Salguero 1er ud

Propiedad ubicada en Salguero al 800, Almagro, Comuna Nro. 5 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. Contacto: Carolina Fryd - MLS ID # Se accede por escalera a un 2do. piso sobre la calle Salguero a una cuadra de Av. Córdoba. 4 ambientes: Living-Comedor con un entrepiso y hogar con tiraje. 2 dormitorios y un estudio, que podría funcionar como 3er dormitorio. Pisos de pinotea en living y dormitorios. Aberturas de cedro. Pisos de cerámica blanca en pasillo y cocina. Todos los ambientes dan a un pasillo con gran ventanal en varios paneles. 1 baño completo. Cocina. Lavadero en entrepiso. Terraza de uso no exclusivo pero que, en la práctica, solo lo utiliza esta unidad hace 15 años (1er piso Psicólogos, PB vacío). APTO PROFESIONAL Expensas: $ (Enero ). Para más información, contáctese con Carolina Fryd al ( O con RE/MAX Premium al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Salguero al , Pablo Podesta, Tres de Febrero - Buenos Aires Corredor Responsable: Florencia Balague - C.M.C.P.D.J.L.M 722 Contacto: Viviana Rolando - MLS ID # -139 CARACTERISTICAS DEL ENTORNO El inmueble se encuentra en un barrio residencial de viviendas unifamiliares y multifamiliares. El nivel socio-económico es de clase media. La infraestructura de servicios públicos es completa, cuenta con electricidad, gas natural, agua corriente y pavimento y cloacas. Contando con distintas instituciones educacionales de nivel primario y secundario ya sean estatales o privadas en un radio de diez cuadras. Ubicada a 4 cuadras de una de la Ruta Nº 8 y del Camino del Buen Ayre. Las propiedades son 2 inmuebles y un garaje o local al frente (de 3,50 m x 5 m aproximadamente) construidos en un lote de cm. De frente por 20 m de fondo (Sup. Del terreno 231 m2) sin plano de sub-división. Por lo cual la venta sería en bloque. Con una antigüedad de 43 años aproximadamente. En la P.A. se encuentra un departamento de 3 amb. En un 1er. Piso por escalera. A la entrada nos encontramos con un pasillo de distribución que nos comunica por un lado con el lavadero cubierto, a la cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada de fórmica, con ventilación al exterior, y pared recubierta en madera, a continuación otra habitación que puede ser usada como quincho con techos de madera y tejas. El living comedor de grandes dimensiones da al frente con mucha luz y ventilación por los ventanales que comunican a un gran balcón corrido. El baño es completo sin bañera con ventilación al exterior. El dormitorio principal da al frente, con pisos de parquet y placard en toda la pared. La otra habitación, da al contrafrente y no posee placard, todo con pisos de granito. En el bajo escalera se encuentra una baulera. La propiedad de la P.B. es un departamento de 3 amb. Con patio, a reciclar. IDEAL INVERSORES !!!! Para más información, contáctese con Viviana Rolando al ( O con RE/MAX Oeste al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -139 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

PH EN PLANTA ALTA, 4 AMB, CON GARAJE EN PLANTA BAJA LA DEPENDENCIA O DEPOSITO. PA: 3 DORMITORIOS, LIVING/ COMEDOR,COCINA CON LAVADERO INCORPORADO, PATIO ATERRAZADO CUARTO DE HERRAMIENTAS. CERCA DE LA ESTACIÓN BOULOGNE Y A UNA CUADRA DE ROLON. MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA MAT. CSI 4290 C.O.T.I. EN TRAMITE. Información Adicional: Tipo de techo: Teja Baulera Aire acondicionado central Aire acondicionado individual Calefacción Gas natural Muebles de cocina Termotanque ABL Calefacción Gas natural Rentas

