Telmo moderno

Alquilo Temporario en San Telmo. *** Disponible 1.ENERO.2017*** $ 12.500 todo incluido + Electricidad. Superficie: 50 m2. Capacidad: 2 p...121144573

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634Contacto: Vanesa Fretes - MLS ID # 181442-8Impecable local ubicado sobre la avenida San Juan y Tacuarí, en el barrio de San Telmo.Son 214,86 metros cubiertos y totales, con 6,2 metros de frente, y 5 metros de altura. El local se divide en una plata baja con dos baños y un entrepiso.Apto gastronómico.Edificio construido en el año 2019, con terminaciones de excelente calidad.En un barrio histórico, pero con las comodidades de un edificio moderno, se encuentra nuestro emprendimiento BAH San Telmo.Dos torres con todas las comodidades necesarias para un usuario moderno y exigente, se integran visualmente en uno de los barrios más tradicionales del país.-8

Peru al 600 - Precio: USD 105000 - LINDISIMA OFICINA CON TERRAZA Y PARRILLA Ubicada en pleno Casco Histórico de la Ciudad, cerca del polo gastronómico del barrio de San Telmo, del Mercado de San Telmo y de la Plaza Dorrego. San Telmo es un barrio clásico de Buenos Aires entre el antiguo puerto La Boca y la plaza central de la Plaza de Mayo. El Tango nació en San Telmo, la música tradicional y la danza todavía están para disfrutar de la Plaza Dorrego, plazas estilo de vida bohemia de antigüedades, boutiques de diseño, galerías y de cafés interesantes, bares y restaurantes Piso inferior (31 m2 todos cubiertos) Gran ambiente con bow window Cocina integrada Baño completo Balcon Piso superior (37 m2 de terraza propia) Apto profesional Servicios individuales: Termotanque Tiro balanceado Expensas: $ 1.500.- mensuales ABL: $ 350.- mensuales AySA: $ 500.- bimestrales Respecto al edificio, la nación publico la siguiente nota en el año 2007: Edificio de tres pisos y planta baja, en Perú 669. Se trata de 12 unidades tipo loft, con superficies desde los 30 hasta los 70 m2. Respecto al edificio, el arquitecto Mario Robotti, encargado del proyecto, comenta: "El edificio está destinado a estudios profesionales y su ubicación corresponde al Area de Protección Histórica (APH). Precisamente por ese motivo se adaptó el estilo de la fachada al de otro edificio existente en las cercanías, tomándolo como modelo". Del terreno se aprovecharon sus limitaciones, "como la irregularidad, poniendo a un lado la tradicional ortogonalidad y se incorporó el diseño de diagonales y curvas combinadas", agrega Robotti. En el edificio se diseñaron los espacios con los propios componentes estructurales y de instalaciones. Surgieron de esta manera formas y espacios que se organizaron cuidando el protagonismo de dichos componentes. "La mirada ambiental se tuvo en cuenta con la inclusión de dobles orientaciones, ventilaciones cruzadas, doble altura con entrepisos, balcones y paliers que se abren hacia patios donde se puede colocar vegetación y algún equipamiento, haciendo del conjunto una propuesta no convencional", dice Robotti. Las unidades están diseñadas como espacios no compartimentados. Algunas disponen entrepisos con escaleras y puentes metálicos, que les brindan transparencia y posibilidades de usos alternativos. La estructura y el cielo raso son de hormigón visto, las barandas y la fachada, en metal de herrería. "Esta es una propuesta para gente que le agrade un lugar con espacios e imágenes dinámicas y expresivas, con todo el confort y en pleno centro histórico de Buenos Aires", concluye Robotti. ONL666874

