Tiburcio

Propiedad ubicada en TIBURCIO BENEGAS n 888, 5ta seccion, S5 Resid.Sur, Mendoza - Mendoza Corredor Responsable: Real Estate New Generation S.A. - C.C.P.I.M 0001- S.A.- 2011 Contacto: Sergio Inzirillo - MLS ID # 420441002-80 MAGNIFICA COCHERA SUBSUELO, ubicada en capital de Mza, 5ta secciòn, sobre T Benegas, a dos cuadras de Aristides Villanueva, entre Martìn Zapata y Rufino Ortega, a una de Calle Belgrano. Ingreso por portòn automàtico con control, salida desde interior del edifico por escalera o asensor con llave hasta el Hall del mismo, seguridad ya que siempre hay un conserje/encargado del edificio. Bajas expensas $ 150 por mes aya que es consorcista, disposiciòn inmediata como asi tambièn escritura.- Para más información, contáctese con Sergio Inzirillo al (0261) 15-211-2797 O con RE/MAX Excelencia al (0261) 423-3449 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420441002-80 Anuncio provisto por RE/MAX Excelencia - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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* Dormitorios: 2 * Placard: Sí. * Baños: 1 * Cocina. * Living. * Patio. * Lavandería * Superficie Cubiertos: 70m2 * Superficie Terreno: 110m2 * Código de consulta: PKF845 Precio: $6500. MARCELA TAPIA & ASOCIADOS Gestión Inmobiliaria EL PUENTE ENTRE USTED Y SU INVERSIÓN Álvarez Thomas 183 Godoy Cruz Mendoza Argentina. Tel: 4222331 / 4229397 / 152511118 / 155447815 / WhatsApp: 2612513231 marcelatapiayasociados@hotmail.com

• EL inmueble cuenta con 2 dormitorios con placard, un baño, cocina, living, patio y lavandería. • No tiene aparato de cocina • Superficie Cubiertos: 70m2 • Superficie Terreno: 110m2 • Código de consulta: PKF845 Precio: $12.000 MARCELA TAPIA & ASOCIADOS Gestión Inmobiliaria EL PUENTE ENTRE USTED Y SU INVERSIÓN Álvarez Thomas 183  Godoy Cruz  Mendoza Argentina. Tel: 261-4222331 / WhatsApp: 2612513231 marcelatapiayasociados@hotmail.com www.inmobiliariamarcelatapia.blogspot.com.ar www.instagram.com/inmobiliariamarcelatapia www.facebook.com/MTAINM www.inmobiliariamarcelatapia.com

Venta de Inmueble desarrollado en dos plantas. Conformada por: - 3 Dormitorios con placares, uno en planta alta. - 2 Baños - Amplia cochera completamente cerrada, además de ubicarse en la parte posterior otro espacio de similares características que podría vincularse con su churrasquero. - Lavandería techada - Sótano - Amplia terraza. - Balcón INFO PRIVADA INMO info@scaramella.com.ar Teléfono: 4225998

