Terrazas azahares

BARRIO AZAHARES DEL PARANA BARRIO DE LOS SENTIDOS LOTE 37 874 m² FIGHIERA USD 45.000 Azahares del Paraná, ubicado en la localidad de Fighiera, es un Barrio Cerrado compuesto por 393 Lotes en la parte superior y un Complejo Náutico con 100 departamentos y marina frente al rio Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo, para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. En pleno desarrollo, se encuentra Terrazas de Azahares, constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres de 20 departamentos cada una, con vista al espejo de agua, dos torres al pie de la barranca y otras 3 torres en el espigón Sur. Se llega en 25 minutos desde Rosario y desde San Nicolás, tiene fácil acceso por autopista evitando embotellamientos. Se accede por tierra y por agua. La seguridad, es uno de los valores diferenciadores, siendo una zona de alta seguridad y acceso muy circunscrito al uso de los propietarios. Tiene cercanía a la localidad de Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución, en donde hay una gran oferta de servicios de abastecimiento, de salud y educación. SERVICIOS: Red eléctrica subterránea Agua potable Desagues pluviales Red de cloacas Forestacion en espacios comunes Internet Alumbrado público DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. PAVIMENTO Y FORESTACIóN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SECTOR NáUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Subdividido en siete barrios internos: - Barrio del Horizonte: Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Lotes desde 690 mt2. - Barrio de los Sentidos: Siendo el segundo barrio en urbanizarse, su tamaño total alcanza las 12 hectáreas. El nombre evoca la relación que hay entre las sensaciones y la experiencia de vivir en Azahares. La influencia del río, las arboledas y su origen como plantación cítrica convierten al lugar en un hábitat único, que transmite bienestar desde el primer momento. Lotes desde 1000 mt2. - Barrio de las Raíces: Siendo el primero en urbanizarse, el barrio de las Raíces se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Una elegante calle adoquinada divide el barrio en dos, brindándole una identidad particular. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Sonidos: El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de los Paisajes: Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. Lotes desde 900 mt2. - Barrio de la Ribera: El barrio más exclusivo de Azahares del Paraná se extiende por 5 hectáreas, en las que la naturaleza gana espacio, con verdes intensos, vistas impactantes del río y atardeceres inolvidables, convirtiendo su ubicación en la más privilegiada de todo el desarrollo. Cuenta con acceso directo a las amarras, camas náuticas y también al espejo de agua de 5 hectáreas, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Lotes desde 800 mt2. - Barrio del Agua: En construcción. Terrazas de Azahares: La opción más accesible y versátil para formar parte de nuestro proyecto, combinando el confort y la vida al aire libre, con vista al Río y accediendo a las amenities premium y exclusivas de Azahares del Paraná. C.I. Cáceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR 341 - 6657303 [email protected] www.proezapropiedades.com

Lote en el barrio cerrado “Azahares del Paraná”, Club de Campo y Río. El lote es de 977m2, situado en el Barrio Raíces. Asignado como Lote n° 67. Los servicios que dispone el barrio son: agua potable y electricidad subterránea, cloacas y calles pavimentadas. Seguridad y monitoreo de cámaras las 24 horas. Cable TV, Internet y telefonía. Cuenta con: Club House con vista al río Gimnasio Quincho con asadores Piscina descubierta Spa y terrazas al río Cancha de fútbol grande Canchas de tenis Canchas de futbol 5/7 Playón deportivo Salón cubierto y vestuarios Asadores Sector náutico con guardería y amarras exclusivas. Se encuentra 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

80 hectáreas urbanizadas, divididas en diferentes sectores. " Barrio " Los sentidos" • Se vende Lote con 26,67mts de frente X 45,00mts. Superficie de 1.200 m2. • Arboleda de jerarquía de más de 70 años. • Caleta con amarras con capacidad para más de 60 embarcaciones. • Guardería cubierta para más de 100 lanchas. • Playa y parador con solárium. • Ingreso independiente al sector náutico con estacionamiento común para vehículos de vecinos y visitantes. • Club House Social sobre la barranca con mirador hacia el río. • Gimnasio y spa, dos piscinas (exterior y climatizada), terrazas, solárium, sala de lectura y salón de usos múltiples. • Sector deportivo con Club House propio, canchas de tenis y de fútbol para mayores y menores, salón con parrillas y galerías, y playón de deportes. Servicios • Seguridad y monitoreo de cámaras las 24 horas. • Cable TV, Internet y telefonía. • Gas y energía eléctrica. • Agua potable. Comodidades • A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. • Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. • Calles con alumbrado público. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende Terreno en Azahares del Parana Lote N°12 en el Barrio Horizonte (BH12) 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola, se vuelven un hábitat único rodeado de naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Ubicado en el horizonte oeste de Azahares es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. Espacios deportivos Quincho con asadores frente al río Piscina descubierta y terrazas al río Espacio náutico exclusivo Departamentos con amarras exclusivas Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque Cancha de fútbol Canchas de fútbol 5/7 Canchas de tenis Salón cubierto y vestuarios Asadores

DESCRIPCIÓN Se vende Terreno en Azahares del Parana Lote N°68 en el Barrio Horizonte (BH68) Superficie: 745,44m2 El precio incluye cama nautica que se puede comercializar por separado Barrio cerrado de 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola, se vuelven un hábitat único rodeado de naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Ubicado en el horizonte oeste de Azahares es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. *Espacios deportivos *Quincho con asadores frente al río *Piscina descubierta y terrazas al río *Espacio náutico exclusivo *Departamentos con amarras exclusivas *Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso *Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador *Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras *Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros *Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque *Cancha de fútbol *Canchas de fútbol 5/7 *Canchas de tenis *Salón cubierto y vestuarios *Asadores

DESCRIPCIÓN Se vende Terreno en Azahares del Parana Lote N°68 en el Barrio Horizonte (BH68) Superficie: 745,44m2 OPCIONAL CAMA NAUTICA (+US$ 6.000) Barrio cerrado de 80 hectáreas en Fighiera, antes destinadas a la producción citrícola, se vuelven un hábitat único rodeado de naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Ubicado en el horizonte oeste de Azahares es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos, ya que los lotes que lo conforman son los de menores dimensiones del emprendimiento. *Espacios deportivos *Quincho con asadores frente al río *Piscina descubierta y terrazas al río *Espacio náutico exclusivo *Departamentos con amarras exclusivas *Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso *Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador *Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras *Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros *Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque *Cancha de fútbol *Canchas de fútbol 5/7 *Canchas de tenis *Salón cubierto y vestuarios *Asadores Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).