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RUCA INMUEBLES 4793-3333 / 011-15-4188-0314 - ruca@ruca.com.ar - www.ruca.com.ar Excelente LOCAL con RENTA vigente en VENTA. ESCRITURABLE en PB en el pintoresco centro comercial Paseo Mendoza, Ing. Maschwitz. Oportunidad para INVERSION DE RENTA en el polo comercial y gatronómico de mayor atractivo de la zona norte del gran Buenos Aires. Sus originales diseños arquitectonicos basados en materiales nobles y el buen gusto en la combinación de su uso, sumado a la variada oferta gastronómica, comercial y de servicios del lugar permiten recrear un ambiente muy descontracturado de estilo vacacional. A su vez, dada la gran cantidad de desarrollos urbanisticos de alta gama que se están incorporando al partido de Escobar hacen de este sector un lugar de creciente demanda. Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Escobar | Ingeniero Maschwitz Latitud: -34.3816734 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 50000 USD

Excelente local en el casco histórico de San Isidro CON RENTA !!!!! Ubicado a metros de la Boutique del libro, Bancos, Colegios, los mejores comercios y confiterías, se encuentra un local con todo el potencial para destacarse en la zona. Distribuido en 2 plantas: En PB 82 m2 cubiertos con buena vidriera y acceso peatonal. En PA 36 m2 cubiertos y 38 m2 de una hermosa Terraza con canteros y pérgola. Apto varios rubros, comerciales, gastronómicos, entre otros. El local se encuentra alquilado con contrato reciente por 3 años. Te interesa???... Llamanos !!!! Nota: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Area: 156.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Isidro | San Isidro | S.Isi.-Centro Latitud: -34.468157765 Longitud: -58.50184299999999 Precio: 300000 USD

Ruca vende o permura juntos o separados dos Inmuebles con mejoras, ambos miden 8,66mts de frente por 26,25mts de fondo servico de luz, gas natural y perforación de agua, las cloacas pasa por la puerta (sin instalación) Inmueble Guemez 139: con casa a reciclar, con recepción, 1 dormitorio, cocina con comedor continuó, baño y galería, fondo libre y espacio para lavadero. Valor U$S 60.000 Inmueble Guemes 129: construido sobre linea municipal, garaje de 4mts de frente por 15mts de fondo, baño más ambiente de 4mts por 4mts. Valor U$S 60.000 Permuta por departamento de dos ambientes en Monte Grande centro. Financiación a convenir consulte.

Local sobre lote con muy buenas medidas, a solo cinco cuadras de Ruta 205 en el Barrio La Unión. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Local en esquina de 18m2 aprox. c/ baño Dto. a terminar. P.B. Living comedor con cocina, Patio y galponcito P.A. Dormitorio con baño Lote irregular: 43.33 x 4.18 80m2 cub. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#974080 Precio: 75000.00 USD

Casa uso comercial y local en Venta en Ramos Mejía Ubicada en la mejor zona de Ramos Mejía, se trata de una casa y de un local en lote propio, a 3 cuadras de Av. de Mayo y a 3 de Av. Rivadavia. En la casa funciona un centro de estética y en el local funciona un delivery de Sushi Se aceptan inmuebles como parte de pago y/o financiar una parte. Información adicional: Superficie de planta: 150

OPORTUNIDAD!!! VENTA INDEPENDIENTE COMO LAVADERO AUTOMOTOR (30 AÑOS EN LA ZONA) LOTE CON FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO A PLENO!!! O IDEAL EMPRENDIMIENTO LOTE PROPIO DE 310 M2 APROX. EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL, LOTE 28 X 11 APROXIM. CONSTRUIDO EN UNA PLANTA CON ALTILLO TIPO DEPÓSITO, TODOS LOS SERVICIOS, MUY LUMINOSO, ORIENTACIÓN SUROESTE, LOCAL EN OCHAVA CON AMPLIO DEPÓSITO, POR ESCALERAS CARACOL SE ACCEDE A AMPLIO DEPÓSITO EN PLANTA ALTA TIPO ALTILLO. ACTUALMENTE DESARROLLA ACTIVIDAD LAVADERO DE AUTOS TRABAJO PLENO CON HABILITACIÓN mas de 30 años en la zona. VALOR PUBLICACIÓN INCLUYE EL FONDO DE COMERCIO. Ubicada a 800 metros de Av Hipolito Yrigoyen, y a 400 mtrs. centro comercial Alvear Chico, Todos los accesos, lineas de colectivo, gran flujo vehicular. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. A 100 METROS SUPERMERCADO DISCO BANFIELD. IDEAL INVERSORES Propietario ofrece POSIBILIDAD COBRO 50% EN DÓLARES Y 50% EN PESOS AL MOMENTO Escrituración. OPERACIÓN de venta Ofrecida en común con: "REY LERIN PROPIEDADES" *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Inmueble a estrenar ubicado en calle Misiones 50, construído sobre lote de 40x60. 1000mts de superficie. preparado para colegio secundario y/o universitario.-Zona macrocentro inmueble construído de primera calidad para colegio secundario u actividad afín “todo a estrenar” sobre lote de 2400 m2 edificio de 1000 m2 entre pta. baja y 1er piso, con plano aprobado para segundo piso consta de: 8/10 aulas 4 baños de ambos sexos, secretaría, dirección, portería, S.U.M, sala de docentes, biblioteca, hueco de ascensor etc. habilitado por dipregep y bomberos (se aceptan inmuebles en parte de pago). valor venta (dólares) $USD 1.600.000.-Zona macrocentro inmueble construído de primera calidad para colegio secundario u actividad afín “todo a estrenar” sobre lote de 2400 m2 edificio de 1000 m2 entre pta. baja y 1er piso, con plano aprobado para segundo piso consta de: 8/10 aulas 4 baños de ambos sexos, secretaría, dirección, portería, S.U.M, sala de docentes, biblioteca, hueco de ascensor etc. habilitado por dipregep y bomberos (se aceptan inmuebles en parte de pago). valor venta (dólares) $USD 1.600.000.-

