Segun orientacion

LINIDISIMO- AMPLIO Y DE EXCELENTE CALIDAD- PISO 2°A- ORIENTACION NOROESTE A cuatro cuadras de Centenario, se ingresa a un amplio living comedor, con salida a balcón terraza con parrilla, al frente. Toilette de recepción. Dos amplios dormitorios en suite, con vestidor, uno con bañera y el otro con ducha. Cocina bien equipada, con muebles sobre y bajo mesada, también con salida al balcón. Lavadero separado. Pisos de porcellanato, calefacción por losa radiante con caldera dual (Ariston), preparado para instalar aire acondicionados, aberturas DVH con vidrios dobles. Cochera incluida en el precio. CONSÚLTENOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. LO VISITAMOS JUNTOS Y ORGANIZAMOS LA MUDANZA. Los metros fueron otorgados por el propietario, los reales se obtendran junto a la escritura. Las fotos son ilustrativas, puede varias las mismas, segun orientacion y para cada unidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Blandengues 55 - Hermosos y amplios monoambientes- A estrenar -Cocina semi- integrada con mesada, espacio para heladera, baño. Muy buen placar. Pisos de porcelanato. Construcción de calidad. Ambiente amplio con posibilidad de división. Se entregan con equipo de aire y blackouts. Sup 34 y 36 mts **CONTAMOS CON OPCIONES AL FRENTE Y CONTRAFRENTE - CON Y SIN BAÑERA SEGÚN ORIENTACIÓN*** Valores: desde USD 63.000 ►Ideal inversores. SECTOR DE ALTA DEMANDA DE ALQUILERES◄ MANCISIDOR PROPIEDADES Aguado 493 2916488075 2914990400 4510656

Doble entrada (la principal por el palier semiprivado y la de servicio por el lavadero) Muy luminoso, todos los ambientes tienen luz natural de las ventanas que dan al exterior. Ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras del parque centenario. A 5 cuadras de la estación de subte Acoyte Línea A (Acoyte y Rivadavia) Edificio de categoría, detalles de lujo y expensas bajas (porque no tiene amenites) La cocina está totalmente separada de los 2 ambientes. La cocina tiene su correspondiente mesada, mueble bajo mesada con 2 cajones y 3 puertas, mueble colgante sobre mesada hasta el techo de 10 puertitas y mueble escobero de 2 puertas con estantes. Está equipada con cocina con horno y hornallas a gas. La pileta es doble bacha de acero inoxidable. La cocina está revertida con azulejos y madera. El lavadero tiene: una ventana hasta el techo, una pileta con conexión para el lavarropas, un termotanque nuevo y una puerta de servicio con salida a la escalera y al segundo ascensor grande para las mudanzas. El living tiene el balcón a la calle con vista a la Av. Acoyte, enfrente hay un elegante salón: Mirador eventos. El living posee una moldura decorativa con luz difusa que ilumina el techo. Al ser un semipiso, el palier semiprivado garantiza mayor seguridad, tranquilidad y silencio, al tener sólo un vecino enfrente. La entrada principal es por un pequeño ascensor. Desde el palier semiprivado se ingresa al departamento por un hall de distribución. Los pisos son de madera parqué plastificado. Las persianas también son de madera plastificada. El baño es completo, tiene bañadera con ducha, lavatorio, botiquín con espejo de 3 puertitas y estantes, inodoro, bidet, ventana con luz natural, y está decorado con azulejos. El baño queda entre el dormitorio y el living, en ese hall de distribución. El dormitorio tiene un placard hasta el techo con 6 puertas de madera, 3 cajones y estantes. La ventana del dormitorio da hacia atrás, no da a la avenida como la del balcón del living, tiene otra orientación, lo que permite doble ventilación. La orientación del dormitorio es Este tiene el sol de la mañana. La orientación del living es Oeste por lo tanto tiene sol a la tarde. Doble ventilacion Posee telefonía fija, ya tiene una línea de telefónica instalada. Medios de transportes cercanos: Colectivos: Subte: Acoyte (Línea A) Barrio Caballito Cerca del Hospital Durand Cerca de la Universidad Maimónides ¡En la misma cuadra del departamento hay de todo! Jumbo, Sport Club, pinturería, veterinaria, lotería (carga SUBE), instituto de indumentaria, kodak express, verdulería, inmobiliaria Pisani, peluquería, perfumería, pizzería, zapatería, florería, supermercado chino, óptica, concesionaria de autos, 2 kioscos, 2 carnicerías, 2 salones de fiestas… ¡Si! ¡Si, EN LA MISMA CUADRA! Requisitos para ingresar: 1 mes adelantado, 2 meses de depósito y gastos de escribana. Se solicita que un familiar directo salga de garante con una propiedad en Capital Federal. Tener ingresos demostrables (recibo de sueldo). DUEÑO DIRECTO: NO COBRO COMISIÓN Otros gastos: •Expensas $900 •Aguas •ABL •Luz (según el consumo) •Gas (según el consumo) •Teléfono (según consumo)