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*-*ALQUILA*-* Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..:: AMPLIA e IMPECABLE VIVIENDA, ADYACENCIAS SAN MARTÍN (sur), Departamento Godoy Cruz (“scalle Tiburcio Benegas”)::..!!!:: ¡¡¡…* excelente estado, posee comodidad y luminosidad*..!!!: -Ubicación: Se ubicada sobre calle Tiburcio Benegas Nº 38. Encontrándose entre las calles Perito Moreno y Colón. Se localiza a 9 cuadras de “Plaza Godoy Cruz”, a 3 cuadras de San Martín (sur), 4 cuadras de Ciclo Vía, muy cercana a centro comercial Palmares y a 6 cuadras de carril Cervantes-Puente Olive…!!!.- -CARACTERÍSTICAS: Cómoda y Luminosa Vivienda, la cual se encuentra distribuida en dos plantas: Planta Baja: amplio Living Comedor con pisos cerámicos; Cocina Comedor, con amoblamiento de cocina y paredes revestidas con pocelanato; holl de acceso a escalera con pisos cerámicos; Ante Baño con mueble tipo vanitori, bacha de acero inoxidable y espejo; Baño instalado completo; Patio interno con puertas ventana; además Patio (exterior) con entrada vehicular y portón corredizo; Cochera cubierta doble con pisos de baldosa y asador y sector de Lavadero. Planta Alta: 2 Dormitorios con Placares, pisos de madera y Baño instalado completo.- -MEJORAS: #Se entrega con Termotanque y calefactor marca “Longvie”.- #Se entrega con artefacto de cocina chorno.- #Cochera bajo Techo, con cubierta de techo de chapa.- #Dormitorios con pisos de madera tipo entablonado (recién lustrados).- #Fachada de ladrillo visto, con puerta de ingreso en madera (recién lustrada).- #Se entrega Recién Pintada de manera completa.- #Todas las aberturas con rejas, incluyendo puerta principal.- #Carpintería en madera de cedro (recién lustrada) de manera completa.- -NOTA: “Posee Parada de colectivos a 30 mts. de la Propiedad”.- *TELEFONOS de CONTACTO*:  423-7396 I 420-3004 I 261-626-5521 I 261-507-5956 (whatsapp).- REQUISITOS SOLICITADOS:: Se debe presentar Garantías solventes: Garantes propietarios y Garantes con bonos de sueldo. Sin encontrarse inhibidos, ni poseer afectaciones en Veraz y Codeme.- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Descripciòn de la Propiedad. Ubicación: calle Tiburcio benegas 1261  Godoy cruz. Tipo de construcción: Arquitectura moderna         (mamaposterìA, hormigón, y entablonado de madera). Condición: venta. Superficie cubierta total: --- Cantidad de dormitorios: 1 dormitorio (1 dormitorio con placar balcón). Cochera: no, calle. Cocina: Si, conectada a un patio interno. Lavandería: lavadero en cocina. Estar- Comedor: Si. Amoblado: sin amoblamiento. Estado de conservación: departamento a estrenar, se entregan terminados (cocina con lavadero, estar comedor, baño, balcón, iluminación, calefón y artefacto de cocina). Antigüedad de la propiedad: A estrenar. Expensas: si. Características de la propiedad: Calefacciòn: si por medio de estufa. Utilizaciòn de sistemas eléctricos en su mayoría. Refrigeración: si, ventilación natural Baños: un baño por departamento. Entrada principal a los departamenos ligada a un hall recibidor, y distribuidor hacia cada uno tanto en planta baja como en primer piso. Forma parte de un complejo de 4 departamentos màs, los cuales se distribuyen 1 en planta baja y 3 1er piso. Calle Tiburcio benegas godoy cruz Whatsapp: 2612555381

