Suelo 3

Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza * * * ESCUCHA PROPUESTAS *** Expensas: 0 Ref#1027082 Precio: 235000.00 USD

Edificio Ripalda XX, ubicado en Rodriguez Peña esq. Sarmiento. Departamento de 3 ambientes a estrenar Sup. 92 mts. Cuenta con estar comedor y balcón corrido. Cocina con lavadero incorporado. Toilette. Dos dormitorios en suite. El principal con vestidor y balcón corrido con vista al parque del edificio Cochera fija. Posesión Mayo – Información: Amenities Generales: Jardín en planta baja con sectores de descanso. Piscina descubierta. Solarium con deck y reposeras. Gimnasio modernamente equipado. Área de juegos para niños. SUM – Quincho- Parrilla. Servicios generales: Vigilancia las 24hs.Acceso con portero visor y llave electrónica. Circuito cerrado de cámaras. Cocheras individuales en sub suelo con control remoto de apertura. Sistema de iluminación inteligente con LEDs, en acceso peatonal y vehicular. Iluminación de emergencia en áreas comunes. Portones de garage automatizados. Terminaciones en interiores: Pisos de mármol en estar-comedor, cocinas, cerámicos baños de 1º marca. Pisos de flotantes en dormitorios. Placares totalmente terminados en melanina. Cocinas y Baños: Mesadas de granito de 1º marca. Losa sanitaria FERRUM o similar. Grifería marca FV o similar. Artefactos de cocina ARISTON o similar (cocina acero inox con encendido electrónico) Instalaciones: Calefacción por piso radiante, con caldera dual ARISTON. Instalación para TV, teléfono e internet disponibles. Tomas y llaves combinadas de primera línea. Carpinterías: Exteriores de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad, Aluar A 30 RPT (ruptura de puente térmico) Puertas de seguridad en acceso principal y de servicio. Interiores en madera PREMIUM con puertas placas laquedas. Herrajes de 1ra calidad. Las marcas y sistemas están sujetos a cambios en función de su disponibilidad por parte de sus fabricantes y proveedores.-

[RETASADO] • Semipiso de 3 ambientes ubicado en un 1er piso, totalmente externo, gran vista abierta a la costa, living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio principal con balcón y vestidor, 2do dormitorio con placard, toilette, baño con ducha. Calefacción por piso radiante, carpintería exterior DVH. Departamento eléctrico. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza. Expensas: 0 Ref#1002624 Precio: 219000.00 USD

Departamento de 3 ambientes a estrenar - 84 mts2 aprox - lateral - amplio living - 2 dormitorios (uno en suite con vestidor y baño completo) - pisos de porcelanato en living y madera en dormitorios - cocina comedor separada - baño completo - calefacción por radiadores - DVH en carpintería de aluminio - el edificio cuenta con lavadero de uso común - quincho - parque y gimnasio. Cocheras y bauleras opcionales: semi cubiertas desde U$S 12000 P.Sub Suelo desde U$S 21.000 S. Subsuelo desde U$S 18.000 Expensas: 0 Ref#538619 Precio: 195000.00 USD

EDIF ANDROS DIAGONAL PISO COMPLETO DE 3 AMBIENTES LIVING COMEDOR AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE COCINA ABIERTA ESPACIO PARA LAVARROPAS DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO PLACARD SEGUNDO BAÑO COMPLETO COCHERA EN SUB SUELO GRIFERIA DE PRIMERA LINEA CON CIERRE CERÁMICO CALDERA DUAL INDIVIDUAL CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO MUEBLES DE COCINA EN MELAMINA LAQUEADA CAMPANA, ANAFE Y HORNO DE ACERO INOXIDABLE CIRCUITO CERRADO CON CÁMARAS DE SEGURIDAD PORTERO VISOR EN UNIDADES ACCESO CON LLAVES ELECTRÓNICAS ASCENSORES ATLAS

VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON SALIENTE Y COCHERA FIJA. Barrio La Perla. Al ingresar nos encontramos con la cocina y lavadero con ventilacion natural. Dos dormitorios al contrafrente, los cuales cuentan con amplios placares. Baño completo en estado original y en buenas condiciones. Amplio living comedor de generosas medidas con salida al balcon saliente, vista lateral al mar. Cochera fija en primer sub suelo. Ubicado en calle 11 De Septiembre entre calle Mitre e hipolito yrigoyen.