Hola! Ofrecemos maravillosas habitaciones compartidas en San Telmo ? Barracas. Un moderno y tradicional edificio de Buenos Aires. Contamos con 6 grandes y luminosas habitaciones compartidas de 4.50m x 4.50 (2personas), 1habitaciones compartida de 4.50m x 5.00m (3personas) y 1 habitación compartida de 5.50m x 6.00m (8personas). Todas ellas de 4.50 de alto. Las habitaciones con pisos de madera están totalmente equipadas y cuentan con camas de 1 m x 1.90m, ropa de cama, roperos individuales, repisas individuales, biblioteca y una mesa con sillas. En una estratégica ubicación en Av. Regimientos de Patricios y Av. Suarez. Barracas / San Telmo. Cercano a las universidades mas importantes: Up, Ub, FUC, UAI, Universidad Kennedy, UADE, UCES, UCA, U Cine (San Telmo), Universidad del Salvador, UBA DERECHO, UBA INGENIERIA, CBC BARRACAS MONTES DE OCA. IUNA Barracas, Universidad de Lanús. 5 Cuadras de Caminito y del Estadio Boca Juniors, 10 cuadras de Parque Lezama y la plaza Dorrego 15 cuadras de Puerto Madero. A 15 minutos del centro y a 30 minutos de Palermo Hollywood y Palermo Soho. Gran cantidad de lineas de colectivos. 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 97, 98, 102, 116, 129, 134, 148, 154. Vestuarios separados para hombres y mujeres y un baño unisex. Servicios incluidos: Desayuno, WI-FI TV-Cable Cocina completamente equipada. Lavadero Equipado con lavarropas y lavabo. Heladera, Freezer, Micro ondas, cafetera. Horno pizzero, No hay gastos extras ni impuestos. Información de contacto. Fernando y Julián. vitrales-residence@hotmail.com www.vitrales-residence.com

Peru al 600 - Precio: USD 105000 - LINDISIMO DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PARRILLA Ubicada en pleno Casco Histórico de la Ciudad, cerca del polo gastronómico del barrio de San Telmo, del Mercado de San Telmo y de la Plaza Dorrego. San Telmo es un barrio clásico de Buenos Aires entre el antiguo puerto La Boca y la plaza central de la Plaza de Mayo. El Tango nació en San Telmo, la música tradicional y la danza todavía están para disfrutar de la Plaza Dorrego, plazas estilo de vida bohemia de antigüedades, boutiques de diseño, galerías y de cafés interesantes, bares y restaurantes Piso inferior (31 m2 todos cubiertos) Gran ambiente con bow window Cocina integrada Baño completo Balcon Piso superior (37 m2 de terraza propia) Apto profesional Servicios individuales: Termotanque Tiro balanceado Expensas: $ 1.500.- mensuales ABL: $ 350.- mensuales AySA: $ 500.- bimestrales Respecto al edificio, La Nación publico la siguiente nota en el año 2007: Edificio de tres pisos y planta baja, en Perú 669. Se trata de 12 unidades tipo loft, con superficies desde los 30 hasta los 70 m2. Respecto al edificio, el arquitecto Mario Robotti, encargado del proyecto, comenta: "El edificio está destinado a estudios profesionales y su ubicación corresponde al Area de Protección Histórica (APH). Precisamente por ese motivo se adaptó el estilo de la fachada al de otro edificio existente en las cercanías, tomándolo como modelo". Del terreno se aprovecharon sus limitaciones, "como la irregularidad, poniendo a un lado la tradicional ortogonalidad y se incorporó el diseño de diagonales y curvas combinadas", agrega Robotti. En el edificio se diseñaron los espacios con los propios componentes estructurales y de instalaciones. Surgieron de esta manera formas y espacios que se organizaron cuidando el protagonismo de dichos componentes. "La mirada ambiental se tuvo en cuenta con la inclusión de dobles orientaciones, ventilaciones cruzadas, doble altura con entrepisos, balcones y paliers que se abren hacia patios donde se puede colocar vegetación y algún equipamiento, haciendo del conjunto una propuesta no convencional", dice Robotti. Las unidades están diseñadas como espacios no compartimentados. Algunas disponen entrepisos con escaleras y puentes metálicos, que les brindan transparencia y posibilidades de usos alternativos. La estructura y el cielo raso son de hormigón visto, las barandas y la fachada, en metal de herrería. "Esta es una propuesta para gente que le agrade un lugar con espacios e imágenes dinámicas y expresivas, con todo el confort y en pleno centro histórico de Buenos Aires", concluye Robotti. ONL621068

