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El inmueble se encuentra recién terminado y listo para habitar, se desarrolla en dos plantas y cuenta con una dependencia de servicio que consta de habitación con baño, cocina y lavadero. Los ambientes son realmente enormes, en Planta baja cuenta con un ingreso jerarquizado, extenso Living, cocina separada de dimensiones extraordinarias, Play room, galería, asador y cochera para dos vehículos + Patio. En Planta Alta hay un espacio para colocar un escritorio, dos dormitorios de generosas dimensiones con placard empotrado en pared, que comparten un baño zonificado con doble lavabo y ducha + Vestidor. La suite principal cuenta con un enorme vestidor y amplio baño. 269 MTS CUBIERTOS Y 860 MTS TOTALES LA CASA POSEE TODOS LOS RADIADORES, CALDERA, TERMOTANQUE, CORTINAS Y LUMINARIAS INSTALADAS. ANAFE, EXTRACTOR, HORNO ELECTRICO INSTALADOS. CONSULTAS AL 3517626466 SE RECIBE O PERMUTA DEPTO EN MAITEI, VILANOVA, MILENICA, EN ZONA NORTE, ETC Todos los materiales utilizados en la construcción son de primera calidad, realmente es un inmueble digno de visitar, cómodo, cálido y a un excelente precio 300.000 DOLARES

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Espectacular 3 ambientes con Dep. - Al frente totalmente reciclado a nuevo y a estrenar – Es un piso con doble altura, siendo su vista la de un piso más alto – Sup Total 110 m2 (88 m2 cub + 22 m2 patio y balcón) - Muy luminoso – Gran Balcón corrido al frente y amplio patio al contra frente – Tanto palier principal como de servicio, privados – Ventilación cruzada - Dormitorio Ppal. en suite con vestidor completo – Dormitorio de visita con amplios placares completos - Aire acondicionado tipo Split frío/calor en todos los ambientes – Servicios individuales (Calefacción por losa radiante y agua caliente) mediante caldera dual individual – Dos baños completos y baño de servicio – Amplia cocina equipada y con mucho espacio de alacenas – Amplio cuarto de servicio con baño independiente - Lavadero independiente – Apto profesional - Ubicado a dos cuadras de la Av. Callao, a cuatro cuadras de las líneas de subte D y H y a dos cuadras de la Plaza Bernardo Houssay y la Facultad de Medicina - Ofrece una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires - Digno de visitar CONDICIONES: Presentar garante propietario con propiedad en CABADemostrar ingresos acordes (Recibos de sueldo o DDJJ) Un (1) Mes de depósito en garantíaVeraz del inquilino y del garante Contrato tradicional ley actual c/pago en pesos tomando como referencia el valor oficial del tipo de cambio vendedor Bco. Nación al cierre del día anterior de cada efectivo pagoExpensas actuales: $70.658 (junio/23)Para recibir más información y/o visitar esta propiedad, por favor contactarse vía WhatsApp al 11-6806-8259 (Martín) o por mail al info@nhpropiedades.com.ar

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•OPORTUNIDAD• Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, ubicado en inmejorable barrio, silencioso y dinámico, sobre calle de gran circulación a toda hora, frente a parada de colectivos 71 y 110, ubicado frente al Polo Educativo Saavedra y las canchas de inferiores de Platense, a 2 cuadras de la Embajada China, a 3 cuadras del parque Sarmiento, a 6 cuadras del CEMIC Saavedra (ideal inversor para alquilar al personal del hospital), a 13 de la estación Rosas del Subte B y a 10 del Parque Mugica que tiene una vida social y deportiva activa durante todo el año. Es un departamento cómodo, de muy buena distribución, con dos aires acondicionados frío/calor, donde todos los ambientes dan al exterior (buena circulación de aire) que recibe el sol desde la mañana y hasta las 17hs, el edificio es de tres pisos, cuatro unidades por piso, es muy prolijo y ordenado. EXPENSAS BAJAS ($1.300) DIGNO DE VISITAR! -Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. --Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales-- XINTEL (EGF-EGF-380)