Consta de living-comedor en L, cocina con lavadero integrado dentro de un mueble, horno y anafe a gas marca Ariston, 3 dormitorios con placares completos y 1 dormitorio de servicio más pequeño también con placar, 2 baños completos, uno con bañera hidromasajes, mueble vanitory y guardado, y el otro con ducha, 2 balcones sobre calle Rioja de 1m x 3,30m cada uno. Tiene además otro placar para guardado en el pasillo a dormitorios. Cuenta con ventilación cruzada y es muy luminoso, ventanas de piso a techo y en el ancho tiene la totalidad del ambiente. Los ambientes principales living-comedor y 2 dormitorios tienen orientación Norte; baños y 2º dormitorio orientación Este sobre Bv. Oroño; y dormitorio de servicio y cocina tienen orientación Sur. Esta última orientación hacia el contrafrente, da al predio de los Tribunales Federales, que como está recedido del límite de vereda, desde el departamento es posible obtener visuales sobre Bv. Oroño. Además las visuales hacia este edificio de valor patrimonial, van a ser inamovibles ya que el edificio no se va a demoler. Al estar en un 3º piso, la mirada es directa al edificio de valor arquitectónico y patrimonial. El departamento tiene piso de madera tipo parquet, excepto en baños y cocina. Uno de los baños con revestimiento de venecitas y 2 espejos enfrentados. La cocina tiene mesada granítica hecha a medida de igual composición que el piso. Con bajomesadas y alacenas completos. Tiene calefacción central con radiadores de hierro en todos los ambientes principales excepto en baños y cocina, con caldera general en subsuelo de cocheras, que es nueva porque se reemplazó hace 1 año. El edificio tiene vedada la terraza porque se encuentra alquilada a una antena de telecomunicaciones. En PB sobre la esquina, tiene un sector verde con vegetación de uso común, queda por detrás de una reja perimetral que cierra la esquina. Cuenta con un portero que vive en el edificio con su familia. Además cuenta con servicio de vigilancia presencial las 24hs. Tienen además un sistema de cámaras instalado en cocheras, ingresos y espacios comunes. El edificio tiene 20 pisos y todos los departamentos son diferentes, con distintas tipologías. Cuenta con 2 ascensores con memoria. Los palieres de ingreso a los departamentos son abiertos y amplios, con ventanas y ventilación cruzada. Según escritura del año 2002, el departamento está designado con nomenclatura “03-01”, cuenta con 103,89m2 de superficie cubierta y 10,56mts de balcones. La cochera es la “A-05” según escritura, está ubicada en subsuelo, con una superficie de 18,93mts y se ingresa mediante una rampa fija sobre calle Rioja, altura Nº2223. La reforma de ambientes húmedos (2 baños y cocina-lavadero) fue realizada en el año 2006. Luego en el año 2014 se amplió un dormitorio, ocupando uno de los balcones, llevando la carpintería hacia el borde de la fachada. Adicional valor de cochera USD 20. 000. -

Consta de living-comedor en L, cocina con lavadero integrado dentro de un mueble, horno y anafe a gas marca Ariston, 3 dormitorios con placares completos y 1 dormitorio de servicio más pequeño también con placar, 2 baños completos, uno con bañera hidromasajes, mueble vanitory y guardado, y el otro con ducha, 2 balcones sobre calle Rioja de 1m x 3,30m cada uno. Tiene además otro placar para guardado en el pasillo a dormitorios. Cuenta con ventilación cruzada y es muy luminoso, ventanas de piso a techo y en el ancho tiene la totalidad del ambiente. Los ambientes principales living-comedor y 2 dormitorios tienen orientación Norte; baños y 2º dormitorio orientación Este sobre Bv.Oroño; y dormitorio de servicio y cocina tienen orientación Sur. Esta última orientación hacia el contrafrente, da al predio de los Tribunales Federales, que como está recedido del límite de vereda, desde el departamento es posible obtener visuales sobre Bv.Oroño. Además las visuales hacia este edificio de valor patrimonial, van a ser inamovibles ya que el edificio no se va a demoler. Al estar en un 3º piso, la mirada es directa al edificio de valor arquitectónico y patrimonial. El departamento tiene piso de madera tipo parquet, excepto en baños y cocina. Uno de los baños con revestimiento de venecitas y 2 espejos enfrentados. La cocina tiene mesada granítica hecha a medida de igual composición que el piso. Con bajomesadas y alacenas completos. Tiene calefacción central con radiadores de hierro en todos los ambientes principales excepto en baños y cocina, con caldera general en subsuelo de cocheras, que es nueva porque se reemplazó hace 1 año. En PB sobre la esquina, tiene un sector verde con vegetación de uso común, queda por detrás de una reja perimetral que cierra la esquina. Cuenta con un portero que vive en el edificio con su familia. Además cuenta con servicio de vigilancia presencial las 24hs. Tienen además un sistema de cámaras instalado en cocheras, ingresos y espacios comunes. El edificio tiene 20 pisos y todos los departamentos son diferentes, con distintas tipologías. Cuenta con 2 ascensores con memoria. Los palieres de ingreso a los departamentos son abiertos y amplios, con ventanas y ventilación cruzada. Según escritura del año 2002, el departamento está designado con nomenclatura 03-01, cuenta con 103,89m2 de superficie cubierta y 10,56mts de balcones. La cochera es la A-05 según escritura, está ubicada en subsuelo, con una superficie de 18,93mts y se ingresa mediante una rampa fija sobre calle Rioja, altura Nº2223. La reforma de ambientes húmedos (2 baños y cocina-lavadero) fue realizada en el año 2006. Luego en el año 2014 se amplió un dormitorio, ocupando uno de los balcones, llevando la carpintería hacia el borde de la fachada. Adicional valor de cochera USD 20.000.- Llamanos para coordinar una visita! Contacto: 341-6856734 Alexis Lopez

DEPARTAMENTO 1 "E" ORIENTACION NORTE Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE DE 2023 según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. COCHERA DISPONIBLE EN 16000 DOLARES CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035657 Precio: 204310.00 USD

DEPARTAMENTO 1 "E" ORIENTACION NORTEFideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca deuniversidades con la comodidad de un barrio residencial, en laintersección de calles Castelli y Day.La entrega de las unidades es en DICIEMBRE DE 2023 según el cronograma de obraLa obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamenteSi bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, lafinanciación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de laCámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA”PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS):Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.-La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. -PLANTA BAJA:Esta se divide en dos sectores:1)Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.-También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras.2)Acceso a los locales comerciales:Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda.Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad.Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda.DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS:•Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio.•Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH).•Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. •Pisos de porcelanatos de primera calidad. •Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. •Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. •Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común.•Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. •Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad.•Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes.•Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación.•Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. •Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas.•Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos.•Portero eléctrico sólo audio.•Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento.•Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. •Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunesSÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO:Se accede a través de dos ascensores y/o escalera.Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas.Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. COCHERA DISPONIBLE EN 16000 DOLARES CONTACTANOS!!!

