Sector social integra

Hermosa Casa Campestre para venta en exclusivo sector de Llanogrande, moderna, iluminada, techos altos, hermosos jardines, espejo de agua, En un solo nivel cuenta con tres habitaciones cada una con baño y vestier, la principal con terraza, oficina o estar de alcobas, amplio salón - comedor con chimenea, integrado a la cocina abierta y terraza, baño social, alcoba de servicio con baño, amplia zona de ropas, cuarto tecnico, despensa, cuarto de linos, dos cuartos útiles, deck con jacuzzi, parqueadero. Precio amoblada: $5.300 MM Los muebles son de la mejor calidad, jacuzzi de ambiente azul, camas Sertha, electrodomésticos kitchenaid, sala-comedor Rattan. Código: 4541

Casa en Venta - Puerto Roldán CASA EN VENTA - PUERTO ROLDáN Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta compuesta de 197,60 metros cuadrados cubiertos y 71,06 metros cuadrados semi cubiertos, (superficie total de 268,66 metros cuadrados) sobre un lote de 1016,81 metros cuadrados con Orientación Norte. Gracias a su diseño en forma de L, la vivienda posee dos grandes espacios totalmente diferenciados y separados entre sí: el sector social y el íntimo.- La casa consta de: ingreso peatonal con adoquines e ingreso vehicular por rampa adoquinada, amplia cochera doble (5,9 x 5,5), doble ingreso, el principal a través de un porche (2,85 x 1,18) al sector social y el secundario a través de pequeño pasillo a la cocina. SECTOR SOCIAL: Amplio living/cocina/comedor (11,35 x 5) el cual se integra por completo con la galería por aberturas (puertas ventanas) de piso a techo. La cocina posee mobiliario (alacenas y bajo mesada) de primera calidad y una isla (3,05 x 0.90) en la cual está instalada el anafe y campana de extracción. Depósito/Despensa (4,5 x 1,45) con ingreso desde la cochera a través de celosías de aluminio (Marca Aluar Línea A30) y desde el interior de la vivienda. En dicho ambiente se encuentran instalados la caldera y el calefón. Lavadero/tender (2 x 3,85) con abertura orientada al Oeste. Toilette (1,6 x 2,05). Amplia galería (4 x 10,63) con parrillero, isla con bacha (1,95 x 0,80) y depósito. íNTIMO: Pasillo distribuidor con paño fijo de vidrio a la altura de los pies que le otorgan gran luminosidad y diseño, dos dormitorios (3 x 4,35) con placard con interiores y puertas ventanas de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este). Baño completo (1,5 x 3,4) y habitación principal (3 x 5,6) con puerta ventana de piso a techo con salida al jardín (Orientación Este), amplio vestidor y baño en suite (1,5 x 4,25). Todo el interior de la vivienda posee piso radiante y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. La vivienda posee una piscina de material (7 x 4) con solarium y sistema de bomba incluido. ENTREGA Diciembre 2021. Posibilidad de Financiar parte del valor.- Ubicación: Puerto Roldan, situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Córdoba al kilómetro 313. Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. Proyecto: Barrio cerrado con seguridad compuesto de 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Seguridad 24 hs. Amenities: Cancha de Golf de 9 Hoyos, Canchas de tenis, cancha de futbol, piscina, club house, bar, restaurante, sala de reuniones, vestuarios, playroom para entretenimiento de los niños, terraza mirador, pileta y solárium. Gran lago recreativo de 12 hectáreas donde se pueden practicar diversos deportes acuáticos.