Descripción Departamento situado en planta baja, sobre Obispo Salguero 474, a metros de Rondeau, a 5 cuadras de Plaza España y a 5 del Paseo del Buen Pastor. CARACTERISTICAS: Dpto Gran Categoria. 1 Dormitorio c/placard.- Cocina separada.- Living comedor.- 1 Baño.- Estado: *Disponible* Alquiler: $21.000.- Incremento: Al año Expensas: $4.700 Aprox. Aguas Cordobesas y Municipalidad: $2.200.- Rentas a cargo del PROPIETARIO “La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

DUEÑO ALQUILA PH TRES AMBIENTES EN 1ER PISO POR ESCALERA CARACTERISTICAS: 1-COCINA COMEDOR TODA EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. EN LA MISMA COCINA CON ACCESO POR PUERTA HAY UN PEQUEÑO PATIO LAVADERO CON TECHO DE ALUMINIO CORREDIZO.- 2-HABITACIÓN PRINCIPAL AMPLIA CON ACCESO DIRECTO A SEGUNDA HABITACIÓN O LIVING SEGÚN LA DISPOSICIÓN QUE UD QUIERA DARLE.- CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO.- 3- DESNIVEL CON OTRO AMBIENTE PARA LIVING O HABITACIÓN SEGÚN LA DISPOSICIÓN QUE UD QUIERA DARLE. 4-BAÑO EQUIPADO 4- PATIO AMPLIO CON PARRILLA IMPORTANTE: EL PH CUENTA CON 4 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ESTA MUY NUEVO Y BIEN DECORADO ES MUY LUMINOSO Y SEGURO. CUENTA CON ABERTURAS DE ALUMINIO BLANCO Y PISOS DE PORCELANATO ADEMAS DE DOS TIRO BALANCEADOS. INSTALACIÓN ELÉCTRICA CON DIYUNTOR PARA SEGURIDAD DE QUIEN VIVA EN LA CASA.- ESTA UBICADO EN LANUS GERLI EN LA ZONA DE BUSTAMANTE Y BASAVILBASO BARRIO DE CASAS BAJAS CON ACCESO A LINEAS DE COLECTIVO A DOS CUADRAS LINEA 74 (LA BOCA PUERTO MADERO CORREO CENTRAL BAJO PORTEÑO) LINEA 100 METROBUS AVELLANEDA A RETIRO TODO POR METRO BUS 9 DE JULIO. LINEAS 178 Y 85 A UNA CUADRA. RÁPIDO ACCESO A ALTO AVELLANEDA Y UBA SEDE AVELLANEDA. -REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO ANTIGÜEDAD MAYOR A 6 MESES MESES. - SOLO SE ACEPTAN UNA MASCOTA PEQUEÑA (NI MEDIANO NI GRANDE POR EL ESPACIO) DEPOSITO DE $8000 - GASTOS DE ESCRIBANA ESTUDIO DE GARANTÍA PROPIETARIA CONFECCIÓN DE CONTRATO Y CERTIFICACIONES DE FIRMAS COSTO APROXIMADO $7500 SEGÚN QUIENES CERTIFIQUEN COSTO ALQUILER DE $7500 LOS PRIMEROS 6 MESES $8200 SEGUNDO SEMESTRE $8900 PRIMER SEMESTRE DEL SEGUNDO AÑO $9900 SEGUNDO SEMESTRE DEL SEGUNDO AÑO DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2018 SU CONSULTA NO MOLESTA

MPECABLE departamento de 3 ambientes en 1er piso con patio y balcón corrido a la calle. Todo a nuevo. Comedor con barra desayunadora a la cocina. Amplio y Luminoso. Dos dormitorios con placards. Baño Completo. Espacio Lavarropa. Excelente Ubicación en plena zona de Almagro: Salguero y Av Corrientes. Línea de Subte B. Estación Medrano. Líneas de Transportes varios. Zona Comercial y Bancaria. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Expensas: 2400 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#473276 Precio: 149000.00 USD