VENTA - El edificio CELENIA 2 contará con 8 plantas distribuidas en departamentos de 1 dormitorio y monoambinentes. Opción cocheras - Financiación, entrega 30%, saldo hasta en 24 cuotas CAC. Fecha aproximada de entrega de la posesión. Diciembre 2019. El edificio contará con provisión del servicio de GAS NATURAL ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. MAMPOSTERÍA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de Retak y muros dobles de ladrillos comunes y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno, TERMINACIONES: Estilo en los detalles DEPARTAMENTOS: Pisos de porcelanato de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Pisos de porcelanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo. Bañera, loza sanitaria y grifería de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando FV. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Equipados con caldera en unidades 1 dormitorio, termotanque eléctrico en unidades monoambiente y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevarán doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida. Excelente oportunidad de inversión. C.I MAT Nº 571. Sebastián Pellegrini. Para más información, contáctese con Santiago Harraca al (03413) 25-1825 O con RE/MAX Exclusivo al (0341) 447-2772 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420031087-48 Anuncio provisto por RE/MAX Exclusivo - Martillero: Sebastian Pellegrini, CI Mat N 571. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU - COCIR 1419 Contacto: Marcos Yone - MLS ID # 421041011-41 PASILLO PLANTA BAJA PATIO DOS DORMITORIOS RECICLADO A NUEVO Pasillo ancho con vegetación, Hall de Ingreso con reja, recepción; Se restauraron puerta de Ingreso Ventanal vidriado con persiana de madera.- Cocina Comedor integrada; Dos Dormitorios con piso de parquet; Baño Amplio Patio Seco Pisos de Porcelanato; Griferia FV; Aberturas de Alumino linea Modena; Amoblamientos de cocina con perfil J;.- PH Interno a mts de avenida pellegrini luminoso; moderno.- Todos los ambientes con ventilación natural.- Todos los Servicios Gas Natural Sin Expensas.- Es el primer departamento del pasillo; orientación Este.- Rosario es una ciudad situada en el sureste de la provincia de Santa Fe, Argentina. Es la ciudad más poblada de dicha provincia y la tercera más poblada del país, sólo superada por la capital Buenos Aires y Córdoba. Es la cabecera del departamento homónimo. Constituye un importante centro cultural, económico, educativo, financiero y de entretenimiento y forma parte del denominado Triángulo agrario, junto con las localidades de Pergamino y Venado Tuerto. Está situada en la margen occidental del río Paraná, parte de la hidrovía Paraná-Paraguay, sobre el que está enclavado un puerto de 140 hectáreas que maneja tanto cargas generales como a granel.4? Junto a varias localidades de la zona conforma el Área Metropolitana Rosario (con 1 691 880 habitantes, según el censo de 2010), que excede e incluye al Gran Rosario (el tercer conglomerado urbano del país con 1 236 089 personas)2? y al departamento Rosario. En 2010 se proyectó una población para el departamento Rosario (compuesto por la ciudad de Rosario y otros 23 municipios más) de 1 199 364 personas, según datos proporcionados por el INDEC (Instituto Nacional de Estadística y Censos).2?Según la misma proyección, el municipio de Rosario contaba con 948 312 habitantes.2?5? La metrópolis forma parte de una región de gran importancia económica. Cerca del 70 % de la producción de cereales del país se exporta a través de su puerto.6?7?El Gran Rosario generaba hasta 2015 el primer PBI per cápita de Argentina y el segundo de Latinoamérica luego de Brasilia,8?siendo a su vez el tercer PBI urbano de Argentina detrás del Gran Buenos Aires y del Gran Córdoba.9? Rosario es conocida como la Cuna de la Bandera Argentina y su edificación más conocida es el Monumento a la Bandera. Foco educativo y cultural, cuenta además con importantes museos y bibliotecas y su infraestructura turística incluye circuitos arquitectónicos, paseos, bulevares, parques y es. Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Descripción EDIFICIO PATAGONIA VI - TIPOLOGÍA D - SOBRE OBISPO TREJO 1045 - EXCELENTE CLARIDAD - VENTILACIÓN - ORIENTACIÓN OESTE - EXTERNO CON BALCÓN - TOTALMENTE EQUIPADO - PISOS DE PORCELANATO. LA UNIDAD SE POSICIONA EN EL TERCER PISO Y SE DISTRIBUYE EN: ESTAR-COMEDOR (7X3MTS) CON SALIDA A BALCÓN - COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENAS, BAJOMESADA Y VENTILACIÓN NATURAL - BAÑO PRINCIPAL COMPLETO CON BAÑERA Y VENTILACIÓN NATURAL - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y VESTIDOR SEPARADO - DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD E INTERIORES. EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $55.000 POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO (12 MESES INICIALES). PARA EL SEGUNDO Y TERCER AÑO DE VIGENCIA, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 DE LA LEY 27.551, LOS CUALES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN ÍNDICE CONFORMADO POR PARTE IGUALES POR LAS VARIACIONES MENSUALES DEL ÍNDICE DE PRECIO AL CONSUMIDOR (IPC) Y LA REMUNERACIÓN IMPONIBLE PROMEDIOS DE LOS TRABAJADORES ESTABLE (RIPTE), QUE DEBE SER ELABORADO Y PUBLICADO MENSUALMENTE POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (BCRA) SOBRE LOS 12 MESES DE VIGENCIA DE CADA AÑO. GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: $6900/$7000 (EXPENSAS). SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR. PARA MAYOR INFORMACION Y VER OTRAS ALTERNATIVAS, TE INVITAMOS A QUE VISITES NUESTRA PAGINA WEB. Inmobiliaria Ledesma-Strazza (CPI - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.

