 1) Productoras 2) McDonald's – Argentina 3) Burger King Argentina 4) Subway 5) Starbucks 6) Café Martínez 7) HAVANNA 8) Tienda de Café 9) Piacere 10) Café del Doge 11) Freddo 12) Heladerías Módena 13) Grido Helados 14) Moratto Helados 15) Ice Cream Store 16) Sei Tu Helados 17) Nigolu Helados 18) De Coffee Store 19) Mexicas Bar y C. Rápidas 20) Todo Rellenos Empanadas 21) La Morita Piza y empanadas 22) Empresas 23) Embajadas 24) Bancos 25) Hotelería 26) Salones de para Eventos Contrato a Convenir Según Inversión Es en esquina, con vidriera de 24 mts. Y la correcta dirección del transito Su Funcionalidad permite un alto nivel de posibilidades en Rubros Superficie total 400m2 Oportunidad por Ubicación y Precio Valor de Alquiler: $ 60.000.- A Conversar Seguinos en Facebook Entrar AQUÍ http://www.facebook.com/pages/Torreverde-Inmobiliaria/117483515026549 CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 19hs. Tel: 011-4552-4973 // Cel: 15-3080-9139 Torreverde Red de Inmobiliaria

Excelentes Locales a la venta en importante avenida comercial ubicados frente a la Clínica Calchaqui de Quilmes Oeste.- Los locales se encuentran sobre Av Calchaqui, a escasos metros de Av. Lamadrid.- Como características fundamentales podemos citar que el Inmueble presenta por un lado Local comercial de aproximadamente 45 metros cuadrados con instalaciones de pizzeria, equipado con Horno pizzero de ladrillos, instalacion de gas natural, Heladera mostrador, mesadas, barra, piletas de lavar y baño instalado. El segundo Local presenta salón comercial de aproximadamente 30 metros cuadrados mas baño instalado, ambas unidades con cortinas de enrollar metálicas y techos de losa con posibilidad de construcción en espacio aéreo. El Inmueble Cuenta ademas con ingreso independiente por pasillo a fondo libre. Debido a su excelente ubicación frente a la Clinica Calchaqui, tienen potencial para desarrollar diversos rubros tales como: Consultorios, Casa de comidas, Pizzeria, Kiosco, Polirubro, Empresa de Remises, etc. Acepta PERMUTA

pCORRIENTES al 5400 - LOCAL 4 X 30 CON DOBLE VIDRIERA Y EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN UNA DE LAS CUADRAS DE MAYOR DENSIDAD POBLACIONAL DE CORRIENTES EN LOS CUALES ESTAN PERMITIDIS TODOS LOS RUBROS DADO QUE CUENTA CON ESPACIO AEREO PROPIO - CON VESTIDORES - BAÑOS -COCINA Y ESCRITORIO - COMERCIALIZA MIGLIORISI - CORRIENTES 5500 - 4856-1431 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. /ppONL1246917/p

BARRIO VILLA CRESPO – Frente Propiamente al Club Atlético Almagro – a 1 cuadra del Club Movistar Arena, a 2 - ½ Cuadras de Av. CORRIENTES AL 5900 - a 2 Cuadras de Av. Juan B. Justo al 2800.- PH Planta Baja Frente es independiente el que ofrecemos es en PLANTA BAJA y el edificio está conformado por otro independiente en Planta Alta Consta de 4 Ambientes tiene 2 patio Cocina Comedor Lavadero y 2 baños Frente 7 Mts. x Fondo 20 Mts. Aproximadamente 140 M2. CUBIERTOS Aprox. 90 M2. + 2 patios ¡¡No tiene Espacio aéreo…!! Hay otra unidad en el 1 piso… IDEAL VARIOS RUBROS “Comerciales – Profesionales – Taller- Apta también para vivienda” NO PAGA EXPENSAS Colectivos:19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 109, 111, 112, 127, 166, 176 Metrobus Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) El estado general del inmueble es A REPARAR Dado de baja actualmente los Servicios de luz y gas *Venta desocupada * AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (en cuanto al pedido de COTI)

