Superficie total 335 m2 servicios

Descripción P0H de 4 ambientes con gran potencial en primer piso por escalera en el barrio de Montserrat. SIN EXPENSAS. Superficie total 176 m2 Superficie cubierta aprox: 100 m2 ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO. Se compone de hall de recepción, puede utilizarse como living y ganar un ambiente más. Desde el hall hacia la derecha accedemos por escalera un amplio comedor con cocina integrada con salida a una pérgola de carácter único y un balcón. La propiedad es super luminosa y de un diseño muy particular. A la izquierda del recibidor, se encuentra el baño y tres habitaciones con techos de bovedilla y 3.35 m de altura con pisos de parquet unidas por una galería cubierta que le aporta luminosidad. La unidad cuenta con dos terrazas propias de 40 m2 aprox. con lavadero y toilette. Edificio de 9 unidades funcionales. Si bien el estado es a reciclar, posee cañerías de luz y agua nuevas Termofusión. Cuenta con servicio de luz y Aysa y gas (se debe solicitar medidor). La terraza fue impermeabilizada. Ubicado a media cuadra de la avenida Belgrano y a tres del Congreso de la Nación y del centro comercial de la avenida Entre Ríos. Excelente conectividad con líneas de subte y de colectivos. Cercanía con instituciones educativas y de salud. A minutos del Centro Porteño. Corredor Responsable MARIA NATALE CPI 6030 ¡No dudes en coordinar una visita!. ITALPIAZZA SRL SERVICIOS INMOBILIARIOS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado Información adicional Superficie total: 176 Superficie cubierta: 100 Video: https://www.youtube.com/watch?v=Lrvbh7rhMG8 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Balcón, Lavadero, Patio, Terraza,

BELGRANO.  piso  de 250 m2. Tipo edificio Torre- Hall de entrada- 5 ambientes - 4 dormitorios - dormitorio principal en suite con vestidor- otro baño completo- gran living comedor en L- pisos de parquet plastificados- Cocina y comedor  diario  a nuevo – total 4 baños (incluye el de servicio) toilette y placard de recepción - dependencias de servicio - doble entrada con puertas blindadas – calefacción por caldera individual. instalaciones para colocar refrigeración individual baulera cubierta - dos cocheras fijas cubiertas -grupo electrógeno - vigilancia 24 hs.- Orientación Oeste - Muy luminoso -Balcón principal aterrazadode 17 m2 y en todos los dormitorios balcón francés- Superficie cubierta propia 202 m2–Superficie total 250 m2 Permite mascotas Cantidad de ascensores 2 -  Departamentos  por piso: 1 Cantidad pisos en edificio 14 - Categoría del edificio:Excelente Estado del edificio:Excelente - Estado del inmueble:Muy bueno SERVICIOS: Vigilancia Calefacción Agua corriente Desagüe cloacal •Pavimento Teléfono •Video cable

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2 TERRAZAS PROPIAS UNA CON SALIDA DEL DORMITORIO Y LA OTRA SALIDA DE LA COCINA MUY LUMINOSO BAJAS EXPENSAS CONTRAFRENTE BALCON PISOS PLASTIFICADOS COCINA TOTALMENTE RECICLADA PLACARES NUEVOS COCINA ORBIS A ESTRENAR CALEFON NUEVO 1 CUADRA PARQUE CENTENARIO 9 CUADRAS SCALABRINI ORTIZ Y AV. CORRIENTES Superficie Total: 81 m2 Superficie Descubierta: 30 m2 Superficie Cubierta: 51 m2 Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 Expensas: $ 2300 Tipo de Piso: Parquet Estado Inmueble: Muy Bueno Luminosidad: Muy Luminoso Disposición: Contrafrente Etapa Inmueble: Terminado Características del Edificio •Tipo Edificio: Torre •Estado Edificio: Muy bueno •Categoria Edificio: Estandar •Cantidad Pisos Edificio: 14 •Cantidad Ascensores: 2 Ambientes • Balcón • Cocina • Lavadero • Terraza • Comedor Adicionales • Calefón Servicios • Agua Corriente • Luz • Gas Natural • Desagüe Cloacal • Pavimento

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Lote de 11,35 mts de frente por 13,3 mts de fondo Superficie total 151 m2 - Cloacas hechas con cámara séptica - Agua corriente con medidor - Luz con medidor - Medianeras - Planos de proyecto de obra aprobados - Contrapiso con superficie de 51 m2 Barrio tranquilo con todos los servicios - A 400 mts de Constitución (Carrefour) - Establecimientos educativos - Varias líneas de transporte publico - Centro comercial La Florida en pleno crecimiento - Estaciones de servicio las 24 hs - Parada de taxi - Cajeros automáticos Imágenes ilustrativas y medidas aproximadas que serán corroboradas con la escritura

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