Edificio Innovador de diseño vanguardista que presenta avances en materia de sustentabilidad. En sus 9 plantas combina 16 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, entre pisos exclusivos y semipisos, delineados según un eje virtual de simetría desde el núcleo de las circulaciones verticales, en el centro del lote, dando como resultado un juego de distintas tipologías de unidades. Esta simetría se refleja, asimismo, en la fachada compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles, que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, y, combinados con jardines verticales. El edificio se encuentra en el corazón del barrio de Nuestra Sra. de Lourdes, sobre calle 9 de Julio y a tan solo unas cuadras de Av. Pellegrini, Av Francia y Bv Oroño. Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón y Orientación Norte. Cocina equipada con materiales de primera calidad. Amplio living comedor con grandes aberturas logrando así muy buena luminosidad y ventilación. 1 Baño completo. TERRAZA: Solárium con césped natural o sintético según corresponda. Piscina según especificaciones y plano adjunto. Deck de madera sintética ecológica. Sector de parrillero con bacha Jonhson y pérgola. Sectores de canteros con plantas naturales. ******************************************************************************************** Las fotos de la publicación son meramente referenciales y a solo título informativo. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Las características de terminaciones se pueden encontrar sujetas a cambios sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MAGNÍFICA RECIDENCIA DESPLEGADA SOBRE UN INMEJORABLE ÁMBITO: LA PLAYA DE CARILÓ. ËSTA UBICACIÓN PERMITE OBTENER DESDE TODOS LOS AMBIENTES, VISTAS MARAVIILOSAS HACIA EL MAR, PROPORCIONANDO ASÍ LAS CONDICIONES BÁSICAS PARA EL RELAX, EL CONTACTO CERCANO CON LA NATURALEZA Y LA ARMONÍA JUSTA ENTRE EL PAISAJE Y EL CONFORT. LA PROPIEDAD, FUE ÍNTEGRAMENTE PENSADA PARA BRINDAR COMODIDAD, PRIVACIDAD, SEGURIDAD, BIENESTAR, CONFORTABILLIDAD, ENTRE OTRAS VIRTUDES QUE GARANTIZAN UNA ESTADÍA EN PLENITUD., SIENDO LOS ELEMENTOS DISEÑO Y DECORACIÓN, TAN PROTAGONISTAS COMO SU CALIDAD EDILICIA. LA MISMA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: ÄREA SOCIAL COMPUESTA POR AMPLIO LIVING CON HOGAR A LEÑA ENMARCADO POR VENTANELES DE DOBLE VIDRIO., COMEDOR PRINCIPAL, VIDRIADO CON ACCESO A TERRAZA EXTERIOR. TODA EL AREA PUEDE ESTAR EN TOTAL PRIVACIDAD, YA QUE POSEEE DOS ACCESOS QUE PUEDEN ABRISE O CERRARSE SEGÚN LA NECESIDAD REQUERIDA., HACIA UN ESPACIO DONDE SE ENCUENTRA UN COMEDOR DIARIO CON CAPACIDAD PARA 10 COMENSALES, BARRA DE MÁRMOL CON BANQUETAS DE DISEÑO DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA Y EL HORNO DE HIERRO FUNDIDO, A CONTINUACIÓN EL AMPLIO PASILLO DÁ PASO AL SECCTOR DE ALMACENAMIENTO,DONDE SE EN CUENTRA LA CAVA, LA HELADERA Y UNA AMPLIA COCINA, SUPER LUMINOSA,CON MESADADA DE MÁRMOL NEGRO, EQUIPADA CON COCINA Y HORNO, LAVAVAJILLAS, BAJOMESADA Y ALACENAS.. EN ESTA PLANTA SE ENCUENTRA LA SALA DE MAQUINAS, PROVISTO DE CALDERA,COMANDO DE RIEGO, LAVARROPAS, Y GUARDA ÚTILES. EL DOBLE GARAGE TIENE CAPACIDAD PARA UN VEHÍCULO Y DOS CUATRICICLOS TIPO POLARIS.EL MISMO TIENE DOBLE PUERTA CON LO CUAL SU FUNCIONALIDAD ES ÓPTIMA, YA QUE OFRECE ENTRADA Y SALIDA A LA CALLE POR UN LADO Y A LA PLAYA POR OTRO. PLANTA ALTA: ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING, DE ESTRUCTURA DE HIERRO, ESCALONES DE MADERA, PROVISTA DE BARANDAS DE ACERO, Y VIDRO TEMPLADO,OFRECIENDO MÁXIMA SEGURIDAD,Y DIRIGIDA HACIA EL HALL DISTRIBUIDOR. DONDE SE ENCUENTRAN CUATRO HABITACIONES EN SUITE, TODAS CON VISTA A LA PLAYA., LOSA RADIANTE, AIRE ACONDICIONADO, TV, PLACARES DE PISO A TECHO, DISTRUBUIDAS DE LA SIGUENTE FORMA: HABITACIÓN PRINCIPAL DOBLE, CON TERRAZA PROPIA, ORIENTACIÓN ESTE. HABITACION CONTIGUA LATERAL NORTE DOBLE, EN SUITE, CON VISTA A LA PLAYA Y A LA PLAYA CON ORIENTACIÓN ESTE. HABITACION CONTIGUA LATERAL ESTE TRIPLE, EN SUITE CON VISTA A LA PLAYA Y AL BOSQUE, ORIENTACION OESTE. HABITACIÓN DE HÚESPEDES, AMPLIA, EN SUITE, EQUIPADA CON TRES SOMIERS DOBLES, CON VISTA A LA PLAYA, ORIENTACIÓN ESTE. TODOS LOS AMBIENTES ESTAN CALEFACCIONADOS POR LOSA RADIANTE, Y REFRIGERADOS POR AIRES ACONDICIONADOS DESDE 3500 HASTA 6000 FRIGORÍAS. CUENTA CON GAS NATURAL, AGUA POTABLE, RED CLOACAL, FIBRA ÓPTICA, TV. Y WIFY. ESTA PROPIEAD SE VENDE CON TODOS LOS MUEBLES Y OBJETOS DECORATIVOS..* SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio Innovador de diseño vanguardista que presenta avances en materia de sustentabilidad. En sus 9 plantas combina 16 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, entre pisos exclusivos y semipisos, delineados según un eje virtual de simetría desde el núcleo de las circulaciones verticales, en el centro del lote, dando como resultado un juego de distintas tipologías de unidades. Esta simetría se refleja, asimismo, en la fachada compuesta por dos grandes conjuntos de parasoles, que aportan calidez, acondicionamiento térmico y privacidad, y, combinados con jardines verticales. El edificio se encuentra en el corazón del barrio de Nuestra Sra. de Lourdes, sobre calle 9 de Julio y a tan solo unas cuadras de Av. Pellegrini, Av Francia y Bv Oroño. Piso exclusivo de 3 dormitorios con balcón corrido al frente y orientación Norte. Cocina equipada con materiales de primera calidad. Amplio living comedor con grandes aberturas logrando así muy buena luminosidad y ventilación. 3 Baños (1 en suite). Sistema de piso radiante. Sistema central de Caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado. Pre instalación para sistema de splits en todos los ambientes. TERRAZA: Solárium con césped natural o sintético según corresponda. Piscina según especificaciones y plano adjunto. Deck de madera sintética ecológica. Sector de parrillero con bacha Jonhson y pérgola. Sectores de canteros con plantas naturales. ******************************************************************************************** Las fotos de la publicación son meramente referenciales y a solo título informativo. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Las características de terminaciones se pueden encontrar sujetas a cambios sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Doble entrada (la principal por el palier semiprivado y la de servicio por el lavadero) Muy luminoso, todos los ambientes tienen luz natural de las ventanas que dan al exterior. Ubicado en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires. A 2 cuadras del parque centenario. A 5 cuadras de la estación de subte Acoyte Línea A (Acoyte y Rivadavia) DUEÑO DIRECTO: NO COBRO COMISIÓN Edificio de categoría, detalles de lujo y expensas bajas (porque no tiene amenites) La cocina está totalmente separada de los 2 ambientes. La cocina tiene su correspondiente mesada, mueble bajo mesada con 2 cajones y 3 puertas, mueble colgante sobre mesada hasta el techo de 10 puertitas y mueble escobero de 2 puertas con estantes. Está equipada con cocina con horno y hornallas a gas. La pileta es doble bacha de acero inoxidable. La cocina está revertida con azulejos y madera. El lavadero tiene: una ventana hasta el techo, una pileta con conexión para el lavarropas, un termotanque nuevo y una puerta de servicio con salida a la escalera y al segundo ascensor grande para las mudanzas. El living tiene el balcón a la calle con vista a la Av. Acoyte, enfrente hay un elegante salón: Mirador eventos. El living posee una moldura decorativa con luz difusa que ilumina el techo. Al ser un semipiso, el palier semiprivado garantiza mayor seguridad, tranquilidad y silencio, al tener sólo un vecino enfrente. La entrada principal es por un pequeño ascensor. Desde el palier semiprivado se ingresa al departamento por un hall de distribución. Los pisos son de madera parqué plastificado. Las persianas también son de madera plastificada. El baño es completo, tiene bañadera con ducha, lavatorio, botiquín con espejo de 3 puertitas y estantes, inodoro, bidet, ventana con luz natural, y está decorado con azulejos. El baño queda entre el dormitorio y el living, en ese hall de distribución. El dormitorio tiene un placard hasta el techo con 6 puertas de madera, 3 cajones y estantes. La ventana del dormitorio da hacia atrás, no da a la avenida como la del balcón del living, tiene otra orientación, lo que permite doble ventilación. La orientación del dormitorio es Este tiene el sol de la mañana. La orientación del living es Oeste por lo tanto tiene sol a la tarde. Doble ventilación. Posee telefonía fija, ya tiene una línea de telefónica instalada. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 15 - 36 - 42 - 55 - 65 - 76 - 84 - 92 - 99 - 105 - 106 - 112 - 124 - 135 - 141 - 146 - 172 – 181 Subte: Acoyte (Línea A) Barrio Caballito Cerca del Hospital Durand Cerca de la Universidad Maimónides ¡En la misma cuadra del departamento hay de todo! Jumbo, Sport Club, pinturería, veterinaria, lotería (carga SUBE), instituto de indumentaria, kodak express, verdulería, inmobiliaria Pisani, peluquería, perfumería, pizzería, zapatería, florería, supermercado chino, óptica, concesionaria de autos, 2 kioscos, 2 carnicerías, 2 salones de fiestas… ¡Si! ¡Si, EN LA MISMA CUADRA! Requisitos para ingresar: 1 mes adelantado, 2 meses de depósito y gastos de escribana. Se solicita que un familiar directo salga de garante con una propiedad en Capital Federal. Tener ingresos demostrables (recibo de sueldo). Además del alquiler, los otros gastos son: Expensas $ 1.800 mensuales ABL $ 225 mensuales Aysa $ 388 cada dos meses Luz, gas y teléfono fijo según consumo