Sánchez Berenguez ofrece a la venta hermosa propiedad en Cosquín frente al rio que lleva su nombre Compuesta de dos plantas, de cómoda distribución, Entrada principal Jerarquizada con aberturas de madera de muy buena calidad y terminación. Sector social dispuesto por sala de ingreso que se integra al área diaria y a la cocina y además se vincula por medio de ventanales a una gran galería cerrada con cerramientos en aluminio de primera calidad totalmente vidriada, También en este nivel se halla el dormitorio principal, de amplio espacio buena iluminación natural con placar y vista al rio, baño completo con jacuzzi, ante baño. Lavadero con salida trasera, todo con circuito de alarmas, cochera para dos autos, asador techado y cuarto de herramientas. En planta alta encontramos dos dormitorios, con hermosa vista al rio, baño completo y una sala abierta que conecta con el espacio social de planta baja. En el parque se disfruta de una vista inigualable al Rio Cosquín el cual queda nada más que cruzando la calle. Ubicado en un entorno natural vivo, una construcción de 240 mts de superficie cubierta, con un frente de 50 mts, en un gran parque de 1300 mts de mucha tranquilidad y hermosos paisajes. A 5 minutos del centro de la Cuidad de Cosquín. Se entrega con escritura y servicios e impuestos al día. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sánchez Berenguez ofrece a la venta hermosa propiedad en Cosquín frente al rio que lleva su nombre Compuesta de dos plantas, de cómoda distribución, Entrada principal Jerarquizada con aberturas de madera de muy buena calidad y terminación. Sector social dispuesto por sala de ingreso que se integra al área diaria y a la cocina y además se vincula por medio de ventanales a una gran galería cerrada con cerramientos en aluminio de primera calidad totalmente vidriada, También en este nivel se halla el dormitorio principal, de amplio espacio buena iluminación natural con placar y vista al rio, baño completo con jacuzzi, ante baño. Lavadero con salida trasera, todo con circuito de alarmas, cochera para dos autos, asador techado y cuarto de herramientas. En planta alta encontramos dos dormitorios, con hermosa vista al rio, baño completo y una sala abierta que conecta con el espacio social de planta baja. En el parque se disfruta de una vista inigualable al Rio Cosquín el cual queda nada más que cruzando la calle. Ubicado en un entorno natural vivo, una construcción de 240 mts de superficie cubierta, con un frente de 50 mts, en un gran parque de 1300 mts de mucha tranquilidad y hermosos paisajes. A 5 minutos del centro de la Cuidad de Cosquín. Se entrega con escritura y servicios e impuestos al día. Comuníquese con nosotros para agendar una visita... Comunicate con nosotros 3541227263 Leonardo Berenguez 3541519156 Rosalía Sanchez sanchezberenguez@gmail.com Nuestra oficina se encuentra en Av. San Martín 1780, Santa María de Punilla. Cba Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EMPLAZADA SOBRE UN TERRENO DE 815MTS2, UBICADO EN EL BARRIO NAYADES, DONDE EL ENTORNO NATURAL Y LA CONSOLIDACIÓN DE ESTE BARRIO OFRECE A ESTA ZONA RECIDENCIAL, UNA PROPUESTA EQUILIBARDA ENTRE EL RECURSO PAISAJISTICO Y EL CONFORT. DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA ÚNICA, SE DIVIDE EN DOS SECTORES: EL PRIVADO QUE CUENTA CON DOS DORMITORIOS, LUMINOSOS Y AMPLIOS, BAÑO COMPLETO. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, Y CON SALIDA A LA TERRAZA DONDE LA VISTA DESDE EL DORMITORIO SE ENRRIQUEE CON EL JARDIN Y LA PISCINA. EL SECTOR SOCIAL: SE INTEGRA EL LIVING (CON HOGAR A LEÑA) COMEDOR Y COCINA EN UN ESPACIO AMPLIO Y LUMINOSO, DANDO PASO A LA GALERIA PRINCIPAL DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA, SECTOR DE LAVADO, Y UN ESPACIO PENSADO PARA EL DISFRUTE DE LA VIDA AL AIRE LIBRE, DESDE SU MESA, SU LIVING EXTERIOR Y SU PISCINA, ESTA CASA ESTA EDIFICADA CON MATERIAL TRADICIONAL, PROVISTA DE LOSA RADIANTE EN TODA LA CASA POR MEDIO DE UNA CALDERA A GAS NATURAL QUE ALIMENTA TODA LA PROVISION DE AGUA CALIENTE. EL ENCANTO DE ESTA CASA PROVIENE DE LA DELICADA ELECION DE ABERTURAS DE EPOCA Y DETALLES ORIGINALES COMO LA PUERTA DIVISORIA DEL HALL, CORREDIZA DE PISO A TECHO EN HIERRO Y VIDRIO Y OTRAS PROPUESTAS DE DISEÑO QUE HACEN QUE ESTA PROPIEDAD SEA UNA MUESTRA DE ORIGINALIDAD Y BUEN GUSTO. Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Solarium - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Luz - Vestidor - Salón Comedor - Calefacción Central - Suite - Galería - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#1058202 Precio: 220000.00 USD