DESCRIPCION Ubicado en Rosario – San Lorenzo 1100. Superficie total en terreno: 307m² (aproximadamente). Superficie total cubierta: 1800m² (aproximadamente). Edificio de más de 50 años de antigüedad con fachada protegida por reglamentación municipal. Cuenta con subsuelo, planta baja y 4 pisos. Escaleras revestidas en mármol y 2 ascensores. 2 baños por piso con cerámicos. Cuenta con un espacio central libre que comunica los 4 pisos superiores con barandas de fina terminación y una pérgola vidriada que permite el ingreso de luz solar. También hay una pequeña cafetería en el 1er piso. 16 oficinas desde el 1er piso al 4to piso de más de 50m2 cada una. Entidad bancaria desarrollándose en la planta baja y subsuelo. Rentabilidad mensual de más de 150.000. PRECIO REAL DE LA PROPIEDAD: 2.450.000 US!!!! PRECIO FINAL AL CONTADO: 2.085.000 us!!!! Todos los servicios. Documentación perfecta. Inversión asegurada. Excelente Rentabilidad. Edificio ideal para facultades privadas, obras sociales, instituciones, inversionistas, etc. Contactos al 0341 156091329 o wtosoni@raesinversiones.com

Se trata un Semipiso, tipo Dúplex, de cuatro ambientes, al frente, con retiro,,RECICLADO a NUEVO hace 4 años y en EXCELENTE ESTADO de conservación, LUMINOSO Y,SILENCIOSO. LISTO PARA MUDARSE!!! Cocina con mesada de Silestone, baños con,grifería Ferrum y porcelanato, pisos de madera de Patagonia y empapelados de la,Europea. Primer planta: palier privado, living - comedor en L con salida al,balcón corrido, toilette, cocina- comedor, lavadero, y baño de servicio. Segunda,planta: tres dormitorios con placard, de los cuales uno de los dormitorios posee,vestidor y con baño en suite. Los tres dormitorios poseen balcón. Cuenta con,otro baño completo más en la misma planta. Calefacción central por la loza,radiante, y servicio de agua caliente individual por termotanque. Superficie,cubierta de 110 m2. Superficie descubierta 23,74 m2. Superficie Total: 133,74,Medidas: 1er Planta: Living- Comedor: 7,35 m x 3,45 + 2,90 m x 3,15 m Balcón:,7,45 m x 1,00 m Toilete: 1,40 m x 0,80 m Cocina - comedor: 3,45 m x 2 m + 2,60 m,x 2,25 m Lavadero: 2,50 m x 1,10 + 1,53 m x 1,40 Baño de servicio: 1, 90 m x,0,80 m 2da Planta: Dormitorio en Suite: 3,00 m x 3,00 m Baño en Suite: 2,06 m x,1,45 m 2do Dormitorio: 3,10 m x 2,85 m Balcón: 7,30 m x 1,35 m Baño completo:,2,45 m x 1,45 m 3er dormitorio: 4,15 m x 2,35 m Balcón: 5,20 m x 1,10 m El,departamento cuenta baulera compartida y espacio guarda coche. Expensas: $18.820,julio 2020. Orientación Noroeste y una antigüedad estimada de más 30 años,aproximadamente. Ubicación privilegiada en el barrio de Palermo, a 200 mts. de,Av. Santa Fe, 200 mts. de Av. Coronel Díaz, a 400 mts del Shopping Alto Palermo,,100 mts. de Parque Las Heras y 300 mts. del Jardín Botánico. Transportes,cercanos: Colectivos:10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93,,95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes BULNES (Línea D), R.,SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Importante: el aviso publicado es al mero efecto,informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una,recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida,,preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera,estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que,reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas,son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus.,Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo,aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia,de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.,¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación.,,Expensas: 18820 ARS

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La propiedad consta de un amplio y luminoso living de 8,25mx4,4m c/pisos de parquet, toilette de recepción y salida a balcón corrido. Cocina separada a gas de 3,86m x 2,36m c/muebles completos y espacio para comedor diario de de 2,67m x 4,40m. Lavadero separado de 2,40m x 1,27m. El departamento tiene 3 dormitorios al frente, con pisos de parquet y salida al balcón corrido. Dos de 3,80m x 3,35m c/placard y el principal de 3,35m x 3,52m c/vestidor y baño en suite. Escritorio de 2,89m x 2,36m. Baño completo. Habitación de servicio c/baño. Cochera en 1er subsuelo. Seguridad 24hs Amenities: SUM.