En venta 3 ambientes a la calle con cochera y baulera Ubicado en Calle Sarmiento Edificio St George a estrenar. Amplios ambientes de 21 m2, con salida al balcón exterior con puerta corrediza, que permite muy buena luminosidad del exterior. Cocina integrada al estar, de aprox 6m2, con iluminación natural. Posee lavadero separado de aprox 2,50m2. Equipada con campana extractora, y artefactos de cocina de acero inoxidable. Los dormitorios se ubican al contra frente de la unidad, con ventanales al exterior que aseguran luminosidad en las habitaciones. Poseen baño completo en suite, vestidores privados de aprox 4m2. Las puertas interiores están laqueadas en blanco. Toda la carpintería interior es de alta calidad y las ventanas poseen doble vidriado hermético. Dispone de un toilette social de aprox 2 m2 con revestimiento de porcelanato. La unidad se ofrece con una cochera cubierta en sub suelo. Valor U$S 215.000 Comuníquese con nuestros asesores inmobiliarios para visitar esta propiedad. BOMBINA PROPIEDADES - Reg. 3630 - Falucho 2122 - Mar del Plata Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Calefacción - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Vestidor - Toilette - Suite - Luminoso Ref#1000646 Precio: 215000.00 USD

Lotes ubicados en Camino a Capilla de los Remedios esquina Faraday, (1251 m2 cada uno) A 2 minutos de Av Sabattini (Ruta 9) y Autopista Córdoba-Buenos Aires. Patrón industrial IIa: Escala de producción y magnitud de gran impacto, sector de periferia con baja densidad poblacional para actividades de mediana escala. Zona de ocupación de suelo G1: FOS 70% FOT 1 altura 10,50 metros.

Los apartamentos presentan una decoración moderna y elegante con suelo de madera. Las zonas de estar cuentan con un sofá cama doble. La coci...131957229

Los apartamentos presentan una decoración moderna y elegante con suelo de madera. Las zonas de estar cuentan con un sofá cama doble. La coci...146109748

3 AMB. A LA CALLE CON VISTA PANORAMICA + COCHERA FIJA (EDIFICIO ACQUA – BOULEVARD MARITIMO ESQUINA GUEMES) Características:Amenities generales:-Solarium con deck y reposeras-Gimnasio modernamente equipado-Jacuzzis-SUM - Quincho- ParrillaServicios generales:-Vigilancia las 24hs. -Acceso con portero visor y llave electrónica. -Circuito cerrado de cámaras. -Instalación contra incendios según normativas vigentes. -Cocheras individuales en sub suelo con control remoto de apertura. -Sistema de iluminación inteligente, en acceso peatonal y vehicular. -Iluminación de emergencia en áreas comunes. -Portones de garage automatizados. Terminaciones en espacios comunes:-Hall de recepción con detalles de categoría, equipamiento contemporáneo. -Palier en cada piso con iluminación inteligente. -Ascensores electrónicos con puertas automáticas y cabina de acero. Terminaciones en interiores:-Pisos de porcellanato en estar-comedor, cocinas, baños de 1º marca. -Pisos de madera en dormitorios. -Placares totalmente terminados JOHNSON ó símil. Cocinas y Baños:-Mesadas de granito de 1º marca línea PREMIUM. -Losa sanitaria FV o similar. -Grifería marca FV, FERRUM o similar. -Artefactos de cocina ARISTON o similar (cocina acero inox con encendido electrónico). Instalaciones:-Calefacción por piso radiante, con caldera dual ARISTON. -Instalación para TV, teléfono e internet disponibles. -Tomas y llaves combinadas de primera línea. Carpinterías:-Puertas de seguridad en acceso principal y de servicio. -Interiores en madera PREMIUM con puertas placas laquedas. Herrajes de 1ra calidad. - Balcón- Cocina- Living comedor- Calefacción- Vigilancia- Solarium- Gimnasio- SUM- Toilette- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad- Suite- Cochera subterránea- Seguridad diurna Ref#432105.

3 AMB. A LA CALLE CON VISTA PANORAMICA + COCHERA FIJA (EDIFICIO ACQUA – BOULEVARD MARITIMO ESQUINA GUEMES) Características:Amenities generales:-Solarium con deck y reposeras-Gimnasio modernamente equipado-Jacuzzis-SUM - Quincho- ParrillaServicios generales:-Vigilancia las 24hs. -Acceso con portero visor y llave electrónica. -Circuito cerrado de cámaras. -Instalación contra incendios según normativas vigentes. -Cocheras individuales en sub suelo con control remoto de apertura. -Sistema de iluminación inteligente, en acceso peatonal y vehicular. -Iluminación de emergencia en áreas comunes. -Portones de garage automatizados. Terminaciones en espacios comunes:-Hall de recepción con detalles de categoría, equipamiento contemporáneo. -Palier en cada piso con iluminación inteligente. -Ascensores electrónicos con puertas automáticas y cabina de acero. Terminaciones en interiores:-Pisos de porcellanato en estar-comedor, cocinas, baños de 1º marca. -Pisos de madera en dormitorios. -Placares totalmente terminados JOHNSON ó símil. Cocinas y Baños:-Mesadas de granito de 1º marca línea PREMIUM. -Losa sanitaria FV o similar. -Grifería marca FV, FERRUM o similar. -Artefactos de cocina ARISTON o similar (cocina acero inox con encendido electrónico). Instalaciones:-Calefacción por piso radiante, con caldera dual ARISTON. -Instalación para TV, w e internet disponibles. -Tomas y llaves combinadas de primera línea. Carpinterías:-Puertas de seguridad en acceso principal y de servicio. -Interiores en madera PREMIUM con puertas placas laquedas. Herrajes de 1ra calidad. - Balcón- Cocina- Living comedor- Calefacción- Vigilancia- Solarium- Gimnasio- SUM- Toilette- Deck- Seguridad 24hs. - Seguridad- Suite- Cochera subterránea- Seguridad diurna Ref#432105.

SANTA TERESITA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 84 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 100 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. El campo tiene un casco excepcional consta de casa principal de màs de 200 mt2 de primer nivel. El casco está en un monte compuesto de añosas plantas con diversidad de especies, incluso frutales. Casa de encargado 70 m.2 cerca de la casa principal. Otra dependencia anexa a la casa apto para visitas. Dos tranqueras principales de ingreso, una con frente a la ruta y otra por calle colectora. Parilla, horno, barra, mesa, etc. Y un galpón de tamaño moderado en buenas condiciones. Las 10 hectáreas de parque, casa principal, galpones, etc, están rodeados por un cerco de madera. El campo está formado por 2 potreros que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con girasol y soja ya cosechada después del trigo. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el potrero interno hay un tanque central adaptado a piscina LA FINA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el kilómetro 80 de la ruta 226. A 17 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 80 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 80 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 84 de la ruta 226, Y a 3 km de ruta 226 hacia los campos de la Colonia. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accedeserse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 75 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. El 25 % restante es campo ganadero (bajo dulce) con acceso hasta el molino por alambrado eléctrico. La limitante productiva esta mayormente dada por la ubicación y no por el tipo de suelo. INSTALACIONES: No posee instalaciones esta fracción de campo. El campo está formado por 1 potrero que se dedican en su totalidad a la agricultura. En este momento está sembrado con maíz todavía no cosechado. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación. En el potrero hay un tanque central con bebederos para el acceso de los animales que pastorean la parte mas baja a través de alambrado eléctrico. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general. El acceso no es bueno pese a que esta a pocos metros de la ruta, con calle en mal estado LA NONA: Ubicación: El campo se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en el camino a Buena Vista, que es la zona norte del partido en dirección al límite del partido de Lobería, por camino de tierra. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 80 de la ruta 226, próximamente autopista. Desde la calle que está enfrente de INTA y a unos 10 km aproximadamente de la misma. Tambien puede accederse desde Balcarce por Avenida Eva Perón camino al matadero viejo, y en dirección al camino a Buena Vista. Desde Ruta 2 (CAPITAL FEDERAL) se accede por RUTA 2 en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226 y de allí camino a Tandil, el campo tiene frente a la ruta. Puede accederse de igual forma por ruta 29. CAPACIDAD DE USO: El 70 % del campo es de aptitud agrícola, y apto para cualquier tipo de cultivo, tanto extensivos (cereales, oleaginosas, papa) como intensivos, dado la calidad y profundidad de suelo como posibilidad de riego. Para papa no es totalmente destinado al uso dado que hay partes tendidas que pueden ser peligrosas en épocas de excesos de lluvias. INSTALACIONES: Las instalaciones en general están en regular estado de mantenimiento. El campo es uno de los típicos establecimientos de La Colonia Balcarce, donde el casco constaba de casa de vivienda permanente, casa para encargado, manga, monte e instalaciones para cria de animales intensivos de consumo propio y producción a baja escala. El campo está formado por 4 potreros que se dedican parcialmente a la agricultura y el restante para ganadería de uso pastoril. En este momento está sembrado con maíz y soja. Los alambrados perimetrales están en muy buen estado de conservación. En el casco interno hay un tanque central adaptado a piscina y consumo de agua para animales. USO: El campo es ideal para hacer agricultura en general y para engorde a campo y corral Expensas: 0 Ref#1029233 Precio: 11500.00 USD

[RETASADO] Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza * * * ESCUCHA PROPUESTAS *** Expensas: 0 - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Vestidor - Agua Potable Ref#793807 Precio: 219000.00 USD

Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso. Expensas: 0 Ref#1057532 Precio: 219000.00 USD

Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza * * * ESCUCHA PROPUESTAS *** Quincho Agua corriente Desagüe cloacal Vestidor Agua Potable

Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza ESCUCHA PROPUESTAS. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Su valor puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Características • Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza. Con cochera en PB descubierta.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

• Semipiso totalmente externos, con gran vista abierta a la costa. Sub suelo de cocheras. • CARACTERISTICAS TECNICAS: • 5 pisos de unidades + terraza • 10 semi pisos de 3 ambientes • Carpintería exterior DVH • Revestimientos de primera calidad • Calefacción por piso radiante • Amplios y cómodos vestidores • Ascensor de última generación • Cámaras de seguridad • Sub suelo de cocheras y bauleras • Salón de usos varios en terraza Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Luminoso

La chacra se encuentra ubicada en Colonia Santa Rosa de Gobernador Roca, Misiones. Cuenta con 56 has. 43a. 04 ca., el 90% con Suelo 9, y el resto 6A. La misma cuenta con: 8 y 1/2 has. de yerba mate en producción (inscripta en el INYM), 1 ha. apróx. de Pino de 4 años, 3 has. apróx. de Pino de 8 años, 4 has. apróx. de Eucaliptus de 10 años, energía eléctrica, agua potable, casa a terminar, camino interno, 3 vertientes, 1 arroyo, accesos de tierra consolidados. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VML SERVICIOS INMOBILIARIOS LES PRESENTA IMPERDIBLE DUPLEX A ESTRENAR EN LOMAS DE MANANTIALES Podemos describir la unidad con las siguientes características: SUB SUELO: Cochera con portón para un vehículo y lugar de guardado muy espacioso PLANTA BAJA: Por puerta principal se accede a Living - Comedor amplio, cómodo y luminoso, con puerta ventana a Patio. También se puede ingresar por cochera desde sub suelo mediante escalera La cocina esta integrada y posee barra desayunadora. También nos encontramos con muebles de bajo mesada y alacena de primera calidad Toilette con ventilación natural y mueble de vanitory. En el patio nos encontramos con galería techada con Asador de un lado y Lavadero del otro con conexión para lavarropas. PLANTA ALTA: Tres Dormitorios. El principal con baño en suite y vestidor. Los otros dos con placard con interiores. Segundo baño completo con ducha y griferia de primera. ¡Detalles importantes!: Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Instalación de calefacción central con salida en todos los ambientes (Se entrega sin caldera ni radiadores). Pisos de porcelanato en todos los ambientes Agenda tu vista a esta excelente propiedad! VML Servicios Inmobiliarios CPI 5322 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

UBICADA EN BATAN ALAMBRADO PERIMETRAL ARBOLES FRUTALES CONFORMADA POR TRES CASAS Y 2 GALPONES CASA PRINCIPAL RECEPCION AMPLIO LIVING Y COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA 3 DORMITORIOS ALARMA ABERTURAS CON MOSQUITEROS PARQUE 2 BOMBAS CANILLAS DE AGUA EN DIFERENTES PUNTOS DEL PARQUE GAS ENVASADO ELECTRICIDAD TRIFASICA 2º CASA CASA DE 3 AMBIENTES (70 MTS2 APROX) 3º CASA QUINCHO Y PARRILLA SALON DE 8x9 mts2 3 ASADORES BAÑO GALPON DE 13X10 mts2 GALPON CHICO DE 6x4 mts2 CASA DE CASERO: 90 mts2 3 AMBIENTES CON BAÑO SUELO APTO PARA CULTIVO Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Calefacción - Alarma - Galería Ref#435245 Precio: 290000.00 USD

Descripción CATEGORIA EXCELENTE UBICACION PUEYRREDON ESQUINA INDEPENDENCIA, PISO COMPLETO, CON COCHERA EN SUB SUELO DEL EDIFICIO. CONSTA DE 3 DORMITORIOS CON SALIDA A BALCONES CERRADOS, 3 BAÑOS, LIVING COMEDOR MUY AMPLIO C/SALIDA A BALCON CERRADO, COCINA COMEDOR, LAVADERO, CALEFACION CENTRAL CON CLADERA DUAL, HABITACION DE SERVICIO Y PATIO.DOBLE CIRCULACION. GASTOS MENSUALES $1.100 AGUAS, $13.915 EXPENSAS.

Semipiso de 3 amb., 85m2. con cochera, piso 3, balcón saliente, dorm. pcipal. en suite con vestidor, 2do. dorm. con placard, baño completo, cocina con lavadero separado. Carpintería exterior aluminio DVH, calefacción por losa radiante, anafe, horno y campana de acero inoxidable, portero visor color, cámara de seguridad, cochera fija en subsuelo.Inmejorable ubicación a metros del Paseo Aldrey y a tres cuadras de Güemes.Posesion aprox principio 2021 EDIFICIO El proyecto ofrece semi pisos de 2 y 3 ambientes a la calle. Terraza de uso común. Pisos de porcelanato, y flotante en dormitorio. Puertas interiores laqueadas en blanco. Carpintería interior es de alta calidad y ventanas c/doble vidriado hermético. Estilo moderno. EL ESTAR Amplios ambientes de 21 m2, con salida al balcón exterior con puerta corrediza, que permite muy buena luminosidad del exterior. LA COCINA Es integrada al estar, de aprox 6m2, con iluminaciòn natural. Posee lavadero separado de aprox 2,50m2. Equipada con campana extractora, y artefactos de cocina de acero inoxidable. Posee mesada de granito. DORMITORIOS Los dormitorios se ubican al contra frente de la unidad,con ventanales al exterior que aseguran luminosidad en las habitaciones. Poseen baño completo en suite, vestidores privados de aprox 4m2. Los dormitorios tienen aprox 10 m2, con piso flotante de madera. RESTO DE LA VIVIENDA Las puertas interiores están laqueadas en blanco. Toda la carpintería interior es de alta calidad y las ventanas poseen doble vidriado hermético. Dispone de un toilete social de aprox 2 m2 con revestimiento de porcelanato. COCHERA La unidad se ofrece con una cochera cubierta en sub suelo. Expensas: 0 Ref#321914 Precio: 210000.00 USD

EN VENTA TERRENO ESQUINA CON ESCRITURA (POSEE UN SALON DE APROX 70 M2) MEDIANERAS MATERIALIZADAS Y PORTON DE ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR IDEAL PARA CONSTRUCCION DE 2 O TRES UNIDADES DE VIVIENDAS CONSULTE!! ZONA F1 Ord 12483/15 1. Vivienda individual/individual agrupada Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento). Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno). Altura max. 10,50 mts. En todos los casos la cantidad de niveles a construir serán de Planta Baja y como máximo hasta dos (2) plantas elevadas. Retiros de Línea de Edificación: de frente: según Artículo 9°. Ord. 8256. no posee Para lotes cuya medida de frente supere los 18,00 (dieciocho) metros, se exigirá retiro de uno de los linderos laterales en una relación no menor a 1/3 (un tercio) de la altura de la edificación y con un mínimo de 3,00 (tres) metros. Número Máximo de Unidades Funcionales por Parcela: F1 1/c 250 m2 FRENTE MINIMO SOBRE VIA PUBLICA: 10 MTS En caso de VIVIENDAS INDIVIDUALES AGRUPADAS cada unidad de vivienda deberá poseer una superficie propia de uso exclusivo no inferior a los 200,00 m2 (doscientos metros cuadrados); debiendo respetar un Retiro mínimo de 3 (tres) metros de todos los linderos. Factibilidad de conexión a red cloacal y/o sistema de efluentes cloacales NATALIA CURA SERVICIOS INMOBILIARIOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes al frente con vista abierta, 2 baños, uno en suite con vestidor. Balcón aterrazado de 3,80x13. Cochera fija y cubierta en sub suelo. Terraza propia de 62,18m2 según plano Edificio de 5 pisos. 4 unidades por piso. Deptos. de 1, 2 y 3 ambientes. Unidad con detalles de valor, cortinas rollers en todos los ambientes. Toldo en balcón aterrazado de primera calidad. Conexión Lavaropas interna. Aires acondicionado Frio Calor en todos los ambientes Revestimientos: Porcellanato pulido. Equipamiento cocina y baños completo. Barra desayunadora. Interiores de placards. Losa radiante con termostatos. 100% Electrico Recién pintado. Entre Virrey del Pino y La Pampa, Nuevo Corredor Holmberg Donado DOHO.

Propiedad ubicada en Pizzurno 259 3ºpiso, Ramos Mejia, La Matanza - Buenos Aires Corredor Responsable: Florencia Balague - C.M.C.P.D.J.L.M 722 Contacto: Alejandro Gerardo García - MLS ID # 420141061-58 Dpto 2 ambientes, a estrenar, al contra frente del 2º cuerpo, en un 3º piso muy luminoso, orientación sur; comodidades: living cocina comedor integrado, amoblado completo c/artefacto de cocina, con pisos cerámicos; palier de distribución, baño completo con ducha americana y accesorios, revestido en cerámicos; termotanque eléctrico, revestimiento en cerámico; dormitorio con placar, c/int, con vista al c/fte, pisos cerámicos.- muy bien ventilado y luminoso.- VENTA DIRECTA, Precio del Dpto U$S 60.000 Precio del Laundry U$S 2.500 (Opcional) Total: U$S 62.500 OPCIONAL: COCHERA FIJA valor U$S 12.000- 2° Sub suelo.- Para más información, contáctese con Alejandro Gerardo García al (011) 3202-7927 O con RE/MAX Oeste al (011) 4654-3851 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420141061-58 Anuncio provisto por RE/MAX Oeste - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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