EL VALOR SE ENCUENTRA EN DOLARES (Varia según el departamento) Departamentos ubicados en Edificio Los Andes Residences, contruido en 2015 con excelentes terminaciones, calefaccion por loza radiante, pisos de porcelanato, carpinteria de aluminio de excelente calidad y pre instalaciones de aire acondicionado. Posee cochera en el edificio con porton automatico. Depto. 1 dormitorio: 64 m2 propios, living comedor, cocina con lavanderia aparte, 1 habitacion con placard empotrado con salida al balcon con orientacion Norte! y baño completo con bañera. El departamento tiene balcon con churrasquera propia. situado en segundo piso por ascensor. https:www.remax.com.ar420271015-542 Depto 2 dormitorios: 95 m2 propios con gran living comedor, cocina con lavanderia aparte, toilette, 2 habitaciones con placard empotrado, ambas con salida al patio con orientacion Norte! y baño completo con bañera. El departamento tiene patio de 23 m2 propio con churrasquera propia. situado en planta baja. https:www.remax.com.ar420271015-541 Depto 2 dormitorios: 97 m2 propios con gran living comedor, cocina con lavanderia aparte, toilette, 2 habitaciones con placard empotrado, ambas con salida al balcón con orientacion Norte! y baño completo con bañera. El departamento tiene balcon en todo su frente con churrasquera propia. situado en 2 do piso por ascensor. https:www.remax.com.ar420271015-540 Guillermo Monetti - REMAX Excelencia 0261 155557738 REMAX Excelencia REAL ESTATE NEW GENERATION S.A. CCPIM 0001- S.A.- 2011 Rufino Ortega 644 Mendoza Capital, 5500 Mendoza Capital, Argentina www.remax.com.ar En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.      