PH de estilo en la mejor zona de San Telmo Propiedad ubicada en un edificio histórico y de estilo francés, con amplias aperturas y detalles de categoría. La entrada es por una puerta de grandes dimensiones , de hierro y vidriada. Se llega hasta la puerta del PH por unos pasillos amplios y muy luminosos llenos de plantas y vegetación, que brindan una sensación de mucha amplitud, verde, aire fresco y silencio. Tiene 2 amplios dormitorios con pisos de pinotea, techos altos y uno de ellos en primer piso y en suite. Además posee un gran living comedor, con un ambiente abierto y versatil para ubicar una oficina, escritorio o sala de TV. La cocina está integrada al comedor y todo es de grandes dimensiones y aperturas. Detalles de azulejos, grifería de estilo, aberturas y construcción de categoría. La propiedad es una joya muy bien conservada, con mucha identidad entre lo antiguo y lo moderno. Está ubicado en la mejor zona de San Telmo, a 2 cuadras y media de Av. 9 de Julio y a dos cuadras de Av. Independencia y Av. Belgrano, muy cerca del casco histórico del corazón de San Telmo. Consultame ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Excelente y súper luminoso departamento de dos ambientes en duplex / doble,altura, con cochera, en la mejor zona de San Telmo. Cocina integrada, baño,compartimentado en el primer piso y toillete en pb. Desde el living, a través de,una escalera caracol, se puede acceder al subsuelo donde existe un amplio,espacio propio guardado de elementos, moto o bicicletas, y adicionalemente,acceso directo a las cocheras. El complejo cuenta con SUM y pileta climatizada.,La propiedad se encuentra excelentemente ubicada en una zona muy turística y,tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de restaurantes,,bares, espacios culturales, comercios, etc. Asimismo se encuentra a una cuadra,de la Universidad Interamericana UAI, y 300 mts de la UADE (Universidad,Argentina de Empresas) Lugares y medios de transporte en la cercanía - Plaza,Dorrego - Plaza de Mayo (y la Casa Rosada). - Puerto Madero • Av. 9 de Julio,(100mts). La avenida principal de nuestra ciudad. • Av. San Juan (100mts).,Avenida residencial, con comercios y museos. • Plaza De Mayo (1200mts), centro,histórico de la ciudad. • Cabildo de la ciudad de Buenos Aires (1200mts),,edificio histórico de la ciudad. • Catedral Metropolitana de Buenos Aires,(1300mts). • Casa de Gobierno – Casa Rosada - (1400mts). • Manzana de las Luces,(900mts). Centro Cultural. • Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (600mts) •,Iglesia San Pedro Telmo (500mts) • Plaza Dorrego (300 mts) Feria de,Antiguedades. • Viejo Mercado de San Telmo (400 mts). • Café Tortoni (1000 mts).,La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional,matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N°,1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia,de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos,datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la,descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar,con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas,con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al,solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas,,ni absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del,propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano,de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el,matriculado Gustavo Nogueira.

Excelente y súper luminoso departamento de dos ambientes en duplex / doble,altura en la mejor zona de San Telmo. Cocina integrada, baño compartimentado en,el primer piso y toillete en pb. Desde el living, a través de una escalera,caracol, se puede acceder al subsuelo donde existe un amplio espacio propio,guardado de elementos, moto o bicicletas, y adicionalemente acceso directo a las,cocheras. El complejo cuenta con SUM y pileta climatizada. La propiedad se,encuentra excelentemente ubicada en una zona muy turística y tradicional de la,Ciudad de Buenos Aires, con una amplia oferta de restaurantes, bares, espacios,culturales, comercios, etc. Asimismo se encuentra a una cuadra de la Universidad,Interamericana UAI, y 300 mts de la UADE (Universidad Argentina de Empresas),Lugares y medios de transporte en la cercanía - Plaza Dorrego - Plaza de Mayo (y,la Casa Rosada). - Puerto Madero • Av. 9 de Julio (100mts). La avenida principal,de nuestra ciudad. • Av. San Juan (100mts). Avenida residencial, con comercios y,museos. • Plaza De Mayo (1200mts), centro histórico de la ciudad. • Cabildo de,la ciudad de Buenos Aires (1200mts), edificio histórico de la ciudad. • Catedral,Metropolitana de Buenos Aires (1300mts). • Casa de Gobierno – Casa Rosada -,(1400mts). • Manzana de las Luces (900mts). Centro Cultural. • Museo de Arte,Moderno de Buenos Aires (600mts) • Iglesia San Pedro Telmo (500mts) • Plaza,Dorrego (300 mts) Feria de Antiguedades. • Viejo Mercado de San Telmo (400 mts).,• Café Tortoni (1000 mts). La propiedad que figura en esta publicación se,encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula,CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En,cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional,25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de,Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se,exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción,de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa,para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con,discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo,efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni,absolutas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las,medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. Las,reservas se toman EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo,Nogueira.