Venta Terreno Avda. San Isidro Labrador, mano impar, a metros Avda. Cabildo y,4 cuadras Gral. Paz.,Con espacio aéreo propio.!!!!!,TOUR VIRTUAL 360.,,Medidas 6.50*13 mts.,,Ideal para construir dptos. por su ubicación.con local en la planta baja.,Actualmente hay,Planta Baja,Salòn con montacarga.,3 Baños.(1 de discapacitados),Entrepiso,1ºPiso,Sector cocina y salida a terraza.,,,,Colindante con edificio de 8 pisos.,,Apto diversos rubros. Zona de corredor gastronòmico.,,,,La avenida San Isidro Labrador más conocida como avenida San Isidro es una,avenida de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina, del barrio de Saavedra.,,La avenida se encuentra cerca del barrio de Núñez, pero el recorrido de toda la,avenida se ubica dentro del barrio de Saavedra. Del otro lado de la avenida,General Paz se encuentra el partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires.,Nace en su intersección entre la avenida Cabildo y la calle Calle Paroissien, y,finaliza a casi 10 cuadras en la intersección con la avenida Cabildo, la calle,Vilela y la calle Ciudad de la Paz. a pocos metros del Puente Saavedra.,,Su trayecto es casi paralelo a Cabildo.,Sus principales atractivos son el amplio bulevar que la recorre y la,tranquilidad que domina la zona,Además el bulevar de la avenida está muy forestado, algo no muy frecuente en,este tipo de arterias. En algunos sectores se han emplazado bancos y juegos.,,La avenida es mayormente residencial, intercalándose casas y grandes edificios.,,La vereda impar (la más cercana a Cabildo), se puede edificar en alto y, por lo,tanto, está dominada por los edificios, los cuales en su mayoría, son de 7 u 8,pisos y fueron construidos durante las décadas del '80 y '90.,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

AL VALOR INFORMADO DEBERA SUMARLE IVA Imponente esquina Ov. Lagos una de las arterias de mayor tránsito vehicular de la ciudad, salida a ruta número 18, AO12 y distintas localidades en crecimiento constante, El local se encuentra frente a un complejo de viviendas de varias manzanas con una gran densidad de población. A pocas cuadras del parque independencia y de distintos clubes con una gran vida social. Local en esquina de gran impacto con uso de espacio aéreo para cartelería comercial, por calle Ovidio lagos 18 mts aprox lineales de vidriera e ingreso, en esquina por Av. Carlos Casado en ochava (posibilidad de hacer un acceso vehicular trasero x calle Carlos Casado). Local; Amplio salón de exposición comercial en excelente estado, baño luminaria, estado general muy bueno. Superficie aprox. 306 m². Planta alta: acceso por escaleras, dos entrepisos(sector de deposito) oficina, sumando una superficie en planta alta de 200 m² aprox. Cortinas de enrollar metálicas, alarma. Se entrega con dos equipos de aire acondicionado marca york. Servicios: luz y gas Múltiples rubros Posesión Enero 2021

LOCAL COMERCIAL (AUTOSERVICIO - excelente caja diaria) (180 m2Cub.) Subdivido en 4 locales de 7,50x3,30 c/u) + VIVIENDA (cocina-comedor, dormitorio y baño) + Terreno libre 150M2. Superficie total 331,99M2.- Descripción: Vidriera con persiana ciega. Ingreso muy seguro con importante cerramiento de rejas. Pisos cerámicos. Baños con su antebaño. IDEAL AUTOSERVICIO. EQUIPAMIENTO COMPLETO -se comercializan por separado- (heladeras comerciales, mostradores, estanterías, balanzas, canastos, etc.) de los rubros: Panadería, Almacén, Carnicería-Granja y Verdulería. Registrador fiscal, cámaras de seguridad. Espacio aéreo disponible con escalera de acceso. ALQUILER 36 MESES: 1er año $20.000.- (el equipamiento se comercializa por separado). Aumento anual 30% Requisitos: contar con garantía propietaria y/o recibos de sueldo. *Para ingresar se abona: un mes por adelantado, un mes en concepto depósito de garantía y otro equivalente al valor del 2do. año en concepto de honorarios. Lidia Bibbó Reg.2797 Negocios Inmobiliarios cel 2235253023.- Catamarca 1257 MdP