Agostina Morizzio Negocios Inmobiliarios MP 384 Venta de ultimas unidades funcionales Inicio de Obra: Enero de 2019 Final de Obra: Febrero de 2021 Entrega incial del 50% del valor y el resto financiado hasta 12 cuotas actualizables según I.C.A.C. Disponibles: - Dpto de un dormitorio mas escritorio a la calle con balcón al patio, orientacion frente. Superficie Cubierta 52.43 m2 Piso 6to y 7mo (disponibles 2 unidades) - Dpto de dos dormitorios, orientacion Contrafrente con balcón. Superficie cubierta 65.62 m2 (disponibles 6 unidades) - Dpto de dos dormitorios, orientación Frente con balcon al patio. Superficie Cubierta 64.68 m2 (disponible 1 unidad - 4to piso) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ingreso por Marcos Paz 3507.Impecabilísimo. Recién pintado. Departamento externo 3er. piso escalera con balcón ubicado en edificio de 3 pisos en esquina Cafferata y M.Paz de 7 años de antiguedad. Ventilación cruzada. Orientación Norte y Este. Cuenta con living comedor luminoso, cocina comedor separada con barra desayunadora. 2 dormitorios. Baño con bañera. Placares. Aire acondicionado. Ventiladores de techo. Calefactor.. Muy bajos Gastos mensuales. Valor locativo: 1er. año: $7.500.- 2do. año: $ 9.375.- Gastos generales: 1er mes.: Un mes de alquiler: $ 7.500.- Sellado: $ 3.500.- Comisión Inmobiliaria: $ 10125. (opción 2 cuotas) Verificación de garantìa: $ 500.-. Gastos mensuales aprox: Expensas: $ 700.- Api: $ 45.- Tgi: $ 218. Seguro Incendio. Aguas Provinciales: $ 250.Requisitos: Locatario. Recibo de sueldo (mayor $ 20.000) o demostración de ingresos del inquilino. Garantías: Opción 1: más 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo (según ingresos). Opción 2: más 4 o más recibos de sueldo según ingresos.

pRoseti al 100 - Precio: USD 390000 - Unidad exclusiva en edificio de Categoria con amenities entre los barrios de Chacarita y Colegiales. Disponible una de las ultimas unidades de tres ambientes en un edificio premium; sobre un terreno de doble frente de la calle Roseti Edificio "Bien Común". El emprendimiento se caracteriza por su confort y diseño contemporáneo, ofreciendo los atractivos de una casa y la seguridad de un edifico propiciando una experiencia urbana diferente. El proyecto consiste de doce unidades divididas sobre cuatro niveles aterrazados y una planta baja "libre". La construcción de las unidades esta articulada por tres patios, el primero hacia la calle que reduce el impacto sobre la vereda y asegura una excelente orientación de todas las unidades; el segundo funciona como lugar de llegada al núcleo de circulación vertical. Por último un jardín de interesantes dimensiones que alberga una piscina de doce metros de largo. Las ultimas unidades disponibles son de tres y dos ambientes y contaran con terminaciones de primera calidad. Se contempla la utilización de equipamiento que contemple la protección ambiental. NOTAS: - Anticipo al adhesion mas cuotas/refuerzos - Las cuotas se pesificaran y luego se ajustaran mensualmente según el indice del costo de la construcción de la CAC. - Las cuotas se comienzan a pagar el mes anterior al comienzo de la obra. - Los refuerzos son semestrales y el primero se paga conjuntamente con la primer cuota. - El precio final se ajustará según el costo de obra resultante. -Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario/desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Para mayor informacion, consultenos: **011-47750207/47755904** **info@qualityhomesbuenosaires.com** **Cucicba Matr 5548** /ppONL985045/p

Depto. de 1 dormitorio. Contrafrente. Orientación Oeste. Luminoso. Baño completo con ventilación natural. Dormitorio con placard. Instalación de gas. Expensas aprox $1. 800. Valor: 1º año: $16. 000 (API y TGI a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27. 551. Gastos: Honorarios inmobiliaria (5%+IVA): $34. 848 (o 3 cuotas de $11. 616) Sellado : 0. 85% de monto total del contrato (a calcular según ajuste anual de segundo y tercer año). Averiguación de garantías: $1. 700 (Rosario). Depósito en garantía: $16. 000 a pagarse el mes 35º. Gasto por cobranza bancarizada Sistema Sir Plus: 2% del valor del alquiler mensual.