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales USD 35.000,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking,* Bike Rack,* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Todas las unidades están al frente,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,Inicio de obra Marzo 2020,Fin de obra 30 meses,,

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,Esta unidad corresponde al piso 2. Cuenta con 52,80 m2 cubiertos, 7,semicubiertos, Totales 59,80.,Live San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,,

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VENTA DE DEPARTAMENTO HOME STUDIO San Telmo, Ciudad de Buenos Aires Lindisimo y moderno departamento de un ambiente, apto profesional, con vista amplia y de frente a la Calle Estados Unidos y Av. Huergo. Desde el gran ventanal que tiene, se pueden observar los diques de Puerto Madero. Muy luminoso. Impecables terminaciones. Amplio. Se puede utilizar como oficina. Ubicado en un piso alto, semipiso. Se encuentra ubicado sobre la Calle Estados Unidos esquina Huergo. DISTRIBUCION Hall de recepcion. Gran ambiente con baño completo y cocina integrada electrica. Se hizo una division por lo que tenemos dos ambientes internos. Grandes Ventanales con doble vidrio hermetico. Excelente construccion. Privilegiada ubicacion. A metros de los principales puntos de interes de la Ciudad y de la Autopista. A metros de Av. Paseo Colon. Frente a Puerto Madero. Inmueble con escritura. Disponibilidad inmediata. Edificio moderno, con dos ascensores y con encargado de 8 a 20:00 hs. Cuenta con un SUM, el cual viene equipado con heladera, mesa y sillas para poder hacer reuniones. J.A INFORMACION # WhatsApp # Oficina en Pilar # Oficina en Ciudad de Buenos Aires El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-603)

Propiedad ubicada en Av San Juan esq. Defensa, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Miguel Brailovsky - MLS ID # 181296-14 Hermoso local en una de las mejores esquinas de San Telmo en diagonal al Museo de Arte Moderno, a solo 1 cuadra de la Plaza Dorrego,pleno centro turistico y comercial. Gran vidriera,no paga expensas.Apto todo destino, gastronomia limitado. Para más información, contáctese con Miguel Brailovsky al (011) 15-6198-0002 O con RE/MAX Premium al (011) 4802-2427 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 181296-14 Anuncio provisto por RE/MAX Premium - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Cómodo departamento reciclado a nuevo. Totalmente amoblado y equipado con muebles a estrenar. Living comedor con mesa y sillas. Muy luminoso y silencioso Moderno placard con cama incorporada. Cocina y baño completamente reciclados a nuevo. Lavadero con cerrramiento y lavarropas. Ubicado en pleno San Telmo con acceso a linea de subte y buses que te aproximan a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO TODO INCLUIDO Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. Para recibir mayor información comunicate con nosotros al: (5411) 4344-9600 / Cel.: 15-4174-9956 AOT1410 AP452541

El emprendimiento se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor perspectiva de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires: San Telmo. Una zona muy visitada por los turistas y donde próximamente se radicarán las oficinas del Gobierno de La Ciudad de Buenos aires. Con una ubicación geográfica estratégica, emplazado en la Avenida Garay a cuadras de la Avenida Paseo Colón y muy próximo a Constitución, con lo cual se encuentra rodeada de medio de transporte. La superficie y distribución de las unidades y su excelente diseño garantiza un alto retorno de la inversión y gran agilidad en la comercialización de las unidades tanto para venta como para alquiler. Es un proyecto de gran nivel y calidad. Se plantean seis unidades por piso, tipologías de dos y tres ambientes aptos para vivienda y uso profesional. Asimismo, también se desarrollan nueve dúplex entre el primer y segundo piso, con terrazas privadas. Su moderno diseño cuenta con servicios y amenities de primer nivel donde se encontrará la Piscina con Solárium, Parrilla, SUM, Cocheras, Gimnasio y Lavandería. Además, el edificio contara con entrada de doble altura, dos ascensores con terminación de acero, detectores de movimiento en palieres, agua fría y caliente en Aqua System, boca de conexión de TV., TE y datos, horno y anafe eléctrico, muebles de cocina enchapados en melamina mesada de granito, piso y paredes en baños en cerámico esmaltado y pisos flotante melánico de primera marca. La unidad a describir se compone por el estar comedor con cocina integrada,baño completo,dormitorio con vestidor y balcón. (ACTUALMENTE LA UNIDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA, SE VENDE CON LA RENTA/FINALIZA EN OCTUBRE 2023) Expensas: 5000 - Balcón - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Aire acondicionado - Piscina - Solarium - Gimnasio - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Lavadero Público - Luminoso - Agua Potable Ref#505226 Precio: 115000.00 USD