EMPLAZADA SOBRE UN TERRENO DE 815MTS2, UBICADO EN EL BARRIO NAYADES, DONDE EL ENTORNO NATURAL Y LA CONSOLIDACIÓN DE ESTE BARRIO OFRECE A ESTA ZONA RECIDENCIAL, UNA PROPUESTA EQUILIBARDA ENTRE EL RECURSO PAISAJISTICO Y EL CONFORT. DISTRIBUIDA EN UNA PLANTA ÚNICA, SE DIVIDE EN DOS SECTORES: EL PRIVADO QUE CUENTA CON DOS DORMITORIOS, LUMINOSOS Y AMPLIOS, BAÑO COMPLETO. EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, Y CON SALIDA A LA TERRAZA DONDE LA VISTA DESDE EL DORMITORIO SE ENRRIQUEE CON EL JARDIN Y LA PISCINA. EL SECTOR SOCIAL: SE INTEGRA EL LIVING (CON HOGAR A LEÑA) COMEDOR Y COCINA EN UN ESPACIO AMPLIO Y LUMINOSO, DANDO PASO A LA GALERIA PRINCIPAL DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA, SECTOR DE LAVADO, Y UN ESPACIO PENSADO PARA EL DISFRUTE DE LA VIDA AL AIRE LIBRE, DESDE SU MESA, SU LIVING EXTERIOR Y SU PISCINA, ESTA CASA ESTA EDIFICADA CON MATERIAL TRADICIONAL, PROVISTA DE LOSA RADIANTE EN TODA LA CASA POR MEDIO DE UNA CALDERA A GAS NATURAL QUE ALIMENTA TODA LA PROVISION DE AGUA CALIENTE. EL ENCANTO DE ESTA CASA PROVIENE DE LA DELICADA ELECION DE ABERTURAS DE EPOCA Y DETALLES ORIGINALES COMO LA PUERTA DIVISORIA DEL HALL, CORREDIZA DE PISO A TECHO EN HIERRO Y VIDRIO Y OTRAS PROPUESTAS DE DISEÑO QUE HACEN QUE ESTA PROPIEDAD SEA UNA MUESTRA DE ORIGINALIDAD Y BUEN GUSTO. Expensas: 0 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Santo Tome-casa a estrenar- 3 dor-patio-cochera do, Santo Tome, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio - CCI Santa Fe N Contacto: Patricia Maria Campana - MLS ID # -49 A estrenar importante propiedad en muy buena zona de Santo Tome. Consta de todos lo servicios en zona residencial y familiar en marcado crecimiento. La misma esta totalmente construida en planta baja y consta de ingreso principal a un living-comedor amplio con puerta ventana de 2 hojas que comunica a cochera pasante para 2 autos la misma hace de cómoda galería cuando no esta ocupada con ampliación al área verde del gran patio. VER NOTA AGENTES El área de cocina se integra al comedor con la posibilidad de ubicar una barra desayunadora. Posee 2 baños uno en el sector social y otro en el intimo este ultimo con bañera e hidromasaje. El área intima se compone de 3 dormitorios de muy buenas dimensiones e inclusive el dormitorio principal con vestidor. Este ultimo se comunica directamente al patio verde por puerta ventana de dos hojas lo que le ofrece una excelente posibilidad de expansión y vista. La vivienda es a estrenar y tiene todas las aberturas de madera lustrada así como gran calidad de diseño constructivo, lo que hace de este un excelente producto para una familia. Para más información, contáctese con Patricia Maria Campana al ( O con RE/MAX Plus al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -49 Anuncio provisto por RE/MAX Plus - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Santo Tome-casa a estrenar- 3 dor-patio-cochera do, Santo Tome, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio - CCI Santa Fe N 0425 Contacto: Patricia Maria Campana - MLS ID # 420191024-49 A estrenar importante propiedad en muy buena zona de Santo Tome. Consta de todos lo servicios en zona residencial y familiar en marcado crecimiento. La misma esta totalmente construida en planta baja y consta de ingreso principal a un living-comedor amplio con puerta ventana de 2 hojas que comunica a cochera pasante para 2 autos la misma hace de cómoda galería cuando no esta ocupada con ampliación al área verde del gran patio. VER NOTA AGENTES El área de cocina se integra al comedor con la posibilidad de ubicar una barra desayunadora. Posee 2 baños uno en el sector social y otro en el intimo este ultimo con bañera e hidromasaje. El área intima se compone de 3 dormitorios de muy buenas dimensiones e inclusive el dormitorio principal con vestidor. Este ultimo se comunica directamente al patio verde por puerta ventana de dos hojas lo que le ofrece una excelente posibilidad de expansión y vista. La vivienda es a estrenar y tiene todas las aberturas de madera lustrada así como gran calidad de diseño constructivo, lo que hace de este un excelente producto para una familia. Para más información, contáctese con Patricia Maria Campana al (0342) 15-523-4857 O con RE/MAX Plus al (081) 777-7587 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420191024-49 Anuncio provisto por RE/MAX Plus - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Desde el porche se accede al hall principal. Este espacio articula el área social con toilette , el área privada de dormitorios y el sector de cocina y servicios. El sector social compuesto por el estar, con su correspondiente hogar a leña y comedor, se proyecta hacia el exterior en una galería semi - cubierta que incluye la parrilla. La galería tiene posibilidad de cerrarse, y así ganar un nuevo ambiente cubierto, ya que el piso de la misma esta calefaccionado por sistema de losa radiante. El sector privado cuenta con tres dormitorios completos, dos de ellos integrables (3,42 x 3,20) con sendos cuartos de vestir (2,18 x 1,5) y baño (2,88 x 1,65), y el dormitorio principal (4,00 x 4,00) con su cuarto de vestir de (2,38 x 2,25) en suite. El sector de servicios, compuesto por la cocina y el lavadero, se expande al exterior por medio de una pérgola que define el espacio de cochera. La propiedad cuenta con una superficie total de 195 m2 y está emplazada sobre un lote de 620 m2. Ref#205691.