Ubicado a 3 cuadras de Av. Acoyte y Av. Díaz Velez. Edificio de 12 pisos con semipisos de 1 y 2 ambientes, de 33 a 54 m2. Orientación Noreste, con optimo asoleamiento. Parrilla y Solarium con deck y ducha. El edificio esta construido de manera tradicional, con una estructura de Hº Aº, y muros y tabiques de ladrillo cerámico hueco. La terminación interior es de revoque fino al yeso (Alpress de Durlock) y los cielorrasos se componen de un mix de cielorrasos flotantes y aplicados de yeso, generando distintas alturas de cielorrasos en los sectores de paso (hall, accesos, cocina) los que permiten la colocacion de iluminación embutida; el encuentro con los muros esta prolijamente resuelto con buñas. El revoque exterior y de medianeras esta resuelto mediante la aplicación de Parex Trío de Klaukol, que posee una terminación con color incorporado y superficie texturada; la fachada posee una combinación de colores, revestimiento de mosaico veneciano y barandas con pasamano aluminio y vidrio de seguridad tipo Blisand El hall de acceso se resuelve con un sector vidriado de acceso, con puerta de vidrio pivotante en Blindex, un lateral de perfiles de Vidrio Tipo U Glass; y un sector revestido en piedra, mármol o granito, y espejo para jerarquizar el acceso, con iluminación puntual y general. CARPINTERIAS Puerta de acceso a Unidades: Puerta placa enchapada en cedro, con buñas horizontales, de 1º calidad, terminación lustrada, Marca Diamara Gromanti; marcos de Chapa Doblada terminados con esmalte sintético satinado Puertas interiores: Puerta placa enchapada en cedro, de 1º calidad, terminación lustrada, Marca Diamara Gromanti; marcos de Chapa Doblada terminados con esmalte sintético satinado. Ventanas y puertas ventanas: de Aluminio anodizado natural de Aluar; perfileria Modena; con vidrios térmicos dobles con cámara de aire (DVH 5 + 9+ 5); de distinto tipo de apertura según el local. Puertas de escaleras de incendio y antecámaras: puertas de Chapa doble inyectada, Ignifugas, Homologadas tipo F60 de acuerdo a reglamentación GCBA SOLADOS Hall de acceso y palieres: Porcellanato 0.40 x0.40 marca San Lorenzo modelo…… Baños: Porcellanato San Lorenzo Blanco Níveo 0.30 x 0.30m Living y dormitorios: piso de madera tipo Prefinished, espesor 12 mm., color………… Balcones: Deck de madera terminación impregnante tipo Cetol; tablas de 4 “x 1” BAÑOS Revestimientos: Porcellanatos Marca San Lorenzo, Modelo Net, rectificados color Blanco: sobre bañeras marca Ferrum color blanca, revestimiento de mosaico veneciano Moncalieri Artefactos: Inodoro y Bidet Marca Roca modelo Mónaco, color Blanco Vanitory, con bacha losa blanca y mueble terminación Wengue, en voladizo. Griferia: Marca Hidromet; terminación Cromada. COCINAS Revestimientos: mosaico veneciano sobre mesada Mesadas; de Granito Gris mara espesor 2 cms, con zócalo perimetral de 0.05 de altura; bacha de Aº Iº doble marca Johnson o Mi Pileta; Griferia monocomando cromada Mueble bajo mesada en melamina blanca, con cantos de terminación de aluminio y herrajes platal 1º calidad INSTALACIONES: Sanitarias y Cloacales: ejecutadas con cañerías y accesorios de IPS; con Certificación de Calidad y Garantía firmada x la empresa. Aire Acondicionado: Se entrega con la cañería de desagüe embutida, la alimentación con un circuito especial, independiente y una llave térmica Eléctrica: Ejecutada de acuerdo a Normas de Instalaciones Eléctricas según Reglamento (AEA 90364) y resolución ENRE Nº 336/09. Baja Tensión: Portero Visor Calefacción: Caldera Dual (alimenta calefacción y agua caliente) Marca Baxi modelo Main: Proveedores Triangular; Radiadores de aluminio extrudido modelo ASCENSOR: Provisto por la Firma Guillemi, con Cabina de acero Inoxidable, puertas automáticas, y piso de placa de Granito.

[RETASADO] Departamento en semipiso de 3 ambientes a estrenar en venta en Mar del Plata. orientación contra frente Ubicación: Roca 1700 Dispone de living comedor al frente con balcon cocina semi integrada, toilete de recepcion, baño completo, dor habitaciones con placares, construcion estilo industrial muy moderna, Especificaciones técnicas: • Realización de estructura de hormigón armado H ° 30. • Muros internos, externos medianeros en ladrillo común, doble muro, sistema tradicional. • Revestimiento exterior ladrillo visto rasado. (Según propuesta de diseño) • Cielorrasos de hormigón visto y armado en zonas sanitarias. • Carpintería exterior en pvc, color negro, doble vidriado hermético. • Calefacción individual por piso radiante. • Baños y cocinas con amoblamientos de última generación. • Mesadas en granito tono a definir. • Baños con bañera de hidromasaje / pediluvio según la unidad. • Griferías 1ª calidad • Sanitarios 1° calidad • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera • Acceso con apertura automatizada. • Cámaras de seguridad por circuito cerrado en espacios comunes. • Instalación para servicio de tv por cable, aire, teléfono y wi fi. Valor: u$s140.000- consulte financiación sobre saldo o permuta Ecribania desiganada Entrega agosto 2022 consultas al 2235752225 Forcicpropiedades.com Expensas: 0 Ref#1019942 Precio: 140000.00 USD

Departamento en semipiso de 3 ambientes a estrenar en venta en Mar del Plata. orientación contra frente Ubicación: Roca 1700 Dispone de living comedor al frente con balcon cocina semi integrada, toilete de recepcion, baño completo, dor habitaciones con placares, construcion estilo industrial muy moderna, Especificaciones técnicas: • Realización de estructura de hormigón armado H ° 30. • Muros internos, externos medianeros en ladrillo común, doble muro, sistema tradicional. • Revestimiento exterior ladrillo visto rasado. (Según propuesta de diseño) • Cielorrasos de hormigón visto y armado en zonas sanitarias. • Carpintería exterior en pvc, color negro, doble vidriado hermético. • Calefacción individual por piso radiante. • Baños y cocinas con amoblamientos de última generación. • Mesadas en granito tono a definir. • Baños con bañera de hidromasaje / pediluvio según la unidad. • Griferías 1ª calidad • Sanitarios 1° calidad • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera • Acceso con apertura automatizada. • Cámaras de seguridad por circuito cerrado en espacios comunes. • Instalación para servicio de tv por cable, aire, teléfono y wi fi. Valor: u$s140.000- consulte financiación sobre saldo o permuta Ecribania desiganada Entrega agosto 2022 consultas al 2235752225 Forcicpropiedades.com