CONTACTO : +1401 - San Telmo, Peru al 1300, 1 amb, 32m2 (r569RBB) Valor mensual paquete $ 28. 000 , el inquilino solo paga el consumo eléctrico. 32m2 EXCELENTE MONOAMBIENTE de 32 m2, a estrenar, luminoso, moderno y cómodo Totalmente amoblado, cuenta con: Wi Fi Aire frio-calor TV c. cable Mesa con 4 sillas Placard con amplio espacio, baulera, perchero y cajonera 2 Sommier para usar individualmente o con posibilidad de cama matrimonial Ropa de Cama Toallas Secador de Pelo Vajilla y Utensilios de Cocina completo Microondas Anafe y Horno Eléctricos Heladera con Freezer Reloj de Pared Baño completo con bacha, bañera, ducha, bidet e inodoro Balcón Servicios de agua, luz y expensas incluidos Vigilancia las 24 hs y Cámaras de seguridad en accesos al edificio Piscina con Solarium Gimnasio con vestuarios Sector de Lavaderos y Laundry Ubicado en el corazón de San Telmo, cerca de la Boca, Puerto Madero y del Microcentro (centro político-financiero del país). Ubicado a metros de hitos culturales, paseos, atractivos turísticos, zonas verdes,con variedad y gran cantidad de medios de transporte. Capacidad máxima 2 personas, salvo que sea por corto tiempo, semana, podemos considerar una persona más o 2 si son chicos No aceptamos mascotas Valor mensual por todo concepto e incluye todos los gastos , o sea alquiler, wifi. cable, gas, luz, agua, expensas, acceso a piscina, gimnasio, sum, laundry. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar " URBANO PROPIEDADES Corredor Responsable: Néstor Ciparelli - CUCICBA 3715 - CMCPSI 5454 Av. Santa Fe 1480 . Capital Federal Tel.

Excelente departamento tipo casa en el corazón de San Telmo. Se encuentra ubicado en un edificio de 3 pisos con Ascensor, sin embargo, esta ubicado en la planta baja fondo del edificio, es luminoso y silencioso, refaccionado a nuevo hace pocos años, y en excelente estado.,,Comodidades del depto:,Se ingresa por un patio cubierto de 4,76 x 3,11 (con techo corredizo de policarbonato, lo cual le da luminosidad al depto), el patio distribuye los ambientes, en un principio, la cocina de 2,30 x 1,96, pequeña pero funcional, por encima de la cocina tiene una baulera de la misma medida y de 1,60 de alto.,El dormitorio principal es de 3,74 x 3,99, en excelente estado, pisos originales (de pinotea, en muy buen estado) y por el cual se accede a un baño totalmente moderno y con buen estilo de 2,30 x 1,54.,Dormitorio secundario es de la misma medida, 3,74 x 3,99, con una escalera que lleva a un tercer Dormitorio en entrepiso de madera de 3,99 x 2,30 con un vestidor de 1,54 x 2,30,,Calefaccion electrico por Aire acondicionado y paneles calefactores. Agua caliente por calefon.,,Ubicación - Ubicación - Ubicación,Se encuentra ubicado en un edificio histórico en Humberto Primo 253, al lado del RENAPER y enfrente de la sede Comunal 1.- A 100 metros de la feria de San Telmo y de la plaza Dorrego, Zona HIPER TURISTICA.,2 cuadras de la subida a la 25 de mayo y 7 cuadras de la subida a la Autopista La Plata - Buenos Aires.,50 mts del METROBUS del bajo (3 mins de Casa Rosada y 10 de Retiro),300 mts de Puerto Madero,300 mts de la facultad de Ingeniería.,800 mts de UAI y UADE,,,GRAN OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÓN!!,,Las medidas que figuran en la publicación son orientativas, tomadas por el corredor con medidor láser. Las medidas definitivas constan en la escritura.,,**VENTA EN COMUN BELATTI-LICITRA PROPIEDADES & TIZZANO PROPIEDADES