·#EXCELENTE PROPIEDAD#,#IDEAL PARA VIVIENDA CON EMPRENDIMIENTO COMERCUIAL FAMILIAR#,#PROPIEDAD LOTE PROPIO S/AVENIDA JUAN B JUSTO ENTRE CONCORDIA Y CUENCA;C/ LOCAL,HABILITADO PARA RUBROS VARIOS, EN 2 PLANTAS.-ESPACIO AEREO#,CASA EN 2 PLANTAS. 189 METROS TOTALES; CUBIERTOS 138 METROS.#PLANTA BAJA:,COCHERA PARA AUTO, EN LA ENTRADA PRINCIPAL A LA CASA Y AL LOCAL COMERCIAL CON,PERSIANA CIEGA, LA PLANTA BAJA CONTIENE 1 HALL DE RECEPCION;2 BAÑOS CON TODOS,LOS SANITARIOS GRIFERIA COMPLETA EN PERFECTO ESTADO;1COCINA,LAVADERO,Y PATIO,TODOS CON MEDIDAS REGULARES,PISOS DE CERAMICA Y FINOS DETALLES DE TERMINACION -,,EL LOCAL COMERCIAL ESTA ADAPTADO PARA DESPACHO DE PAN Y FACTURAS,CON TODAS LAS,INSTALACIONES ADECUADAS A ESA FINALIDAD DEL RUBRO,.,PLANTA ALTA:CONTIENE 4 DORMITORIOS;PISOS DE MADERA DE ROBLE ESLAVONIA;2 DE,ELLOS CON PLACARD EMPOTRADO EN PARED DE 3 CUERPOS; LOS OTROS 2 MEDIDAS REGULARES,C/PISOS DE FINA MADERA,Y DETALLES DE TERMINACION, 1 LIVING COMEDOR AMPLIO,;TODOS LOS AMBIENTES SE COMUNICAN ENTRE SI C/ DOBLE CIRCULACION; 2 BAÑOS;Y,TOAILETTES; 1HALL DE RECEPCION QUE AMENIZA LA DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES;; 1,BALCÒN ATERRAZADO; 1 TERRAZA; ESPACIO AÈREO PROPIO; CON BALCÒN FRENTE C/VISTA,ABIERTA HACIA LA AVENIDA;1 BOARDILLA PARA GUARDA DE ENSERES;,LA PROPIEDAD TIENE AMPLIAS POSIBILIDADES DE AMPLIACION Y REFORMAS, Y O,CONSTRUCCCION;,SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO.-,AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos,del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida,visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o,planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación,y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del,propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..-,,.Publicado por carlos alberto nouche a traves INMOMAP

LOCAL COMERCIAL (AUTOSERVICIO - excelente caja diaria) (120 m2Cub.) o posibilidad de dividir en 3 locales de 7,50x3,30 c/u) independientes. Descripción: Vidriera con persiana ciega. Ingreso muy seguro con importante cerramiento de rejas. Pisos cerámicos. Baños con su antebaño. IDEAL AUTOSERVICIO. EQUIPAMIENTO COMPLETO -se comercializan por separado- (heladeras comerciales, mostradores, estanterías, balanzas, canastos, etc.) de los rubros: Panadería, Almacén, Carnicería-Granja y Verdulería. Registrador fiscal, cámaras de seguridad. Espacio aéreo disponible con escalera de acceso. DIRECCIÓN: Strobel 9692 PRECIO $42.000. Aumento 15% c/6meses Contactos: ***Martillera “Lidia Bibbó (reg. 2797) cel. 223-525-3023 Negocios Inmobiliarios - Catamarca 1257 MdP ***Productor: Cristian San Martín cel 223-589-9342 ***Logística: Evelyn Echeverría cel 223-589-9042 ***

Local comercial sobre avenida 180 a la venta sobre lote de 17 mts de frente x 37 mts de fondo. 630 m2 de superficie total 400 m2 aprox de superficie cubierta en su mayoria emplazado en planta baja. Local a la calle de aprox 80 m2 cubiertos con entrepiso y baño, ingreso doble altura para vehiculos de carga y descarga. Galpon detras del local de aprox 300 m2, con espacio aereo libre y clocina comedor con baño completo. Excelente oportunidad para diversos rubros. Gran proyeccion al estar ubicado en la esquina de 25 de mayo y 180 a 1 cuadra de Av Luro. Se escuchan propuestas. USD 200.000 Expensas: 0 Ref#544411 Precio: 200000.00 USD

En venta Ph al frente zona Centro Comercial Chilavert para reciclar Ubicación sobre Chilavert, a 100 metros de Av. Cruz,, 800 metros de Av. Gral. Paz y 500 metros de Autopista Dellepiane. Zona comercial, banco Santander a 20 metros y otros bancos en la zona, múltiples locales de todos los rubros. Colectivos cercanos: 80, 91, 101, 117, 141, 143, 185 Todo en planta baja patio al frente, garage, estar, patio, 2 habitaciones, cocina, lavadero y baño para reciclar. Y espacio aéreo propio. Tiene entrada por e frente o por el pasillo común. Dimensiones del Ph: Frente 7.06 m y Fondo 16.69 m Según códigos edificabilidad y usos: -Unidades de Sustentabilidad de Altura Media -Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Sin Expensas Cnel. M. Chilavert 6240. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL COMERCIAL Planta libre con techo parabólico y de estructura reticular, en excelente ubicación; Actualmente estacionamiento. Espacio aéreo para ampliar en posible terraza y pérgola. Apto diversos rubros. Planta de 10,30 mts sobre la calle Juncal y 13,29 mts sobre la calle Godoy Cruz, ochava de 4,27mts (Juncal) x 4,20mts (G.Cruz). Duración del contrato de locación: 5 años. Valor alquiler $300.000.- mas IVA. Sin expensas. Posibilidad de otorgar dos meses de gracia. No posee servicios. Imprescindible presentar garantía