En venta DEPARTAMENTO de 1 AMBIENTE. ALMAGRO - Quito al 3800, entre Castro Barros y Yapeyú, en edificio moderno de 30 años aprox., muy bien mantenido, 8 pisos, 3/4 unidades por piso. Ambiente de 3,70 x 4,20 mts., Cocina SEPARADA 2,20 x 1,60 mts., equipada, calefón, BAÑO instalado Completo. Luminoso. EXITOS Propiedades 4613-4672 / 4928 - 4611-6412 - TASAMOS VENDEMOS Y ALQUILAMOS EN TODA LA CAPITAL 11-3833-2429 Superficie Total:25.00 Superficie Cubierta:25.00 Ambientes:1 amb. Orientación:Interno Antiguedad:30/35 Cantidad dormitorios:AMBIENTE UNICO Cantidad baños:1 COMPLETO Orientacion:SE Estado del inmueble:BUENO Estado del edificio:MUY BUENO Categoria del edificio:ESTANDAR, BUENA Departamentos por piso:3 A 4 SEGUN PISO Cantidad de pisos:8 Cantidad Ascensores:1 Expensas:700 ESTIMADAS Luminosidad:BUENA Balcón:NO Hall:1X1 Calefacción:INDIVIDUAL, ESTUFA

Descripción SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276, WHATS APP 11.2365.1111 ATENCIÓN 24/7 LE OFRECE UN EXCELENTE DEPARTAMENTO, VISTA ABIERTA PISO 21, ORIENTACIÓN NORTE, MUY LUMINOSO, EN LA CLÁSICA TORRE DE INDEPENDENCIA 3270. HERMOSO Y AMPLIO PARQUE, PILETA, AMENITIES, DISPONIBILIDAD DE COCHERAS PARA ALQUILAR EN EL EDIFICIO. AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como no accesible. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles SANCHEZ DE LORIA y 24 DE NOVIEMBRE Superficie total: 59 Superficie cubierta: 59 Orientacion: Norte Plantas: 1 Expensas: 8000 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable,

Descripción ALQUILER – Dpto. – Sarmiento 1074 Propiedad a estrenar, orientación Este, dos dormitorios, 6to piso, frente, living-comedor, cocina separada con lavadero integrado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $32.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $3.000.- Sellado: $1.152.- Comisión: $69.696.- Gastos Administrativos 1.5% del alquiler. *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un escribano; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de DOMINIO Y LIBRE INHIBICIÓN (así debe solicitarse en el registro); si es de la Pcia. de Santa Fe el informe lo pide PILAY SA. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 65 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Expensas: 3000 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción ALQUILER – Dpto. – 27 de Febrero 730 Propiedad a estrenar, orientación Norte, dos dormitorios, piso 3, contrafrente, living-comedor, cocina separada con lavadero integrado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $32.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $3.500.- Sellado: $1.152.- Comisión: $69.696.- Gastos Administrativos 1.5% + IVA del alquiler. OPCIÓN COCHERA *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un escribano; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de DOMINIO Y LIBRE INHIBICIÓN (así debe solicitarse en el registro); si es de la Pcia. de Santa Fe el informe lo pide PILAY SA. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 65 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Norte Agua caliente: Termotanque Expensas: 3500 Servicios: Agua Corriente, Pavimento,

Descripción ALQUILER – Dpto. – Zeballos 3531 Propiedad de 6 años de antigüedad, orientación Norte, un dormitorio, piso 3, frente, living-comedor, cocina integrada con lavadero incorporado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $24.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $2.000.- Sellado: $870.- Comisión: $52.272.- Gastos Administrativos 1.5% + IVA del alquiler. *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un escribano; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de DOMINIO Y LIBRE INHIBICIÓN (así debe solicitarse en el registro); si es de la Pcia. de Santa Fe el informe lo pide PILAY SA. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 45 Superficie cubierta: 40 Orientacion: Norte Agua caliente: Termotanque Expensas: 2000 Ascensores principales: 1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción ALQUILER – Dpto. – Corrientes 1554 Propiedad de 7 años de antigüedad, orientación Este, dos dormitorios, piso 10, interno, living-comedor, cocina separada con lavadero integrado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $35.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $3.000.- Sellado: $1.226.- Comisión: $76.230.- Gastos Administrativos 1.5% + IVA del alquiler. *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un escribano; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de DOMINIO Y LIBRE INHIBICIÓN (así debe solicitarse en el registro); si es de la Pcia. de Santa Fe el informe lo pide PILAY SA. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 65 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Expensas: 3000 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción ALQUILER – Dpto. – Ocampo 900 Propiedad a estrenar, orientación norte, un dormitorio, living-comedor, cocina separada con lavadero integrado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $28.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $2.500.- aprox. Sellado: $1.126.- Comisión: $60.984.- Gastos Administrativos 1.5% del alquiler. *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 50 Superficie cubierta: 45 Orientacion: Norte Agua caliente: Termotanque Expensas: 2500 Servicios: Gas, Otras instalaciones: Balcón,

Descripción ALQUILER – Dpto. – Buenos Aires 2353 Propiedad de antigüedad de 6 años, orientación Oeste, dos dormitorios, piso 2, frente, living-comedor, cocina separada con lavadero integrado, baño completo y balcón. Podemos coordinar visitas por WhatsApp.- Alquiler 1º Año $32.000.- (API a cargo del propietario). Actualización anual según ley alquileres 27.551. Expensas $3.500.- Sellado: $1.152.- Comisión: $69.696.- Gastos Administrativos 1.5% del alquiler. *Requisitos para alquilar: (LA DOCUMENTACIÓN DEBERÁ SER PRESENTADA EN UN PLAZO MÁXIMO DE 48 HS.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato DIGITAL), Imagen de frente y dorso del DNI, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada en el consejo de ciencias económicas. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato DIGITAL) imagen de escritura completa, con los sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un escribano; DNI de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de DOMINIO Y LIBRE INHIBICIÓN (así debe solicitarse en el registro); si es de la Pcia. de Santa Fe el informe lo pide PILAY SA. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato DIGITAL), imagen de frente y dorso del DNI, último recibo de sueldo. (NO sirve declaración de ganancias, NO sirve pago de monotributo) El recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Superficie total: 65 Superficie cubierta: 60 Orientacion: Oeste Agua caliente: Calefón Expensas: 3500 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,