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Excelente monoambiente en alquiler temporario en San Telmo. Amoblado y equipado. Balcón. Luminoso, moderno y cómodo, próximo a los barrios de Puerto Madero y Microcentro. Ubicado a metros de hitos culturales, paseos, atractivos turísticos, zonas verdes. Cuenta con Wi Fi, Tv. Cable. Aire acondicionado frío/calor. Placard con amplio espacio. 2 Sommier para usar individualmente o cama de 2 plazas. Cocina completa con heladera con freezer. Baño completo. Vigilancia las 24 hs y Cámaras de seguridad en accesos al edificio. Amenities: Piscina, gimnasio, solarium, SUM, laundry. El precio incluye los gastos de expensas, impuestos y servicios, excepto el servicio de electricidad está a cargo del inquilino. CAPACIDAD PARA DOS PERSONAS. CONDICIONES DE INGRESO: Documento de identidad, depósito en garantía reintegrable al final del contrato por el dueño y honorarios inmobiliarios. Verificar el monto actualizado, disponibilidad y gastos adicionales previo al alquiler de la propiedad. Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad que serán informados por el propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Propiedad ubicada en Defensa 1100, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # 420511013-48 Único local de 430m2 con una terraza de 50m2 en tres plantas sobre lote propio sobre calle Defensa entre la Plaza Dorrego y el nuevo Museo de Arte Moderno, Pleno centro turístico-comercial. Esta construcción data de 1860, y fue reciclada por el prestigioso Arq. Jorge Campos en el año 2003 quien conservando la identidad histórica de origen, ha bien logrado este local de excelente categoría de 380m2 en tres plantas mas terraza de 50 m2 al frente. De corte clásico y moderna funcionalidad, está equipado con vidrios de alta seguridad y aire acondicionado en todas sus plantas con un equipo central. Es un espacio apto para todo destino dada su privilegiada ubicación. El estado de conservación es muy bueno, insonarizado e iluminado naturalmente por sus ventanas frontales y el estupendo patio de luces que ha sido techado con materiales traslúcidos creando un ambiente único en su interior. Tiene posibilidad física de instalar un ascensor. Planos disponibles Apto todo destino comercial. Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al (011) 5620-9974 O con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511013-48 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Defensa 1100, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330 Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # 420511013-50 Único local de 430m2 con una terraza de 50m2 en tres plantas sobre lote propio sobre calle Defensa entre la Plaza Dorrego y el nuevo Museo de Arte Moderno, Pleno centro turístico-comercial. Esta construcción data de 1860, y fue reciclada por el prestigioso Arq. Jorge Campos en el año 2003 quien conservando la identidad histórica de origen, ha bien logrado este local de excelente categoría de 380m2 en tres plantas mas terraza de 50 m2 al frente. De corte clásico y moderna funcionalidad, está equipado con vidrios de alta seguridad y aire acondicionado en todas sus plantas con un equipo central. Es un espacio apto para todo destino dada su privilegiada ubicación. El estado de conservación es muy bueno, insonorizado e iluminado naturalmente por sus ventanas frontales y el estupendo patio de luces que ha sido techado con materiales traslúcidos creando un ambiente único en su interior. Tiene posibilidad física de instalar un ascensor. Apto todo destino comercial. Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al (011) 5620-9974 O con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511013-50 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Defensa 1100, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Nicolas Tamareu - CUCICBA 6392 Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # 420511013-134 Único local de 430m2 con una terraza de 50m2 en tres plantas sobre lote propio sobre calle Defensa entre la Plaza Dorrego y el nuevo Museo de Arte Moderno, Pleno centro turístico-comercial. Esta construcción data de 1860, y fue reciclada por el prestigioso Arq. Jorge Campos en el año 2003 quien conservando la identidad histórica de origen, ha bien logrado este local de excelente categoría de 380m2 en tres plantas mas terraza de 50 m2 al frente. De corte clásico y moderna funcionalidad, está equipado con vidrios de alta seguridad y aire acondicionado en todas sus plantas con un equipo central. Es un espacio apto para todo destino dada su privilegiada ubicación. El estado de conservación es muy bueno, insonarizado e iluminado naturalmente por sus ventanas frontales y el estupendo patio de luces que ha sido techado con materiales traslúcidos creando un ambiente único en su interior. Tiene posibilidad física de instalar un ascensor. Planos disponibles Apto todo destino comercial. Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al (011) 5620-9974 O con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511013-134 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Propiedad ubicada en Defensa 1100, San Telmo, Comuna Nro. 1 - Capital Federal Corredor Responsable: Nicolas Tamareu - CUCICBA 6392 Contacto: Alberto Hurovich - MLS ID # 420511013-135 Único local de 430m2 con una terraza de 50m2 en tres plantas sobre lote propio sobre calle Defensa entre la Plaza Dorrego y el nuevo Museo de Arte Moderno, Pleno centro turístico-comercial. Esta construcción data de 1860, y fue reciclada por el prestigioso Arq. Jorge Campos en el año 2003 quien conservando la identidad histórica de origen, ha bien logrado este local de excelente categoría de 380m2 en tres plantas mas terraza de 50 m2 al frente. De corte clásico y moderna funcionalidad, está equipado con vidrios de alta seguridad y aire acondicionado en todas sus plantas con un equipo central. Es un espacio apto para todo destino dada su privilegiada ubicación. El estado de conservación es muy bueno, insonorizado e iluminado naturalmente por sus ventanas frontales y el estupendo patio de luces que ha sido techado con materiales traslúcidos creando un ambiente único en su interior. Tiene posibilidad física de instalar un ascensor. Apto todo destino comercial. Para más información, contáctese con Alberto Hurovich al (011) 5620-9974 O con RE/MAX Premium II al (011) 2056-0909 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420511013-135 Anuncio provisto por RE/MAX Premium II - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

