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Propiedad ubicada en Conesa entre Gelly Obes y Zuviría, Muñiz, San Miguel - Buenos Aires Corredor Responsable: Alejandro Sessarego - CMCPSI Contacto: Alicia Picca - MLS ID # FIDEICOMISO AL COSTO !!! 69 CUOTAS DE $ .- ANTICIPO USD .- QUEDAN POCAS UNIDADES. ADJUDICACIONES POR LICITACIÓN Y SORTEOS. San Miguel,Muñiz, Pcia. Bs. As. Los Almendros II Muñiz es un proyecto emplazado en un lote de mts. sobre la calle Conesa entre Gelly Obes y Zuviria que contara con 34 departamentos de 2 ambientes, excelentes unidades muy luminosas, con orientación noroeste, con cocheras para casi todas las unidades. Es una excelente ubicación y sobre una de las calles con más renombre, con la mejor arboleda y entorno de Muñiz. Los Almendros II, es un condominio residencial de baja altura, muy cerca de todos los medios de transporte. La arquitectura de vanguardia expresada en el emprendimiento será el sello definitivo, con las líneas que acompañan la silueta y escalonamiento en las distintas plantas, obteniendo como resultado viviendas residenciales enmarcadas en un área verde donde surgen espacios comunes y jardines, con más la practicidad de su ubicación y seguridad privada. El proyecto esta a cargo de la Arquitecta Mónica Rodríguez que cuenta con una gran trayectoria en el rol de diseñadora, proyectista y desarrollista de viviendas multifamiliares, residencias y hotelería, Quien a su vez ejercerá la dirección de obra acompañada de una larga trayectoria en el partido de San Miguel con más de 16 complejos multifamiliares ya terminados y entregados en tiempo y forma que avalan su nombre. Los departamentos de aproximadamente 42 m2, más los patios y balcones y m2 de cocheras, cuentan con un dormitorio amplio, baño completo con bañera y un estar comedor con su cocina integrada, muebles de cocina de categoría, con terminaciones de vanguardia y calidad, todas las unidades con la opción de cochera descubierta. Portón de entrada común automático a control remoto. Se preveen bajas expensas que logren cumplir con los gastos de seguridad y mantenimiento. Cuotas ajustables con el indice de la Construcción (C.A.C.). EXCELENTE INVERSION !!! A pocas cuadras del Centro Comercial de Muñiz, San Miguel y de la estación del ferrocarril Gral. San Martín. Cercano a colegios de enseñanzas Primarias, Secundarias y Universidades. Las fotos corresponden a los Almendros I de Bella Vista. Para más información, contáctese con Alicia Picca al ( O con RE/MAX Norte al ( Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # Anuncio provisto por RE/MAX Norte - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Estilo y diseño, son el sello de esta espectacular casa de sólida construcción, muy buena distribución, la cual, se caracteriza por su amplios espacios modernos y luminosos. Importantes ventanales, particularidad única y especial de este diseño. Ubicada sobre importante lote central a pulmón de manzana, buscando la mejor orientacion Norte, en una muy buena zona residencial de Florida, próxima al Colegio La Salle. Se desarrolla en 3 plantas, estando la PB medio nivel hacia arriba. Hall de recepción con placard que se abre a un lindísimo y espacioso living en desnivel con grandes ventanales al frente que se conecta con el espacio de comedor principal con vista y salida al jardín. Escritorio o 3er dormitorio con vista al frente. Baño completo con ducha compartimentado con doble ingreso tanto desde el escritorio, como desde el área social, sirviendo también, como baño de visitas. Cocina de muy buen tamaño con grandes ventanales con vista al jardín, muy bien amoblada, con espacio desayunador, despensa y desde donde se accede a la planta subsuelo. La escalera principal toma protagonismo dando un marco moderno y muy actual de acceso a la planta alta. PA: Gran espacio distribuidor que balconea a la planta baja con sector de lectura bien definido da paso a los 2 dormitorios en suite. El dormitorio principal con vista abierta y al jardín tiene placard vestidor que se integra al importante cuarto de baño con doble bacha tipo tocador. El 2do. Dormitorio también en suite, con vista al frente y muy buen placard, tiene acceso a traves de puerta trampa al altillo donde se desarrolla un gran ambiente con muy buena ventilación y ventanas, muy aprovechable para integrar como playroom o escritorio. También encontramos un cuarto de guardado tipo baulera, sala de maquinas y acceso a sector de azotea. P.SS.: accediendo a través de la cocina en esta planta se encontramos el garaje para 2 autos con portón automático. Muy buen sector de lavadero con mucho espacio de guardado y salida a un patio tipo Inglés de tendido con acceso al jardín. Esta planta esta preparada para subdividir logrando una dependencia de servicio. Afuera: Desde el comedor principal salimos a un gran patio tipo galería con parrilla que da paso al increíble jardín, de muy buen tamaño y excelente orientación norte al pulmón de la manzana con pileta, muy bien parquizado y con lindos árboles que le dan un gran marco. Generales: Pisos de madera de Viraró y cerámicos. Techos de pino brasil. Calefacción central x aire y tambien x losa en el living. La casa esta preparada para colocar el AA central frio en la azotea. AA solsits en todos los ambientes. Muy buenas aberturas con rejas que acompañan el diseño y postigones. *Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).