Hermosa gran finca y bodega en venta, 66,35 hectáreas en total. Posee 406 metros cuadrados construidos aproximadamente más implementos agrícolas. Tiene dos lotes divididos por calle Tiburcio Benegas, el Lote principal de 54 hectáreas donde están las instalaciones y el otro al Norte de 11 Has. El Lote de 11Has, posee 100% de su superficie plantado con Olivos Arbequina plantados en 2005. El lote principal posee un pequeño lote de Arbequina al lado de las instalaciones de una Ha mas una línea de Frantoio de unos 75 mts como cerco contra un gran canal de riego que delimita toda la finca al este Además, posee agua potable con una presión excelente puesto que la planta potabilizadora esta cruzando la calle. El Lote principal esta dedicado a la viña todo en espaldero alto, todo con protección antigranizo las variedades son las siguientes: Malbec 16,6 Has, Cabernet Sauvignon 6,92 Has, Syrah 4,57 Has. Y Chardonnay 4,88 Has. Cuadro benegas es un gran terroir que brinda excelente cualidades para vinificar El Lote 11 tuvo alguna vez ciruelos, no están en producción, pero el lote es muy bueno y esta nivelado para regar. Toda la parte inculta esta nivelada, el proyecto final de la finca es pasar toda la viña a goteo y plantarla completamente, hay 14,5 Has incultas disponibles dentro de este espacio también 1 Ha de Membrillos cultivados. Actualmente proveemos a una bodega muy importante de la zona y nos la califican con el máximo de calidad, toda la producción va a vinos premium. En el año 2023 se entregaron 210 toneladas de uvas premium (fue un año malo en producción puesto que nos faltaron por lo menos 70 ton. por daño de heladas) Todo el lote principal posee cortina de álamos italianos (Populus Nigra) en su cara Norte a la Calle Tiburcio Benegas y en la cara Oeste, y gran parte de la finca posee una vista espectacular a la Sierra Pintada, es una Finca, pero a 900 mts de la ruta 144 y con la vista inmaculada de postal de La Sierra también posee un potencial enorme para desarrollo turístico o inmobiliario Las instalaciones son las siguientes, dos casas, bodega habilitada cómo "Artesanal" y galpón. La casa principal posee 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño completo y el otro 1 dormitorio, cocina, baño completo, y un living comedor con un segundo dormitorio anexado (más de 8 mts de largo por más de 4 de ancho) y la Bodega es la misma construcción en su cara Sur. Ambas casas están en buenas condiciones para su uso, agua corriente, energía eléctrica, internet, hermosos jardines con césped y árboles exóticos. Un gran galpón con piso de hormigón armado, muy bien cerrado y seguro aloja holgadamente 100% de las herramientas de trabajo, taller de mantenimiento, depósito general Entre el galpón y la bodega existe un buen patio de maniobras de ripio Listado de equipamiento de Bodega: • Tanque de acero inoxidable pehuenche de 2250 lts camisa refrigeración doble altura ¾ del tanque está encamisado. • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 3350 litros camisa refrigeración • Tanque de acero inoxidable Pehuenche de 5550 litros camisa de refrigeración Los 3 tanques poseen el mismo diseño, patas con regulación individual de altura con sus respectivos pies de apoyo, todo en acero inox, piso inclinado hacia la compuerta inferior doble toma inferior de mangueras con sus respectivas llaves de paso, las inferiores con regulación de apertura con gatillo de seguridad, las superiores son estándar, con sus respectivas rejillas interiores, saca muestras, termómetro, camisas de refrigeración, son todos cerrados con su respectiva tapa, usamos los mejores accesorios disponibles en el mercado en ese momento • Equipo de refrigeración completo con su tanque aislado, bomba, intercambiador, llaves de paso individuales en cada tanque, tablero eléctrico • Bomba de remontaje Enoveneta italiana. • Despalilladora Enoveneta italiana. • Encapsuladora a rodillos eléctrica no recuerdo la marca, pero es del más conocido fabricante mendocino. • Encorchador manual. • Prensa manual. • Botellas Cristalería Rosario (OIV) cónica baja pesada. Otro tanto de botellas Meritage (cónica alta pesada) • Una caja de corchos de lujo portugueses naturales extralargos parafinados • Una caja de cápsulas de lujo metálicas • Un equipito manual para llenado de botellas manualmente, genera vacío dentro de la botella, llena con gas inerte, luego llena el vino y luego barre con gas inerte nuevamente con todos los accesorios, adaptador a las bocas de los tanques, mangueras, válvulas reguladoras de presión con manómetros para los tanques de gases, adaptadores a los picos de las botellas... • Hay más elementos que van el paquete como mangueras, conectores, termómetros, densímetros, remontadores manuales Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ADOBE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS EN GODOY CRUZ A METROS DE CALLE TIBURCIO BENEGAS. Muy bien ubicada a 2 cuadras calle san Martín. A una cuadra del nuevo complejo comercial Planta UNO. (Pescarmona) Características: Superficie Terreno: 298m2. Superficie Cubierta: 257m2 (aprox.) La casa esta distribuida en dos plantas: Planta Alta: 3 dormitorios luminosos con placares y pisos de parquet. 1 Baño completo. Terraza Planta Baja: cocina comedor con salida al patio y despensa de guardado. Living comedor. Lavandería / despensa. Baño Completo Cochera Pasante. Jardín / Parrilla. Galpón para guardado. La casa se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento. Ubicada sobre calle Las Heras entre Tiburcio Benegas y General Paz.

BATTAGION Propiedades: ALQUILA | Departamento ubicado en calle Tiburcio Benegas de San José Guaymallén. Entre calle Patricias Mendocinas y Pringles. La propiedad cuenta con dos dormitorios, Comedor, cocina y baño completo. Cochera para un vehículo. Requisitos:* 1) Solicitante: bono de sueldo y DNI (1ra y 2da hoja);  2)Garante propietario-Escritura, DNI (1ra y 2da hoja) e Impuestos con domicilio actual-;  3)Garante con bono de sueldo- Bono de sueldo, DNI (1ra y 2da hoja) e Impuesto con domicilio actual-  *Original y copia Deberá abonar al ingreso mes de alquiler, comisión inmobiliaria, Sellado de contrato y certificación de firmas- Por depósito en garantía se firma un pagaré. Horarios de atención: Lunes a Viernes de 8.30 a a 20hs 

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