9 DE JULIO - ESTUDIOS 2 Nuevo emprendimiento ubicado en la zona de San Telmo - Torre de 15 pisos con amenities ubicados en el ultimo nivel. El proyecto consta con 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial y oficinas ubicadas en la planta baja. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto cuenta con vistas abiertas, lo que nos permite contar con espacios interiores luminosos. CONSULTAR LAS DIFERENTES OPCIONES DE PISOS Y TIPOLOGIAS AMPLIA FINANCIACIÓN!! ANTICIPO 40% - 34 CUOTAS - POSECIÓN 20% TERMINACIONES: Pisos Vinílicos Carpinterías de aluminio Anafes eléctricos de primera marca Muebles de cocina revestidos en melamina Mesadas de granito en cocina y mármol en baño Griferias y artefactos sanitarios de primera marca Doble vidriado hermético en todas las carpinterias Hall de acceso de moderno diseño Aire acondicionado frío/calor instalado Laundry Agua Caliente central Solarium con ducha y parrilla SUM fecha de entraga: Octubre 2019

Alquilo Temporario en San Telmo. * DISPONIBLE 30.MAYO.2018 * u$s 900 todo incluido + Electricidad. Se puede abonar en pesos. Superficie: 38 m2. Capacidad: 2 personas. Camas dobles: 1. DESCRIPCION Moderno, luminoso y ventilado departamento, amoblado y equipado para hasta 2 personas. Ideal estudiantes, turistas, empresarios. EQUIPAMIENTO * Aire acondicionado frío-calor. * TV Led. * Heladera con Freezer. * Microondas. * Ropa de cama. * Ropa de baño. EDIFICIO Edificio de 13 pisos con 3 unidades por piso. Amplio ascensor (para 10 personas). La planta baja es libre con el Hall de acceso y las cocheras. AMENITIES (piso 14) * SUM. * Parrillas. * Piscina. UBICACION Avenida San Juan al 1400 (y San José) Cerca de Universidades: U.A.I., U.A.D.E. TRANSPORTE Colectivos: líneas 6, 8, 9, 10, 12, 17, 37, 39, 45, 50, 51, 53, 59, 60, 62, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E). TARIFAS 3 MESES (renovable). Alquiler Mensual: u$s 900 (se puede abonar en pesos). Depósito de garantía: 1 mes. Honorarios: 20%. TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: u$s 900 (se puede abonar en pesos). Depósito de garantía: 1 mes. Honorarios: 1 mes. SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS * TV por Cable. * Internet Wi-Fi. * Impuesto inmobiliario. * Expensas. * Agua. NO INCLUIDO * Electricidad. INGRESO * 1 mes de alquiler adelantado. * Depósito de garantía. * Honorarios. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027