DEPARTAMENTO TIPO CASA 1ER PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO. ENTRADA INDEPENDIENTE. 2 DORMITORIOS 1 COCINA 1 LIVING COMEDOR C/ BALCÓN CORRIDO AL FRENTE. LAVADERO. NO POSEE EXPENSAS. UBICADO EN LAS CERCANÍAS DE GRAL. PAZ, Y AV. GUIDO SPANO. BUEN ESTADO. Información Adicional: Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas Tipo de techo: Losa Tipo de expensas: No Paga Gas natural

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN 1ER PISO 3AMB CON 2 PATIOS EN CABALLITO NORTE, HALL 3X1 - LIVING 7X3 - DORMITORIO 3X3 - DORMITORIO2 3X3 - PATIO 2X 2,50 - PATIO2 3X2,50 BAÑO COMPLETO - COCINA COMEDOR DIARIO 3X2

Inmobiliaria Radici tiene la oportunidad de ofrecerles a la venta oficinas comerciales con una ubicación estratégica en el centro de la Ciudad. Las mismas se sitúan en la Galería Pasaje Central, Dean Funes nº 52, 1er y 2do piso. Si buscas una gran oportunidad de inversión, necesitas estar cerca de los principales centros comerciales y financieros de la Ciudad, no te pierdas de estas oficinas!!! Características de la propiedad: •Ubicación estratégica. •Variedad de oficinas y ubicaciones. •Con o sin vidriera. •Con o sin renta. •Con piso parque. •Venta por unidad o en bloques. •Desde los 11 m2 hasta los 150 m2. •Amplio margen horario para su uso. •Excelente estado de conservación. Marco jurídico: Escritura. Opciones comerciales: 1er piso11718,07 m2 $ 6.960,00 1er piso12015,84 m2 $ 6.000,00 1er piso12223,25 m2 $ 8.900,00 2do piso22118,94 m2 $ 7.200,00 2do piso22314,85 m2 $ 5.650,00 2do piso21611,22 m2 $ 4.350,00 2do piso22611,97 m2 $ 4.650,00 2do piso22818,95 m2 $ 7.300,00 2do piso22916,53 m2 $ 6.250,00 Precio de contado. Formas de pago flexibles. Venta por unidad o en bloque !!! Excelente oportunidad para invertir en tu oficina privada a un precio accesible con facilidades y en una zona ampliamente rentable!!! INFO comunícate al WEB: www.radici.com.ar EMAIL: info@radici.com.ar/ comercial@radici.com.ar --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -

Ubicado en calle Obispo Salguero al 577 en la mejor zona del Barrio Nueva Córdoba, con cercanía a la Terminal de Ómnibus, Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y Buen Pastor, entre otros. Excelente estado de conservación. Cuenta con: - Living comedor - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina integrada con barra desayunadora - Balcón ALQUILER 25.000 incremento anual en enero 2023. (vencimiento dic 2024) Expensas: $7667 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 www.vickymanzotti.com.ar Expensas: 7667 - Balcón - Cocina - Living comedor - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#433500 Precio: 56000.00 USD

Ubicado en Obispo Salguero al 456 en B° Nueva Córdoba con cochera, cercanía a Terminal de Ómnibus, zona céntrica, Ciudad Universitaria, entre otros. El departamento cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina semi separada - Comedor - Balcón - Baño de cortesía - Baño principal con bañera - 2 Cocheras en subsuelo Gastos generales mensuales: Expensas: $8750 Muni: $2684 Rentas: $1050 Agua: $981 El inmueble se encuentra alquilado hasta el 28/02/2023 con valor actual $40.000 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS CPI 4225 www.vickymanzotti.com.ar Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Servicio de limpieza - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Seguridad - Calef. por Radiadores - Parquet - Persianas - Luminoso Ref#442409 Precio: 75000.00 USD