Terreno 509

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pgatica al 400 - Consultora Inmobiliaria Valleprop MP 509 VENDE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO GATICA 498. En la pujante ciudad de Neuquen, próximo al centro de la ciudad se ubica el edificio GATICA 498. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: -El terreno: 3.367 m2 -Areas comunes: 2 sum de 45 m2 en el piso 17, piscina climatizada, -solarium, laundry. -Cocheras: 126 -Los departamentos de 30 a 135 m2 -Unidades especiales 15º y 16º / 3 ambientes con terrazas y parrilla. DETALLES DEL EDIFICIO: -Hall de acceso y recepcion de categoria, con frente vidriado de 3,40 m de alto. -Estacionamiento de cortesia. -Ascensores de ultima generación, amplias cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas. -Extensas areas exteriores parquizadas. -Piscina descubierta de 75 m2, con solarium humedo y seco. -Servicios exclusivos de piscina: vestuarios y office. -2 salones de usos multiples en piso 17, con excelentes vista de toda la ciudad. -Sanitarios exclusivos para SUM. Laundry en piso 17º -Edificio de cocheras independiente de 126 unidades fijas. -Portones de acceso vehicular automatizados, con accionamiento a control remoto. -Circuito cerrado de camaras de tv en espacios comunes. -Sistema inteligente de deteccion y extincion de incendios. -Sistema de calefaccion central por piso radiante. -Agua caliente central. -Instalación para grupo electrogeno. MEMORIA CONSTRUCTIVA: -Carpinteria exterior de aluminio, con DVH -Carpinteria interior de madera. -Pisos y revestimientos de porcellanato -Placares completos, frentes corredizos de piso a techo, en melamina simil lino. -Mesadas de marmol natural de baños. -Artefactos sanitarios de loza ferrum. -Griferias y accesorios FV -Mesadas de cocina: bajo mesada y alacena de acabado melaminico, color blanco, con perfil de abril "J" de aluminio. -Pre instalación para aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes.- POSESIÓN: DICIEMBRE 2022 CONDICIONES COMERCIALES: -Financiacion hasta 60 cuotas. -Se reciben permutas. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Matias Canero M.P. 509, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. /ppONL1218539/p

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Dueño vende o permuta hermoso lote de 509,52 mts2. (24,52 de frente x 20,78 de fondo). Llano, listo para construir. Bellísima vista a las sierras, inocultables por la ubicación del terreno. Para quien no conoce, los paisajes son realmente hermosos y el contexto muy agradable y tranquilo. Excelente zona y edificaciones. Estratégicamente ubicado a 5 cuadras de la Ruta Provincial Nº 5 y del complejo turístico El Torreón, a 3 cuadras de la Ruta 23 y a 4 cuadras del Río Santa Rosa junto al lago Embalse Río Tercero, con múltiples accesos desde cualquier punto del país tanto en transporte público como particular. A 7’ del centro de Sta. Rosa. Muy cerca de Villa Gral. Belgrano, Dique Los Molinos, Los Reartes, Yacanto, Embalse, Río Tercero, etc. Tiene servicio de luz eléctrica, agua corriente, alumbrado público y recolección de residuos. Apto para emprendimiento comercial, vivienda de vacaciones o residencia permanente (apto pro.cre.ar). Con escritura e impuestos en orden y al día. Se aceptan pesos. Se escuchan ofertas. Vendo o permuto por: 1) Vivienda con escritura en Valle de Calamuchita entre Alta Gracia y Cdad. América (pago diferencia por mayor valor). 2) Vivienda con escritura en Valle de Punilla, entre C. Paz y Cosquin (pago diferencia por mayor valor). 3) Construcción de vivienda en el terreno a cambio de usufructo de alquiler comercial o vivienda propia por parte del constructor. Interesados escribir a: vallecalamuchita@yahoo.com.ar

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