Unico Local con estacionamiento, sobre lote de 8. 66 x 27. - •Metros cubiertos: 100mts •Metros descubiertos: 100mts •Amplio salón de 7x4. 50. - •Sala de firmas: 5 x 4. 50. - •Despacho: 3. 90 x 4. - •(El despacho y sala de firmas por estructura se podría unificar) •1 Baño •Todos los ambientes con aire y luz natural •Detalles de categoría •Todos los pisos de Porcelanatto (Navarro H) •Muebles hechos a medida •Bachas y grifería •Como a estrenar 5 años de uso. - •Ideal inversor rentista, o para importante comercio . CUENTA CON 90M2 APROX. DE COCHERAS Y PASANTE IDEAL INVERSOR, HOY CON EXCELENTE RENTA DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES –CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

♦️VENTA DE LOCAL COMERCIAL- ÚNICO EN POSADAS♦️Ideal para fines comerciales y logística Características del local-4 inmuebles que componen un conjunto de 4.000m² cubiertos con piso de alto tránsito-Acceso por tres calles-44 m de frente por Av. Uruguay-8 baños-160m² de oficinas-Opción de venta por unidades separadas-2 departamentos incorporados al inmueble (lote C)????Dirección: Avenida Uruguay nº4550 Se analizan propuestas de compra por unidad (A-B-C o D) según plano adjunto.

SOBRE LOTE DE 10.39 X 37.12 TODO CUBIERTO EN 2 PLANTAS Y MEDIA CON MONTACARGA Y BATERIAS DE BAÑO CALEFACION Y AIRE, ESCUCHA PROPUESTAS Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

SOBRE LOTE DE 10.39 X 37.12 TODO CUBIERTO EN 2 PLANTAS Y MEDIA CON MONTACARGA Y BATERIAS DE BAÑO CALEFACION Y AIRE, ESCUCHA PROPUESTAS Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#378575 Precio: 650000.00 USD

Local en esquina con losa, doble altura de 118.97 M2 cubiertos, 10 M2 semicubiertos. Sobre lote de 18.22 x 15.01 Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

VENTA DE LOCAL EN QUILMES OESTE SOBRE AVENIDA PRINCIPAL Y NETAMENTE COMERCIAL (AV.GRAL BELGRANO al 3700). EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION COMERCIAL (POSIBILIDAD DE DESARROLLAR DIVERSOS RUBROS) O COMO RENTA COMERCIAL. POSIBILIDAD DE ADELANTO DE CONTADO Y EL RESTO EN CUOTAS EN U$S A CONVENIR. VENTA CON SALDO DE HIPOTECA. SUPERFICIE TOTAL: 273 M2 (11.16 x 25.75 mts) SUPERFICIE CUBIERTA: 218,48 M2 PLANTA BAJA:160,40 M2: DESARROLLADO CON AMPLIO LOCAL DE VENTAS COMO SALON PRINCIPAL CON MAS DE 150 M2 C/BAÑO GARAGE CON PORTON de DOBLE ALTURA (PARA INGRESO DE CAMIONES, ACTUALMENTE EN USO COMO DEPOSITO) AMPLIA EXPLANADA O PLAYA DE ESTACIONAMIENTO, IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIAS PLANTA ALTA (ENTREPISO): CONSTA DE: 2 OFICINAS UBICADAS EN LOS EXTREMOS DEL LOCAL UNIDAS POR UN CORREDOR QUE CONECTA AMBAS OFICINAS, CON VISTA AL SALON DE VENTAS. SUPERFICIE DE: 58 M2: LAS OFICINAS POSEEN VISTAS AL SALON PRINCIPAL DE VENTAS. TAMBIÉN POSEE VESTUARIOS, BAÑO C/ DUCHA. SERVICIOS: LUZ. AGUA, CISTERNA, ASFALTO. LOCAL HABILITADO. PLANOS. IMPUESTOS AL DIA. LOSA EN EL TECHO Y VIGAS C/FIERROS P/SEGUIR C/DESARROLLO INMOBILIARIO. LA ZONIFICACIÓN DEL LOTE PERMITE CONTINUAR CONSTRUYENDO. ACTUALMENTE C/RENTA ASEGURADA. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Spiro 984-Adrogue-Buenos Aires-Argentina / Tel: 4214-7777 Whatsapp Business: 113585-5809 Internet: www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones- Casas-Departamentos-Locales Comerciales-Lotes y Terrenos-Fracciones Industriales- Depósitos & Galpones-Campos, Chacras & Estancias - Cabañas, Hosterías y Hoteles - Fondos de Comercio.

Sobre lote de 10x43,30 Chalet en planta baja de 4 ambientes Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo, 3 dormitorio(dos al parquee, uno a la calle) Local al frente de 5 x 8 aproximadamente(garage convertido en local) Sobre el local departamento de 2 ambientes con patio terraza y balcon al frente Estado a reciclar Amplio parque Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. Expensas: 0 Ref#247561 Precio: 70000.00 USD