Desde el porche se accede al hall principal. Este espacio articula el área social con toilette, el área privada de dormitorios y el sector de cocina y servicios. El sector social compuesto por el estar, con su correspondiente hogar a leña y comedor, se proyecta hacia el exterior en una galería semi - cubierta que incluye la parrilla. La galería tiene posibilidad de cerrarse, y así ganar un nuevo ambiente cubierto, ya que el piso de la misma esta calefaccionado por sistema de losa radiante. El sector privado cuenta con tres dormitorios completos, dos de ellos integrables (3,42 x 3,20) con sendos cuartos de vestir (2,18 x 1,5) y baño (2,88 x 1,65), y el dormitorio principal (4,00 x 4,00) con su cuarto de vestir de (2,38 x 2,25) en suite. El sector de servicios, compuesto por la cocina y el lavadero, se expande al exterior por medio de una pérgola que define el espacio de cochera. La propiedad cuenta con una superficie total de 195 m2 y está emplazada sobre un lote de 620 m2. Ref#205691 Precio: 295000.00 USD

Desde el porche se accede al hall principal. Este espacio articula el área social con toilette, el área privada de dormitorios y el sector de cocina y servicios. El sector social compuesto por el estar, con su correspondiente hogar a leña y comedor, se proyecta hacia el exterior en una galería semi - cubierta que incluye la parrilla. La galería tiene posibilidad de cerrarse, y así ganar un nuevo ambiente cubierto, ya que el piso de la misma esta calefaccionado por sistema de losa radiante. El sector privado cuenta con tres dormitorios completos, dos de ellos integrables (3,42 x 3,20) con sendos cuartos de vestir (2,18 x 1,5) y baño (2,88 x 1,65), y el dormitorio principal (4,00 x 4,00) con su cuarto de vestir de (2,38 x 2,25) en suite. El sector de servicios, compuesto por la cocina y el lavadero, se expande al exterior por medio de una pérgola que define el espacio de cochera. La propiedad cuenta con una superficie total de 195 m2 y está emplazada sobre un lote de 620 m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Country Aires del llano, Santo Tome, La Capital - Santa Fe Corredor Responsable: Caroline Hogner - CCI Sta Fe N Contacto: Liliana Hilgert - MLS ID # Casa de excelente diseño, a terminar, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de excepcionales medidas de 33m de frente por 31m de fondo (m2) con excelente orientación y ubicación Premiun sobre el Boulevard Ppal. del Country Aires del Llano (lote 21, Manzana 6, Barrio 2:El Amanecer). Con un diseño minimalista que resuelve claramente tanto las relaciones funcionales interiores, determinando un sector social y un sector íntimo; como los espacios exteriores con el paisaje a través de amplias galerías con grandes puertas ventanas. La propiedad cuenta con: cochera cerrada para dos vehículos grandes (portón de cedro de 2 hojas colocado con primer lustre), entrada ppal. con puerta de cedro de 2 hojas colocada con primer lustre, living-comedor, galería con asador, cocina, lavadero y patio de servicio Baño social.Un dormitorio ppal. en suite con amplio vestidor Habitación secundaria también en suite y dos habitaciones más con baño compartido. La propiedad se encuentra en construcción actualmente y se entrega con: *Planos aprobados e Inscripción de mejoras en la Municipalidad y Catastro *Obra gruesa terminada *Colocación de Poliuretano expandido en todos los ambientes *Colocación de Estructura metálica en todos los ambientes para colocación de Durlok en cielo raso. *Instalación Eléctrica completa *Instalación de Gas completa con planos aprobados *Instalación de Agua y Cloacas completa *Instalación para equipos de Aires Acondicionados (5) completa con Prono Ingeniería *Instalación de Direct TV en todos los ambientes *Colocación de las 3 bañeras y grifería que va empotrada a la pared en duchas y lavadero marca FV *Colocación de las Aberturas Exteriores A#= de Fernando Russian Aberturas, con doble vidrio colocadas en todo el exterior *Colocación de Aberturas Interiores de madera de la fábrica Lagger, laqueadas blancas colocadas en todo el interior. Revestimientos y detalles de terminación a gusto y cargo del comprador. OPORTUNIDAD de tener tu casa nueva, terminada a tu gusto, en un hermoso entorno natural. Para más información, contáctese con Liliana Hilgert al ( O con RE/MAX Litoral