•OPORTUNIDAD• Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, ubicado en inmejorable barrio, silencioso y dinámico, sobre calle de gran circulación a toda hora, frente a parada de colectivos 71 y 110, ubicado frente al Polo Educativo Saavedra y las canchas de inferiores de Platense, a 2 cuadras de la Embajada China, a 3 cuadras del parque Sarmiento, a 6 cuadras del CEMIC Saavedra (ideal inversor para alquilar al personal del hospital), a 13 de la estación Rosas del Subte B y a 10 del Parque Mugica que tiene una vida social y deportiva activa durante todo el año. Es un departamento cómodo, de muy buena distribución, con dos aires acondicionados frío/calor, donde todos los ambientes dan al exterior (buena circulación de aire) que recibe el sol desde la mañana y hasta las 17hs, el edificio es de tres pisos, cuatro unidades por piso, es muy prolijo y ordenado. EXPENSAS BAJAS ($1.300) DIGNO DE VISITAR! -Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. --Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales-- XINTEL (EGF-EGF-379)

•OPORTUNIDAD• Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, ubicado en inmejorable barrio, silencioso y dinámico, sobre calle de gran circulación a toda hora, frente a parada de colectivos 71 y 110, ubicado frente al Polo Educativo Saavedra y las canchas de inferiores de Platense, a 2 cuadras de la Embajada China, a 3 cuadras del parque Sarmiento, a 6 cuadras del CEMIC Saavedra (ideal inversor para alquilar al personal del hospital), a 13 de la estación Rosas del Subte B y a 10 del Parque Mugica que tiene una vida social y deportiva activa durante todo el año. Es un departamento cómodo, de muy buena distribución, con dos aires acondicionados frío/calor, donde todos los ambientes dan al exterior (buena circulación de aire) que recibe el sol desde la mañana y hasta las 17hs, el edificio es de tres pisos, cuatro unidades por piso, es muy prolijo y ordenado. EXPENSAS BAJAS ($1.300) DIGNO DE VISITAR! -Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. --Nota Importante: Todas la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Impuestos, Servicios y Expensas) expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales-- XINTEL (EGF-EGF-378)

VENDE ARQ. ALBARRACIN Propiedades. Cuba 3200 C.A.B.A esq. Campos Salles (Nuñez),4704-7745 cel 156 397 8833. C.U.C.IC.B.A 3947 En Nuñez, Avda. Cabildo Vedia,,a 100 mts. de Av. General Paz. Super Luminoso y soleado. Espectacular,Ubicación. Duplex único en su tipo, solo para exigentes. Detalles de categoría,y diseño. Increíble decoración estilo Versace. 1° Nivel: Gran living Comedor a,la calle con pisos de porcelanatto, cocina con Barra Desayunadora (Hoy Acuario-,Pecera gigente). Lavadero incorporado. Toilette de recepción y escalera de,recorrido. 2° Nivel: Dos amplios dormitorios, con Balcón y Baño espectacular.,Todos los ambientes externos. Digno de Visitar AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado,deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de,cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias,necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de,la AFIP. Información Adicional: Apto profesional Monto de las expensas: 4900,Apto profesional Gas natural Gas natural Características y servicios del,edificio: Agua corriente Cocina Gas natural Internet Videocable

Paunero y Cabello - PISO 4 AMB C/DEP, + COCHERA y BAULERA.. Edificio de,categoría construido sobre la calle Paunero casi llegando a Cabello. En una de,las Zonas mas Exclusivas de Palermo. A Mts del Parque Las Heras, a 3 cuadras de,la Av. Del Libertador y a pasos de la Av. Las Heras. Cercano al Jardin Botanico,,y el Hospital Fernandez, la Comisaria No53, El Palacio Bellini, Palacio Los,Patos, y Palacio Los Gansos. Zona Rodeada de Espacios Verdes, como ser el Eco,Parque, Plaza Alemania y Los Parques de Palermo. Llena de Bares, Locales de,Indumentaria, Restaurantes, Locales de Decoración y Supermercados. Ingreso por,Palier privado a un Gran Living Comedor de aprox 5.50 x 5.30 mts., con salida al,balcon corrido al frente. Placard de Recepción. Cocina con espacioso comedor,diario. 3 dormitorios, el principal en suite, los otros dos comparten un segundo,baño completo, que funciona como Toillete de Recepcion. Cochera Fija en PB.,Baulera Individual. Lavadero Independiente. Habitacion de Servicio con su propio,baño con ducha. El departamento se encuentra en muy buen estado general. Baños y,Placares a nuevos. Servicios individuales. Encargado de Dia y Vigilancia de,Tarde y Noche. Orientación Este. DIGNO DE VISITAR!! VALOR RETASADO: u$s,385.000.-/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,,valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra