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CONDOMINIO “ESPACIOS EOLO” - PINAMAR Ubicación: Eolo y Odiseo - Pinamar (una cuadra del mar y el muelle) Este conjunto esta conformado por 9 unidades muy amplias y versátiles, aptas para el uso residencial o turístico, con servicios comunes. Edificio abierto, con una transparencia que invita a una clara integración entre espacios exteriores e interiores. Esta idea es enfatizada por medio de un centro parquizado en donde esta la pileta actuando de polo generador del conjunto El diseño escalonado a partir de la implantación en el médano, permite aterrazar el conjunto obteniendo amplias expansiones con espléndidas vistas. El edificio de líneas muy simples y puras, materiales nobles y básicos, de presencia actual otorgan una tipología neutra que se adecua a variadas personalidades y estilos de vida pero que ponen énfasis en el espacio, confort y diseño. Las unidades cuentan con: • Espacios de doble altura conformados por la tipología en dúplex. • Carpinterías de aluminio anodizado línea “A30”, con grandes paños vidriados "DVH" laminados. • Sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out y sun screen) • Calefacción por piso radiante con caldera individual “BAXI” • Aire acondicionado • Pisos y revestimientos de porcellanato. • Muebles de cocina con diseño exclusivo con mesadas "sillestone" blancas. • Anafe a gas, horno electrico de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable • Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan con hidromasaje “JACUZZI” • Placares con frente integral e interiores en melamina. • Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. • Tv por cable, wifi, telefono y portero electrico. • alarma monitoreada por cada unidad. • Terrazas individuales con parrillas y decks • Cocheras y bauleras individuales. SERVICIOS COMUNES: • Sala de juegos /Gimnasio • Pileta climatizada con filtro automático y deck de madera, con solarium. • Laundry con maquinas lavadoras y secadoras • Areas parquizadas de esparcimiento, con riego por aspersión. • Edificio con sistema de vigilancia por cámaras DEPARTAMENTOS EN DUPLEX DE DOS AMBIENTES UF 6 SUP TOTAL: 78 mts Sup. Cubierta 47 MTS Sup semic: 15 mts Baulera: 3 mts Sup. Cochera: 13 mts PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TERRAZA CON PARRILLA COCINA INTEGRADA TOILETE PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION UN DORMITORIO UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Solarium - Garaje - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Toilette - Suite - Cocina Americana - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#408634 Precio: 0.00 USD

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El entorno es en un sector donde se agrupan clubes y campos de- portivos de Mar del Plata, y se encuentra a diez minutos (8 Kms.) de Juan B. Justo e Independencia o a 15 Km. de la rotonda de entrada a la Ciudad (rotonda Havanna). En el entorno hay vecinos, sala de primeros auxilios, sociedad de fomento, jardín de infantes (903), escuela primaria y secundaria (44), colectivos, etc. El predio en cuestión se encuentra a la venta o alquiler y está frente al camping de los Municipales y al Club Banco Nación. Otros vecinos son: Sindicato del hielo, Suter yH, Casineros, La Pilaríca, Campo Deportivo Colegio San Alberto y otros. Para más detalle o información, estoy a su disposición. 0223-155165000 / 0223-155482250 / 0223-4797625. Soy Particular, no hay comisión. Si necesitan fotos puedo enviarles. Las comodidades y dimensiones son las siguientes: Sup. Terreno: 10.000 Mts (1 Ha) cuadrados de parque (con opción a ampliar 1 o 2 Ha más) con hermosa y variada vegetación de categoría. (Hay plano de vegetación por Ing. paisajista) Fue realizado por el vivero Ban Geden de Mar del Plata. Con cerco perimetral olímpico de 2 Mts con alambre de púa y cerco vivo Sup. Casa: 396 Mts cuadrados. En PB 1 dor. Con placar de 4 puertas, un baño completo con bañera, otro completo pero solo ducha, lavadero y despensero, amplia cocina comedor, de unos 25 Mts aprox. Living de 60 Mts. Con barra de tragos y hogar a leña y comedor de 40 Mts. Separados por pequeño desnivel. Con detalles de categoría. Toda la carpintera es de madera, con ventanas balcón en living y comedor con vista al parque. En PA galería, 4 dormitorios con placard de 4 puertas. y aire acond. Frío/calor, dos baños, uno completo con bañera y otro completo con ducha. Las paredes de la totalidad de la casa son de 40 cm con cámara de aire. Galpón/Quincho: de 6 Mts. X 12 mts., con techo en altura de los 3.50 A los 6.00 metros de altura (ex cancha de squash) en su interior hay parrilla de 3.00mts. Cochera: de 6mts. x 4 Mts (a terminar) Hay dos perforaciones de agua, una a 30 Mts. y otra encamisada con bomba sumergible automática de 60 mts. de profundidad. El gas es por chancha, Portón corredizo, termo tanque de 160 lts. RHEEN de alta recuperación. Etc., etc., etc. A un precio rebajado dado los metros cuadrados construidos, la calidad y los metros de parque. El valor expresado es libre de gastos. Se tomarían pesos u otro tipo de moneda o Títulos, como también bienes muebles o inmuebles que me satisfaga.

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UNIDAD 7 – EOLO PINAMAR 2 ambientes en dúplex (living comedor, cocina integrada, balcón terraza con parrilla individual, dormitorio y baño en planta alta, cochera cubierta y baulera) Sup cubierta: 47m2 Sup semicubierta: 15m2 Superficie baulera: 3m2 Superficie cochera B: 13m2 Sup propia total: 78m2 UNIDADES DE MUCHA CALIDAD Y DISEÑO, LISTAS PARA DISFRUTAR EXCELENTE INVERSION, CON MUY ALTA RENTABILIDAD. POSIBILIDAD DE ADMINISTRACION POR ALQUILER TEMPORARIO CON SERVICIOS EOLO 160 entre LIBERTADOR y del ODISEO – PINAMAR (a una cuadra del mar y cinco del centro comercial) Las unidades cuentan con: · Espacios de doble altura conformados con tipología de dúplex. · Carpinterías de aluminio anodizado línea “A30”, con grandes paños vidriados "DVH" laminados. · Sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out y sun screen) · Calefacción por piso radiante con caldera individual “BAXI” · Aire acondicionado · Pisos y revestimientos de porcellanato. · Muebles de cocina con diseño exclusivo con mesadas "sillestone" blancas. · Anafe a gas, horno electrico de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable · Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan con hidromasaje “JACUZZI” · Placares con frente integral e interiores en melamina. · Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. · Tv por cable, wifi, telefono y portero electrico. · alarma monitoreada por cada unidad. · Terrazas individuales con parrillas y decks · Cocheras y bauleras individuales. SERVICIOS COMUNES · Sala de juegos /Gimnasio · Pileta climatizada con filtro automático y deck de madera, con solarium. · Laundry con maquinas lavadoras y secadoras · Areas parquizadas de esparcimiento, con riego por aspersión. · Edificio con sistema de vigilancia por camaras Expensas: 0 Ref#758393 Precio: 127000.00 USD

UNIDAD 2 3 ambientes en dúplex, (living comedor, cocina integrada, toilette, balcón terraza con parrilla individual, 1° nivel, estar intimo/escritorio, dormitorio, baño, cochera cubierta y baulera) Sup cubierta: 65m2 Sup semicubierta: 21m2 Superficie baulera: 3m2 Superficie cochera A: 13m2 Sup propia total: 102m2 UNIDADES DE MUCHA CALIDAD Y DISEÑO, LISTAS PARA DISFRUTAR EXCELENTE INVERSION, CON MUY ALTA RENTABILIDAD. POSIBILIDAD DE ADMINISTRACION POR ALQUILER TEMPORARIO CON SERVICIOS EOLO 160 entre LIBERTADOR y del ODISEO – PINAMAR (a una cuadra del mar y cinco del centro comercial) Las unidades cuentan con: · Espacios de doble altura conformados con tipología de dúplex. · Carpinterías de aluminio anodizado línea “A30”, con grandes paños vidriados "DVH" laminados. · Sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out y sun screen) · Calefacción por piso radiante con caldera individual “BAXI” · Aire acondicionado · Pisos y revestimientos de porcellanato. · Muebles de cocina con diseño exclusivo con mesadas "sillestone" blancas. · Anafe a gas, horno electrico de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable · Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan con hidromasaje “JACUZZI” · Placares con frente integral e interiores en melamina. · Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. · Tv por cable, wifi, telefono y portero electrico. · alarma monitoreada por cada unidad. · Terrazas individuales con parrillas y decks · Cocheras y bauleras individuales. SERVICIOS COMUNES · Sala de juegos /Gimnasio · Pileta climatizada con filtro automático y deck de madera, con solarium. · Laundry con maquinas lavadoras y secadoras · Areas parquizadas de esparcimiento, con riego por aspersión. · Edificio con sistema de vigilancia por camaras Expensas: 0 Ref#758375 Precio: 179000.00 USD

UNIDAD 7 – ESPACIOS EOLO PINAMAR 2 ambientes en dúplex (living comedor, cocina integrada, balcón terraza con parrilla individual, dormitorio y baño en planta alta, cochera cubierta y baulera) Sup cubierta: 47m2 Sup semicubierta: 15m2 Superficie baulera: 3m2 Superficie cochera B: 13m2 Sup propia total: 78m2 UNIDADES DE MUCHA CALIDAD Y DISEÑO, LISTAS PARA DISFRUTAR EXCELENTE INVERSION, CON MUY ALTA RENTABILIDAD. POSIBILIDAD DE ADMINISTRACION POR ALQUILER TEMPORARIO CON SERVICIOS EOLO 160 entre LIBERTADOR y del ODISEO – PINAMAR (a una cuadra del mar y cinco del centro comercial) Las unidades cuentan con: · Espacios de doble altura conformados con tipología de dúplex. · Carpinterías de aluminio anodizado línea “A30”, con grandes paños vidriados "DVH" laminados. · Sistema de oscurecimiento por medio de cortinas enrollables (roller de black out y sun screen) · Calefacción por piso radiante con caldera individual “BAXI” · Aire acondicionado · Pisos y revestimientos de porcellanato. · Muebles de cocina con diseño exclusivo con mesadas "sillestone" blancas. · Anafe a gas, horno electrico de empotrar y campana de extracción de acero inoxidable · Los baños con un proyecto y materiales muy actuales, cuentan con hidromasaje “JACUZZI” · Placares con frente integral e interiores en melamina. · Artefactos de iluminación empotrados dicroicos y equipo de tubos fluorescentes con efectos lumínicos en cielorrasos y cenefas. · Tv por cable, wifi, telefono y portero electrico. · alarma monitoreada por cada unidad. · Terrazas individuales con parrillas y decks · Cocheras y bauleras individuales. SERVICIOS COMUNES · Sala de juegos /Gimnasio · Pileta climatizada con filtro automático y deck de madera, con solarium. · Laundry con maquinas lavadoras y secadoras · Areas parquizadas de esparcimiento, con riego por aspersión. · Edificio con sistema de vigilancia por camaras Expensas: 0 Ref#619733 Precio: 122000.00 USD