al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Litoral - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Se vende Casa ubicada en calle Arroyo Cazuelas a 70 metros de Avenida de las américas. la propiedad se desarrolla en una sola planta. El sector social cuenta con un living recibidor, cocina comedor integrado y un baño social que da al patio. El sector íntimo cuenta con 3 dormitorios con placares empotrados. El patio posee un jardín verde piscina, un deck tipo solarium. Al final del terreno cuenta con un quincho semi cubierto con churrasquera. Cochera para un auto. El terreno es de 300 m2, 10 de frente por 30 de fondo, y una superficie cubierta de 110 m2. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende casa ubicada en calle Nogoya, entre Salta y El Plumerillo. Emplazada en un terreno de 287 M2 y 187 M2 cubiertos. La Propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja se encuentra el sector social de la casa, con jardín al frente cochera pasante cubierta para dos autos y una tercer cochera descubierta de cortesía. Ingresando a la casa encontramos un amplio living comedor integrado, baño social, comedor diario con cocina sectorizada, lavadero, galería semi cubierta con churrasquera tipo quincho, patio verde. En la Planta alta se encuentra el sector íntimo de la propiedad compuesto por 3 Dormitorios, siendo el dormitorio principal al contra frente integrado a un amplio balcón, además cuenta con vestidor y en suite, los dormitorios secundarios dan al frente de la casa, teniendo para su uso un baño con ante baño. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicada en Solares Norte Una casa excepcional, ubicada en el Barrio Cerrado Solares Norte, sobre un lote estratégicamente seleccionado lograbdo peivacisad, tranquilidad y vistas verdes abiertas. La propiedad cuenta con unos 350 metros construidos sobre lote de 800m2. Solidez, buen gusto y calidad construcción que la distinguen. Espacios sociales amplios y pensados para integrar y disfrutar. Desde su living comedor podemos observar una transaparencia hacia las vistas verdes del frente como así también para el sector del patio, unificando a una galería semicubierta con parrilla. La cocina con generoso amoblamiento, carpintería de excelente calidad, barra conectada al comedor diario, siempre con vistas y luz natural en cada sector donde quieras estar. Un toilette compartimentado, cómodo y moderno en el sector social. Lavadero separado, amplio, ingreso secundario para la propiedad. Garage cubierto para 4 vehículos. Al sector privado accedemos pasando una doble puerta de carpintería a medida, cómo todas las demás aberturas internas. Destacable y notorio. Pasillos amplios nos conectan a dos dormitorios con placares y escritorios individuales. Ambos compartiendo un amplio baño compartimentado, ducha escocesa y bañera. La suite cuenta con generosos metros para disfrutar, doble vestidor amplísimo, escritorio y un destacado baño con jacuzzi c/tv; ducha escocesa y dos Baños privados con bacha y sanitarios, generando privacidad y una comodidad única. La construcción permite muchos sectores tengan salida directa al parque, generando vistas y sensación de espacios abiertos. Con una Forestación consolidada, reparo constante en el patio generando un microclima único. La pileta está climatizada. Una casa muy conservada, destacada dentro del barrio y con mucha calidez para disfrutar. Expensas: 485000 Ref#1061455 Precio: 485000.00 USD

Departamento de dos dormitorios en venta en calle Urquiza entre las calles Cafferata y San Nicolás, a metros de zona comercial, parques recreativos, Mercado del Patio y Terminal de Omnibus. El edificio es de cuatro pisos con ascensor, el departamento se encuentra en el tercer piso al contrafrente, es luminoso, a estrenar con finas terminaciones. Se ingresa a sector social con cocina integrada con una barra y amplio equipamiento de cocina, el living comedor tiene salida a balcón con cerramiento y conexión para lavarropas. En el sector íntimo los dos dormitorios con placares con interiores y baño completo con mampara en ducha. El departamento tiene ventilación cruzada y en terraza hay sector de uso común con parrillero. La posesión es inmediata. Expensas: 2800 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Persianas - Luminoso Ref#943635 Precio: 65000.00 USD